Каким Документом В Москве Запрещено При Учёте Водопотребленя Без Счётчика Запрещено Применять Коэффициент Больше 2
Плата за воду по нормативу: почему в Москве в 2022 году плата за воду в квартире без счетчика выросла в два раза по сравнению с 2022-ым годом? Официальные разъяснения
Вопрос: За водоснабжение без индивидуальных приборов учета в апреле 2022 года за холодную воду и горячую воду начислено в 2 раза больше, чем в марте 2022 года. Какие изменения в норме потребления холодного и горячего водоснабжения в Москве произошли для жильцов, у которых не установлены индивидуальные приборы учета воды? Существует ли ограничение в начислении водоснабжения?
— для жилых домов, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением – 11,68 м³ на 1 человека в месяц, в том числе холодной воды – 6,935 м³ на 1 человека в месяц, горячей воды – 4,745 м³ на 1 человека в месяц.
Каким Документом В Москве Запрещено При Учёте Водопотребленя Без Счётчика Запрещено Применять Коэффициент Больше 2
Иными словами, если квартира не оборудована ИПУ и расчет производится по показаниям общедомового прибора учета, то управляющая организация не имеет права выставлять для начисления объем воды более чем 2 норматива потребления на человека: водоотведение — 23, 36 куб. м., горячей воды — 9, 49 куб. м. и холодной — 13, 87 куб. м.
Документ вносит изменения в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77 «О мерах по улучшению системы учета водопотребления» и предусматривает ограничение начислений объемов воды на одного человека в рамках нормативного значения с коэффициентом 2.
Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета на воду, электроэнергию и газ, а также расчет оплаты без счетчиков
Многие потребители благодаря счетчикам снизили свои расходы на ЖКУ. Экономные семьи фактически используют воды или электричества меньше, чем положено по норме. Поэтому применение приборов учета дли них, действительно, выгодно.
В связи с последними изменениями статьей 157 ЖК РФ предусматривается уплата повышающих коэффициентов. Они обязательны к применению в расчетах платежей за коммуналку для тех потребителей, которые не поставили счетчики на воду и электрическую энергию.
Теперь начисления за воду не должны превышать двух нормативов
Хорошая новость для тех, у кого в квартире нет водосчётчика. Теперь управляющая компания не имеет права начислять плату больше, чем по две нормы водопотребления на жителя. Это запрещено Постановлением Правительства Москвы № 75 от 25.02.2022 года.
А если в доме полно квартир, в которых живут незарегистрированными по 10-20 человек? Как управляющие компании будут сводить концы с концами?
Это значит, что УК должны стать самыми заинтересованными борцами с теми, кто живёт без регистрации.
Что такое повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета в 2022 году
Если прибор учета ресурса на отопление в жилом помещении отсутствует, то размер платы будет подсчитан по стандартной схеме. Она предполагает включение в расчет площади отапливаемых жилых комнат и вспомогательных помещений.
Порядок внесения платы жильцами разъяснен в акте «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Регулярная неуплата создает предпосылки к формированию задолженностей и их накоплению.
Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета — распишем суть
В конце февраля 2022 года ПК на отопление был снижен с размера 1,5 до 1,1. Связано это с порядком использования средств, которыми теперь предприятие, оказывающее коммунальные услуги, вправе распоряжаться самостоятельно. В 2022-м году коэффициент сохраняется в размере 1,1.
- если не установлены приборы фиксации потребления ХВС, ГВС, отопления, электричества;
- если истекло 3 месяца с момента поломки прибора, он не был восстановлен или заменен;
- или если собственник не подтверждает достоверность сведений и не допускает к осмотру специалиста ЖКХ.
Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета в 2022 году
- если в квартире отсутствует техническая возможность установить приборы учета. Это должно быть подтверждено актом обследования;
- в домах, которые требуют капитального ремонта, относятся к ветхим или признаны аварийными;
- в домах, где мощность потребления электроэнергии составляет менее пяти киловатт, или максимальный объем потребления тепловой энергии менее двух десятых гигакалорий в час.
В феврале 2022 года повышающий коэффициент на отопление снизили с 1,5 до 1,1. Такое изменение связано с порядком использования средств предприятиями, оказывающими коммунальные услуги. В 2022 году коэффициент так и сохранился на уровне 1,1.
Каким Документом В Москве Запрещено При Учёте Водопотребленя Без Счётчика Запрещено Применять Коэффициент Больше 2
Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Это мера, направленная на стимулирование потребителей на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах.
В случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, то средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы управляющей организаций, которые в том числе могут быть направлены на реализацию мероприятий по энергосбережению.
Особенности применения повышающего коэффициента 10 при выходе из строя ИПУ
Обслуживающие МКД компании нередко при проверке ИПУ сталкиваются с ситуацией, когда пломба на приборе учета повреждена. Как действовать в такой ситуации и всегда ли законно пересчитывать плату за коммунальную услугу с учетом повышающего коэффициента 10?
Если потребитель выполнил возложенные на него обязанности и самостоятельно известил обслуживающую МКД компанию о нарушении в работе ИПУ, то расчет за коммунальную услугу следует вести по среднемесячному объему потребления за период с даты нарушения контрольной пломбы (дата и показания ИПУ сообщаются потребителем) до даты ввода ИПУ в эксплуатацию (включительно). При этом повышающий коэффициент 10 не учитывается, а его применение может быть расценено, как злоупотребление правом со стороны ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Повышающий коэффициент начал применяться с 2022г. и первоначально составлял 1,1. Поскольку с 2022г. и по сей день далеко не все владельцы квартир позаботились об установке ПУ, то правительство издало новый закон, устанавливающий с января 2022г. новый повышающий коэффициент, равный 1,6.
Всё чудесно, а что делать тем кто живёт в коммунальной квартире? Тут в одной семье иногда спорят кто больше купается и кто больше стирает, а если сойдутся разные семьи, то и до драки не далеко. А если я имею счастье иметь в соседях неплатильщика, то вообще ситуация тупиковая. Но наши чиновники не живут в коммуналке и такие вопросы их не волнуют
Каким Документом В Москве Запрещено При Учёте Водопотребленя Без Счётчика Запрещено Применять Коэффициент Больше 2
Cтоимость за потребленную воду и водоотведение квартирах, в которых не установлены картирные приборы учета воды составит на одного человека по нормативу 1277,29 рублей в месяц х 1,5 = 1915,94 рублей в месяц.
Если в квартире проживает 3 человека, умножаем на 3. 1915,94 руб. х 3 чел. = 5747,82 рублей в месяц.
С 01 января 2022 года на основании ст. 5.1. Приложения № 1 постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2022 г. «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» введены повышающие коэффициенты для тех кто может по техническим причинам установить квартирные приборы учета воды, но не установил:
— с 01 января по 30 июня 2022 года — 1,1
— с 01 июля по 31 декабря 2022 года — 1,2;
— с 01 января по 30 июня 2022 года — 1,4;
— с 01 июля по 31 декабря 2022 года — 1,5;
— с 01 января 2022 года — 1,6.
Что нужно знать о повышающем коэффициенте при отсутствии прибора учета в 2022 году
Многие владельцы жилых квартир и домов на сегодняшний день полностью игнорируют необходимость установки приборов учета по той причине, что просто не имеют требуемой суммы средств для того, чтобы купить такое оборудование и оплатить его монтаж, так как установка обходится в достаточно крупную сумму. Некоторые люди, которые сдают собственное жилье, в принципе считают проведение установки невыгодным, и при этом не имеют желания оплачивать коммунальные услуги в соответствии с установленными нормативами.
Любые вопросы, связанные с установкой такого оборудования на общедомовых инженерных коммуникациях, по закону должны решаться управляющей компанией или же специализированной жилищно-эксплуатационной организацией, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома.
Каким Документом В Москве Запрещено При Учёте Водопотребленя Без Счётчика Запрещено Применять Коэффициент Больше 2
Что это значит?
Ожидается, что эта мера защитит москвичей от переплат. Раньше жители без счетчиков платили за воду так: из общих объемов потребления воды в доме вычитали воду, которая натекла по водосчетчикам квартир, плюс расходы на мытье мест общего пользования в размере 5%. Оставшиеся затраты распределяли между жителями квартир без счетчиков. Если дом в хорошем состоянии и жильцы законопослушные, то затраты получаются и так небольшие, такими они и останутся. Но если прорвало трубу, или в соседней квартире нелегально живет 10 человек, плата за воду могла быть и в 5 раз больше норматива, теперь же — не более чем в 2 раза. И , лучшим средством от переплат будет установка счетчика воды.
Кто заплатит?
По мнению Правительства Москвы, введение такого норматива станет для управляющих компаний стимулом экономить воду и бороться с нелегалами. Иначе разницу в счетах им придется оплачивать из своего кармана.
ЖКХ без счетчика подорожали на 50%
Например, у хозяев нет денег, чтобы купить приборы учета и оплатить работу мастера. Или устанавливать счетчик невыгодно, потому что в квартире прописаны двое, а фактически проживает семеро. И если сейчас в квитанции учитывается объем воды на двоих, то после установки счетчика будет учитываться тот объем ресурсов, который тратят семеро.
Для тех, кто не успел или не захотел установить счетчики, в 2022 году правительство установило повышающие коэффициенты к тарифам ЖКХ. Например, с 1 января 2022 года нужно было платить на 10% больше. С 1 января 2022 года — на 40%.
Использование воды без установки счетчиков
Кроме того, на следующий год запланировано увеличение повышающего коэффициента до 1,6. На 2022 год точных данных ещё нет, необходимо дождаться выхода новых нормативов. В связи с этим можно проследить тенденцию к выгоде использования оборудования по учёту воды.
- в период с 01.01 по 30.06.2022 года будет применяться коэффициент равный 1,1;
- с первого июля по 31.12. этого же года повышающий показатель увеличивается на 0,1 и составляет 1,2;
- с начала этого года до его середины используемый при пересчёте коэффициент будет ещё больше – 1,4;
- с середины 2022 года до его конца повышающий показатель для перерасчёта тарифа для жильцов без приборов учёта вырастет до 1,5.
Повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков
В соответствии с принятыми изменениями, рассчитывая сумму оплаты за предоставленное отопление, владельцам нежилых и жилых помещений многоквартирного дома, а также собственника частных домов исключено применение повышающего коэффициента. Помимо этого размеры данного коэффициента к нормативам по отоплению, учитываемых при расчётах за тепло в управляющих компаниях и организациях, предоставляющих ресурс, ещё и снижен. Если ранее он был равен 1,5, то в 2022 году он составляет 1,1.
- Горячая вода используется при конвертировании в тепло;
- Использование электричества, горячей и холодной воды в коммунальных квартирах без установки счётчиков;
- Услуги водоотведения из объекта недвижимости.
