Структура Земельного Кадастра
Структура земельного кадастра
Данные по участку каждого объекта заносятся в таблицу 1, по форме приложения 2. Перечень данных включает следующие пункты: 2 — адрес пользователя, в данном пункте указывается местонахождение физического или юридического субъекта, который использует данный участок, на практике он может не совпадать, с местонахождением объекта.
Бесплатность землепользования, много лет определявшая бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса — городских земель.
Структура государственного земельного кадастра
Все это обеспечило ведение государственного земельного в городе Москве, в том числе государственный кадастровый учет земельных участков и предоставление сведений ГЗК, в полном соответствии в Федеральным законодательством — с кодексом РФ, законами «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве» и нормативными документами Росземкадастра, согласованными с Минюстом.
3. Федеральному кадастровому центру «Земля» (Альтшулер Б.А.) в срок до 20.12.99 осуществить издание в необходимом количестве поименованных в п. 1 настоящего Приказа документов и рассылку их в территориальные органы Госкомзема России.
Структура государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр является основой для всех других кадастров: градостроительного, водного, лесного, кадастра особо охраняемых территорий и т. д. 1.3. Департамент земельных ресурсов города Москвы (до 1 января 2022 года — Москомзем) с 1992 года в соответствии с представленными полномочиями как территориальный орган Росземкадастра осуществляет функции ведения государственного земельного кадастра в городе Москве 1.4.
Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации. Государственный мониторинг земель осуществляется в соответствии с федеральными, региональными и местными программами. Порядок осуществления государственного мониторинга земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Земельный кадастр
Сведения о состоянии, использовании и охране земельных ресурсов постоянно обновляются в процессе ведения кадастра. Единицей учета и хранения данных кадастра является земельный участок, выделенный в замкнутых границах, закрепляемый в установленном порядке за субъектами земельных правоотношений.
Учитывая современные технические возможности по сбору, обработке, хранению и выдаче данных о кадастре, его возрастающее значение, изменения, происходящие в общественном переустройстве России, опыт ведущих европейских стран, США и Канады, целесообразно сформировать современный подход к структуре кадастров Республики Казахстан, и городского кадастра в частности, решить правовые и юридические вопросы создания, ведения и мониторинга кадастра. Это касается не только отдельных видов кадастра, но и системы Государственного кадастра Республики Казахстан, для успешного воплощения которого необходимо подготовить и принять соответствующие законодательные и нормативно-технические акты и как можно быстрее разработать стандарты на термины и определения.
Структура Земельного Кадастра
— обеспечение геодезическими, картографическими, топографическими и гидрографическими материалами и данными об установлении и изменении границ субъектов Российской Федерации, границ муниципальных образований;
— создание и обновление государственных топографических карт и планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах, точность и содержание которых обеспечивают решение общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских и иных задач, издание этих карт и планов, а также осуществление топографического мониторинга;
Земельный кадастр России
Важным источников формирования баз данных государственного земельного кадастра являются материалы работ по инвентаризации и межеванию земель. На Росземкадастр возложена ответственность за организацию межевания земель с установлением на местности государственной границы, административных границ субъектов Российской Федерации, границ муниципальных образований, а также границ земельных участков, находящихся в собственности, владении или пользовании граждан или юридических лиц. Земельные органы выполняют также техническое оформление материалов межевания земель.
Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки [3].
Законодательная база Российской Федерации
Структурно ГРЗ КР включает разделы и подразделы, содержащие сведения о земельных участках, территориальных зонах, а также отдельных видах недвижимого имущества, используемые в качестве характеристик земельных участков.
1. Справки о кадастровом учете земельного участка — документ, состоящий из совокупности форм, заполненных на бланках установленного образца, состав и содержание которых определяются требованиями налогового законодательства;
Структура государственного земельного кадастра
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфереземельно-кадастровыхработ, аименно:
Федеральныморганом земельно-кадастровыхработявляетсяФедеральнаяслужбагосударственной регистрации, кадастраикартографии (Росреестр)иегоорганынаместах (территориальныеорганысубъектовРФитерриториальныеорганырайонов (городов).
Кадастровый номер земельного участка: что это такое, его структура и содержащаяся в нем информация, как его получить
- Получать интересующие сведения о любых объектах недвижимости.
- Получить доступ к сведениям о кадастровом, и административно-территориальном делении страны.
- Найти на карте участок земли по его кадастровому номеру, посмотреть его месторасположение, определить установленные границы интересующего участка, а также участков имеющих общие с ним границы.
- Можно определить какой орган Росреестра территориально обслуживает этот участок.
- местоположение участка;
- его границы;
- площадь;
- дату постановки на кадастровый учёт;
- целевое назначение земли в границах интересующего участка;
- наличие на участке строений, поставленных на кадастровый учёт.
Об утверждении Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации
В соответствии с подпунктом 8) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года ПРИКАЗЫВАЮ:
Сноска. Преамбула в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 15.09.2022 № 637 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
1. Утвердить прилагаемую Структуру, состав и содержание земельно-кадастровой документации.
2. Департаменту развития инфраструктуры экономики (Жазылбек У. Е.) обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и его официальное опубликование;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 19 июня 2022 года № 103-П «Об утверждении Инструкции по структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 46981, опубликован в Собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан 2022 года, № 8).
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра национальной экономики Республики Казахстан Ускенбаева К. А.
5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.
1. Земельно-кадастровое дело имеет следующую структуру:
1) титульный лист на земельно-кадастровое дело;
2) опись документов, помещенных в земельно-кадастровое дело;
3) пояснительная записка к земельно-кадастровому делу по форме согласно приложению 1 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации;
4) документы, помещаемые в земельно-кадастровое дело о земельном участке, указанные в части 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации.
Структура кадастрового номера земельного участка
05 17 005 — составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне (05 — порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне, 17 — порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке, 005 — порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом массиве); 0001 — номер земельного участка, уникальный в пределах базового кадастрового квартала.
Кадастровый номер — это уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ индивидуальный номер земельного участка, который ему присваивают при кадастровом учете и сохраняется, пока данный земельный участок существует как единый объект зарегистрированного права.
Структура кадастрового номера земельного участка
Правила кадастрового деления территории Российской Федерации, Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденные постановлением Правительства РФ, и Федеральный закон «О Государственном земельном кадастре».
В общем виде кадастровый номер земельного участка состоит из следующих элементов: А: Б : В : Г, где А — двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации); Б -двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации; В — составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне, представленный в общем виде как В1 В2 В3 (семиразрядное десятичное число) (здесь В1 — десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне; В2 — десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке; В3 -десятичное число, задающее порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом блоке); Г — четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка.
КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ И МОНИТОРИНГ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
Информация земельного кадастра представляет собой данные о земельном участке, его владельце, целевом назначении, стоимость, географические данные (координаты, площадь). Для идентификации земельного участка используется кадастровый номер, который содержит информацию о принадлежности земельного участка к административной единице.
Назначение автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра (АИС ГЗК) — это, во-первых, автоматизировать процессы ведения земельного кадастра, при этом главной задачей является сбор и формирование данных о земельных участках, их пользователях, актуализация информации и предоставление данных заинтересованным государственным органам, предприятиям, организациям и населению.
Публичная кадастровая карта
Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2001 по 2022 годы.
- карта выводится на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных подложек;
- устойчивость работы — ПКК РосРеестра бывает недоступна из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
- сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
- высокая скорость подготовки заказанных выписок из ЕГРН.
Государственный земельный кадастр структура
Реализация объектов недвижимости задумана на базе с привлечением архивов и специалистов органов технической инвентаризации (БТИ). Однако, в том виде, в котором предполагается его реализация, недвижимости не сможет являться информационной системой, позволяющей решать задачи второго уровня, а останется кадастром низшего звена, решающим чисто технические задачи.
РГП «Научно-производственный центр земельного кадастра» Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
12 Фев 2020 jurist7sib 177
