Договор С Жэк На Сотрудничемтво
Договор с жэк
«Взяти до відома, що споживачам, квартири яких обладнані засобами обліку холодної та гарячої води, до тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щомісячно додається вартість витрат з проведення їх періодичної повірки, обслуговування і ремонту, у тому числі демонтажу, транспортування та монтажу після повірки.»
Напрасно вы можете подумать о том, что и платить обыватели в таком случае не обязаны. Конечно, каждый из нас может отказаться от оплаты за уборку в подъезде или вывоз мусора, но ЖЭК в этом случае в долгу не останется и заставит оплатить по счетам своими методами.
Договор с жэк
— Если человек не подписывает этот договор. все равно ему будут насчитывать квартплату по существующему тарифу, — пообещал Александр Мазурчак, первый замглавы горадминистрации. В жэках к нововведению отнеслись «творчески».
Мотивация градоначальника была проста — тарифы на квартплату подняли, теперь нужно их обосновать, то есть расписать, за что люди платят деньги. Поэтому в каждом договоре должен быть перечень прав и обязанностей сторон, а также список услуг и их стоимость. Документ — залог того, что в случае отсутствия услуги (например, поломанного лифта или неубранного подъезда) киевлянин сможет потребовать вычесть ее оплату из своей квитанции.
Обязательно с ЖЭК заключать договор на вывоз мусора? Украина Я живу в частном доме
А что вам мешает пригласить на вызов ДРУГИХ сантехников? Общее имущество все равно обязаны обслуживать, потому что оно ОБЩЕЕ А договор у вас УЖЕ есть, он заключен на общем собрании, а если его не было — с момента подведения итогов конкурса местной администрацией. У вас просто не соблюдена простая письменная форма. Последствия — плевые. ст. 162 ГК РФ
Вы можете внимательно изучить договор, составить перечень разногласий, если Вас что-то не устраивает, и утвердить в ЖЭКе. Вы не обязаны все подписывать, все делается на добровольной основе. Однако, в обязанность вменяется избрать управляющую компанию до 1.01.07, в противном случае её Вам навяжут
Договор С Жэк На Сотрудничемтво
ЖЭк прав потомучто у них других сведений нет. А вот прежнему хозяину нужно прийти в суд и подтвердить тот факт, что к нему обратились не правомерно так как он там не проживает, с него ничего не взыщут а превлекут в ачестве ответчика тех.
Да, тут ваша вина несомненна. Лучше соседу заплатить сразу. не должен батареи надо менять) раз в 7 лет хотяб)) сходи к соседу посмотри что где натекло и заплати если имеются повреждения а если нет то просто пошли его на хОй тут как бы.
Проверь свой договор с ЖЭКом на законность
В последнее время столичные ЖЭО активизировали компанию по заключению с жильцами прямых договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг. Однако, как стало известно «Комментариям», в различных районах города жильцам предлагаются разные по содержанию договора. Причем в некоторых практически не прописаны обязательства исполнителя услуг, которым выступает ЖЭО.
О том, что именно этими типовыми договорами должны руководствоваться ЖЭО при заключении договоров с жильцами, говорится в сообщении пресс-службы Киевской горгосадминистрации со ссылкой на главу администрации Александра Попова.
Договора с ЖЭК
В 2022 году продал комнату в коммуналке своей соседке и переехал на новый адрес, где был зарегистрирован.Соседка не подала , в свою очередь, документы в ЖЭК и на моё имя приходит задолженность по квартплате,т.к. моя бывшая соседка длительное время .
Добрый день! Скажите, пожалуйста, мы, жители двух домов решили ев общей территории организовать детскую площадку ща счёт средств, находящихся на лицевых счетах каждого дома. Жэк говорит, что деньги есть, собирайте подписи, а затем выбирайте на .
HQ — — — Адвокат
жкх жкх-это они вентили крутят в жилищную инспекцию а адрес в своём районе у гугл спроси 1. Фиксация недотопа. Уведомить аварийно-диспетчерскую службы исполнителя (п. 105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и.
Нет Нет никаких скидок. Держитесь там. не подряжайте сторонние компаниии-в ЖЭКе есть расценки-около 500 руб, а подрядчики берут 2000+ руб хм. при чем тут 8000? нам сменили электросчетчики бесплатно. у меня счётчик 1977 года выпуска.
В мае украинцев ждут изменения связаны с коммунальными выплатами
Если кто-то думает, что после появления этих всех документов Игорю Владимировичу удалось заключить договор с ЖЭКом, тот, к сожалению, ошибается. Но это был очередной этап в жизни Шафрыгина, офицера и собственника квартиры.
Офицер Шафрыгин не остался в стороне от этого исторического процесса. После получения приватизационного сертификата, он как человек дисциплинированный и которого научили серьезно относиться к работе с документами, решил изучить его и хотя бы для себя выяснить свои права и обязанности с учетом получения статуса собственника квартиры.
— Вместе с приватизационным сертификатом, я получил и приложение к нему, — продолжает свои воспоминания Игорь Владимирович, — там черным по белому было написано: «В 10-дневный срок собственник квартиры обязан заключить с ЖЭКом договор. ».
Проверь свой договор с ЖЭКом на законность
О том, что именно этими типовыми договорами должны руководствоваться ЖЭО при заключении договоров с жильцами, говорится в сообщении пресс-службы Киевской горгосадминистрации со ссылкой на главу администрации Александра Попова.
В связи с этим, «Комментарии» публикуют типовой договор на предоставление услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой, и водоотводу, закрепленный постановлением Кабинета министров (№630) от 21 июля 2022 года; а также типовой договор на предоставление услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, закрепленный постановлением Кабинета министров (№529) от 20 мая 2022 года.
Договор с ЖЭКом — не приговор
Таким образом, вовсе не обязательно сразу же подписывать договор, предоставленный сотрудниками ЖЭКа. Ведь зачастую они поступают достаточно хитро, ссылаясь на то, что это — типовой договор, установленная форма, потому доверчивые потребители и подписывают его, соглашаясь на самые невыгодные для них условия.
Не стоит также отчаиваться, если договор между потребителем услуг и ЖЭКом уже заключен на условиях, которые абсолютно не устраивают потребителя. Для начала потребитель может самостоятельно предложить внести изменения в заключенный договор, направив соответствующее письмо в ЖЭК. В случае отрицательного ответа или игнорирования письма, согласно ст. 652 Гражданского кодекса Украины («Зміна або розірвання договору у зв’язку з істотною зміною обставин«), договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию заинтересованной стороны при наличии одного из условий:
Тема: Заключение договора с ЖЭКом
А это уже Конституция:
Стаття 19. Правовий порядок в Україні грунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Меня интересует правильность процесса оформления протокола разгногласий:
Я пишу сопроводительное письмо, к нему прикладываю Протокол разногласий. Он будет включать те пункты Типового договора, которые ЖЭК выкинул. Отправляю в ЖЭК под штампик. А что делать с Договором? У меня их 2 пустых, один из которых подписанный нужно вернуть в ЖЭК. Его я тоже прикладываю и отправляю? Дело в том, что я могу все пустые графы заполнить, и заполнила бы, п.ч. они касаются меня (адрес, льготы). А вот ежемесячный размер квартплаты эти жуки не указали. Я сама не могу его указать, не оставлять же пустую строку.
Заключение договора с ЖЭК
ИМХО раньше чем свидетельство на право собственности будет получено смысла нет. На основании чего Вы будете заключать договор с ЖЭК? У вас еще нет собственности в этом доме. и договора социального найма тоже нет. Правда это общие соображения.
Если покупали по договору соинвестирования, то в контракте может быть условие оплачивать содержание дома после ГК. В таком случае заключите Вы договор или нет — без разницы, деньги скорее всего с Вас сдерут, всё что нужно, Вы уже подписали (хотя если эксплуатирующая компания (ЖЭК) откровенно проигнорирует свои обязанности, то есть шанс это оспорить).
Если это простая купля-продажа, либо уступка прав — лучше не подписывать, поскольку требовать с вас оплаты содержания дома (техобслуживания, отопления) по закону можно только с момента оформления прав собственности на квартиру.
Договор с ЖЭКом
Как показывает практика, далеко не у всех в наше время на руках есть договор с обслуживающей их жилищно-коммунальной компанией. А нужен ли он вообще? Вы успешно платите за все коммунальные услуги, а они вроде бы делают свою работу…Так стоит ли заниматься оформлением еще одной бумаги, и что это дает?
Напрасно вы можете подумать о том, что и платить обыватели в таком случае не обязаны. Конечно, каждый из нас может отказаться от оплаты за уборку в подъезде или вывоз мусора, но ЖЭК в этом случае в долгу не останется и заставит оплатить по счетам своими методами. А вот обычные жители, не имеющие на руках договора, увы, не могут призвать коммунальщиков к качественному оказанию услуг.
Как составить договор с ЖЭКом о коммунальных услугах
Несмотря на нежелание Андрея оплачивать квитанции, сделать это ему все же придется, так как, невзирая на отсутствие договора, коммунальные услуги ЖЭК ему оказывает. «В суде ЖЭКу будет несложно доказать, что услуги были предоставлены, — объясняет адвокат Донецкой областной коллегии адвокатов Марина Гавяда. — А в этом случае жильцы должны оплачивать их стоимость». Но если бы договор с ЖЭКом был подписан, то, по словам Яны Кондратюк, Андрей смог бы уменьшить стоимость предоставленных услуг. Как объяснила эксперт, согласно п. 5 ч. 1 ст. 20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», потребитель имеет право уменьшить размер платы за услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, прописанном в договоре.
Далеко не все коммунальные службы в нашей стране в полной мере справляются со своими обязанностями, пишет «Сегодня». А заставить службы ЖЭКа работать так, как они должны, можно только при наличии договора, в котором четко прописаны их обязанности. Возможно, именно поэтому сотрудники некоторых ЖЭКов всячески увиливают от подписания договора, в котором были бы определены границы их ответственности. «Я написал заявление о заключении договора с ЖЭКом, — рассказывает наш читатель Андрей. — Мне прислали типовой договор без указания, какие работы и услуги должны выполняться. Тогда я написал заявление о согласии его заключить, но на других условиях. Я хотел прописать в нем сроки выполнения работ, условия доступа в жилье, периодичность и перечень услуг, порядок их приема-передачи и т.д.». Попытка жильца прояснить ситуацию не удалась — в ответ он лишь второй раз получил копию первого варианта договора. Правда, дополнительно на листке прилагались тарифы, но без подписей и печатей. При этом в приложение внесли план дома и придомовой территории, но «забыли» указать, за какую площадь платят жильцы.
Договор с жэк
подписать после ознакомления, в другой приемный день? Если да, то на основании чего, на что можно сослаться? 2) Что делать если в вышеуказанном договоре мною будет обнаружено что-то, что противоречит действующему Законодательству? Например в розпорядженні КМДА від 29.12.2022 р. № 1221 есть п.2 в котором говорится, что :
Договор – это такой документ, в котором четко прописываются права и обязанности сторон. В данном случае, нас интересует, какие услуги будет оказывать ЖЭК, качественно ли они будут выполнены, сколько вы должны за это платить и как часто. Если же подобное соглашение отсутствует, то обе стороны ничего не должны друг другу. Напрасно вы можете подумать о том, что и платить обыватели в таком случае не обязаны.
26 Июл 2019 jurist7sib 162
