Выписка из квартиры образец искового заявления
Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры
Адвокаты Коллегии, специализирующиеся на разрешении жилищных споров, всегда окажут Вам квалифицированную юридическую помощь:
• Проведут устную или письменную юридическую консультацию;
• Составят исковое заявление, отзыв на исковое заявление, жалобу, заявление, ходатайство, иные процессуальные документы, в том числе ходатайство об обеспечении иска;
• Окажут помощь в сборе дополнительных доказательств, в том числе путем истребования доказательств по адвокатскому запросу;
• Помогут выработать правильную правовую позицию по рассматриваемому спору, подскажут как правильно вести себя в процессе;
• Примут непосредственное участие в судебных заседаниях;
• Подадут жалобу на судебные постановления (решения, определения) в случае необходимости;
• Проследят за исполнением решения судебными приставами-исполнителями.
Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.
Исковое заявление о выписке из квартиры
- находящейся в собственности квартиры — инициировать процесс вправе только собственник или законный владелец помещения;
- муниципальной квартиры — по ИЗ от наймодателя, собственника или других заинтересованных лиц, органов жилищной инспекции (п. 39 постановления пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 02.07.2022 № 14 (далее — Постановление)).
- изъятие земельного участка под жилым домом для государственных/муниципальных нужд;
- аварийное состояние дома;
- производимый собственником капремонт, в результате которого площадь квартиры в соцнайме уменьшится или увеличится, соответственно, выйдет за пределы учетной нормы или нормы предоставления.
Исковое заявление о выписке из квартиры
Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.
Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.
Оформляем иск о выписке из квартиры
- у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
- собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
- ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
- копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
- правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
- выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
- документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
- уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
- иные документы, подтверждающие вашу позицию;
- квитанцию об уплате госпошлины.
Исковое заявление на выписку из квартиры
До того, как направлять обращение в суд по поводу выписки из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, изначально необходимо позаботиться о своевременном уведомлении по поводу данного действия владельца помещения.
С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.
Образец заявления на выписку из квартиры через суд
Документ оформляется в 3 оригинальных экземплярах (в печатном или рукописном виде) – один остается у истца, 2 передается ответчику, 3 – в суд. Чтобы составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры, можно воспользоваться любым образцом из представленных ниже.
Принудительное выписывание детей вызывает особые сложности, особенно в спорных ситуациях – например, при выселении из ипотечного жилья, которое собственник так и не смог выкупить. Большие проблемы вызывают и те случаи, когда несовершеннолетний является наследником, владеет частью квартиры (дольщик). В подобных разбирательствах принять участие имеет право прокурор в качестве третьей стороны – он выступает в защиту несовершеннолетнего.
Исковое заявление о выписке из квартиры: образцы, форма, подача в суд
В случаях, когда прописанное лицо по факту проживает в другом месте и не имеет возможности выполнить свою задачу по выписке самостоятельно, оно может направить собственнику свое согласие о выписке. Такое согласие должно быть нотариально заверено и прилагается к заявлению о выписке лица, подаваемого в паспортный стол.
Вместе с тем при подаче исковых заявлений закон предусматривает уплату госпошлины. В общих случаях размер такой пошлины зависит от суммы предъявляемых требований. Однако в иске о выписке не имеется суммы. По этой причине госпошлина уплачивается в фиксированной сумме. Сумма пошлины в соответствии с налоговым законодательством на сегодняшний день равняется 200 рублей.
Образец искового заявления о выписке из квартиры в 2022 году
Если у гражданина прекратились права на проживание в квартире, его снимают с регистрации и выписывают из жилого помещения. Что лежит в основе выписки, как и кого можно выписать только по решению суда, а кого и без такого решения?
- Выписать по решению суда за систематическое нарушение прав и свобод соседей, или в случае ненадлежащего содержания квартиры по основаниям ст. 91 ЖК РФ. Если такой жилец проживает в неприватизированной квартире, то вначале нужно обратиться в муниципалитет с доводами о нарушениях.
- Развод. Это основная причина, по которой обращаются в судебные органы с исковыми заявлениями, с просьбой признать вторую половину как утратившую право на совместное проживание в квартире. Особенно такая ситуация актуальна в случае приобретения недвижимости еще до заключения брака, а при разводе вторая половина утрачивает права регистрации в квартире.
- Гражданин, официально зарегистрированный в квартире, в течении длительного периода времени не появляется в ней, фактически проживает в другом месте . Выписать его можно будет исключительно при условии, что проживая в другом объекте недвижимости, он не оформил временную регистрацию. Если таковая имеется, выписать его будет сложно.
- В случае с неприватизированным жильём желание собственника оформить квартирное помещение в свою собственность даст ему право требовать принудительную выписку всех жильцов, зарегистрированных в квартире .
- Причиной для выписки могут стать регулярные приводы в полицию, связанные с несоблюдением прав соседей, недовольством владельца квартиры, порчей имущества . Изначально квартиранту предъявят ряд требований, которые он должен будет исполнить. Если с его стороны будет полный игнор, он утратит прописку в судебном порядке.
- Очень часто муниципальное жилье используют не по целевому назначению – для проживания, а например, открывают в ней массажный салон и т.п., тогда есть все основания для выписки гражданина с занимаемой жилплощади.
- В некоторых случаях собственники квартир сдают их в аренду, и тогда он должен прописать жильцов в ней на определенный срок. Но если владелец недоволен жильцами, и он расторгнул договор аренды, то на этом основании он может выписать их.
- Если, например, гражданин долгое время не проживал в квартире и не оплачивал коммунальные платежи, то за долги его могут выписать, опять же, по решению судебных органов в соответствии со статьей 71 ЖК РФ. Чаще всего подобный исход фиксируется в отношении жильцов в муниципальных квартирах, которые законом признаются как ответственные квартиросъёмщики.
- По судебному решению выписывают родителей, которых лишили прав родителей, если они нарушают покой и наносят вред здоровью своих детей и не могут по веским причинам совместно проживать.
- У собственника жилого помещения есть право выписать всех тех, кто проживает в квартире, но не является ни владельцем доли, ни комнаты.
- Что касается несовершеннолетних детей, то суд разрешит их выписать только в исключительных случаях, когда у второго родителя есть собственное жилье, с удовлетворительными санитарными требованиями.
- Если квартира перешла в собственность по договору дарения, то, у ее владельца есть право выписать всех жильцов, кто проживал в ней ранее на основании статьи 31 ЖК РФ.
Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления
Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.
Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.
Образец искового заявления о выписке из квартиры
[box type=»download»] Поэтому, прежде чем на скорую руку писать иск и отправлять его в суд, нужно разобраться, какие доказательства есть, чего не хватает, и определить, как правильно сформулировать просьбы в иске.[/box]
Если один из жильцов отказывается принимать участие в оплате, на него нужно жаловаться в жилищную инспекцию, просить ответственную за жилье организацию заключить отдельный договор или социального найма или предварительно заниматься разделением лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
Исковое заявление о выписке из квартиры образец
В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.
Суд принимает решение на основании поданных доказательств . а стороны имеют право эти доказательства предоставить. Отсутствие этих доказательств приведёт к тому, что истцу откажут в его просьбе. Обратите внимание, то, что очевидно пострадавшим, совсем не очевидно судье и другим посторонним.
Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- Подготовить иск.
- Собрать необходимые документы и доказательства.
- Соблюсти досудебный порядок урегулирования (передать ответчику иск – заказным письмом с уведомлением или лично при свидетелях).
- Оплатить госпошлину.
- Подать иск и пакет документов в мировой суд по месту проживания ответчика или местонахождению квартиры (если мирно договориться не получилось).
- После приема обращения дождаться повестки о дате и времени заседания и принять участие в процессе.
- При удовлетворении иска получить решение о принудительном выселении.
- Принять меры по исполнению судебного решения.
Иск в суд на выписку из квартиры человека: как правильно составить и подать заявление
Установлены единый порядок обращения, одинаковая структура заявления для любого гражданского иска, включая и о выписке из жилья, поэтому в дальнейшем мы будем говорить просто об иске, не оговаривая его суть, выписку из жилища. Действия истца представим в форме некоего руководства, инструкции.
Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.
Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия
Запомните! Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.
- Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
- Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
- Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
- Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
- Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.
Как писать исковое заявление в суд на выписку из квартиры образец
Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей. Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат.
Когда необходимо составлять заявление Так как выписка человека из квартиры – это всегда долгий и сложный процесс, причина для составления заявления должна быть действительно серьезной. Прописанный продолжительный период живет в другом месте, а данная квартира является только местом регистрации. Организация процесса приватизации. Можно обратиться в суд для выписки с территории конкретных лиц при оформлении квартиры в частную собственность, но для этого должны быть действительно веские причины.
Составляем исковое заявление о выписке из квартиры
- названия суда, которому адресуется иск;
- данных истца (инициалов и адреса регистрации), если в деле участвует представитель истца, то его инициалы и место жительства;
- данных ответчика (инициалов и адреса регистрации);
- описания ситуации, которая привела к возникновению спора и написанию иска;
- обстоятельств, фактов и доказательств, которые обосновывают и подтверждают заявленные в суде требования;
- ссылок на прилагаемые к иску документы.
- копия иска (1 экземпляр для ответчика);
- квитанция об уплате пошлины;
- документы, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства, в качестве которых могут выступать справки о составе семьи, выписки из домовой книги, документы о расторжении брака и подтверждающие факт смены собственника бумаги (выписки из ЕГРН, договоры и т. д.).
