Как развестись если ипотека на обоих и маленький ребенок
Как правильно делится ипотека при разводе с детьми
Если при приобретении недвижимости был использован Материнский капитал, то дело усложняется тем, что детям должны быть обязательно выделены доли в жилье. Именно поэтому лучшее, что можно сделать — это разделить платежи, но сохранить квартиру за тем супругом, с кем потом будут проживать дети.
Наши читатели спрашивают, как будет делится ипотека при разводе супругов, имеющих детей. Сама процедура развода не является причиной для изменения условий по жилищному кредиту. Супруги далее будут нести солидарную ответственность по ипотеке.
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
- супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
- у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
- супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.
Для банка и супругов оптимальным вариантом является досрочное погашение платежа по ипотеке (платеж делится на равные доли или в судебном порядке). Найти на это средства можно разными способами:
Как развестись если есть ипотека и дети
Далее оплата производится в обычном порядке. При этом, второй супруг имеет права на недвижимость, не зависимо от того, что больше за нее не платит. Конечно же, при разводе на такие условия редко соглашаются.
Ипотека при разводе: как поделить квартиру и кредит В некоторых случаях, родители, у которых есть ипотека, при своем разводе принимают решение досрочно загасить кредит, используя материнский капитал. Такое действие позволит снять обязательства с обоих супругов и спокойно провести деление жилплощади.
При этом взрослые люди должны помнить, что в квартире, на покупку которой был направлен материнский капитал, необходимо в обязательном порядке выделить долю для каждого ребенка. В противном случае можно будет говорить о нарушении Федерального закона.
Ипотека при планирующемся разводе супругов с маленькими детьми должна быть погашена в соответствии с действующим законодательством. Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел То, как делится ипотечная квартира при разводе, сильно зависит от времени оформления займа.
Как развестись если есть ипотека и ребенок
Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Если один из супругов приобрел жилье в ипотеку до брака, то он остается единственным собственником квартиры и будет выплачивать остаток долга самостоятельно. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.
Соображениями защиты материнства и детства, продиктованы представленные матери расширенные права в процессе расторжения брака. Поэтому мужчине, который столкнулся с вопросом, как развестись с женой, если есть дети, без ее согласия, следует учитывать следующие особенности семейного законодательства:
Это видео недоступно
Родители хотели второго ребенка, но долгое время ничего не получалось. Когда мама наконец забеременела, мы были так счастливы! А потом папа обрадовал нас еще больше, сказав, что, когда ребенок родится, мы переедем в новый дом, больше и лучше старого! Жизнь прекрасна!
Я могла только гадать, будет ли все хорошо или скоро мы останемся на улице и станем попрошайками. И я подумала, что, может, надо научиться петь и танцевать, чтобы потом прокормить маленького братика и себя саму.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Особая ситуация возникает, если жилье было приобретено по программе «Военная ипотека». Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса. Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.
Развод при наличии ипотеки может значительно затянуться. Супруги созаемщики в силах ускорить этот процесс прописав, как делить кредитное жилье и кто будет оплачивать ипотеку после развода в брачном договоре.
Развод, ипотека, 2 детей
Непростая ситуация развестись хотим оба, но ипотека 2 детей собственники. Ипотека еще на 6 лет. Муж в принципе не хочет развода, идти ему некуда. У нас трешка. Я в декретном отпуске. Квартиру явно не разделить, а я с 2 детьми на съем не пойду. Как выгнать мужа?
Гостья про любовь это я образно . Любви уже наелась, потом всегда тошнит. Как от алкоголя эйфория и похмелье. Хочется чувствовать себя женщиной это банально внимание и флирт. Без любви и секса. Это важная составляющая женщины чувствовать себя желанной. Для гармонии психологической, но в браке этого нет.
Как развестись если есть ипотека и дети
- Продажа квартиры упрощает раздел.
Вырученная сумма делится на долю для досрочного погашения задолженности и остаток. Вторую часть супруги могут поделить между собой как по договоренности, так и в судебном порядке.
Будущему заемщику важно знать, как сохранить кредитную историю положительной, несмотря ни на что, об этом подробно расскажет данный обзор.Рекомендации по разделу ипотеки при разводе Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака. Как разделить ипотечную квартиру при разводе Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире.
Ипотека при разводе: как поделить квартиру и кредит
Раздел имущества и долгов при разводе может доставить супругам немало проблем. Чтобы облегчить себе жизнь, пара может прибегнуть к помощи квалифицированного юриста, который не только проконсультирует по законам Семейного кодекса, но и даст полезные практические советы, как разделить имеющийся кредит и как продать жилплощадь. Семьи, которым предстоит провести раздел ипотеки при разводе, могут выбрать несколько вариантов развития событий. Развод и ипотека станут серьезным поводом подумать, что делать дальше с квартирой.
Семьи, находящиеся в процессе развода и проводящие раздел ипотечного имущества, также могут выбрать другой законный вариант — полностью переоформить ипотеку на одного из супругов. Чтобы провести переоформление кредита, при котором муж или жена получает в собственность не только всю квартиру, но и все долговые обязательства перед банком, заемщикам необходимо соблюдать следующие условия:
Развод, ипотека и дети
В случае несвоевременной выписки детей из ипотечной квартиры, которая продается банком по решению суда, органы опеки могут поставить вопрос о лишении родительских прав (основание — родители не могут обеспечить условия для проживания детей).
- С согласия банка можно изменить ипотечный договор и разделить на двоих долговую ответственность за погашение кредита по частям.
- Можно переоформить сделку в банке на одного из бывших супругов. Обычно банк идет навстречу такой просьбе, если удостоверится в его должной платежеспособности.
- Если один из бывших супругов отказывается платить взносы по кредиту, то долг после развода целиком перекладывается на плечи второго созаемщика.
- Банк имеет право выставить ипотечную квартиру на аукцион с возвращением заемщикам денежного остатка от ее продажи, если оплата по ипотеке не поступает или приходит с задержкой в течение 3 месяцев.
Как развестись с ипотекой и ребенком
Развод с ипотекой — куда обратиться за помощью? Если разделить жилье и долги по договоренности не получается, остается единственный вариант — обращение в суд, где каждая из сторон излагает свои требования и аргументы. И чем убедительнее они будут представлены, тем больше шансов на тот исход дела, который вас устраивает. Если вам нужна помощь квалифицированного юриста, специалисты МЦПИ «Планета закона» готовы помочь вам.
Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия. Фактический брак и потека Сожительство, или, как его называют люди, «гражданский брак» (хотя это употребление в корне неверно) в данном случае — щекотливая тема, поскольку на фактических супругов не распространяются статьи семейного права. Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
Соответственно, второй супруг вправе претендовать:— на положенную ему часть собственности;— или на половину выплат, которые совершались по кредиту в браке. Для этого ему необходимо подать в суд заявлением с соответствующей претензией.
- Возможные сложности и минусы схемы: неплатежеспособность одного из супругов; риски отказа одного из созаемщиков от погашения части кредита и от своей доли в квартире; длительный срок реализации схемы (чтобы получить деньги за свою долю, придется 18 лет платить ипотечный заем и при этом снимать/покупать другую квартиру).
- Пути оптимизации: в течение этих 18 лет можно сдавать квартиру, но учтите, что в большинстве договоров ипотеки прописан запрет на передачу залогового имущества в аренду или субаренду.
- Кредит погашает Кузнецов (предположим). Он собирает все квитанции, а затем, когда ипотечный заем полностью погашен, берет справку из банка и обращается в суд, чтобы отсудить у бывшей жены долю в эквиваленте уплаченной им суммы.
Как развестись, если есть ребенок
Возможен вариант переоформления ипотеки на одного из супругов, если позволяет сумма его ежемесячного дохода. Далее оплата производится в обычном порядке. При этом, второй супруг имеет права на недвижимость, не зависимо от того, что больше за нее не платит. Конечно же, при разводе на такие условия редко соглашаются.
Лучший вариант — это досрочное погашение долга за недвижимость. После оплаты, квартиру или дом можно продать и разделить вырученную сумму. Если же данный вариант не является подходящим, то возможно банк разрешит выставить жилплощадь на продажу. После сделки, деньги должны быть также поделены пополам. Чаще всего, банки одобряют подобные предложения.
Как развестись если ипотека на обоих и маленький ребенок
Однако на это необходимо согласие кредитора. Погашать ипотечный заем можно и за счет средств материнского капитала. При этом ребенку выделяются доли в жилье. На практике это означает, что доля в ипотечной квартире родителя, с которым остается ребенок, увеличивается.
- документы, удостоверяющие личность;
- копии свидетельства о рождении ребенка или детей;
- справку ГУПс по Ф№6 о регистрации по месту проживания членов семьи;
- выписку из Росреестра (МФЦ) о наличии/отсутствии недвижимого имущества;
- выписку из БТИ о наличии/отсутствии иного имущества (гаражи, земельные участки и т.д.)
- выписку из банка о наличии счетов.
Как развестись если есть ребенок и ипотека
1. В случае раздела по суду, на какие варианты можно рассчитывать по поводу квартиры? 2. У меня есть действующий кредит (потребительский). По этому кредиту жена будет нести какую-либо ответственность? 3. Насколько вероятно, что суд оставит ребенка со мной (я бы этого хотел), какие обстоятельства могут играть роль при этом? Если мало информации, готов дать дополнения. 23 Августа 2022, 14:59 Алексей, г.
Суд будет принимать решение с учётом мнения банка, который должен быть привлечён к участию в деле. Ни отказ от алиментов, ни соглашение «что платить обязуюсь я и он отказывается от своей доли квартиры» нотариально оформить не получится, поскольку и то и другое незаконно. Алименты – это не Ваши деньги, т.к.
Отец развелся с моей матерью и берет ипотеку с новой женой
после смерти отца дети (его дети, а не просто чьи-то дети) и супруги — наследники первой очереди. поэтому — да, супруга сможет претендовать на ЧАСТЬ его доли в вашей квартире. если ваш отец захочет этого избежать, выхода три: завещание, дарственная, купля/продажа.
Тот на кого оформлена ипотека будет её выплачивать. Либо гаранты, но это в случае, если взявшие ссуду не способны это сделать. Либо суд решит. Либо квартиру по решению суда продадут с молотка. Лучше договориться сторонам по мирному: размен, например, или продажа, размер алиментов и раздел общего имущества взамен на право владения квартирой. Либо адвокат будет решать этот вопрос за ваши же деньги.
25 Июл 2019 jurist7sib 157
