Главная / Суд общей юрисдикции / Потребительский кредит ставки в банках в 2022 году

Потребительский кредит ставки в банках в 2022 году

«Субсидированные программы и дальше будут оставаться для россиян доступным способом решения жилищного вопроса. Я не исключаю, что льготную ипотеку под 7% годовых власти продлят до конца 2022 года, но, возможно, в несколько иной форме», — рассказал RT шеф-аналитик ГК «ТелеТрейд» Пётр Пушкарёв.

Так, на сегодняшний день у семей с одним и более детьми, родившимися после 1 января 2022 года, есть возможность взять ипотеку под 6% годовых. В этом случае максимальная сумма кредита зависит от региона: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 млн рублей, а для остальных субъектов страны — 6 млн рублей.

Традиционно банки внимательно следят за изменением ключевой ставки ЦБ и уже на основе принимаемых регулятором решений самостоятельно определяют варианты предложений по своим финансовым продуктам. Как отметила Эльвира Набиуллина, по мере дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики банковские займы продолжат дорожать. Тем не менее проценты по кредитам в стране будут расти медленнее инфляции и ключевой ставки, подчеркнула глава регулятора.

Помимо этого, все россияне до 1 июля 2022 года могут оформить заём на покупку жилья в новостройке стоимостью не выше 3 млн рублей по ставке до 7% годовых. В рамках инициатив сниженный процент будет действовать в течение всего срока кредита. При этом разницу между рыночной и льготной ставками банкам возмещает государство.

Наблюдаемую динамику специалисты объясняют действиями Центробанка. В 2022 году регулятор в рамках борьбы с инфляцией начал ужесточать денежно-кредитную политику. Так, с марта по декабрь ЦБ семь раз повышал свою ключевую ставку и поднял её с 4,25 до 8,5% годовых. Предполагается, что таким образом Банк России сможет охладить потребительский спрос и сдержать дальнейший рост цен.

ВТБ не исключил дополнительного охлаждения потребкредитования в 2022 году

«Если уже в 2022 году по итогам первых месяцев выдач с учетом сезонности мы аннуализированно по банковскому сектору по потребам можем выходить на величины, превышающие 12-13% прироста, я допускаю внутри 2022 года дополнительный инструментарий охлаждения», — сообщил журналистам Пьянов.

Ускорение потребительского кредитования в 2022 году вкупе с ростом долговой нагрузки населения до исторического максимума и снижением стандартов кредитования заставило ЦБ ужесточать макропруденциальные требования. Регулятор с 1 июля повысил надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребкредитам (вернув их на допандемический уровень), еще одно повышение произойдет 1 октября.

Регулятор не раз отмечал, что повышение макронадбавок по розничным кредитам может иметь ограниченный эффект в силу наличия запаса капитала у некоторых банков. По мнению ЦБ, более действенным механизмом были бы прямые количественные ограничения (законопроект о введении такого инструмента находится сейчас в Госдуме).

Потребительский кредит ставки в банках в 2022 году

В ВТБ заявили, что в ближайшее время постараются сохранить свои ставки на текущих значениях, но в следующем году российские банки точно перешагнут двузначный уровень ставок по ипотеке. При этом, по оценке Росбанка, ипотечные ставки на рынке достигнут двузначных величин уже в первом квартале 2022 года.

По прогнозам банка «Ренессанс Кредит», процентные ставки по потребительским кредитам вырастут примерно на 0,5-0,7 процентного пункта. В банке «Дом.РФ» в свою очередь ожидают роста по таким ссудам в диапазоне 0,7-1,5 п.п. В «МТС Банке» прогнозируют, что с января 2022 года стоимость кредитов будет увеличена примерно на 1 п.п.

В банке «Ренессанс Кредит» также сказали, что до конца 2022 года сохранят действующие ставки по кредитам. В МКБ отметили, что изменение ставок по ипотечному и потребительскому кредитованию планируют рассмотреть после Нового года. Пока не намерен принимать «резких решений» и Газпромбанк — ставки по кредитам пока останутся без изменений. В январе 2022 года банк будет «детальнее смотреть на ситуацию».

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев при этом добавил, что точные цифры зависят от политики каждого банка и уровня конкуренции в данном сегменте рынка. А в Новикомбанке заметили, что повышение ключевой ставки не транслируется автоматически на ставки по кредитам: решения по ним зависят также от клиентского сегмента, от того, насколько он является рисковым, и динамики спроса.

Можно отметить, что по некоторым продуктам уже наблюдается соответствующий факт. В частности относительно автокредитов, которые более чувствительны к изменениям на рынке по причине наличия залога и применения крупных сумм с длительным сроком. В I квартале 2022 года их ограничения уже стало больше. Для новых авто – на 1,029% годовых. Для подержанных – на 0,428% годовых.

Уже можно говорить, что в 2022 году тенденция изменится. Причина – взятый ЦБ РФ курс на повышение ключевой ставки. Только за вторую половину года, без учета последнего заседания, запланированного на декабрь, она увеличилась на 2%. То есть стала больше на треть (36%). Такая тенденция, делая стоимость средств для банков большей, провоцирует необходимость повышения и ставок по кредитам.

Норма, определяющая максимальную переплату по долгу перед банком или МФО, предусмотрена Федеральным законом № 353-ФЗ. В частности его статьей 6. Причем в ней указаны требования не только по самому факту контроля показателя ЦБ РФ, а также правила его расчета и указания в договоре.

В целом предельный уровень ПСК формируется самим рынком. Ведь ограничение на следующий квартал рассчитывается на основе среднестатистических параметров, применяемых к договорам в предшествующем. Максимум превышает средние на одну треть. Например, если в январе-марте выдавались деньги в долг под 30% годовых, то в июле-сентябре полная стоимость не сможет превышать 40% годовых.

Например, человек оформляет кредит в IV квартале 2022 года. Затем предельная ПСК по его типу займа в январе-марте 2022 становится меньше. Такой факт ничего не меняет. Никто не обязан снижать процент. Для такого договора будут применяться ограничения, которые действовали в момент подписания договора. То есть в октябре-декабре 2022 года. Идентичный подход и к более ранним соглашениям. Например, от 2022 года.

Условия предоставления дополнительных услуг за отдельную плату теперь должны включать стоимость и право заемщика, например, отказаться от услуги в течение 14 календарных дней и потребовать вернуть деньги (информация о правах заемщика должна быть в заявлении на кредит). Регламентированы условия и порядок возврата уплаченных заемщиком денежных средств.

На ипотечные кредиты, не связанные с предпринимательской деятельностью, с 03.07.2022 распространено ограничение полной стоимости потребительского кредита (займа), предусмотренное ч. 11 ст. 6 Закона № 353-ФЗ. Это сделано для того, чтобы недобросовестные кредиторы не устанавливали процентные ставки физлицам под ипотеку, существенно превышающие средние по рынку.

С 30 декабря 2022 года уточнён порядок расчета предельного размера неустойки за неисполнение обязательств по договору. Так, если на сумму кредита начисляют проценты за соответствующий период нарушения обязательств, неустойка не может превышать 20% годовых от суммы просроченной задолженности по договору (до 30.12.2022 из Закона № 353-ФЗ не ясно, от чего считать проценты).

Также с 3 июля 2022 года:

полную стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых должны указывать с точностью до третьего знака после запятой;
при расчетах полной стоимости потребкредита (займа) в процентах годовых округление – не менее чем до третьего знака после запятой.

Также с 02.07.2022 к трудной жизненной ситуации заемщика как основания для предоставления отсрочки по кредиту/займу отнесено прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости. Уточнено, что этот факт подтверждает трудовая книжка с записью о прекращении трудового договора/служебного контракта, а если она по закону не велась – электронные сведения о трудовой деятельности (ст. 66.1 ТК РФ).

Агентство не несет ответственности и не имеет прямых или косвенных обязательств в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками любого характера, связанными с содержанием сайта и с использованием материалов и информации, представленных на сайте, в том числе прямо или косвенно связанных с рейтинговой оценкой, независимо от того, что именно привело к потерям или убыткам.

Несмотря на то что в течение II квартала 2022 года в качестве меры по поддержке экономики на период карантина Банк России понизил ключевую ставку с 6 до 4,5 %, что в конечном итоге должно было отразиться на удешевлении кредитных продуктов, в потребительском кредитовании такой тенденции не наблюдалось. Чтобы отчасти компенсировать текущие расходы банков на создание резервов и учесть повышенные риски дальнейших потерь, средняя ставка по кредитам наличными и POS-кредитам выросла более чем на 1 п. п., по кредитным картам, хотя средняя процентная ставка не повышалась, тем не менее сдвига вниз вслед за ключевой также не последовало, и ставка сохранилась на уровне I квартала 2022 года. Поскольку на фоне понижения ключевой ставки наблюдалось снижение стоимости фондирования, то чистая процентная маржа в 1-м полугодии 2022 года составила 12 против 11 % за 2022-й, что с учетом более высоких отчислений в резервы на фоне пандемии привело к уменьшению рентабельности более чем в два раза.

По мере снижения платежеспособности заемщиков доля ссуд, относящихся к 3-й стадии в портфеле потребительских кредитов по МСФО, выросла с 5,9 до 8,3 %. Стоимость риска (CoR) по розничным банкам достигла 12 % по итогам полугодия, поскольку кредитные организации не смогли компенсировать ухудшение портфеля за счет новых выдач, однако стоит отметить, что помимо фактического снижения качества активов дополнительное давление на увеличение объема сформированных резервов оказало единоразовое применение макропоправки. В результате более активного формирования резервов по задолженности, просроченной менее чем на 90 дней, среднее покрытие 3-й стадии резервами выросло до 137 % на 01.07.2022 против 128 % на 01.01.2022.

В течение 2022–2022 годов потребительское кредитование являлось самым динамично растущим сегментом рынка, в результате чего совокупный объем задолженности по потребительским кредитам за этот период увеличился в 1,5 раза. На фоне постепенного снижения ставок на банковском рынке потребительское кредитование становилось все более привлекательным для кредитных организаций по причине его более высокой маржинальности, в то время как клиентский спрос на кредитные продукты был обусловлен постепенной реализацией отложенного потребления, накопленного в период 2014–2022 годов, при отсутствии роста уровня реально располагаемых доходов населения.

Рейтинговые оценки, обзоры, исследования и иные публикации, размещенные на сайте, выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендаций покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, исследованиях, обзорах и иных публикациях, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного.

ВТБ не исключил дополнительного охлаждения потребкредитования в 2022 году

Потребительский кредит на любые цели, выдается сроком от 13 мес до 5 лет и на сумму от 90 000 до 2 000 000 рублей под 8,99% — 17,99%. Для получения кредита вам должен быть от 23 до 67 лет, а так-же общий стаж работы не менее 3 месяцев на последнем месте работы. Для получения кредита вам необходим паспорт и второй документ подтверждающий личность по выбору заёмщика. Срок рассмотрения 1-2 дня. Перейти на сайт Райффайзен

Потребительский кредит на любые цели, выдается сроком от 1 мес до 7 лет и на сумму от 10 000 до 1 000 000 рублей под 8,90%. Для получения кредита вам должно быть от 25 лет и общий стаж работы не менее 3 месяцев на последнем месте работы. Для получения кредита вам необходим паспорт и положительная история о кредитах. Срок рассмотрения 1 день. Перейти на сайт Тинькофф банк (заполнить заявку на кредит)

Потребительский кредит на любые цели, выдается сроком до 5 лет и на сумму от 50 000 до 3 000 000 рублей под 8,90% — 9,90%. Для получения кредита вам должен быть 18 лет и более, а так-же общий стаж работы не менее 3 месяцев на последнем месте работы. Для получения кредита вам необходим паспорт, ИНН и ещё один документ подтверждающий личность на выбор. Срок рассмотрения 1-2 дня. Перейти на сайт Почта Банк

Потребительский кредит наличными на любые цели, выдается сроком до 5 лет и на сумму от 50 000 до 3 000 000 рублей под 7,90%. Для получения кредита вам необходимо заполнить заявку на сайте и в течении 15 минут получить решение банка. Кредит выдается гражданам от 21 года с трудовым стажем на текущем месте работы более 3-х месяцев. Перейти на сайт Рогосстрах Банк (заполнить заявку на кредит)

Потребительский кредит на любые цели, выдается сроком от 12 мес до 36 мес. и на сумму от 40 001 до 299 999 рублей. Для получения кредита вам должен быть от 20 до 85 лет, а так-же общий стаж работы не менее 4 месяцев на последнем месте работы. Для получения кредита вам необходим паспорт и второй документ подтверждающий личность по выбору заёмщика. Срок рассмотрения 1-2 дня. Перейти на сайт Совкомбанк

Постарайтесь попасть в акцию – в такие периоды банки снижают ставки вдвое, а то и больше
Запрашивайте ту сумму, которую сможете вернуть без проблем. Хорошо, если ежемесячный платеж по кредиту не превышает 30% от вашего заработка, но лучше – если не больше 10%
Обращайте внимание на скрытые комиссии и страховку, а также штрафы за просрочку и досрочное погашение. Даже при низкой ставке кредита дополнительные условия могут сделать выплаты более обременительными, чем вы ожидали
Подбирайте банк с максимально комфортными условиями для вашей категории. Есть кредиты для студентов, для пожилых, для безработных, для заемщиков с плохой кредитной историей или без подтверждения дохода, с маленьким пакетом документов и оформлением в минимальные сроки (иногда решение принимается за полчаса) – оцените, насколько важны для вас эти преимущества

Читать

В Москве работает огромное количество банков — как местных, так и федеральных. Все они предлагают жителям столицы разнообразные программы кредитования. Условия кредитов в разных банках могут заметно отличаться, и выбрать подходящее предложение москвичу часто сложно.

Особенность банка Тинькофф в том, что он работает без офисов для обслуживания клиентов. Вы можете отправить заявку на кредит через интернет и подписать договор у выездного специалиста. В Москве от оформления заявки до получения денег может пройти всего несколько часов. В дополнение вы получите дебетовую карту банка, на которую будет зачислена сумма.

МКБ является одним из крупнейших банков Москвы. Это старый и надежный банк, признанный Центробанком системно значимым. Часть требований МКБ специфична — он требует наличия регистрации в Москве или Московской области. При этом получить кредит можно не только в рублях, но и в иностранной валюте — например, в долларах США.

Наиболее привлекательные условия кредитования для москвичей предлагает Альфа-Банк. Здесь можно быстро оформить кредит на крупную сумму и длительный срок, который можно потратить на потребительские цели или рефинансирование. Для кредита не требуется большой пакет документов, но отказ от страховки увеличит ставку.

Потребительский кредит процентные ставки в 2022 году

Отправиться в долгожданное путешествие, сделать ремонт или необходимую покупку, решить другие неожиданно возникшие финансовые проблемы поможет потребительский кредит. Процентные ставки по нему в разных финансовых учреждениях различны. Рассмотрим их более подробно.

Согласно существующим прогнозам, основанным на тщательном мониторинге потребительских займов, их количество в 2022 году будет продолжать увеличиваться. Кроме того, наша экономика постепенно стабилизируется, а инфляция замедляется, а значит можно прогнозировать, что займы станут доступнее.

Надежным и зарплатным клиентам могут предоставить к выдаче увеличенную сумму, вплоть до нескольких миллионов. Также общий размер ссуды растет при предоставлении залога или поручителей. Обычно потребительский кредит выдают на 3-5 лет, но в отдельных случаях он может варьироваться.

Чтобы выбрать наилучшие условия, нужно изучить все возможности кредитных программ, предлагаемых банками. Но обычно заявители предпочитают ссуды с самыми низкими процентными ставками. Ниже приведен список банков, которые предоставляют потребительский кредит без поручителей и залога с возможностью открытия его онлайн:

Паспорт гражданина РФ с пропиской в районе присутствия банка. Этот документ необходим практически всегда, хотя иногда принимаются и другие удостоверяющие личность бумаги — СНИЛС,
ИНН, водительское, загранпаспорт.
Выписка из трудовой книжки.
Справка о доходах по запрошенной банком форме.
Пенсионное удостоверение (для пенсионеров).

В каком банке лучше взять кредит наличными – Рейтинг потребительских кредитов 2022

Потребительский кредит обладает уникальными преимуществами: для владельцев зарплатных счетов ставка ниже на 5%, банк гарантирует лучшие условия по сравнению с аналогичными кредитными компаниями. Владельцы карты Халва ежемесячно получают возврат уплаченных процентов. В случае одобрения можно получить деньги на кассе на срок до 120 месяцев.

Если у есть кредит в другом банке, Альфа-банк предлагает объединить их и погашать с минимальной процентной ставкой. Не нужно следить за несколькими платежами в разные числа и переплачивать проценты другому банку. Можете погашать кредит досрочно, компания не взимает комиссию.

Если ищете, где взять кредит наличными с пониженной ставкой, обратитесь в Райффайзен Банк. Здесь можно оформить кредит без залога и поручителей за пару минут. Перед тем, как составить заявку, стоит воспользоваться сервисом для расчета ежемесячного платежа. Введите требуемую сумму, а затем определитесь за какой срок будет комфортно выплатить кредит.

Теперь не придется откладывать деньги от зарплаты или занимать, чтобы в определенный день внести платеж. Home Credit позволяет выбрать дату погашения со второго месяца кредита. Для того, чтобы получить деньги, не обязательно заводить новую карту. Банк может перечислить нужную сумму на любую банковскую карту.

Все больше людей обращаются в банк за потребительским кредитом для решения чрезвычайных ситуаций, оплаты неотложной медицинской помощи или покрытия задолженности по кредитным картам (рефинансирование). Получение кредита наличными с низкой ставкой – значительный финансовый шаг, поэтому лучше его делать разумно.

Кредит от Промсвязьбанка предполагает ежегодно снижаемую ставку. По ссуде легко оформить кредитные каникулы на два месяца. Разработаны особые условия для зарплатных клиентов и пенсионеров, военнослужащих и госслужащих. Зарплатные клиенты банка в принципе могут оформить ссуду только по одному паспорту. Кредит погашается аннуитетными платежами.

Совкомбанк предлагает услугу «Гарантия минимальной ставки». Если вы ответственно вносите платежи по кредиту, после погашения кредита банк пересчитает вам ставку в сторону ее уменьшения, а переплаченную сумму вернет на вашу карту. Подключить опцию можно во время заключения кредитного договора.

Тинькофф Банкот 8,9 до 25,9
Home Creditот 5,9 до 21,9
СКБ-банкот 6,1 до 21,9
Альфа-Банкот 5,5 до 20,99
Райффайзен Банкот 4,99 до 22,99
Банк Открытиеот 5,5 до 21,1
УБРиРот 4,9 до 20,1
МТС Банк от 5,9 до 28
Почта Банкот 5,9 до 19,9
Совкомбанкот 6,9 до 9,9

Требуется минимальный пакет документов.
Доступен пенсионерам.
Первые три месяца ставка по кредиту равна нулю.
Каждый год процент по кредиту снижается.

Необходимо подтверждение доходов через Госуслуги.
Услуга гарантированной ставки платная.

Альфа Банк предлагает нецелевой кредит. Это значит, что вам не придется отчитываться перед банком о потраченных средствах. Для программы разработан удобный интернет-банкинг. Благодаря ему внести платежи по ссуде можно всего несколькими платежами. Кредит не предполагает комиссию за выдачу наличных.

Ставки по кредитам в 2022 году могут значительно возрасти: мнение экспертов

Ситуация будет зависеть от политики Банка России. Кредитные ставки банков будут колебаться в зависимости от показателей ключевой ставки. В феврале стоит ожидать активного роста, уверяют финансовые эксперты. Финансовый маркетплейс «Банки.ру» провел мониторинг. На сегодня потребительские кредиты зафиксированы на уровне 20% годовых, кредиты по картам в зависимости от типа обслуживания и банка колеблются от 15 до 30%, кредиты на авто 10-15%, а по ипотеке выплачивают 8-9% годовых.

Ключевая ставка была поднята в декабре прошлого года, но, по мнению экспертов, на этом регулятор не остановится. Ситуация с курсом российской валюты в начале 2022 года достаточно сложная, поэтому Банк России должен будет еще повышать ставку, чтобы остаться на плаву. Вслед за этим повысятся ставки по кредитам в большинстве банков страны.

Отдельно отмечаются кредиты по ипотеке, возможно, они перейдут в двузначные показатели, как и все остальные виды кредитования. В этот раз особенно будет заметно повышение в этой сфере. Если не брать во внимание программы льготной ипотеки, то средняя ставка в топ-15 банков в среднесрочной перспективе может достигнуть 10-10,5%. Такого мнения придерживается начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин.

Ситуация изменится в ближайшем будущем. Самый оптимистический прогноз – это повышение ставок на 2%. Поэтому в 2022 году минимальные ставки по потребительским кредитам будут минимум 22%, по карточным – от 17 до 32%, за авто нужно будет выплачивать минимум 15% годовых, а по ипотеке – 9-11%.

Аналитик аналитического центра «Банки.ру» Вадим Тихонов уверяет, что кредитные ставки начнут расти уже в феврале 2022 года. Экономические тенденции на рынке показывают высокую вероятность дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики из-за активного роста инфляции в стране.

Деньги к деньгам: кому банки не смогут отказать в кредите в 2022 году

Таким образом Центробанк пытается охладить рынок кредитования. Ещё одна из «охлаждающих» мер — пересмотр расчёта ПДН, первую очередь по длинным (свыше пяти лет) необеспеченным кредитам, напоминает финансовый аналитик, консультант в сфере залоговых инвестиций компании GLS INVEST Оксана Покровская. Новая методика расчёта ПДН должна вступить в силу с февраля, и это усложнит процедуру потребительского кредитования для закредитованных заёмщиков, говорит она.

Тем клиентам, кому раньше некоторые банки одобряли кредиты по двум документам (как правило, это люди с неофициальным трудоустройством и немного запятнанной кредитной историей), теперь банки отказывают, признаёт кредитный брокер, руководитель кредитного центра «Эксперт» Александр Широков. Многие из них, скорее всего, пойдут за деньгами в микрофинансовые организации.

По словам эксперта, выдача кредита «неблагонадёжному» заёмщику отягощена для банка не только рисками остановки платежей в неопределённой экономической ситуации, но и требованием регулятора, чтобы банк дополнительно «придерживал» в резервах сумму в несколько раз выше.

По словам гендиректора бюро кредитных историй «Эквифакс» Олега Лагуткина, на горизонте двух кварталов понижательного тренда по ключевой ставке можно не ждать. По мнению финансового эксперта Артёма Звёздина, сейчас инфляция находится на своём пике и во втором квартале начнёт замедляться, а вместе с ней начнёт уменьшаться и ключевая ставка. Но формирования тренда на снижение стоимости кредитов можно ожидать разве что ближе к концу 2022 году.

При этом немногие понимают, что, кредитуясь в МФО, они собственноручно существенно снижают шансы получить кредит в банке под более выгодный процент. Банки негативно относятся к заёмщикам, которые пользуются микрозаймами, ведь в этом случае вопросы вызывает финансовая грамотность потенциального клиента. Ставка по микрозаймам может достигать 365% годовых. Что и кто может заставить человека согласиться на столь невыгодные условия кредитования?

выбрать программу – либо одну из государственных (если есть на нее право), либо одну из базовых (в зависимости от того, что нужно – купить новостройку, квартиру на вторичном рынке или рефинансировать старый кредит);
по своим параметрам (регион, сумма, первоначальный взнос, и т.д.) рассчитать сумму ежемесячного платежа в разных банках . По возможности – учесть максимум доступных скидок и все надбавки согласно условиям банка;
подать заявку на кредит в банке, где месячный платеж вышел самым низким . Если банк откажет – подать заявку в следующий по сумме платежа, и так далее.

Прежде всего, в сложившихся условиях лучше выбирать ипотеку по госпрограмме – если, конечно, у заемщика есть на нее право. Как правило, это касается жилья в новостройках – и при сумме кредита до 3 миллионов рублей, и если в семье после 2022 года родился ребенок, можно получить очень выгодный кредит.

Сбербанк – ставка начинается от тех же 9,3% годовых, но если покупать не на «ДомКлик», будет от 9,6% годовых. Остальные надбавки – те же, что и по новостройкам, максимальная ставка составит 12,2% (если клиент не подтвердил доход и занятость);
Ак Барс Банк – условия те же, ставка начинается от 9,69%, если клиент получает зарплату на карту банка, и от 9,45% годовых при крупных суммах;
Промсвязьбанк – минимальная ставка для клиентов, которые не получают через него зарплату – 9,74% годовых. Тем, кто подпадает под категорию зарплатных клиентов, банк предлагает ставки от 9,74% годовых.

Динамика ставок по ипотечным кредитам в российских банках сильно отличается для базовых программ (новостройки, вторичное жилье и рефинансирование) и для государственных программ (семейная и льготная ипотека). Так, если по базовой программе банк ориентируется только на рынок (и эти ставки растут), то по госпрограммам бюджет компенсирует банкам часть процентов с учетом ключевой ставки (поэтому эти ставки даже немного снижаются).

Россельхозбанк – ставка составит всего 4,45%, условия стандартные – нужно оформить добровольную страховку жизни, здоровья и на случай нетрудоспособности (если только жизни, ставка будет на 0,5% выше);
Банк «Дом.РФ» – ставка равна 4,6% годовых, если клиент подтверждает доходы выпиской из ПФР. А если получать зарплату на карту банка, ставка опускается до рекордно низких 4,4% годовых (правда, получать зарплату на карту нужно минимум три месяца до оформления заявки);
Альфа-Банк – выдает кредиты под 4,69% годовых. Дополнительных условий нет.

Как и где можно рефинансировать кредит под более низкий процент: ТОП-10 лучших предложений 2022 года по рефинансированию и перекредитованию кредитов других банков

Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и спрашивать о дополнительных затратах. До того как подписан договор, даже если уже и одобрена заявка, можно отказаться от рефинансирования. В большинстве банков предварительное решение действует около 30, реже 60 дней. Этот срок можно использовать для продолжения поиска другого предложения или более подробного изучения условий этого кредитора.

Некоторые банки открыто заявляют, что они не рефинансируют кредиты, выданные внутри банка. Если ваш кредитор такие правила не заявлял, можно обратиться за рефинансированием. Но гораздо чаще клиентам проще получить одобрение по рефинансированию у другого кредитора.

Реструктуризацию кредита проводит действующий банк заемщика. Клиенту могут продлить срок кредитования и уменьшить ежемесячный платеж или дать отсрочку по нескольким очередным выплатам. Какой вариант предложат в конкретном банке, зависит от многих факторов. Все вопросы кредитор с заемщиком решают в индивидуальном порядке.

У каждого банка своя система анализа клиентов, но если очередной специалист финансового учреждения увидит 5 отклоненных заявок, он предпочтет отказать от сотрудничества. Поэтому так важно изучать предложения банков и сравнивать их между собой на предварительном этапе.

Банк-кредитор широко известен на рынке и работает по лицензии Банка России.
Если в перечне продуктов банка несколько программ рефинансирования, в топ вошла та, которая подойдет максимальному числу потенциальных заемщиков.
Минимальная процентная ставка, по которой банк готов рефинансировать кредиты других банков.

Финансовый аналитик Владимир Санов считает привлечение заемных средств во время нестабильности на финансовом рынке крайне рискованный поступком. Он отмечает, что в ближайшие несколько месяцев проценты по краткосрочным и среднесрочным займам могут снова возрасти. Поэтому, если в заемных средствах действительно есть необходимость, то лучше подождать до середины лета.

По мнению социолога и специалиста по финансам Натальи Плотниковой, привлечение кредита даже в стабильных условиях таит в себе риск. Когда же речь заходит об использовании средств в годы кризиса, то такое решение, по меньшей мере, не обдуманно. Эксперт считает, что потенциальным заемщикам имеет смысл подождать до февраля-марта 2022 года.

Что же касается ипотеки, то здесь ситуация складывается несколько иначе: брать жилищный заем можно, при условии, что текущие выплаты по нему окажутся меньше половины дохода клиента.

Учитывая все приведенные выше обстоятельства, экономист Павел Трунин отмечает, что оформлять банковский заем в текущем году следует только в самом крайнем случае: если имеется острая необходимость в заемных средствах и гражданин уверен в своих возможностях в погашении кредита.

В любом случае ипотеку лучше сразу оформлять в рублях. Кроме того, нужно быть готовым к весьма скрупулезной проверке банком всех документов и объекта залога. Ставки по жилищным займам в коммерческих банках также возросли. Тем не менее, это рост может полностью перекрыться падением стоимости домов и квартир.

Стоит ли брать потребительский или ипотечный кредит в 2022 году; советы экспертов

В итоге в 1998 и 2008 годах многие граждане понесли убытки, оформив банковский кредит, вследствие нестабильности ситуации на финансовом рынке. Что же касается займов в валюте, то по ним текущие платежи резко возросли, что стало особенно ощутимо для граждан, получающих зарплату в рублях (то есть практически для всех). Очевидно, что похожая ситуация ожидает желающих рискнуть и все-таки привлечь заемные средства в 2022 году.

Во-первых , если жилье приобретается для себя, то выгоднее решиться на ипотеку, поскольку стоимость аренды жилья в ближайшие месяцы будет постоянно расти, а процент, прописанный в долгосрочном кредитном договоре, меняться не будет;
Во-вторых , цены на рынке недвижимости уже начали снижаться, соответственно долгожданную квартиру можно приобрести дешевле. Пик падения стоимости должен прийтись на вторую половину текущего года;
В-третьих , после завершения кризиса стоимость жилья наоборот начнет расти.

Не секрет, что многие российские граждане привыкли жить за счет банковских займов. Машины, квартира, холодильник без особых колебаний приобретаются за счет заемных средств. Однако наступил 2022 год. Рубль по прежнему не стабилен, и граждане начинают задумываться над тем, стоит ли брать кредит в 2022 году или отказаться от этой рискованной затеи?

В этом случае вам будет нужно ежемесячно совершать по карте от пяти покупок на общую сумму от десяти тысяч рублей, добросовестно и в срок вносить платежи. В конце срока банк вернет вам все уплаченные проценты. Ссуда доступна пенсионерам до 85 лет. Кредит погашается аннуитетными платежами.

процентная ставка — от нуля первые три месяца, далее от 5.9% до 0%;
срок рассмотрения заявки — один рабочий день;
минимальная сумма — 20 тыс. руб;
максимальная сумма — 6 млн руб;
срок кредитования — от 36 месяцев до 84 месяца.

Базовая ставка по этому кредиту — от 11,1% годовых. Это без необходимости оформлять страховку, так что процент действительно неплохой. Если заемщик соглашается на сервисный пакет “Управляй легко”, ставка снижается на 5 процентных пунктов. Минимальный процент, таким образом, будет равен 6,1% в год.

может предоставить первоначальный взнос на покупку;
готов подтвердить доход и возможность своевременно вносить платежи;
является клиентом банка, имеет в нем депозитный счет;
относится к представителям государственных структур.

Дешевый кредит легко найдете на нашем сайте. Найдите выгодные предложения в таблице, сравнив проценты, сумму переплаты и ежемесячный платеж. Предлагаем сразу подать онлайн-заявку в несколько банков. Это увеличит ваши шансы на положительное решение. Если условия конкретного учреждения полностью подошли, анкету легко отправить только в него.

Ограничение на выдачу кредитов для граждан начнет действовать с 2022 года

Действительно, нередки ситуации, когда для погашения одного взятого кредита, граждане берут в другом банке (или МФО) другой. В некоторых банковских структурах даже имеются специальные программы, когда банк рефинансирует кредиты заемщика, выданные другими банками. И считается, что это более правильный путь погашения ранее взятых долговых обязательств, чем просто взять еще один новый кредит и погасить за счет него старый.

Закон вступает в силу с 1 января 2022 года. Однако надо понимать, что закон только даст право Банку России определять макропруденциальные лимиты для банков и МФО. А сами действия Центробанка по выдаче ограничений (определению макропруденциальных лимитов) по информации РБК будут производиться не раньше середины 2022 года.

Однако иногда финансовые организации могут выдавать кредиты тем, кто объективно не сможет вовремя гасить ссуду. Чем руководствуются в таких случаях банки и МФО? Вероятно, прибылями от штрафных санкций за невозвращенные ссуды. Центробанк же хочет ограничить кредитование таких заемщиков. Потому что с точки зрения Центробанка рост долговой нагрузки не предвещает ничего хорошего для финансовой системы России.

В законе указано, что лимиты будут применяться в отношении потребительских кредитов для физических лиц на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. И не будут распространяться на кредиты, обязательства по которым обеспечены, в частности, ипотекой или залогом транспортных средств. Другими словами, под ограничения попадут только кредиты без обеспечения (без залога).

Основная мысль закона в том, чтобы ввести для банков и МФО лимиты на выдачу кредитов тем гражданам, которые уже выплачивают ранее взятые кредиты. По задумке Центробанка это будет сдерживать финансовые организации от кредитования наиболее уязвимых групп заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

13 Фев 2022 jurist7sib 44