Главная / Судопроизводство / В Подчинении Кадастрового Инженера

В Подчинении Кадастрового Инженера

Статья 29

10. Мотивированный отказ в утверждении заключения об итогах стажировки в письменной форме направляется физическому лицу, не прошедшему стажировку, в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления указанного заключения на утверждение. Данный отказ может быть обжалован в суд в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

9. Контроль за стажировкой, в том числе за освоением программы стажировки, осуществляют руководитель стажировки и саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является руководитель стажировки, в соответствии с правилами стажировки. По результатам прохождения физическим лицом стажировки руководитель стажировки составляет заключение об итогах стажировки и представляет его в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, членом которой является такой руководитель стажировки, на утверждение. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров утверждает заключение об итогах стажировки либо мотивированно отказывает в его утверждении в срок не более чем пятнадцать рабочих дней со дня поступления соответствующего заключения. При этом физическое лицо считается прошедшим стажировку со дня утверждения указанного заключения. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров, утвердившая заключение об итогах стажировки, в течение одного рабочего дня со дня утверждения указанного заключения выдает копию указанного заключения физическому лицу, прошедшему стажировку, а также направляет сведения об итогах стажировки в национальное объединение.

2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;

12. Информация о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, об итогах стажировки физического лица подлежит размещению на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня со дня поступления таких информации и сведений от саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

14. Контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров обязательных условий членства в ней осуществляется такой саморегулируемой организацией. Порядок подтверждения соответствия кадастрового инженера обязательным условиям членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок приема физического лица в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, перечень документов, устанавливающих соответствие такого физического лица условиям его принятия в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров, и способы представления этих документов, порядок исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации кадастровых инженеров устанавливаются национальным объединением.

Кому подчиняются кадастровые инженеры

— Если у вас вообще никаких документов, значит, это самовольное занятие земель. Необходимо обратиться в администрацию. Если администрация скажет, что эти земли предоставлять под сады не будут, хотя они могут дать на безвозмездной основе некоммерческой организации, такой как, например, садоводческий кооператив, то можете обратиться в суд, где скажете, что много лет уже землёй пользуетесь, чтобы за давностью лет признать право собственности.

Основной обязанностью главного инженера является обеспечение функционирования чего-либо. Таким образом в зависимости от размеров этого чего-либо свои функции он делегирует
— главному механику;
— главному энергетику;
— главному электронщику;
— главному сантехнику и тд.

вы можете скачать этот документ — ознакомиться с ним и узнать из него, что
в настоящий момент — с 23.03.2012
установлены МИНИМАЛЬНЫЕ расценки на ведение адвокатами дел различных категорий
— заметьте минимальные рекомендованнеы -а конкретный размер адвокат определяет исходят из своей квалификации, опыта и сложности дела
так вот из этог опостановления видно , что минимальные расценка на ведение гржданских дел (и это только в суде 1-й инстанции составляют)
Решение
Совета адвокатской палаты Краснодарского края по гонорарной практике
23 марта 2012 года г. Краснодар
Слушали:
О минимальных тарифных ставках по оплате труда адвокатов за оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам на 2012 год (докл. Чехов В.П.)
—————————
При определении размера гонорара следует учитывать положения п. п. 4, 6 и 7 ст. 25 Закона N 63-ФЗ, а так же квалификацию и опыт адвоката, сложность работы, срочность и время ее выполнения, другие обстоятельства, которые определяются сторонами при заключении соглашения
———————————————
2. Участие в гражданском судопроизводстве в судах общей юрисдикции и
арбитражных судах, по делам об административных правонарушениях.
2.1. участие в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве в каждой инстанции — от 35 000 рублей (в том числе — подготовка иска, возражения на иск, предъявление встречного иска и т.п.), при выполнении поручения свыше 5-ти судодней производится дополнительная оплата в размере не менее 5 000 рублей за каждый последующий день судебного заседания (в случае отложения рассмотрения дела судом по инициативе адвоката дополнительная оплата не взимается).

– Уведомить соседей о проведении межевания нужно за 30 дней. Это можете сделать вы или геодезическая компания. В извещении должны быть дата и место проведения межевания. Готовый бланк должен подписать каждый из соседей, чтобы инженер-геодезист (кадастровый инженер) знал, что они в курсе проведенного межевания, – рассказала специалист компании «Землемер-Центр» Виктория .

Employment-Service.ru — Служба Занятости Населения — сайт, предназначенный для бесплатной публикации резюме соискателями работы и вакансий прямыми работодателями с указанием сферы деятельности, региона места работы, желаемого уровня заработка, условий труда. Наша Мультирегиональная Электронная Служба Занятости Населения поможет трудоустроиться любому безработному или лицу, пожелавшему сменить место работы на более привлекательное. Наш электронный портал Службы Занятости Населения поможет любому работодателю подобрать персонал, решить задачу с подбором кадром на вакантные места в компании (организации, фирме). Подробные поисковые возможности данного сайта трудоустройства Службы Занятости Населения позволяют найти работника (сотрудника) работодателю и новое место работы соискателю работы. С данным веб-сайтом по трудоустройству Службы Занятости Населения ищут работу тысячи человек, воспользуйтесь нашими услугами и Вы!

Большинство может прийти к мнению, что наличие соответствующего образования и разрешения достаточно, чтобы кадастровый инженер беспрепятственно осуществлял свою профессиональную деятельность. Однако это не так. Каждый специалист помимо получения квалификационных документов, должен вести работы в соответствии с требованиями законодательства. Иначе он очень быстро лишится своего места.

Профессия кадастровый инженер появилась относительно недавно. Несмотря на то что официально о статусе таких специалистов в законодательство положения были введены лишь в 2011 году, на сегодняшний день они имеют широкий перечень полномочий. Кадастровый инженер, обязанности которого состоят не только в проведении тех или иных специальных работ, но и в обеспечении некоторой степени законности в этой сфере, является одной из ключевых фигур процедуры учёта и регистрации объектов недвижимости.

Так как современные технологии позволяют оформлять корреспонденцию в электронном виде, то и к инженерам предъявлено требование о наличии электронного образца подписи. Такой образец выдаётся им специально уполномоченным органом. Обязательным условием является защита подписи от постороннего вмешательства при помощи специальных компьютерных технологий.

Однако перед этим молодым специалистам придётся пройти двухгодичную стажировку. Но это необязательно, если специалист уже проработал такое количество времени в иных специальностях, например, в кадастровой службе. Как только у кандидата будет достаточный стаж, ему необходимо стать участником профессионального объединения и сдать квалификационный экзамен.

Основным родом деятельности кадастрового специалиста является проведение измерительных работ на земельных наделах, а также установленное в законе оформление результатов в виде планов размежевания. Все итоговые документы направляются в уполномоченные органы государства с целью внесения в базу данных. Таким образом, от точности работы инженера, а также от достоверности отражённых в его документах сведений зависит многое.

Каждый из указанных документов имеет специальную форму, которой они должны соответствовать. Если они будут составлены не по форме, то документы не будут иметь юридической силы. Определяет их соответствие кадастровый инженер или те органы, куда были предоставлены документы. В случае нарушения они отправляются на исправление ошибок.

Требовать от владельцев земельных участков доступа к наделам, а также предоставление необходимой документации для проведения работ.
Отказаться составлять подрядный договор с заказчиком в том случае, если не соблюдаются установленные по договоренности правила.
Если кадастровый специалист в подчинении имеет стажирующихся будущих специалистов, то он вправе отказаться от данной обязанности в том случае, если существуют препятствующие обстоятельства для осуществления руководства.

Данная профессия требует точности, а также достоверности указанной в документе информации, поэтому стать специалистом данного профиля не так просто. В основном кадастровая инженерия состоит из работников, которые получили специальное образование.

Так как кадастровый работник чаще всего осуществляет замеры, то главные требования предъявляются именно данной процедуре. Для этого у инженера в наличии должны находиться специальные инструменты, соответствующие государственным стандартам, а также прошедшие процедуру квалификации.

Довольно часто кадастровые специалисты проводят работы в сфере геодезии по запросу органов государства. Например, если необходимо рассчитать координаты геодезических сетей или уточнить границы кадастровых кварталов. В том числе они оказывают помощь гражданам в сборе и подаче в соответствующие органы документов. Данная услуга платная.

Требовать от владельцев земельных участков доступа к наделам, а также предоставление необходимой документации для проведения работ.
Отказаться составлять подрядный договор с заказчиком в том случае, если не соблюдаются установленные по договоренности правила.
Если кадастровый специалист в подчинении имеет стажирующихся будущих специалистов, то он вправе отказаться от данной обязанности в том случае, если существуют препятствующие обстоятельства для осуществления руководства.

Ответственность в виде административного наказания инженера установлена на законодательном уровне. В данном случае специалист может получить штраф.

Кто такой кадастровый работник и чем занимается? Кадастровый инженер — это специалист, который проводит работы по измерению на земельных участках. Также он оформляет в виде плана размежевания полученные результаты. Затем составленные документы направляет в уполномоченные государственные органы для их внесения в базу данных.

Наконец, у технических планов, которые подготовили инженеры БТИ, нет никаких преимуществ перед техническими планами любого другого кадастрового инженера. Потому что БТИ и Росреестр, где технические планы проверяют, подведомственны разным органам власти. Росреестр — федеральный орган и подчиняется Минэкономразвития, а БТИ — бюджетное учреждение или унитарное предприятие, подчиняется субъекту РФ.

Самый яркий пример — БТИ. Они есть в каждом субъекте нашей страны. Учредитель БТИ обычно — правительство субъекта РФ, то есть они самым прямым путем связаны с государством. Главное преимущество БТИ перед «обычными» кадастровыми инженерами — архивы. За счет доступа к поэтажным планам, экспликациям и техническим паспортам они могут быстрее готовить графическую часть технических планов для кадастрового учета, проверять историю объектов недвижимости, использовать технические паспорта, выданные до 2013 года, как документы-основания для кадастровых работ. Отметим, что в Москве мы не замечали злоупотреблений доступом к архивам со стороны БТИ.

Иногда «государственными кадастровыми инженерами» называют комплексные кадастровые работы. Термин появился в 2015 году. Это когда по заданию субъекта федерации или муниципального образования кадастровые инженеры разом приводят в порядок границы земельных участков и зданий внутри целого квартала. Происходит это за бюджетные средства.

Вот только работы эти выполняют не специальные «государственные» инженеры, а любые инженеры, которые выиграли государственную закупку. В Москве и области комплексные кадастровые работы еще не проводились и пока не анонсированы. В тестовом режиме они выполнялись в Туве, Белгородской области, Башкортостане, Пермском крае. Отзывов о них мало, потому что бюджетных средств на массовые работы пока не выделено.

Однако, кадастровый инженер может работать в составе юридического лица — государственного учреждения или унитарного предприятия. Учредитель такого юридического лица — орган государственной власти. Так кадастровый инженер косвенно будет связан с государственной службой.

Инстукция кадастрового инженера

3.3. Знания: законодательства об организации государственного кадастрового учета объектов недвижимости; постановлений, распоряжений, приказов и других руководящих, методических и нормативных документов по производству землеустроительных, имущественных и градостроительных работ, в области геодезии, картографии; процедур отвода земли, приватизации недвижимости; принципов и схем согласования проектов; основ и принципов работы баз данных, геоинформационных систем (ГИС); СТО организации, регламентирующих деятельность кадастрового инженера; в том числе СТО Правил внутреннего трудового распорядка, СТО Должная инструкция; основ применения компьютерной техники в геологии; средств автоматизации геологических работ; работы с офисным пакетом программ MS Office: Word, Excel, PowerPoint, Outlook., Lync; Lotus Notes; AutoCad, MAPinfo, Panorama.

Проведение различных замеров при помощи специальных инструментов и приспособлений.
Определение, к какому статусу относятся земельные территории и объекты недвижимости, которые на них расположены.
Составление карт и планов, с целью межевания и с указанием проводимой хозяйственной деятельности.
Оформление документов для последующей подачи их в регистрационные кадастровые организации.

Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.

Определением статуса и специфики земельной территории и недвижимости на ней;
Созданием указаний и планов, соответствующих практической деятельности;
Выполнением требуемых замеров;
Оформлением необходимой документации с целью предоставления в соответствующие государственные органы.

1.5. Кадастровый инженер должен знать: законодательство об организации государственного кадастрового учета объектов недвижимости; постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству землеустроительных, имущественных и градостроительных работ; процедуры отвода земли, приватизации недвижимости; принципы и схемы согласования проектов; основы и принципы работы баз данных, геоинформационных систем (ГИС); Правила трудового распорядка; правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты. 1.6. Кадастровый инженер подчиняется непосредственному руководителю.

Кадастровый инженер

Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются деятельностью, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса, границ и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы.

Как самостоятельная сфера профессиональной деятельности профессия кадастрового инженера в России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне было закреплено поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист. Ранее такие услуги кадастровых инженеров предоставляли землеустроители.

В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов. на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет..

неосуществления кадастровым инженером кадастровой деятельности (непредставления в Росреестр межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение 3-х лет;

непредставления кадастровым инженером в Росреестр актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 29.1 З акона № 221-ФЗ ;

за нарушение обязательных условий членства, установленных ч. 13 ст. 29 Закона № 221-ФЗ
в случае принятия Росреестром в течение 1 календарного года 25% и более решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, связанным с соблюдением кадастровым инженером норм действующего законодательства при подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, от общего количества решений, принятых Росреестром, в отношении документов, подготовленных кадастровым инженером, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее 20-ти (п. 5 ч. 15 ст. 29 Закона № 221-ФЗ);
принятия за последние 3 года деятельности 10 и более реестровых ошибок;
неосуществления кадастровой деятельности более 3-х лет;
непредставления в Росреестр актов согласования границ.

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность либо в качестве индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в установленном порядке, либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора (ст. 31 Закона № 221-ФЗ). Форму организации кадастровой деятельности и место ее осуществления кадастровый инженер выбирает самостоятельно.

Решение об исключении кадастрового инженера из СРО КИ принимается СРО КИ, членом которой является кадастровый инженер, в срок не более чем 20 рабочих дней с даты поступления заявления о выходе или сведений, материалов, подтверждающих факты, предусмотренные вышеперечисленными случаями.

Экзамен включает в себя тесты и принимается специальной комиссией. Вопросы предварительно размещаются в сети Интернет, чтобы испытуемый смог к ним подготовиться. За прием экзамена претендент платит определенную пошлину. За успешную сдачу выдается аттестат, изготавливается специальная печать, а сам инженер заносится в госреестр.

Профессия кадастрового инженера появилась в 2011 году, хотя была востребована и раньше и называлась по-другому — землеустроитель. Она объединяет несколько навыков, именно поэтому к ним предъявляются очень высокие требования. Все специалисты этого профиля имеют свою печать. Это не зависит от того, как они зарегистрированы: в качестве ИП или как представитель организации (юридического лица).

Гражданство РФ.
Наличие специального или дополнительного профессионального образования в этой области.
Опыт работы в действующей компании или под непосредственным руководством кадастрового инженера в качестве его помощника.
Выполнение экзаменационных работ, которые включают более 2 000 вопросов.
Отсутствие дисквалификации в области кадастровых работ.
Отсутствие любого вида судимости.
Заключение договора страхования гражданской ответственности.

Одной из особенностей работы кадастрового специалиста является ответственность за ошибки. Все действия, которые он совершал, зафиксированы в документах и содержатся в федеральном списке всех объектов недвижимости, объединенных Росреестром. Конечно, каждый имеет право на ошибку, но если это превращается в некую систему, то кадастровый инженер может быть лишен права продолжать свою деятельность.

Кадастровый инженер – это специалист с профессией инженера, который выполняет работу в области занесения недвижимости в кадастр, проводит замеры, определяет статус участка, помогает собрать базовый пакет документов, а также предоставляет другие услуги. Это официальное лицо, которое должно получить аттестат на квалификацию гособразца.

подготовка документации, необходимой для постановки земельных участков на кадастровый учет;
формирование межевых, технических планов, актов обследований;
рекогносцировка и обследование земельных участков;
проведение полевых и камеральных работ по установлению и закреплению границ земельных участков;
создание карт в графическом и цифровом виде;
проведение натурных обследований объектов с последующей подготовкой заключений по их результатам;
взаимодействие с органами госвласти по техническим и правовым вопросам;
проверка заключаемых организацией договоров;
участие в разработке техзаданий на выполнение кадастровых и иных работ;
консультирование заказчиков;
проверка и гарантия качества работы.

Кадастровый инженер исполняет следующие обязанности: 3.1. Выполняет комплексные кадастровые работы. 3.2. Восстанавливает на местности границы земельных участков и контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров. 3.3. Определяет координаты характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках. 3.4. Осуществляет страхование гражданской ответственности. 3.5. Определяет площади объектов недвижимости. 3.6. Устраняет несоответствия в местоположении границ земельных участков. 3.7. Согласовывает местоположение границ земельных участков. 3.8. Определяет местоположение помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения. 3.9. Ведет кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. 3.10. Обеспечивает информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости. 3.11. Несет ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну. 3.12. ______________________________________________.

5.1. Кадастровый инженер привлекается к ответственности: – за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации; – за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, – в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации; – за причинение материального ущерба – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

Как правило, кадастровые инженеры состоят в трудовых отношениях с организациями, специализирующимися на оказании юридических или посреднических услуг при продаже земель, домов, строительстве. Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.

6.1. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора). Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается ______________________________________. (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с должностными инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)

Участие в СРО осуществляется на добровольной основе. Кадастровый инженер сам принимает решение с учетом персональных интересов, географического расположения органа и иных факторов. Государство, в свою очередь, контролирует деятельность СРО, но не вмешивается в их работу. При лишении кадастрового инженера аттестата уполномоченная структура передает информацию в СРО.

продолжительность обучения и обязательное прохождение стажировки;
долгий путь к получению лицензии и необходимость изучения 2000 теоретических вопросов;
большая ответственность (в том числе имущественная);
высокий риск потерять аттестат при наличии ошибок в процессе деятельности.
сложность соответствия требованиям заявленной профессии;
необходимость оформления большого пакета бумаг при согласовании границ и решении спорных вопросов.

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо иметь профильные знания и получить квалификационный аттестат. Для этого придется окончить средне профессиональное учреждение или ВУЗ по специальности. В России выделяется несколько заведений, которые пользуются спросом и готовят кадастровых инженеров:

Как отмечалось, профессия внедрена в 2011 году. До ее появления работу кадастрового инженера выполняли землеустроители. После проведенной реформы появилась новая должность, подразумевающая персональную ответственность за ошибки в измерениях и ведении документации. Благодаря этому, повысилось качество работ, и упростилась схема оформления бумаг.

Картографическая работа, направленная на создание электронных карт в кадастровых органах.
Деятельность в сфере геодезии при создании основы для межевания ЗУ и съемки недвижимости.
Сотрудничество с заказчиком. На этом этапе оформляется техническая документация, составляется техплан зданий, межевой план, акт обследования и т. д.

Кадастровый инженер: функции

К перечисленным обязанностям, не относится выдача документов по регистрации изучаемого участка. Специалисты проводят измерения, анализ полученных данных, подготовку документации кадастрового плана и передачу их в соответствующие инстанции. Выдачей документов занимаются другие специалисты.

Осуществление работ кадастрового характера;
Выполнение работ по межеванию земель;
Фиксация результатов проведенных замеров в специальном плане;
Вычисление координат границ надела земли;
Подготовка кадастрового плана участка;
Оформление документации для постановки участка на учет в кадастровой палате;
Разработка планов градостроительства, документации по выбору и планированию земли;
Согласование границ между участками;
Получение информации по недвижимости из государственного кадастра;
Передача документации для постановки надела на учет;
Обработка информации по выбору и схеме расположения надела;
Изучение документации собственников о праве собственности на землю;
Проведение консультаций по кадастровым вопросам;
Сохранность всей документации, принадлежащей собственникам и используемой специалистом в процессе работы;
Сохранность личной информации клиентов в тайне;
Ответственность за безопасность хранения бумаг, составленных в результате проведения всех кадастровых работ;
Прочее.

при необходимости составления межевого плана. Без данного документа, нельзя поставить участок на учет, либо зафиксировать изменения в границах земельного надела;
для составления технического плана. Такой план необходим в процедуре постановки действующих и еще не введенных в эксплуатацию строений на учет;
для осуществления обследований сооружений, зданий, незавершенных строительных объектов, которые необходимо снять с учета, и составления акта по результатам работы с ними.

отказ кадастровых специалистов в постановке объекта на кадастровый учет в связи с выявленными недостатками. Данные недостатки в работе описаны в Федеральном законе № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (часть 2, пункты 1,3,4, часть 3, пункты 2,6,8,9, часть 4-7). Наличие несоответствий и ошибок в межевом плане или техническом плане, акте обследования участка, составленных специалистами, является причиной отказа в постановке на кадастровый учет указанного объекта. Суммарное количество отказов, при этом, составляет 25% и более;
в том случае, когда кадастровый инженер на протяжении трех лет деятельности получил десять и более предписаний от кадастровой палаты в необходимости исправлений ошибок, допущенных в кадастровых документах. Особенно, если погрешности касаются определения местоположения земельного надела, межевания границ наделов, расположения на участке различных сооружений, домов, зданий, сданных в эксплуатацию и тех, которые еще не достроены;
аттестат может быть аннулирован по решению специальной квалификационной комиссии. После того, как комиссия приняла свое решение, она обязана передать копию своего решения по поводу аннулирования квалификационного аттестата специалиста в соответствующий орган. На эту процедуру отводится один день, по истечению которого копия решения должна быть на месте. Кроме этого, такой же документ должен быть направлен на имя кадастрового инженера, по поводу которого совещалась комиссия, и было принято решение об аннулировании аттестата.

В том случае, если кадастровый специалист, выполняя свои прямые обязанности, допустит серьезные ошибки, внесет несоответствующие действительности факты в технический паспорт, межевой план, акт обследования участка, но при этом его действия не будут содержать действий, по отношению к которым предусмотрено уголовное наказание, он понесет административное наказание в виде штрафа.

Круг обязанностей кадастрового инженера широк, но он не имеет права выдавать кому-либо свидетельство о государственной регистрации права собственности. В первую очередь его задачей является подготовка необходимых документов, которые требуются для дальнейшего оформления недвижимости. К таким документам относят: межевой план, технический план, акт обследования.

Наличие гражданства РФ
Отсутствие незакрытых судимостей
Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.

Профессия кадастровый инженер: особенности работы, права, обязанности и ответственность

Помните! По закону, за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельного участка, технический план или акт обследования (при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния) кадастровому инженеру грозит административное наказание. Помимо того, действия специалиста в рамках договора подряда можно оспорить в суде.

С помощью данного сервиса можно проверить факты профессиональной деятельности кадастрового инженера, а, именно, узнать, какое количество отрицательных решений Кадастровая палата приняла при проверке подготовленных им документов. Сервисом могут пользоваться граждане и организации. Информация предоставляется бесплатно. Согласно закону, сведения о кадастровом инженере по полученному запросу предоставляются в срок до пяти рабочих дней.

Подготовка пакета соответствующих документов для постановки объектов на учет. Составляются акты обследований, межевые планы, делается топографическая съемка. После завершения мероприятий на объекте инженер обрабатывает и оформляет информацию в офисе (камеральная работа), создает письменные пояснительные записки, карты и чертежи. При необходимости информация переводится в цифровой формат.
Взаимодействие с органами местного самоуправления и государственными учреждениями. Получает разрешения, сдает документы для фиксации права собственности, решает различные текущие проблемы заказчика.

Согласно нормативным положениям, заниматься кадастровыми работами могут только лица, являющиеся действующими членами одной из саморегулирующихся организаций кадастровых инженеров. Наличие свидетельства о получении высшего образования не дает права выполнять такие виды работ.

При заключении договора подряда с кадастровым инженером, обратите внимание, чтобы там были подробно описаны все работы, проводимые специалистом, порядок и конкретные сроки их выполнения. Обязательными приложениями к договору служат смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

08 Мар 2022 jurist7sib 53