Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ ПО ДЕЛУ N 33-7702
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Баимовой И.А.
судей Сударьковой Е.В., Тихоновой Т.В.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Баимовой И.А.
гражданское дело по иску В., М., Ш. к ФГКУ «Сибирский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России», ФКУ «Управления госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» о признании незаконным решения жилищной комиссии, восстановлении в очереди на получение жилой площади по договору социального найма,
по апелляционной жалобе ФГКУ «Сибирский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России».
по апелляционной жалобе ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России».
на решение Советского районного суда г. Красноярска от 22 июня 2022 года, которым постановлено:
«Признать незаконным решение жилищной комиссии ФГКУ «Сибирский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России», оформленное протоколом N 5 от 14.06.2022 г. о снятии М., В., Ш., с учета нуждающихся в получении жилой площади, улучшении жилищных условий.
Обязать ФКУ «Управления госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» восстановить в очереди на получение жилой площади по договору социального найма: М. с 25.09.2022 года, В. с 13.11.2022 года, Ш. — с 28.06.2022 года».
Заслушав докладчика, представителя ФГКУ «Сибирский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» А. (на основании доверенности от 24.01.2022 г.), представителя ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» С. (на основании доверенности от 11.01.2022 г.), представителя «Сибирского регионального центра МЧС России» В.О. (на основании доверенности от 25.11.2022 г.), М. и представителя истцов В., М., Ш. — Г. (на основании доверенностей от 10.03.2022 г. и от 15.03.2022 г.), судебная коллегия,
Решение Советского районного суда г. Красноярска от 22 июня 2022 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований В., М., Ш. о признании незаконным решения жилищной комиссии ФГКУ «Сибирский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России, оформленного протоколом N 5 от 14.06.2022 г. в части снятия с учета нуждающихся в получении постоянной жилой площади по договору социального найма и обязании ФКУ «Управления госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» восстановить их в очереди на получение постоянной жилой площади по договору социального найма с момента первоначальной даты постановки на учет отказать.
Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать незаконным снятие его с очереди на получение муниципального жилья, обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда восстановить истца в очереди на бесплатное муниципальное жилье.
Суд отклоняет довод истца о том, что он не занимает комнату площадью 19,5 кв.м., т.к. ему были приписаны лишние метры в виде узкого проходного коридора, поскольку согласно ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 29 «Об обеспечении права жителей на жилые помещения», площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Решение суда о восстановлении в очереди на жилье
Распоряжением Главы Управы Северное Медведково №-ж от ДД.ММ.ГГГГ семья истца снята с жилищного учета в связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не были представлены документы, подтверждающие право семьи истца состоять на жилищном учете.
В соответствии со статьей 32 ЖК РСФСР, право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Решение суда о восстановлении в очереди на получение жилья № 2-902
Рассматривая требования, суд учитывает так же, что доказательств того, что истцы уведомлялись об указанных действиях (издании приказа от ****) ответчик суду не представил, не обосновал законность произведенных действий в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2022 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований (см.ст.29 ЖК РСФСР, в т.ч. в случае, если они имеют обеспеченность площадью на одного члена семьи выше установленного уровня), которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий
- метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
- поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
- дача имеет адрес и поставлена на учет;
- имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
- недвижимость соответствует строительным нормам.
Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.
Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
В судебном заседании Калоев Э.С. заявление поддержал и пояснил, что является пенсионером, участником войны в Венгрии и приравнен к участникам и ветеранам великой отечественной Войны, что удостоверяется соответствующим удостоверением.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке ( ч. 2 ст. 56 ЖК РФ).
Как происходит восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия
- Квитанция по выплате гос пошлины в виде оригинала (судебным аппаратом не принимается ксерокопия).
- Квитанция с лицевого банковского счета.
- Паспортные данные или свидетельства о рождении несовершеннолетних.
- Информация из домовой книги.
- Название судебной инстанции с адресом.
- ФИО заявителя, с его контактными данными.
- Личные контактные данные ответчика.
- Информация о регистрации заявляющей стороны.
- Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг или его копия.
- Основания, по которым гражданина поставили на учет, как нуждающегося в жилой площади с датой постановления.
- Дата, когда пришла информация об исключении со списков.
- Прошение признания действий второй стороны незаконными.
- Прошение восстановления в списках.
- Дата, когда был направлен иск с подписью.
Восстановление в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий
таким образом, имея выслугу 27 лет в ГПС МЧС России, я нуждаюсь в получении постоянного (социального) жилья для проживания и в соответствии с указанным совместным приказом МЧС России и МВД России обладаю правом на восстановление в списках очередников с 15 марта 1999 г., так как данный приказ не определяет предельный срок, в течение которого может быть подано заявление сотрудника ГПС МЧС России о восстановлении в списках очередников, считаю, что мной не пропущен срок подачи такого заявления.
«о порядке обеспечения жилой площадью личного состава государственной противопожарной службы». пунктом 3.1 данного приказа установлено, что личный состав ГПС МЧС России включается с 1 января 2003 года в списки очередников МЧС России с учетом времени его нахождения в очереди на получение жилой площади в МВД России, МВД, ГУВД, УВД субъектов российской федерации.
Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
Из материалов дела видно, что истица Федотова Г. В. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в органе местного самоуправления, а состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только в списке Департамента образования г. Заречного с .
В ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РСФСР, действующего до 1 марта 2022 года, было предусмотрено, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию — также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.
Очередь на получение жилой площади
10. Не могу понять почему мы не в списках льготных на получение жилья. Отписки пишут Администрацией Ленинского района и Отделом по Учету и распределения жилой площади г.Ростова на Дону. Дело в том что моя мать встала на учет в 1992 г. как многодетная мать нуждающаяся в жилом помещении. В 2022 году мать сняли с льготной очереди и отправили в общую очередь (Я на тот момент имела инвалидность).
5. Обращаюсь во второй раз. Я являюсь инвалидом 1 группы. Живу, если можно, так назвать в республике Ингушетия. Много лет стою в очереди на по улучшению жилищных условий. Местная власть отказывает мне в получении жилой площади. Как инвалиду 1 группы положена мне отдельная жилая площадь?
Основания снятия с очереди на улучшение жилищных условий
Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;
2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории «малоимущие».
К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.).
В то же время получение жилья в общежитии либо заключение договора поднайма, «коммерческого» найма не влекут снятия с учета; проживание на данных условиях является, напротив, основанием для постановки на учет (см. ст. 51 ЖК РФ);
3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование. Что касается перемены адреса в пределах городской черты Москвы и Санкт-Петербурга, то очередность на получение жилья сохраняется (если перемена места жительства не повлекла за собой улучшения жилищных условий, т.е. если не отпали основания для признания граждан нуждающимися в жилье);
4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;
6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.
Неправомерные действия должностных лиц выражаются в принятии на учет лиц, не подлежащих согласно ЖК РФ постановке на учет для получения жилья.
Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или изменение существующих возможно только путем внесения соответствующих изменений или дополнений в Кодекс.
В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что решение о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса). Указанное решение должно быть принято не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. Нетрудно заметить, что требования к содержанию решения о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также правила уведомления о принятых решениях соответствующих граждан подобны тем, которые предъявляются к решениям об отказе в принятии на такой учет, о которых говорилось выше (см. также ч. 2, 3 ст. 54 Кодекса).
Поскольку перечень, предусмотренный ст. 56, является закрытым, снятие с учета по иным основаниям недопустимо.
Исходя из вышеуказанного перечня оснований для снятия граждан с жилищного учета, можно сделать вывод, что факт изменения численности и состава семьи, не может стать причиной утраты Вами права состоять на жилищном учете.
По договору социального найма жилые помещения в доме муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
По договору социального найма жилые помещения могут также предоставляться гражданам во внеочередном порядке в случаях:
— разрушения жилья в результате стихийного бедствия;
— выселения граждан из домов (помещений), признанных в установленном порядке аварийными или грозящими обвалом;
— ликвидации квартиры коммунального заселения в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;
— по решению суда;
— в иных случаях, установленных законодательством РФ и Московской области.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
По договору социального найма жилого помещения отдельным категориям граждан может предоставляться дополнительная площадь сверх установленной нормы предоставления в виде отдельной комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен.
Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством РФ и Московской области.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
В конце 2022г. М.Ш. обратился в МВД по Республике Дагестан для уточнения продвижения своей очереди нуждающегося в улучшении жилищных условий, где заявили, что журнал учёта очередности утерян, и в новых списках его фамилия не значится.
Статьей 21 Федерального закона от 19 июля 2022г. N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(далее Закон «О социальных гарантиях») установлено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2022 года.
Основания Восстановления В Очереди На Получение Жилой Площади
исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно былоузнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком поиску о защите этого права, если иное не установлено законом.
Пунктом 19 Примерных правил установлено, что ежегодно в период с 1января по 1 апреля предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации дополнительно проверяются жилищные условия очередников.
Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2022 году
Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.
- Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
- Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
- В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
Восстановление в очереди на жилье
Как показывает практика, подобные инциденты возникают нередко. Так, в качестве наиболее актуального примера стоит отметить. Гражданин подает заявление и встает на очередь. Но спустя 10 лет его посещают эксперты, оценивают все обстоятельства и спустя некоторое время высылают уведомление о снятии с квартирной очереди. Как же поступить в этом случае, насколько законны действия участников комиссии и как восстановить свои права? Все это рассмотрим в рамках данной статьи.
В качестве реальных оснований для снятия с очереди на жилплощадь можно отметить следующие: приобретение недвижимости или имущества, стоимость которого превысила 500 тыс. руб.; выезд за границу или переезд в другую область на постоянное место жительства; подписание договора соцнайма или получения недвижимого имущества по завещанию или дарственной; выявление дачи заведомо ложной информации; получение субсидии; скрытие дополнительных источников дохода; получение недвижимости и иные ситуации, предусмотренные нормами действующего законодательства. Стоит также отметить, что при переезде на иное постоянное место жительство, вы имеете право встать там на очередь, подготовив полный пакет документов. Если же вы были сняты с очереди на незаконных основаниях, то можете подать заявление на восстановление.
27 Июл 2019 jurist7sib 157
