Главная / Судопроизводство / Если затопили соседи как подать в суд

Если затопили соседи как подать в суд

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя, так как на подобные действия распространяется уголовная ответственность, описанная ст. 139 УК РФ (неприкосновенность жилища).

Последний документ должен быть написан в присутствии обеих сторон и скреплен их личными подписями. Отнюдь не лишним будет присутствие квалифицированного юриста. Вне зависимости от соблюдения последнего условия, далее следует приступать к сбору доказательной базы – свидетельских показаний, фотографий и видеоматериалов.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Нужно попробовать договориться с пострадавшей стороной. Если вы не хотите тратить свое время и нервы на судебные заседания, то стоит спросить соседа, сколько он хочет за причиненный ущерб.
Необходимо зафиксировать результаты затопления в чужой квартире. С разрешения хозяина нужно сфотографировать комнаты. Отдельно заснять пострадавшую электронику, обратить внимание на состояние стен и мест, откуда вода попала в квартиру.
Акт затопления необходимо оформить по всем правилам. Бланк можно как найти в Интернете, так и попросить у представителей коммунальных служб. При заполнении акта должны присутствовать виновный, потерпевший и свидетели. Акт подписывается главным инженером или его заместителем и слесарем-сантехником. Позже этот акт поможет взыскать материальную компенсацию с управляющей компании.
Оставьте у себя копию акта. На ней также должны быть все подписи, иначе она потеряет свою юридическую силу.
Если акт был составлен в ваше отсутствие, то необходимо получить его на руки в ЖЭКа.

Если в аварийной ситуации виноват собственник жилья, то он обязан не только компенсировать весь ущерб, нанесенный соседям, но и покрыть стоимость вашего личного имущества, которое было повреждено в результате затопления.

Что делать если затопили соседи сверху

-иск о возмещении вреда, причиненного вследствие затопления квартиры;
-первичный акт осмотра (копия);
-финансовый документ, содержащий информацию о стоимости ремонтных работ;
-акт осмотра от специалиста-эксперта, имеющего право проводить и подписывать отчет об оценке вреда;
-документ о стоимости услуг оценщика, оплаченных истцом;
-свидетельство о праве собственности на жилье.

Для этого желательно отправить виновной стороне почтовую телеграмму, которая должна дойти до адресата за 5 дней до назначенного мероприятия. Если сосед не пожелал участвовать в составлении акта, то это действие с его стороны фиксируется в документе оценщиком.

Что делать, если на вас подали в суд за затопление

Не конфликтуйте и в дальнейшем, когда обсуждаете причиненный ущерб. Лучше собирайте доказательства отсутствия вашей вины. Ведь не только вашу квартиру можно фотографировать при осмотре но и квартиру соседей – тоже.

Обратите внимание! Хорошо, если вы не проявили небрежности и не пустили на самотек оформление данного документа. Внимательно отслеживали действия членов комиссии, вносили возражения (обоснованные, а не эмоциональные!).

Еще один БЛОГ

Кроме того, истец полагает возможным взыскать с ответчика расходы, произведенные в связи с подачей настоящего иска (на основании ст. 15 ГК РФ): плата за получение сведений из реестра в размере 200,00 рублей (+ банковские услуги 20,00 рублей), оплата телеграммы для уведомления ответчика о проведении оценки ущерба в размере 420,24 рублей, оплата по договору за проведение оценки стоимости восстановительного ремонта в размере 5000,00 рублей.

Итак, для начала вам необходимо собрать эти самые бумажки. Во-первых, вам нужна справка о том, что залитие водой действительно имело место быть. Обычно она называется «Акт управляющей компании об обследовании квартиры». После залития вам нужно связаться с управляющей компанией вашего дома (или ТСЖ) и попросить прислать комиссию для засвидетельствования данного факта. Собственно эта бумага и будет являться доказательством происшедшего. Обычно обследование проходит через несколько дней после затопления, когда уже все высохло, чтобы было видно следы окончательного ущерба. А еще через несколько дней вам должны подготовить Акт. В нем должны быть отражены все следы воздействия воды на ваше имущество, например: пятна на потолке общей площадью 1кв.м., отслоение обоев в большой комнате площадью 4 кв.м., вздутие полового покрытия типа паркет и т.п. Кроме этого в Акте должна быть указана причина произошедшего и виновная сторона. Дело в том, что виновником может быть вовсе не сосед, а сама управляющая (или эксплуатирующая) компания, если например, произошел разрыв трубы до перекрывающего вентиля. Так же проверьте, что в акте верно указана дата потопа, дата осмотра, адреса вашей квартиры и квартиры вашего соседа, стоят все необходимые подписи со стороны комиссии и печати. Обычно такой Акт делается бесплатно.

Мужчина затопил соседей, а они остались должны

Сначала с ремонтом всё шло хорошо. Но потом, когда хозяина не было дома, пришла соседка с претензией, что ее заливают. Ремонтники без проблем впустили ее, всё показали, и она ушла. А потом вернулась — с актом о залитии квартиры.

В противном случае может получиться так, что соседи сделают акт осмотра самостоятельно, потому что вас просто не окажется дома. Так было и у моего знакомого. В такой ситуации нужно требовать повторного осмотра квартиры — в вашем присутствии.

Что делать, если Вашу квартиру затопили соседи

В какой суд следует обратиться для решения этой проблемы? Если цена иска не превышает установленную в п. 5 ч.1 ст. 23 Гражданско-Процессуального Кодекса (ГПК) РФ сумму (500 МРОТ), то такие дела подсудны мировому суду. Если же цена иска больше этой суммы или цена не может быть определена из-за того, что не подлежит оценке, то такие дела подсудны районному суду (ст. 24 ГПК РФ).

Сперва Вам нужно обратиться в организацию, эксплуатирующую Ваш дом (ЖКХ, ЖЭК, ЖЭУ). Чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше. Сотрудник данной организации придет к Вам домой, чтобы составить акт о фиксации времени, места и степени повреждения (или акт о заливе (затоплении) квартиры, акт обследования места аварии) и дефектную ведомость. Это будут Ваши первые и самые основные документы в качестве доказательств. Иногда работники ЖКХ (ЖЭК, ЖЭУ) могут предложить Вам не составлять акт, а ограничиться простым осмотром квартиры. В этом случае постарайтесь настоять на том, чтобы акт был составлен, потому что этот документ будет Вам необходим при обращении в суд.

Как подать в суд на соседей в случае затопления: подробный порядок действий

В материале про порядок действий при затоплении квартиры соседями, в частности, в разделе про взыскание имущественной компенсации, мы упоминали про оценку ущерба: подробнее об этом и ориентировочной стоимости экспертизы, вы можете прочитать по этой ссылке.

Мы предлагаем для ознакомления образец искового заявления, в котором, правда, речь идет о квартире по договору социального найма, но в любом другом случае текст искового заявления будет таким же – вы можете просто удалить упоминания о социальном найме.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

Наряду с требованиями о возмещении ущерба материального, можно заявить и требования о компенсации морального вреда. Для этого надо будет доказать суду, что затопление квартиры причинило истцу нравственные или физические страдания. Даже в случае удовлетворения таких требований судом, суммы к взысканию обычно невелики (порядка 3 000 – 7 000 рублей).

Что делать, если затопили квартиру соседи сверху в 2022 году

Чем скорее все необходимые действия будут осуществлены — тем выше вероятность избежать проблем в дальнейшем, упростить процесс взыскания средств на ремонт. Оперативность в такой ситуации играет решающую роль.

Изучение нормативных документов, регулирующих обозначенный выше вопрос, позволит без посторонней помощи оформить происшествие и не допустить нарушения своих прав. А также проследить за исполнением обязательств другими лицами.

Мужчина затопил соседей, а они остались должны

После ссоры он жил спокойно целый год, пока не получил судебное уведомление. Поэтому всегда лучше договориться с соседями. Дешевле отдать тысячу рублей, чем потом ходить в суд и пытаться доказать свою правоту.

Порядок взыскания денег за ремонт, если затопили соседи

Кто именно виноват в случившемся? Особенно если в квартире на момент аварии проживал не собственник, а наниматель. В этом случае возможно предъявление к нему регрессного иска.
Насколько правильно произведена оценка? Сторона, несогласная с озвученной оценщиком суммой вправе требовать судебной экспертизы. Ее заключение, хотя и носит рекомендательный характер, может быть учтено судом при вынесении решения.
Насколько позиция истца соответствует требованиям разумности и добросовестности, принятым в гражданском праве (ч. 3 статьи 10 ГК РФ).

Независимо от того, удалось ли договориться с соседями полюбовно или же придется обращаться в суд, необходимо подготовить и зафиксировать ряд фактов, они потребуются для установления суммы, которую придется возмещать.

Затопили соседи, как подать в суд

Вы должны прекрасно понимать, что если соседи вас затопили, то вы имеете право на получение своеобразной компенсации, которая погасит весь ущерб, нанесенный затоплением. К тому же, нужно сказать о том, что вам обязательно после затопления нужно правильно действовать, чтобы осуществить фиксацию повреждений, составить специализированный акт, и фактически получить вещественные доказательства происшествия. Кроме всего прочего, вам потребуется проведение специализированной экспертизы, ведь нередко основой затопления становится неисправность системы, за которую отвечает ЖКХ и пр.

Даже если вы сразу же оговорили с соседями, что они осуществят процесс погашения всех ущербов, то в данном случае, вам все равно нужно осуществить процесс фиксации всех повреждений. Ведь нередко случается так, что соседи отказываются от своих слов, и все равно приходится обращаться в суд. Соответственно, становится понятно, что в обязательном порядке нужно фиксировать все повреждения после осуществления процесса затопления.

Как подать в суд на соседей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Первые действия в аварийной ситуации Не стоит впадать в панику и терять самоконтроль.

Содержание статьи:

Первые действия в аварийной ситуации
Составление акта о затоплении
Как определить, кто виноват в затоплении?
Мирное разрешение вопроса
Разрешение дела в суде
Перечень документов, которые следует приложить к своему исковому заявлению:
Что делать после решения суда, если ответчик не выплачивает сумму ущерба?

Судебная практика по затоплению квартиры соседями в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Кроме того, если жильцы пострадавшей квартиры предъявляют иск квартире сверху на возмещение ущерба, то жильцы «протёкшей» квартиры имеют право подать встречный иск по затоплению квартиры к ЖЭКу, если они считают, что это полностью их вина.

Затопил соседей снизу — те подали в суд на нас: каков порядок действий

Выступая в роли ответчика, вы можете упомянуть этот факт, прося суд подождать до принятия решения по вашему иску. Таким путем вы отводите удар от себя, переводя его на истинного виновника. В дальнейшем, если докажете вину эксплуатирующей организации, вы с соседями можете подать иски против одного ответчика.

Соседи вправе привлечь и независимых экспертов. Если обследование проводится без вас (а так чаще всего и бывает) направьте просьбу об обследовании в эксплуатирующую организацию. Копия такого письма поможет вам опротестовать сумму оценки.

25 Июл 2019 jurist7sib 198