Раздел Имущества Добрачного
Как обобрать бывшего мужа: раздел имущества при разводе
Допустим, живете вы с мужем, живете. И тут решаете купить стиральную машинку. Или слетать на отдых к морю. Или еще что-то такое. Денег особо нет, решаете взять кредит. По каким-то причинам вы оформляете его на себя. В итоге после развода, вероятно, супруг окажется не у дел, а вы еще долго самостоятельно будете выплачивать проценты .
Что делать в ситуации: продавая любое имущество самостоятельно, находясь в браке, нужно получить письменное разрешение второй половинки. Как бы он не прикалывался над вами и не обижался, это решение может спасти вас во время развода. В противном случае любую сделку можно опротестовать.
Как происходит раздел имущества при разводе, приобретенного до брака
Вместе с тем камнем преткновения может стать норма, предусмотренная 37 статьей Семейного Кодекса. На ее основании судом может быть признано личное имущество того и другого супруга нажитым совместно, при выяснении, что стоимость такого имущества намного выросла за счет трудовых затрат второго супруга или вклада его личных средств в это имущество, а также если семья тратит на это общие средства. Обычно речь идет о капремонте, переоборудовании, реконструкции, создании нового имущества на основе старого, но учтены могут быть и иные улучшения.
В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества. Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. А если за каждым или одним из супругов еще до брака числилось что-то ценное, неужели и это ждет раздел? Ответ поможет найти Семейный Кодекс Российской Федерации, нормы которого регламентируют данный вопрос.
Добрачное имущество при разводе: на что может претендовать супруг
- вещь, купленная полностью за счет Вашего личного имущества, – это ваша собственность (супруг не может на нее претендовать);
- вещь, в которую Вы и Ваш супруг вложили свои личные средства, будет принадлежать вам в долях, пропорциональных вложенным средствам;
- если в покупку вложены Ваши средства и совместно нажитое имущество. Вам будет принадлежать доля, пропорциональная личному вкладу + ½ от совместного имущества.
Если Вы продадите свое имущество и вложите вырученные (тоже Ваши личные!) средства в покупку в браке, она не станет «совместной». В этом случае за Вами сохранится право на долю в покупке, пропорциональную стоимости личного вклада:
Добрачное имущество перемешалось с брачным: как делить
Вопрос: Мы с мужем решили подать заявление на развод. Встал вопрос о разделе имущества. Не можем договориться о том, как делить. Дело в том, что до брака жили вместе, покупали технику, машину. Оформили ее на мужа. Как теперь доказать, что все это общее имущество?
- доходы от предпринимательской, трудовой или иной деятельности;
- паи, вклады, акции, приобретенные на совместные средства;
- пенсии, пособия, выплаты, которые не носят целевого назначения;
- недвижимое и движимое имущество;
- иное имущество, приобретенное во время брака на общие средства.
Раздел имущества в разводе: сложные случаи
Один из супругов подал в суд на другого с требованием расторгнуть брак и разделить имущество. Как правило, таким искам предшествуют какие-то конфликты, поэтому иск может содержать явно несправедливые предложения о разделе. Продумывая линию защиты в суде, следует определиться, с каким имуществом вы готовы расстаться (с условием, что получите денежную компенсацию), а за какое стоит побороться. Ответчик имеет право возразить в суде и предъявить встречный иск, в котором предложит свое видение того, как делить имущество. В рамках процесса потребуется предъявить суду недостающие документы в отношении совместного имущества. Однако ответчику необходимо помнить, что некоторые документы в суде вполне могут ему навредить.
Случай, когда совместный дом построен в браке на личном земельном участке одного из супругов, не самый простой, но решаемый. Правда, и в этом случае придется обращаться в суд. Супруг, не являющийся собственником земли, но имеющий право на половину дома, может установить в суде ограниченное право пользования землей (сервитут). Или же выкупить часть земли у бывшего супруга. В последнем случае можно стать собственником дома, во всех других — нет.
Имущество, приобретенное супругом на его добрачные средства
Ответчик иск не признал, поскольку спорное имущество было приобретено им в период брака, но за счет его личных денежных средств. Указанные денежные средства были получены в результате продажи принадлежащей ему 1/2 доли и 1/2 доли его дочери от первого брака в праве собственности на другое жилое помещение (приобретенное в порядке приватизации). Сделки по отчуждению квартиры и по приобретению спорной 1/4 доли в праве собственности были совершены в один день.
А.С. обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества к А.И., указав, что в период брака последним была приобретена 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), просила разделить указанное имущество и признать за истицей и ответчиком по 1/8 доли в праве собственности.
Как поделить имущество при разводе
А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.
Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.
Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу
Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.
При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.
Раздел имущества приобретенного до брака
Согласно ст. 37 СК РФ и п.2 ст.256 ГК РФ, личное имущество одного супруга может быть признано совместным, если за счет средств второго супруга или совместных средств это имущество было улучшено (отремонтировано, реконструировано), в результате чего есть стоимость существенно возросла.
Жена была собственницей недостроенного дома, подаренного родителями. После замужества за счет личных средств мужа строительство дома было завершено, после чего на протяжении года супружеской жизни в нем был сделан ремонт за счет общих средств. Во время бракоразводного процесса возник вопрос раздела дома. Суд вынес решение о признании дома совместной собственностью и поделил его пропорционально вложенным средствам.
Раздел имущества между супругами
- Неделимое имущество включает предметы, которые находятся в личном пользовании (исключаются предметы роскоши, драгоценности).
- Не делится собственность, которую приобрела одна сторона до брака или после вступления в него (за деньги, накопленные до росписи).
- Не подлежат делению вещи, недвижимость, автомобили, которые сторона получила по наследству, в дар, прочими способами, которые не предусматривают возмещение (приватизированные квартиры или земельные участки).
Подать исковое заявление можно при разрыве брачных отношений или по завершении расторжения брака. Сторонам необходимо учесть срок исковой давности по разделу имущества. Временные рамки для подачи иска составляют три года после расторжения брака. Период может быть увеличен, если сторона обнаружила нарушение имущественных прав со стороны супруга.Тогда срок исковой давности исчисляется с момента обнаружения нарушения прав.
Раздел Имущества Добрачного
Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон.
И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может.
Добрачное имущество
11.3. Считайте, что предыдущие 500 тыс рублей — это 45 % нового автомобиля, соотвественно мужу из автомобиля принадлежит 507 тыс. рублей (315 тыс. — добрачная доля + 192,5 тыс. рублей — половина брачной доли), а вам из этого автомобиля — 192,5 тыс. рублей.
А доказать, что деньги не пошли на покупку нового автомобиля вы можете свидетельскими показаниями, только это вряд ли что изменит.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Инструкция по разделу имущества супругов
При разводе делится собственность супругов: при цене иска до 50 тыс. рублей мировой судья рассматривает споры, а сверх этой суммы – районный суд. Поделить собственность можно без суда, нужно подписать соглашение.
- Жилье куплено после регистрации брачного союза. Квартира становится общей собственностью, если стороны не подписали брачное соглашение. Квадратные метры делятся поровну, но при этом есть важные моменты. Суд может отступить от равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей, важных моментов. Например, если одна из сторон расходовала деньги в ущерб интересам семьи, будет учитываться при разводе.
- Квартира, купленная на личные средства. Нужно доказать вложения. Например, если родители подарили мужу деньги на покупку жилплощади, необходимо это подтвердить. Доказательством будет являться дарственная от родителей. Если доказательств нет, то квадратные метры будут делиться поровну.
- Жилье отремонтировано в период брака. Имеет значение стоимость ремонта. Например, муж купил квартиру до брака, но улучшения делала жена. Имеет доказательства, что она покупала материалы, оплачивала услуги рабочих, жилье было полностью переоборудовано. При этом стоимость недвижимости стала значительно выше. Тогда супруга может претендовать на часть жилплощади при разводе. Если цена улучшений незначительная (косметический ремонт), можно лишь добиться компенсации затрат, но при условии, что сохранились квитанции, подтверждающие траты.
- Дом или квартира частично оплачена средствами. Недвижимость делится между женой, мужем и детьми. Семейный капитал – целевая выплата для улучшения жилищных условий семей с детьми. Общим имуществом супругов признаются только нецелевые выплаты (ст. 38 Семейного кодекса).
Раздел нажитого имущества супругов
Брачным договором называется соглашение между супругами, которое помимо прочего может содержать договоренность относительно раздела имущества супругов, в случае прекращения их семейных отношений, при этом размер долей супругов, может устанавливаться отличный от установленных законом равных долей. Основным условием данного соглашения является его обязательное нотариальное заверение.
Раздел автомобиля при разводе, раздел бизнеса при разводе или раздел иного – все это возможно, как по отдельности, так и в совокупности. В данном случае, разделу подлежит любое имущество, предусмотренное гражданским законодательством, исключения составляют предметы, изъятые из оборота (наркотики, запрещенные вещества и т.п.). Основным условием в данном случае является признание данного имущества нажитым супругами совместно.
Как произвести раздел имущества при разводе: 10 полезных советов
Как поступить? Пока находитесь в хороших отношениях попытайтесь договориться о варианте размена, который устроит обе стороны. Заключите брачный контракт, где будет указано что при разводе дом перейдет одному из супругов, а второму будет причитаться соответствующая компенсация за свою долю. Оформить кредит если деньги отсутствуют и выплатить компенсацию.
Как поступить? А вот его сестра довольно рискованная женщина, занимавшаяся «игрой на валютных рынках», в связи с чем задолжала много денег. В результате чего дом и два автомобиля переписанных на нее суд реализовал на аукционе, отдав вырученные деньги кредиторам сестры. Костя и Ангелина остались без своего имущества.
Раздел имущества супругов
Для реализации своих прав жене нужно сначала произвести раздел совестно нажитого имущества. Поскольку автомобиль является неделимой вещью, оптимальным вариантом будет передача его одному из супругов, с выплатой другому денежной компенсации 1/2 доли. Без раздела жена реально ничего сделать не сможет.
Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.
Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.
