Главная / Судопроизводство / Батареи Для Подъезда

Батареи Для Подъезда

140 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 140 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут здравствуйте у меня вопрос-должны ли мы пратить в подъезде за отопление если там стоят только трубы без радиаторов?т.к там очень холодно 13 Февраля 2022, 19:49, вопрос №1537943 владимир, г. Ульяновск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1717 ответов 604 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Хайдрих Райнхард Юрист, г.

В нашем доме в подъезде вообще нет батарей а ОДН платим.
До какого этажа должны быть батареи в подъезде если дом семиэтажный.
Замена батарей отопления в подъездах в многоквартирном доме и за чей счет.
Замена батарей в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.
Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?
Замена батарей отопления в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.
Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?

Установлено, что неизбежные потери тепла в наших продуваемых подъездах составляют 10-12%. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! УК ИЛИ ЖЭУ ПОДАЛИ СВЕДЕНИЯ В ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО НА НАШ 4Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ,в результвте нам начислили ОДН за отопление в подъезде,которого нет вообще . обратилась в жэу -ничего не знают,говорят надо в УК,ЗВОНЮ ТУДА ГОВОРЯТ ПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НА УСТАНОВКУ БАТАРЕЙ,А ОНИ РАССМОТРЯТ,ЗВОНЮ В ТЕПЛОВОЕ,ЧТО НАЧИСЛЕНО НЕЗАКОННО, ИХ ЭТО НЕ КАСАЕТСЯ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЖЭУ, ЧТО ДЕЛАТЬ И КАК ДОБИТЬСЯ ОТ УК АКТА ЧТО ЛИ ИЛИ ЧТО-ТО ДРУГОЕ,ЧТОБЫ НАМ НЕ НАЧИСЛЯЛИ ОДН ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ОТОПЛЕНИЯ?

По всему подъезду батареи

Данные критерии могут повлиять на работу как отдельно взятой батареи, так и общей системы. Только после устранения указанных проблем можно будет говорить о полной функциональной работе отопительной системы в каждой комнате. Рассмотрим каждую причину в отдельности.

Знание Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста. Конфиденциальность В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций Экономия Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях.

Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры.

Современные модели оснащены специальными выпускными клапанами, расположенными в верхней части батарей, они работают в автоматическом режиме. Также на радиаторах может быть установлен кран Маевского или спускной клапан, с помощью которых воздух выпускается в вручную. Кран Маевского представляет собой пробку, внутри которой встроен конусовидный шток с резьбой, при откручивании которого открывается сквозное отверстие и происходит удаление газовой среды из теплоносителя.

Батареи отопления в подъезде и отсутствующие услуги

▪ Нарушение санитарно-эпидемиологических требований
к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц —
от одной тысячи до двух тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, —
от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

В подъезде нашего дома в январе 2014 наша УК начала ставить батареи отопления. Имеют ли право жильцы отказаться от этих батарей отопления? Должна ли была УК уведомить об установке батарей жильцов, провести собрание собственников? Почему батареи устанавливают только на первых двух этажах? Сам до 5 этажей. Дверь в подъезде не закрывается и больше похожа на забор, чем на дверь. Пружины или доводчика нет, нет тамбурной двери. Согласно Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 УК обязана была при подготовке к зиме отремонтировать двери, дверные проемы и окна. Этого не было сделано, заявки на установку окон не выполняют. Насколько мне известно, зимой отсутствующее окно в подъезде должны установить за сутки. Если заявки не исполняются, значит услуга не считается оказаной, является ли это основанием для обращения в прокуратуру или жилищную инспекцию?

▪ Санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъезда, других мест общего пользования, уборка, озеленение и благоустройство придомовой территории, если последняя входит
в состав общего имущества многоквартирного дома (В соответствии с требованиямиФедерального закона №52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

▪ Стоимость содержания и ремонта жилья в каждом отдельно взятом доме устанавливается индивидуально, на общем собрании собственников, организованном управляющей компанией — в соответствии с пп. 17, 35 постановления правительства РФ №491 от 13 августа
2006 года. Тариф на содержание и ремонт жилья может оказаться в отдельном доме как выше, так и ниже муниципального. Если в результате тариф на «содерремжил» оказался выше муниципального, собственники доплачивают существующую разницу из своих средств,
за жильцов неприватизированных квартир должны доплачивать городские власти из бюджета.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период 1. Утепление оконных и балконных проемов. 2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. 3. Утепление входных дверей в квартиры. 4. Утепление чердачных перекрытий. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей. 8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. 9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 10. Ремонт печей и кухонных очагов. 11. Утепление бойлеров. 12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 14. Консервация поливочных систем. 15. Укрепление флагодержателей. 16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 18. Поставка доводчиков на входных дверях. 19. Ремонт и укрепление входных дверей.

Радиатор отопления – важнейшая частькоммуникаций, которая защищает многоэтажный дом и, в частности, каждую квартируот зимних холодов. Монтаж и замена отопительных приборов согласноиндивидуальным условиям внутридомовой системы, выполненная профессионалами, –залог спокойной и комфортной зимы с оптимальной температурой в доме.

На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы. Рассмотрим, как он решается в двух ситуациях: если в помещении по проекту нет радиаторов отопления и если они были демонтированы.

Подводят трубы, подключают запорныеэлементы, заглушки, краны. Стравливают воздух из системы и проверяют еегерметичность. Осторожно подают теплоноситель, избегая гидроудара. Проверяютстыки на протечки. Правильно выполненная работа гарантирует долгий икачественный результат.

где h — расстояние от центра нагрева до центра выхода воздуха из РВ, м; β — среднее приращение объемного веса воздуха при его нагреве на 1 °С, кг/м2∙°С; n — число рядов труб по ходу воздуха; fв — площадь живого сечения РВ по воздуху, м2; ξ — коэффициент местного сопротивления при входе и выходе из РВ; m — отношение площади живого сечения по воде к площади живого сечения по воздуху; A — коэффициент местного сопротивления трубы или по упрощенным формулам, приведенным в табл. .

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, …и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;»;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 настоящих Правил,…
и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, …

Но это тема не для нашей статьи. Сегодня мы говорим об отоплении в подъезде. Выше было сказано, что для отопительного прибора должна быть предусмотрена специальная ниша в стене или под подоконником. Помимо выемки в стене учитывается очень много факторов, таких как:

Пример! Для уменьшения платежей Анна Петровна установила в квартире индивидуальное отопление. Но в новой квитанции с удивлением обнаружила сумму на общедомовые нужды. Женщина недоумевает, за что она должна перечислять деньги. Согласно ПП № 354, для квартир, где установлены котлы, не начисляется плата за централизованное отопление данного жилья. Но в общей начисленной сумме пропорционально учитывается площадь мест общего пользования МКД.

Если планируется замена радиаторов в подъезде с неопределенным количеством секций, то высчитать нужно немного иначе. Для этого необходимо полученное ранее число (требуемую теплоотдачу от батареи) разделить на удельную термическую мощность одного отделения (данная цифра вписана в технический паспорт устройства). Метод исчисления рассчитан на стандартную высоту потолка в многоэтажном помещении (2,7 метра). Если размер парадной значительно отклоняется от нормы, то лучше воспользоваться онлайн-калькулятором для точного расчета радиаторов отопления. Следует выбрать из предложенных подходящие варианты и вписать свои цифры, а кнопка расчета мгновенно покажет результат.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Для Чего Нужны В Подъезде Батареи. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

На Каких Этажах Должны Быть Батареи В Подъездах

Неравномерный нагрев помещения в зависимости от удаленности точки забора горячей воды (котла или коллекторного узла). Т.е. возможны варианты, когда у потребителя подключенного раньше по схеме, батареи будут горячее, чем у следующих по цепочке;
Проблемы с регулировкой степени нагрева радиаторов. Для этого на каждом радиаторе нужно делать байпас;
Сложная балансировка однотрубной системы отопления многоэтажного дома. Она осуществляется с помощью терморегуляторов и запорной арматуры. При этом сбой системы возможен даже при незначительном изменении входных параметров – температуры или давления.

Если в ходе самостоятельного замера вы установили, что норма температуры понижена, следует сообщить об этом Аварийно-диспетчерской службе. Если нарушение теплоснабжения не вызвано стихийными факторами (например, аварией на теплотрассе), диспетчер вызывает на дом аварийную бригаду, составляющую официальный акт замера.

Несогласованный демонтаж не освобождает от обязанности своевременно оплачивать услугу. Надзорные ведомства внесут в адрес управляющей организации представление об устранении нарушений – обязуют вернуть радиаторы на место. Однако перерасчёт жильцы вряд ли получат. Сбытовая организация не виновата, что слесарь УК или жильцы незаконно спилили трубы и сдали их в пункт приёма чермета.

6.1.2 Теплоснабжение здания следует проектировать, как правило, обеспечивая учет расхода теплоты и автоматическое регулирование температуры теплоносителя для внутренних систем теплоснабжения здания по температурному графику в зависимости от изменения температуры наружного воздуха. Системы теплоснабжения без автоматического регулирования допускается проектировать при расчетном расходе теплоты зданием (включая расходы теплоты на отопление, вентиляцию, кондиционирование и горячее водоснабжение) менее 50 кВт.

назначение домов;
климатические условия расположения жилых и технических сооружений;
тип радиаторов;
материал их изготовления и вид теплоносителя;
место расположения приборов;
количество секций в элементе отопления;
степень утепления комнат, домов, отдельных помещений, лестничных пролетов;
величина давления в системе отопления и способность выдерживать давление трубами и другими элементами системы.

По всему подъезду батареи

Время на чтение: 3 минуты Начало сезона отопления жильцы многоэтажных домов ждут с нетерпением: наконец в квартире станет тепло, и не нужно будет использовать электрические обогреватели. Однако часто возникает такая ситуация: тепло уже пустили, а батареи почему-то остались холодными.

системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 СанПиН 2.1.2.2645-10. Смотрите проект дома, он наверное хранится в БТИ или в УК.

Особенно, если речь идет о городской квартире, обеспечением тепла в которой должна заниматься служба ЖЭС или другой уполномоченный орган, проверяющий подготовленность всей системы к отопительному сезону. Ну, а в случае частного дома решение проблем ложиться на ваши плечи.

Итак, для начала следует прекратить панику, а серьезно заняться решением проблемы. Отопительный сезон начался, за тепло уже придется платить, даже если оно до вашей квартиры по тем или иным причинам не дошло. Чтобы не платить за холодные батареи, необходимо проверить стояки водоснабжения, проверить как функционирует канализационный стоят, убедиться, что в вашем многоквартирном доме действительно началось отопление, и только у вас возникли с этим некоторые проблемы.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Во многом это связано с тем, что вердикт суда обязует проигравшую сторону не только проводить ремонт батареи, но и возмещать все траты его оппонента по судопроизводству, которые были понесены таковым в процессе судебных прений. Интересна ли вам такая перспектива? Скорее всего, нет.

В соответствии с положениями данных нормативно-правовых актов батареи отопления могут относиться к общей собственности жильцов МКД только в том случае, если они не отделены в конкретной квартире от центральной отопительной системы каким-либо вентилем или подобным разделительным узлов.

своевременно ремонтировать и менять;
следить за ее состоянием, дабы предотвращать аварийные ситуации;
при наступлении последних – устранять возникшие последствия (например, возмещать материальный вред жильцам снизу, которые пострадали от прорыва старого радиатора).

Таким образом, можно констатировать: любой радиатор отопления, отделенный от общедомового стояка каким-либо вентилем, становится собственностью владельца квартиры и ответственность за его состояние/своевременный ремонт лежит именно на собственнике.В остальных случаях батарея будет являться общедомовой собственностью и, соответственно, следить за ней должны полномочные организации управления МКД.

Первый вариант – собственник батареи владелец квартиры. В данной ситуации последний имеет полное право менять радиаторы по своему усмотрению, однако для проведения данной процедуры он должен:

Уведомить о будущей замене УК;
Согласовать с экспертом проведение процедуры, так как внесение серьезных изменений в конфигурацию отопительной системы МКД, даже в отдельной квартире, требует получения специального разрешения от полномочного в градостроительной деятельности госоргана.

напишите заявление в 2х экз в УК с требованием о назначении комиссии (с участием собственников или уполномоченного, нр. старшего по подъезду) и проведения осмотра подъезда, замера температуры, определения уровня влажности.
всё излагается в акте (2 экз)
требование — устранить выявленные комиссией недостатки, пригрозить судом (2 экз)
откажут в письменной форме или не ответят в положенный срок (1 мес. ) — обращайтесь в суд.

5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
4.8.14. Лестничные клетки:
помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С;

Пишете жалобу в Жилищную инспекцию и прокуратуру на ненадлежащее содержание жилищного фонда и бездействие УК. Требовать привлечь директора УК по ст. 7.22 КОАП РФ. А пока что запасайтесь фотками и актами, которые вы можете составить с соседями. Пишите претензию в УК, тоже будет не лишним.

Пишите жалобу в УК, создаётся комиссия из членов УК и совета МКД замеряется температура в подъезде (не менее +16 ) составляете акт и на основании этого акта дальнейшие действия.
требование — устранить выявленные комиссией недостатки, пригрозить судом (2 экз)
откажут в письменной форме или не ответят в положенный срок (1 мес. ) — обращайтесь в суд.

Какие батареи лучше использовать в многоквартирных домах, а какие — для отопления частного сектора

Для начала рассмотрим плюсы и минусы советских чугунных батарей, которые с давних пор ассоциируются у нас с неотъемлемой частью интерьера квартиры или дома. Основным достоинством такого вида отопления, бесспорно, является долговечность эксплуатации, исчисляющаяся не только годами, но и несколькими десятилетиями.

После того как на рынке появились алюминиевые радиаторы, многие потребители сразу же оценили огромное разнообразие форм и видов, доступную стоимость, мгновенную нагреваемость и высокую теплоотдачу этих отопительных приборов. Недостатком такого отопления является сам материал – алюминий, который не обладает особой прочностью. Использование таких радиаторов в многоквартирных домах не рекомендуется по причине частых скачков напряжения в наших отопительных системах и высокого риске разрыва батареи и различных подтеканий.

Несмотря на это, основным и главным недостатком такого вида батарей является низкий показатель теплоотдачи, который составляет менее ста пятидесяти Ватт. Это связано с тем, что чугунные радиаторы имеют очень толстые стенки, затрачивается огромное количество энергии тепла для обогрева помещения. Но для ярых приверженцев чугунных батарей дизайнерами были разработаны новейшие модели, которые полностью соответствуют современным требованиям для экономии тепловых затрат.

При использовании высокой кислотности теплоносителя еще одна химическая особенность алюминия может привести к нежелательным последствиям, таким, как коррозия и уменьшение плотности стенок радиатора. Но если вы спросите, какие батареи лучше ставить в частном секторе, то ответ будет однозначным: алюминиевые. Они станут самым удобным и экономичным выбором, ведь их теплоотдача составляет сто девяносто Ватт, что поможет вам реально сэкономить на затратах на коммунальные услуги.

Для отопления помещения в многоквартирном доме лучше всего подойдут биметаллические радиаторы. У них практически отсутствуют недостатки, зато преимущества, как говорится, налицо. Они имеют высокие технические и эксплуатационные качества, очень быстро нагреваются, имеют низкие тепловые затраты, не боятся скачков напряжения отопительной системы. Внутренние части батареи изготовлены из меди и стали, на которую при помощи горячей штамповки надевается алюминиевый корпус. Стоимость биметаллических радиаторов немного выше, чем алюминиевых или чугунных аналогов, но зато они прослужат вам верой и правдой долгие годы и помогут сэкономить на коммунальных платежах довольно-таки приличные суммы.

Сколько Батарей В Подьезде

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Сколько Батарей В Подьезде. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Батареи в подъезде Краткое содержание: Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде? До какого этажа должны быть батареи в подъезде если дом семиэтажный. Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.

Взяв за основу данное решение Верховного Суда, а также нормы ст.36 ЖК РФ и пункты Правил содержания общего имущества, Минстрой обобщил и сделал вывод, что в состав общего имущества собственников помещений в МКД включаются “обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир”.

В документе прописано, что существуют две методики расчёта выставляемых сумм: для домов, оборудованных приборами учёта и без таковых. Формулы не связаны с наличием или отсутствием батарей. Именно поэтому, даже когда общедомовое имущество не оснащено радиаторами отопления, люди оплачивают ОДН за тепло на законных основаниях.

Друзья, очень важно помнить, что мы — общественная некоммерческая организация, мы просто помогаем людям организовать сбор батареек, однако, за собранные батарейки ответственность несет каждый из нас сам. Напоминаем, что сдать батарейки можно в авторизованные пункты приема, уже имеющие договоры на отправку батареек на переработку. Предвкушая вопросы о скорости наполнения контейнеров и о том, сколько весят батарейки, объемом в пятилитровую бутылку, отвечаем, что средняя наполняемость наших контейнеров — 2 месяца, а их вес (при полном наполнении) — примерно 7 кг. Перенести раз в два месяца семикилограммовую бутылку — вполне выполнимая задача даже для неподготовленных экологов.)

Если у вас вдруг возникнут какие-то проблемы с соседями или управляющей компанией, сообщите нам. Однако, среди всех наших друзей и знакомых, собирающих батарейки в подъезде, проблем не возникало, за исключением лишь уборщиков, выбрасывающих контейнеры по незнанию. В этом случае обратитесь в управляющую компанию — уведомьте ее о своей инициативе, попросите дать поручение уборщикам не трогать ваш контейнер.

Далее, чтобы не возникало лишних вопросов, мы публикуем пошаговую инструкцию, что нужно сделать, чтобы полноценно открыть свой пункт сбора в подъезде:

Перейдем к делу: мы просили тех из вас, кто хочет начать сбор, ответить на вопросы нашей небольшой анкеты. Если вы еще этого не сделали — ждем личными сообщениями в фейсбук или вк. Это необходимо, чтобы мы никого не забыли осчастливить наклейками, а также смогли иметь более подробную статистику и информацию о пунктах сборах по районам и городам.

Однако, Департамент делает всё возможное, чтобы избежать лишней работы для себя, мотивируя это незаинтересованностью москвичей. Именно поэтому, одна из наших задач — показать заинтересованность москвичей своим здоровьем и чистотой окружающей среды, показать, что проблема решаема и собрать объективную статистику.

Как изменилась жизнь многоэтажки с появлением солнечной батареи

«Плата за освещение общего имущества входит в графу «Содержание дома»,— рассказывает главный энергетик управляющей компании «Жилищник» Юрий Маркелов. Мы сидим у подъезда, мимо проходят жильцы дома и здороваются с нами, незнакомыми людьми. — В нее входят не только освещение, а еще и лифты, уборка территории. Сразу посчитать, сколько экономят, сложно. Но, посудите сами, раньше ресурсоснабжающей организации за свет в подъезде платили, а теперь — нет».

Появление солнечной батареи потянуло за собой модернизацию освещения. Все «лампочки Ильича» заменили белыми светодиодами. Вместе с ними «обновка» обошлась в 320 тыс руб. К маю 2022 года экологическая новация окупилась и даже стала работать в плюс — сэкономленные средства идут на благоустройство дворов и улиц.

Часть станции — шкаф с двумя аккумуляторами и гибридным распределителем. Все размером с системный блок. Отсюда автомат распределяет преобразованную солнечную энергию между системой освещения и аккумуляторами и одновременно держит связь с общегородской электросетью.

Скепсис по поводу пользы солнечных батарей в средней полосе России понятен. Солнце у нас — не южное, небо часто пасмурное, а в последнее время погода вообще стала питерской. Но со школы мы помним, что энергия, как и загар, — это не прямые солнечные лучи, а ультрафиолет. Поэтому и под облаками батареи спокойно заряжаются.

Когда старшая по дому Татьяна Стародубцева в 2013 году пришла к главе управы района Владимиру Михееву и предложила провести над домом эксперимент, он идеей проникся. Михеев посоветовался с инженерами района, вместе продумали план. В префектуре тоже дали зеленый свет.

Управляющая берет воду с батарей для уборки подъездов, но почему выставляет холодную, горячую воду на ОДН

На этот вопрос нет четкого ответа в отсутствии прямого указания на запрет таких действий со стороны УО. Но стоит отметить, Правила 354 в пункте 35 содержат запрет на слив теплоносителя из системы отопления со стороны потребителя без разрешения исполнителя (УО). Но аналогичного запрета нет в Правилах 354 у УО.

Причин этому множество — начиная от несовершенства законодательства и заканчивая «воровством» жителей коммунальных услуг. При этом, выявить «воровство» зачастую невозможно именно из-за несовершенства законодательства. В итоге, получаем круговорот, где и жители страдают от несовершенства законодательства, и УО, которые в своих действиях законодательно ограничены. Если и получается выявить «воровство», то отсутствует механизм перерасчета ОДН при выявлении факта «воровства».

Касательно указания на то, что вода выливается на улицу, но выставляется ОДН и по водоотведению, то здесь также все «упирается» в законодательство (Правила 354), которые содержат нормы о порядке определения ОДН на водоотведения и порядок этот сводится к равенству суммы объемов холодной и горячей воды на ОДН.

Протекла батарея в подъезде в связи с замерзанием из за отключения отопления в многоквартирном доме

– Если авария произошла вне отопительного сезона, то вариантов быть не может. Причина — некорректное проведение гидравлических испытаний. Внутридомовые сети не отключили от магистралей, а так как теплоноситель подают под большим давлением, трубы или радиаторы попросту не выдержали напора. В 90% случаев это человеческий фактор, и вина ложится на управляющую компанию или тепловой пункт.

Прорыв трубы отопления и все, что следует после — относится к спорным случаям в юридической практике. Каждый случай рассматривается индивидуально, а решение — при равных условиях в многоквартирных домах — может быть вынесено как в пользу УК, так и в пользу собственника. Загадывать тут трудно. Противоречия по вопросу начинаются сверху — в нормативных актах и документах.

Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Так вы сможете доказать вину третьих лиц (рабочих или продавца), если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак.

Формально исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги (сегодня в подавляющем большинстве случаев это управляющая компания, то есть УК), вправе приостановить предоставление услуги (в данном случае отопления многоквартирного дома, то есть МКД), но лишь для проведения плановых или аварийных ремонтных работ. Максимально допустимый период отключения отопления в МКД во время отопительного сезона составляет 24 часа в течение месяца либо единовременно не более 16 часов при условии, что температура в жилых помещениях не ниже +12°C.

Тем не менее законодательство подразумевает возможные перерывы подачи отопления, и в «Требованиях к качеству коммунальных услуг» закреплены следующие допустимые нормативы. Причинами могут стать аварийные или профилактические работы. В частности, предусмотрены следующие перерывы:

18 Фев 2022 jurist7sib 54