Главная / Суд общей юрисдикции / В Какие Сроки Согласуют Проект Газофикации Квартиры

В Какие Сроки Согласуют Проект Газофикации Квартиры

После составления проекта подписывается договор с организацией на проведение работ по подключению. Приступить к этой процедуре специалисты смогут только после того, как проект будет согласован с техническим отделом той фирмы, которая занимается поставками газа в конкретный населенный пункт. После подключения дома к магистрали его владельцы должны будут, помимо всего прочего, заключить договор на сервисное обслуживание оборудования. Обычно этим занимается та же компания, которая осуществляла врезку.

Частные загородные дома могут отапливаться с использованием котлов разного типа. Востребованным является как электрическое, так и дизельное и, конечно же, газовое оборудование. Большинство владельцев загородных домов предпочитают устанавливать именно последний тип котлов. Разумеется, газификация частных домов должна производиться с соблюдением определенных правил и нормативов.

Автономная газификация производится с использованием газгольдера. При разработке проекта в данном случае сотрудники Горгаза должны будут определить место его установки. Выбирают участок под монтаж газгольдера с учетом того, что располагаться он должен не менее чем в двух метрах от ограждения участка и не менее чем в 5 м от самого дома.

Затем нужно будет пойти в местный горгаз или отделение облгаза и получить технические условия на проведение газа в дом. Здесь нужно будет написать заявление на предоставленном сотрудниками бланке. В нем следует указать примерную востребованность объема газа в час. Рассматриваться оно будет в течение двух недель. Затем владельцу дома будут выданы технические условия.

Прежде всего владельцу загородного дома нужно будет пойти в местное архитектурно-планировочное управление. В ведении именно этой организации находится газификация частных домов. Здесь нужно будет получить разрешение в письменном виде. Далее следует посетить пожарную службу (или ЖКХ) и вызвать на дом инспектора для обследования дымохода. При его наличии и работоспособности хозяевам дома на руки выдается соответствующий акт.

Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.

Больше всех на обеспечение домов газом выделено в Томской, Ульяновской и Ленинградской областях. Есть программа, предусматривающая проведение газификации Московской области до 2025 года. В нее недавно были внесены изменения, предполагаемый бюджет в 2022 году – более 2 миллиардов рублей.

тариф по договору на подключение к газораспределительным сетям определяется нормативным актом субъекта РФ (ГРО сможет компенсировать выпадающие доходы); стоимость составления проекта газификации определяется по методическим указаниям (для ГРО), либо по рыночным ценам (для сторонних подрядчиков); стоимость строительно-монтажных работ в пределах участка определяется по методическим указаниям (для ГРО), либо по рыночным ценам (для сторонних подрядчиков); стоимость пусконаладочных работ, выполняемых ГРО, определяется по рыночным ценам.

Расследование несчастных случаев и аварий проводится в соответствии с Положением о порядке расследования и «Учета несчастных случаев на производстве» и инструкции по техническому расследованию и учету аварий, не повлекших за собой несчастных случаев, на подконтрольных Госгортехнадзору предприятиях и объектах (п.1.1.8. ПБ в ГХ).

Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.

Здравствуйте! Более двух лет существует проект по газификации домовладения ( по замене газовой трубы на трубу большего размера т.к. одна из собственников построил на своей земле хозблок и хочет подвести к нему газ от общего ввода). Суд она выиграла. Есть ли срок давности у такого проекта? И где берут независимых экспертов в этой области?

При подключении обязуют получить ТУ + проект. Срок действия технических условий составляет: а) не менее 2 лет постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 г. Москва «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения,- ТУ можно получить по новой сам же проект можно продлить пересогласовать если газовиков не устроит что либо.законодательно срок проектов не ограничен главное что бы он соответствовал СНиП

Газификация частного дома: что для этого нужно

Для того чтобы осуществить прокладку газопровода под землей, нужно позаботиться о том, чтобы проезд по данному участку дороги, где осуществляется монтаж подземного газопровода – был перекрыт, при этом строительные фирмы по прокладке газопровода, при помощи проектов дорог, составляют планы местности с целью размещения техники, а также отражает в плане — геометрические данные, которые прилегают к домам, что позволяет корректно расставить дорожные знаки, с целью ограничения дорожного движения на участках, где будет производиться монтаж подземного газопровода. Данная схема запрета движения должна быть согласована с местным ГИБДД, вследствие чего выдаётся ордер на выполнение монтажа подземного газопровода.

Давайте поэтапно рассмотрим все необходимые действия по газификации дома
1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации.
Здесь вам необходимо будет собрать массу документов, которые смогут подтвердить, что дом и земельный участок является вашей собственностью, акты по разрешению на газификацию и многие другие. Все оформление разделяется на два этапа. Сперва, собираются документы необходимые для начала работы по прокладке газопровода, затем оформляются документы на протяжении всей работы. К таким документам относятся: разрешение выданное главой архитектурно-планировочного управления по газификации конкретного частного дома.

Данная организация решит все вопросы по установке газопровода, и она же и несет ответственность за сдачу в эксплуатацию конкретного участка газопровода. Поэтому заключая договор с монтажной организацией, убедитесь, что у них имеется соответствующая на это лицензия. После прохождения всех этих этапов газ у вас в доме, пользуйтесь, но не забывайте о правилах безопасности.

6. Подключение вашего газопровода к магистральному.
Для врезки в магистральный газопровод, потребуется произвести оплату службе, которая будет осуществлять врезку. Предварительно рекомендуется оговорить сроки, в которые произведется эта работа. Как только все готово к работе, газовая служба подает газ и проводит предварительно пробный запуск газа, для проверки приборов, счетчика, и для исключения случая утечки газа.

Владельцы, которые планируют проводить газ в свой дом, в праве осуществить все согласования самостоятельно, в противном случае он всегда может обратиться в компанию, которая непосредственно специализируется на монтаже газопровода и газификации дома или ряда домов.

Проект газификации частного дома: документы и процесс составления

Подключение газа к дому позволяет использовать голубое топливо как источник тепла, а также для бытовых и производственных нужд. При этом основная цель инженеров, занимающихся проектированием газовых систем – обеспечить безопасность и стабильную подачу топлива. Делать это необходимо, учитывая разработанные нормы, правила и требования к газопроводу, а также ко всем газопотребляющим приборам.

Документы на право владения жильем и участком;
Техпаспорт БТИ или государственный приватизационный акт участка земли в совокупности с согласованным проектом дома – если жилье еще не сдано в пользование;
Ксерокопия паспорта владельца, а также его ИНН;
Разрешение на подключение от владельца газопровода;
Разрешение на осуществление проектно-монтажных работ – для этого нужно заранее написать заявление в сель- или гор.совет;
Выдержка из генплана расположения участка, заверенная в сельском или городском совете;
Заявление на получение техусловий (пример заполнения можно увидеть в ГорГазе).

Проект газификации – это один из самых важных и хлопотных этапов на пути к поступлению топлива в дом

Технические условия – как правило, их можно получить в местном ГорГазе;
План участка, выдаваемый Администрацией города или населенного пункта;
Протокол исследования почвы – его может сделать специальная организация;
Схема строения, с указанным на ней предполагаемым газовым оборудованием – ее может сделать и проектировщик, если дом уже построен.

Вначале нужно узнать, кому принадлежит газопровод (как правило, это ГорГаз) и сходить в эту компанию, чтобы получить письменное согласие на подключение к их системе;
Если ответ был получен положительный, следует обратиться в проектную компанию, которая и поведет ваш проект;
Затем с этим проектом следует пойти в монтажную компанию, занимающуюся непосредственно подключением газа и сдачей объекта в эксплуатацию.

Срок действия проекта газификации

Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.

Оценка объемов расхода газового топлива.
Подача заявления на ТУ.
Получение техусловий.
Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
Заключение договора на подключение.
Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
Проверка готовности всего этого к работе.
Составление акта о подсоединении.
Заключение договора на обслуживание.

Выезд на объект для замеров. Инженеры проектировщики подрядной организации выполняют замеры на объекте. Как правило, это габариты помещений (требуют обязательной проверки) и расстояние до газопотребляющего оборудования. Также уточняются расстояния между сооружениями на участке и до источника газоснабжения. Только после получения реальных размеров инженеры приступают к расчетам.

Процесс газификации строящегося дома начинать следует как можно раньше. Бюрократически и технологически процедура эта нередко занимает до нескольких лет. И если с бумажками и сроками их выдачи сейчас все достаточно жестко регламентировано (те же ТУ газораспределительной организацией должны быть выданы в течение двух недель), то вопрос сугубо монтажных работ затянуться может надолго.

Для характеристики количества тепла, необходимого для отопления дома, используется такой показатель измерения, как гигакалория (Гкал). К примеру, для обогрева дома площадью 150 м 2 на протяжении отопительного сезона необходимо порядка 60 Гкал тепла. Для получения 1 Гкал тепла необходимо сжечь газа примерно на 500 руб. Стоимость электрической энергии для получения такого же выхода тепла составляет порядка 2500 руб. Соответственно, при использовании газа на объеме 60 Гкал за отопительный сезон можно сэкономить порядка 120 тыс. руб.

На основании решения комиссии и по предоставлению регионгазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика представителем регионгаза и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

После врезки газа представители службы регионгаза открывают газовый вентиль и выполняют пробный запуск газа на приборы, проверяя, последовательно, присутствие утечек (эта услуга считается коммерческой – примерно цена такой услуги может составлять 3000 рублей).

Так же вас могут проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ, во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Регионгазе, расписываетесь в журнале по технике безопасности, в последующем этот журнал будет передан в регионгаз.

Срок приемки комиссией может составлять от 15 до 30 рабочих дней. Если не было сделано никаких замечаний, то представитель регионгаза, обычно технадзор, выписывает вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1000-1500 рублей.

разработать рациональные режимы газового оборудования, обеспечивающие экономичное применение газа;
проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
при некорректной работе газового оборудования или отдельных узлов установить первопричину, зафиксировать ее в акте и остановить работы до устранения обнаруженных дефектов;
по итогам проведения работ составить двусторонний о выполнении работ

Выполнив действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов ВДПО, (в Украине-МЧС, пожарный инспектор).

Уже с готовым согласованным в регионгазе проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому она обязательно должна иметь лицензию (а с 2010г должна быть зарегистрированна в СРО) на проведение данного типа работ.

Документы, которые подтверждают вашу личность.
Государственный акт на владение земельным участком.
Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

Когда заказанный проект будет готов, его требуется согласовать в техническом отделе Горгаза. За эту процедуру отвечает проектировщик. Цена на эту услугу может варьироваться от 300 до 1400 долларов. Сумму можно уточнить еще до начала проведения работ, в Горгазе. По закону, данная процедура должна быть выполнена за 14 календарных дней. После чего оформляется договор о контроле технического надзора. Для этого понадобится акт по обследованию дымоходов пожарным инспектором или службой МЧС.

Документы, которые подтверждают вашу личность.
Государственный акт на владение земельным участком.
Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

Технические условия — документ, который позволяет использовать пользователю ближайшую газовую магистраль. Выдавая тех условия, специальная разрешительная организация, своими действиями гарантирует свою способность осуществлять непрерывное снабжение данного объекта газом и бесперебойное поддерживание необходимого давления газа в системе.

Желательно уже при подаче документов знать, какое оборудование будет установлено в доме. Необходимо оценить мощность котла с учетом расхода 1 кВт мощности на отопление 10 метров квадратных. В случае если газовую трубу вы будете прокладывать по соседскому земельному участку, будет необходимо и разрешение владельца этого участка, обязательно заверенное нотариусом.

При необходимости, проектировщик может выехать на ваш объект и уточнить ситуацию с произведением необходимых замеров. Для этого требуется личное присутствие владельца дома с документом, подтверждающим его личность. Именно в этот момент необходимо с проектировщиком согласовать размещение газовых приборов.

Работы по газификации частных домов на первом этапе, в свою очередь, могут производиться по двум технологиям. Магистраль либо тянут на опорах, либо прокладывают под землей. В первом случае работы, скорее всего, обойдутся дешевле. Выбирают способ прокладки газопровода к зданию исходя из следующих факторов:

Согласно нормативам, опоры под газопровод на участке должны быть выполнены только из негорючих материалов. Труба должна крепиться к ним через эластичную прокладку на специальные кронштейны. Расстояние между опорами не должно превышать 2 м. От поверхности земли же труба должна располагаться на высоте не менее 35 см.

Если магистрали в поселке нет, может осуществляться, помимо всего прочего, и автономная газификация частного дома. В данном случае голубое топливо подается в здание от специального накопителя. Последний называется газгольдером и может иметь разную емкость. Устанавливается такой накопитель с соблюдением следующих правил:

Собственно в само здание магистраль проводится чаще всего через стену. Под фундаментом прокладывать газопровод запрещается. В стене под трубу сначала делают отверстие. Затем в него вставляют патрубок такой длины, чтобы его края выступали за плоскость минимум на 0.3 см. Между этой трубкой и самой стеной должна быть предусмотрена эластичная прокладка. Оставшееся пространство полагается заполнять негорючим материалом.

Иногда подбор оборудования поручают и специалистам, разрабатывающим собственно сам проект газификации частного дома. Поступают так обычно владельцы больших коттеджей. Ведь в данном случае должна учитываться не только площадь помещения, но и многие другие факторы, такие как:

Сколько времени действуют ТУ и проект на газификацию ИЖС

Если за время получения ТУ и проекта газоснабжения ИЖС выяснилось, что ИЖС (1952 г. постройки) аварийно опасно ( нарушена несущая способность фундамента и сгнили нижнии венцы дома). Для исключения аварийной ситуации и причинения вреда здоровью людей произведена реконструкция ИЖС без изменения границ и размещения на участке. Был изменен только материал с горючего дерева на негорючий бетон. Газовое оборудование не изменялось. Скажите пожалуйста, можно ли продолжить газификацию по имеющимся ТУ и проекту (2010 года) или в них надо вносить изменения?

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом , который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Статус технических условий на газификацию дома очень высок: он являются специальным документом, который выдается газораспределительной или подобной ей организацией. Получение этого документа дает право начать работы над планом газификации с учетом всех особенностей строения и местности.

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Документы, которые подтверждают вашу личность.
Государственный акт на владение земельным участком.
Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

Типовой расчет стоимости газификации индивидуальных жилых домов площадью не более 100 м2 на участке не более 10 соток, расположенных в населенных пунктах, газифицируемых в рамках Программы Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2022 года» на 2014 год (руб. с НДС) ()

Проект газификации частного дома

Хотя проведение газификации частного дома долгий, утомительный, и недешевый процесс, его важность трудно переоценить. Все, кто имеет возможность газифицировать жилище, делают это в первую очередь, тем более, что с принятием новых законов у населения появилась возможность спрогнозировать сроки выполнения работ.

Индивидуальной стоимости, которая определена компанией, выполняющей работы.
Типа подключения. Стандартное подключение определяется расстоянием от трубопровода до дома, типа выбранного счетчика, способа подключения, региональных расценок. Нестандартное подключение определяется расположением дома, его формой, рельефом участка, типом грунта.
Объема работ по монтажу.
Материалов и оборудования, которые используются при монтаже.

Практика показывает, что при самых благоприятных условиях и при наличии определенных средств, весь процесс, от начала составления документации до сдачи объекта в эксплуатацию может пройти как за 3-5 месяцев, так затянуться и на год. Поэтому мы искренне желаем всем газифицироваться поскорее, подешевле и как можно качественнее.

Важно помнить, что таковой расчет применяется лишь для одноконтурных котлов. Если присутствует необходимость нагрева воды для бытовых нужд – необходим запас мощности 25% от полученного результата (либо больше – по возможности). Для конвектора вычисление мощности будет отличаться:

Подключение газа в квартире: порядок и правила газификации жилья в многоквартирных домах

Если же газ отключили – потребуется знать, как решить такую проблему. В настоящее время указанная мера применяется относительно должников довольно часто. Поэтому неплательщикам стоит понимать, что компания не шутит. Законодатель в этом случае находится на стороне поставщиков газа. Чтобы восстановить подачу газа, требуется:

Основополагающими правовыми актами в этом вопросе служит закон «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999г.» и «О газификации», который вступил в силу 1.03.2014 года. Но помимо него, используются и иные законы: «О промышленной безопасности», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», и так далее.

адрес объекта подключения;
местонахождение источника ресурса;
материал, из которого сделана газовая магистраль;
каким образом проложен газопровод;
параметры системы в зоне врезки;
давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
диаметр трубы;
детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Когда проектная документация готова, приступают к расчету сметы. Далее документация подлежит передаче в городскую службу газа. Рассмотрение заявления в данном органе производится на протяжении пятнадцатидневного срока. Если принято положительное решение – проект направляется в ЖКХ. Сотрудники жилищной конторы находят лиц, которые смогут провести монтаж оборудования. После установки приборы проверяются на предмет утечки. На счетчики необходимо поставить пломбы.

плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 – 60 000 рублей;
плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам либо частным подрядчиком по рыночным ценам);
строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам, около 150 000 – 180 000 рублей).

Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.

Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.

Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.

Замеры наш инженер выполнит самостоятельно, выехав на объект после поступления вашей заявки. Вы можете заказать проект газификации частного дома по телефону или в режиме онлайн. После получения и обработки данных начинается расчетная работа и составление чертежных материалов для создания проекта газификации.

Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.

14 Фев 2022 jurist7sib 71