Беру Кредит На Покупку Жилья На Мат Капитал Может Ли Банк Отказать При Наличии Действующего Кредита Без Просрочек
Из Пенсионного фонда вы берете справку, в которой указан остаток средств на вашем счете. Ее подаете в банковскую организацию вместе со стандартным пакетом документации. Если ПФР кредит одобрил, деньги перечислят в банк для оплаты первоначального взноса. Срок перевода варьируется от 10 дней до 2 месяцев.
- кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
- кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
- оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.
- Большое количество дней рассмотрения заявки лица (как правило, более пяти дней).
- Процедура согласования перечисления денежных средств из ПФР занимает достаточно долгое время (в пределах 30 дней). Фонд также может отказать в предоставлении средств.
- Достаточно обширный список предоставляемых документов.
- В исключительных случаях, банковская организация может отказать оформлять заем на условии участия целевых средств.
Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Сотрудникам ПФР важно знать, что деньги пошли на «благую» цель – улучшение качества жизни детей и их родителей.
- кредиты под маткапитал позволяют семьям быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами;
- иногда это единственный вариант улучшить условия жизни;
- многие банки предоставляют семьям действительно выгодные условия в виде низких процентных ставок и эксклюзивных кредитных продуктов.
Можно ли взять кредит под материнский капитал и как это правильно сделать
Если у вас в семье родился первый или второй ребенок, вы вправе претендовать на маткапитал. Чтобы его получить, требуется оформить специальный сертификат. Сертификаты на маткапитал оформляются в пенсионном фонде. Этот документ подтверждает право семьи на получение государственной поддержки.
- Мать детей. Получает сертификат по умолчанию.
- Отец или усыновитель — в случае, если мать умерла или ее лишили родительских прав.
- Дети. Студенты очной формы обучения до 23 лет. При условии, что у них нет опекунов. Если детей двое и более, сумму материнского капитала между ними
поделят на равные части.
Учтите, что не все банки выдают кредиты под маткапитал. Программы кредитования постоянно меняются и обновляются, поэтому эту информацию лучше лично уточнять у представителей кредитной организации. Информация на сайте может быть уже неактуальной, поэтому условия кредитования под маткапитал уточняйте у сотрудников по телефону или в отделении банка.
- Нельзя купить недостроенную недвижимость. Причина – высокий риск, что застройщик обанкротится и не сдаст дом в эксплуатацию.
- Нужно доказать, что недвижимость пригодна для жилья.
- В доме или квартире должна быть сантехника и отопление. Если этого нет, недвижимость считается непригодной для проживания.
Часто материнским капиталом погашаются потребительские кредиты, направленные на реабилитацию детей-инвалидов. Но процедура кредитования здесь непростая. Сначала родители делают покупки на собственные средства или оформляют кредит. Потом обращаются в пенсионный фонд, и если с документами все в порядке, расходы возмещаются из материнского капитала. Как эти деньги в дальнейшем будут тратиться, семья решает самостоятельно.
- Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
- Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
- При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.
Наиболее доступным способом покупки жилой недвижимости в текущее время является оформление ипотечного кредита. Этот вариант позволяет приобрести жилье, даже при отсутствии всей суммы на покупку. Предложение отлично подходит семьям, имеющим двоих детей, а также возможность воспользоваться сертификатом материнского капитала. Подобные семейные пары все чаще интересуются оформлением кредита под материнский капитал в Сбербанке, а также условиями их получения в 2022 году.
Банк возьмет документацию и перейдет к рассмотрению заявления, во время которой учреждение может запросить у заявителя дополнительные документы. Если заемщики подходят под программу «Молодая семья» необходимо включить в перечень документов свидетельство о заключении брака, при полной семье и свидетельство о рождении ребенка/детей.
Объектом договора купли-продажи с использованием материнского капитала может выступать как готовая квартира на первичном или вторичном рынке, так и жилье в строящемся доме по договору долевого участия. Воспользоваться денежными средствами возможно по достижении ребенком 3-х летнего возраста, но если жилье приобретается по договору ипотеки или у семьи уже имеется заключенный договор жилищного кредитования, то погасить его можно в любое время с момента рождения малыша.
Владелец сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК) не хочет воспользоваться своими правами, так как «все равно откажут». Вопрос: действительно ли банк или Пенсионный фонд РФ может отказать в использовании материнского капитала для получения ипотеки или погашения уже существующей задолженности?
Подробнее о возможностях, предоставляемых Юникредит Банком, можно узнать на странице об ипотеке в ЮниКредит Банке под материнский капитал. ДельтаКредит Банк Специально для семей, которые планируют оформить ипотеку, обладая сертификатом на материнский капитал, ДельтаКредит Банк разработал программу «Кредитование с учетом материнского капитала».
Узнать подробнее о возможностях клиентов Сбербанка вы можете на странице об ипотеке в Сбербанке под материнский капитал. ЮниКредит Банк В ЮниКредит Банке разработано две программы, позволяющих привлечь средства материнского капитала для покупки жилья — «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».
Как правило, материнский капитал используется заемщиками для оплаты первоначального взноса за приобретаемое в кредит жилье. Ограничений по типу объектов недвижимости нет — клиенты могут приобретать в собственность как новое жилье, на этапе строительства, так и объекты вторичного рынка недвижимости. В любом из указанных случаев залоговым имуществом и обеспечением выступает приобретаемая клиентом недвижимость, которая оформлена на имя заемщика или заявителя по кредиту. Оформляются ипотечные кредиты с использованием материнского капитала только в российских рублях, при этом каждый банк самостоятельно устанавливает размер первоначального взноса, а также минимальную и максимальную сумму займа.
Размер пособия составляет на данный момент 453 тыс. руб. Многие семьи уже улучшили с помощью МСК своё жилищное положение или вложили эти средства в образование детей. В статье «Использование материнского капитала» на нашем портале подробно рассмотрены все способы применения федеральных средств.
Сегодня программы разрабатываются таким образом, что бюджетные средства могут использоваться для внесения первоначального взноса или для осуществления досрочного гашения на основании кредитного договора. К наиболее популярным банкам, которые предлагают такие программы – это : Везде условия кредитования примерно одинаковые . Почти все эти банки также поддерживают ряд других государственных программ.
Взять кредит под материнский капитал на покупку жилья предлагает банк с австрийским капиталом. Претендовать на деньги могут физические лица вне зависимости от гражданства в возрасте от 21 до 65 (последний взнос) лет, имеющие стаж работы на последнем месте минимум три месяца. При этом их ежемесячный доход должен составлять минимум:
Для рассмотрения заявки и подписания договора кредитодатель потребует предоставить разные пакеты документов. В первом случае, как правило, нужен будет только паспорт гражданина и другой документ, удостоверяющий личность, например, водительское удостоверение или военный билет. Перед подписанием ипотечного договора придется собрать дополнительную документацию. Список их будет разниться в зависимости от банковского учреждения, но в большинстве случаев потребуется принести с собой:
Согласно российскому банковскому законодательству ипотечным является любой кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества. Это означает, что банки вправе предлагать средства не только на строительство или покупку недвижимости, но и на потребительские нужды. Что касается ипотеки с использованием маткапитала, то в этом случае разрешено занять деньги в банке исключительно на решение жилищного вопроса. Дополнительно к этому ссудодатели предъявляют ряд требований к клиентам. Основные из них – это наличие:
- закон № 395-1-ФЗ (02.12.1990), который регулирует деятельность банковских учреждений;
- закон 256-ФЗ (29.12.2006), где рассмотрены вопросы дополнительной господдержки семей, в которых воспитываются дети;
- закон № 362-ФЗ (05.12.2022), освещающий вопросы бюджета на 2022 год, согласно которому определено, что сумма материнского капитала в этом году остается неизменной и равняется 453 026 рублей;
- постановление Правительства № 689 (09.07.2015), после принятия которого сделки с маткапиталом через микрофинансовые организации больше не осуществляются;
- Градостроительный кодекс (29.12.2004), определяющий вопросы ввода в эксплуатацию жилой недвижимости.
- положительная кредитная история;
- официальное место работы;
- стабильный ежемесячный доход;
- прописка в регионе, где находится банковское отделение;
- отсутствие просроченных платежей по другим кредитам и исполнительным документам.
В каком банке взять кредит под материнский капитал
- Проще говоря, нельзя приобрести «угол», часть комнаты.
- ПФР признает сделку, только если ее объектом будет выступать целая комната, пусть даже небольшая.
- ПФР одобрит перевод накоплений семейного капитала на выкуп доли (чаще всего речь идет именно о комнатах), в результате которого покупатель останется единственным владельцем всего помещения.
Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы».
Еще один вариант для тех, кто имел в прошлом проблемы с выплатами – получение ипотечной ссуды под залог имеющейся собственности. Где дают ипотеку с плохой кредитной историей, если вы намереваетесь при этому заложить имущество? Взять заем можно как в банке, так и в крупном МФО, занимающемся ломбардным кредитованием.
Здравствуйте. Вы можете направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита или жилищного целевого займа. Главное — в договоре должно быть четко прописано целевое направление кредита (на что конкретно он был взят). Погасить материнским капиталом можно только ипотеку или жилищный займ; потребительский нецелевой кредит, даже если он был потрачен на жилье, погасить маткапиталом не получится.
Как погасить кредит маткапиталом в 2022 году
И охотниц транжирить деньги направо и налево закон разочаровал: наличными деньгами материнский капитал получить не получится. Выдается сертификат. Правда, на первых порах находились мошенники и обналичивали его за полцены. Сейчас таких случаев поменьше стало.
Следует помнить, что разбить материнский капитал на ежемесячные взносы по кредиту никто вам не позволит. Можно внести цельный капитал (не брали разовых годовых выплат по 25 000 рублей) в качестве первоначального взноса за квартиру, можно, при использовании части денег, остальными досрочно погасить часть кредита или погасить проценты.
- Покупка квартиры в новом доме.
- Покупка квартиры на вторичном рынке при условии, что вновь приобретаемое жилье качественнее или больше прежнего. Дом не должен быть ветхим и иметь все необходимые для жизни коммуникации.
- Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме.
- Строительство частного дома на собственном участке. Землю покупать нельзя, дачный домик тоже.
- Реконструкция частного дома. План дома при этом видоизменяется. Например, появляется второй этаж или достраивается пристройка, которая увеличивает площадь дома.
Целевой кредит на покупку машины в 2022 году по-прежнему нельзя погасить деньгами от государства. Вопрос этот обсуждался неоднократно, говорили о необходимости предоставить семьям, которые обеспечены жильем, покупать или гасить долг по кредиту за новый автомобиль отечественного производства средствами маткапитала.
При направлении денег в финансовую организацию не надо ждать, пока ребенку стукнет 3 года, а можно действовать сразу после получения на руки сертификата. Но это в том случае, если в жилое помещение можно въезжать сразу. Если стройка не завершена, то три года ждать придется.
Можно ли взять кредит или займ под материнский капитал
Также необходимо учитывать следующий момент. Даже если квартира действительно нуждается в текущем ремонте, государство не возмещает деньги, израсходованные на эти цели. Замена окон, коммуникаций, установка натяжных потолков проводится только за счет жильцов. Использовать средства МСК на подобные нужды государство не разрешает.
Российским семьям, в которых воспитывается несколько детей, в форме программы «Материнский капитал» с 1 января 2007 года оказывается государственная поддержка, которая подразумевает получение кредита под материнский капитал. На средства, которые выделяются государством, имеют право семьи, в которых после указанной выше даты появился собственный или усыновленный второй или последующий ребенок. По месту проживания семьи в безналичном виде средства зачисляются на счет территориального представительства ПФ.
Средства, которые выделяются государством, в данном случае это материнский капитал, можно использовать чтобы погасить первоначальный взнос ипотеки. Однако далеко не все финансовые учреждения предоставляют подобный вид кредитования. Поэтому нужно обращаться в банки, дающие ипотеку под материнский капитал.
- собрать документы и передать их на рассмотрение в ПФ: заявление с просьбой о распоряжении средствами (или их частью), к которому прилагаются оригиналы и копии сертификата, удостоверения личности, свидетельства о рождении, копия кредитного договора.Такой же пакет необходимо подготовить и для банка, добавив в него справку о доходах;
- выбрать финансовое учреждение. Наиболее выгодные программы предлагают Юникредит. Банк Москвы, ВТБ24;
- оформить договор. У потенциального заемщика должен быть стабильный доход, а также хорошая кредитная история. Заемщиком может быть лицо, которому на момент оформления кредита исполнился 21 год, а к сроку его погашения — не более 65 лет. Если у заявителя небольшой доход, потребуется привлечение созаемщика. Созаемщиком может быть супруг или другой член семьи;
- по обязательному требованию банков кредит необходимо застраховать. Это может быть страхование жизни, недвижимости, другое;
- чтобы избежать банковских штрафов, вносить платежи нужно вовремя. На случай непредвиденных ситуаций рекомендуется сохранить до 30% маткапитала.
- На улучшение бытовых условий. Средства, которые выделяются семьям государством, разрешается использовать для покупки или постройки жилья. В частности, по кредиту на жилье оплатить первоначальный взнос, погасить долг по займу, взятому ранее. Кредит на жилье может оформляться на любого из родителей. На чье имя получен сертификат на МСК, не имеет значения. С 22.12.2009 года семьям предоставлено право использовать выделенные средства на погашение жилищного кредита, который был оформлен ранее. Например, можно погасить заем на покупку жилья (ипотечный в том числе), который оформлялся до 31.12.2010 года. Обратите внимание! В закон было внесено важное дополнение. Если к моменту перечисления средств ПФ, которые были выделены на погашение долга по кредиту на жилье, часть суммы уже погашена, лишнее необходимо вернуть ПФ не позднее 5 банковских дней.
- На оплату обучения. Использовать маткапитал можно (полностью или частично) на получение высшего образования одного или нескольких детей. Важно, чтобы возраст детей не превышал 25 лет. Для обучения может быть выбрано любое образовательное учреждение на территории России (государственное или частное). У учреждения обязательно должны быть лицензия и государственная аккредитация, согласно которым оно имеет право предоставлять образовательные услуги. Согласно недавним изменениям, родители смогут тратить средства даже на дошкольное образование.
- При формировании для женщины накопительной части пенсии. Для увеличения этой части будущей пенсии для матери детей, средства МК могут быть направлены в любой Пенсионный фонд (как государственный, так и негосударственный).
В соответствии с действующим законодательством взять кредит под материнский капитал наличными невозможно. Такое ограничение введено с целью защиты интересов ребенка – государство выделяет деньги, чтобы повысить качество жизни маленьких граждан РФ и их семей, а получив средства наличными, многие родители могут бездумно потратить их без особой пользы для себя и ребенка.
Попытка обналичить семейный капитал незаконна. Об этом следует помнить всем родителям, которые интересуются сомнительными объявлениями о снятии наличных по сертификату. С точки зрения закона, все схемы обналичивания являются мошенническими. Есть риск лишиться маткапитала, обратившись к недобросовестным «посредникам», или подвергнуться наказанию (от штрафа до реального лишения свободы).
Прежде чем оформлять заем под материнский капитал, нужно найти банк или иную финансовую организацию, которая предлагает программы кредитования с привлечением средств сертификата. Поинтересоваться действующими программами можно на официальных сайтах банков или у консультантов. Обращать внимание нужно на предложения типа «ипотека + материнский капитал».
Семья может воспользоваться маткапиталом как первоначальным взносом, погасить основной долг по уже оформленному жилищному кредиту или направить средства на выплату процентов банку. Получить заем можно в банке, кредитном кооперативе или иной финансовой организации, выдающей ипотечные займы.
- Решение жилищного вопроса. По статистике 9 из 10 семей направляют средства семейного капитала именно на улучшение жилищных условий. Предусмотрено несколько вариантов использования денег: можно оформить ипотеку, используя маткапитал в качестве первоначального взноса, направить денежные средства на погашение ранее взятого займа на покупку жилья, оплатить строительство индивидуального жилого дома или реконструировать уже имеющееся жилище.
- Направить на формирование пенсионных накоплений родителя – чаще матери, но в некоторых случаях деньги переводятся и в счет будущей пенсии отца. В нашей стране этот вариант расходования средств государственной поддержки наименее востребован – в большинстве случаев в пенсионный фонд переводят остаток средств маткапитала, направленного на иные цели.
- Оплатить образование ребенка. Получить сертификат можно практически сразу после появления на свет второго малыша в семье, а тратить его немедленно не обязательно. Некоторые семьи предпочитают повременить с расходованием средств, чтобы впоследствии можно было оплатить обучение ребенка в престижном вузе по понравившейся ему специальности.
- Оплата лечения и реабилитации ребенка-инвалида. Если малышу требуется дорогостоящее лечение (медикаменты, оборудование или иные медицинские услуги), то есть возможность потратить деньги на улучшение его здоровья.
Погашение ипотеки материнским капиталом в 2022 году: можно ли это сделать
С 1 января 2022 года в программу внесены изменения. Теперь те семьи, в которых родился первый ребенок после 01.01.2022 могут получить материнский капитал в полном размере — 466 617 рублей. Семьи, в которых после 01.01.2022 рождается второй ребенок, получают увеличенный маткапитал — 616 617 рублей. Если семья уже получила 466 617 рублей за первенца, то при рождении второго ребенка она может рассчитывать на дополнительную компенсацию 150 000 рублей.
Если происходит лишь частичное погашение ипотеки средствами маткапитала, то в заявлении можно указать, что будет предпочтительнее для должника – уменьшение размера ежемесячных платежей или уменьшение общего срока выплаты кредита. Хотя, на практике, банки чаще поступают на своё усмотрение, уменьшая ежемесячные платежи.
Если остаток долга был небольшим, и перечисление материнского капитала привело к полному досрочному погашению ипотеки, то стоит сразу взять в банке справку о том, что кредит выплачен полностью и банк претензий к заемщику не имеет. С этой справкой затем мы отправляемся в Росреестр (или в МФЦ «Мои документы») и снимаем с квартиры ипотечное обременение.
Если банк одобрит вашу заявку и даст кредит, вы получите все деньги, включая сумму, которая приходится на первоначальный взнос. После приобретения квартиры вам придется обратиться в ПФР, чтобы он перевел причитающиеся вам деньги в банк, и часть долга была бы погашена маткапиталом.
Особое внимание стоит обратить на тот факт, что закон разрешает разбить всю сумму сертификата на разные направления. Например, семья может погасить долг по ипотеке в размере 200 000 рублей, а оставшиеся 266 617 рублей оставить на образование детям, или наоборот.
При правильном оформлении процедуры данный способ направления материнского капитала является совершенно законным и не имеет ничего общего с многочисленными незаконными схемами, обещающими конвертировать сертификат на материнский капитал в наличные средства (обналичивание). Делать это категорически запрещено, иначе не избежать проблем с правоохранительными органами.
Капитал, большинством семей (при разводе, матерью или отцом одиночкой) тратится на квартиру в ипотеку, квартира в ипотеку – это единственный шанс для большинства семей. Но, стоит знать, что капитал оплачивает только начисляемую сумму к оплате. А штрафные санкции, наложенные в ходе просрочки оплаты, можно гасить только наличными деньгами. Ипотека, оформленная на отца, покрывается сертификатом, выписанным на имя матери детей.
Немногие родители знают, что материнский капитал можно направить на погашение взятого ранее кредита, если его целевым назначением является покупка жилья, расширение, строительство нового дома или реконструкция имеющегося. Знание, как оформить кредит под материнский капитал, позволит с высокой долей вероятности получить одобрение на использование капитала в Пенсионном фонде и извлечь из этого максимум выгоды для всей семьи.
Пока кредитная сделка не одобрена сотрудниками ПФР, она не считается законной. Распоряжаться средствами без ведома этой организации запрещено. Да и вряд ли такие транзакции осуществимы на практике, ведь финансы хранятся на федеральных счетах, а значит, вывести их оттуда без участия ПФР невозможно.
Кредит под материнский капитал на покупку жилья получить проще. К нему прибегают в тех случаях, когда не планируют выделять долю детям (это сильно усложняет дальнейшую продажу недвижимости) или не желают оставлять приобретение в качестве залога. Для того чтобы Пенсионный фонд одобрил перечисление средств, в качестве цели получения кредита следует указать строительство дома или приобретение жилья.
Можно ли взять кредит под мат капитал
Заем – это один из видов гражданско-правовых отношений, описанных в 1 части 42 главы ГК РФ. Заем под маткапитал (МК) очень похож на другие виды займов. Его главное отличие состоит в том, что заем под МК может быть оформлен только с целью покупки или постройки жилья.
- сертификат на МК;
- паспорт владельца данного сертификата (и его супруга, если они состоят в браке официально);
- свидетельство о бракосочетании или о разводе;
- свидетельства о рождении либо усыновлении каждого из детей (не только того ребенка, на которого был выдан маткапитал!);
- свидетельство о страховке СНИЛС;
- выписка из ПФР о сумме маткапитала (вся сумма или неиспользованный остаток);
- ИНН человека, владеющего сертификатом.
Займы под мат. капитал полностью законны (их регламентирует ФЗ №256), если владелец сертификата на МК не ввязывается в незаконные схемы. В частности, к таким схемам относятся предложения сомнительных организаций-посредников о конвертации мат. капитала в наличку.
Можно ли погасить кредит в банке материнским капиталом? Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом
Такой капитал не израсходуется на приобретение земельного участка или ремонт квартиры/дома. Его нельзя потратить на лечение или же взять 100% выплаты наличными. За счет МК не выплачиваются ссуды, ранее оформленные на приобретение транспортного средства, бытовой техники и пр. И, конечно же, этими средствами вы не погасите свои долги по квартплате.
Примечательно, что в отдельных регионах страны существуют различные программы использования маткапитала (например, для автокредита, на лечение и другое). Но данная возможность предоставляется следующим семьям – семьям, где много детей; семьям, где отсутствует один из родителей; семьям, которые содержат инвалидов.
Погасить кредит материнским капиталом можно в Сбербанке. Основное условие: вы берете в долг на приобретение готового жилья. С привлечением государственных средств вы можете оформить соглашение на получение средств под 10% годовых на покупку уже готовой квартиры под ее же залог или же залог любого другого помещения.
Имеется возможность получить займ потребительского назначения под маткапитал. Данные денежные средства может получить семья, один из родителей которой имеет гражданство РФ. Важно при применении капитала, оформить займ на того, кто является владельцем сертификата (или как минимум на второго родителя).
- Деньги можно пустить в счет оплаты образования ребенка (пока он не достиг 25-тилетнего возраста).
- Полученные от государства средства также разрешено перевести в счет будущих пенсионных накоплений матери.
- Деньги возможно использовать для улучшения жилищных условий. Чаще всего это строительство дома, ремонт в квартире или покупка жилья.
Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2022 году
С 1 января 2022 года в программу внесены изменения. Теперь те семьи, в которых родился первый ребенок после 01.01.2022 могут получить материнский капитал в полном размере — 466 617 рублей. Семьи, в которых после 01.01.2022 рождается второй ребенок, получают увеличенный маткапитал — 616 617 рублей. Если семья уже получила 466 617 рублей за первенца, то при рождении второго ребенка она может рассчитывать на дополнительную компенсацию 150 000 рублей.
Другое дело – отказ по изменившимся обстоятельствам. Здесь всё зависит от Вашей или их правоты. Если обстоятельства вправду изменились – смиритесь с позицией фонда и боритесь за обратное изменение обстоятельств – признание родительских прав, оправдательный приговор суда, отмену решения органов опеки.
- гражданский паспорт;
- свидетельства о рождении детей и браке;
- договор на приобретение квартиры;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение регистрации права собственности
- справку из банка об остатке долга по кредитному договору.
Отказать в погашении ипотечного кредита могут две инстанции – банк и пенсионный фонд. Вероятность отказа со стороны банка минимальна. Если уж банк принял решение инвестировать и произвёл кредитование покупки жилья, то ему нет смысла отказываться от получения государственных денег в счёт погашения кредита. Это снижает его кредитные риски, увеличивает оборачиваемость капитала, создаёт репутацию, наконец. Так что банк, скорее всего, будет выступать на вашей стороне. Что знает – подскажет, где сможет – поможет.
Особое внимание стоит обратить на тот факт, что закон разрешает разбить всю сумму сертификата на разные направления. Например, семья может погасить долг по ипотеке в размере 200 000 рублей, а оставшиеся 266 617 рублей оставить на образование детям, или наоборот.
12 Фев 2022 jurist7sib 46
