Договор С Жэком
Договор с ЖЭКом
Как показывает практика, далеко не у всех в наше время на руках есть договор с обслуживающей их жилищно-коммунальной компанией. А нужен ли он вообще? Вы успешно платите за все коммунальные услуги, а они вроде бы делают свою работу…Так стоит ли заниматься оформлением еще одной бумаги, и что это дает?
В первую очередь сходите в коммунальную контору. Доведите до сведения местного начальства тот факт, что вы желаете сделать ваши взаимоотношения более официальными. Обычно ЖЭК уже имеет образец стандартного договора с жильцами, поэтому стоит попросить его для ознакомления. Если коммунальщики отказываются предоставлять такой образец, то его копию можно поискать в Интернете (например здесь).
Договор С Жэком
ЖЭк прав потомучто у них других сведений нет. А вот прежнему хозяину нужно прийти в суд и подтвердить тот факт, что к нему обратились не правомерно так как он там не проживает, с него ничего не взыщут а превлекут в ачестве ответчика тех.
Договор соцнайма получаете не «ЖЭКе«. В МО должно быть МУП или МУ, занимающееся этими вопросами. Там подготовят Вам договор соцнайма и дадут список необходимых документов для его заключения. А зачем Вам договор соцнайма?
Договор с жэк
Напрасно вы можете подумать о том, что и платить обыватели в таком случае не обязаны. Конечно, каждый из нас может отказаться от оплаты за уборку в подъезде или вывоз мусора, но ЖЭК в этом случае в долгу не останется и заставит оплатить по счетам своими методами.
Вопросы, связанные с оказанием жилищно-коммунальных услуг населению, регулируются рядом законов и еще большим количеством подзаконных нормативно-правовых актов, разобраться в ворохе которых простому потребителю куда как не просто.
Договор с жэк
А заставить службы ЖЭКа работать так, как они должны, можно только при наличии договора, в котором четко прописаны их обязанности. Возможно, именно поэтому сотрудники некоторых ЖЭКов всячески увиливают от подписания договора, в котором были бы определены границы их ответственности. «Я написал заявление о заключении договора с ЖЭКом, — рассказывает наш читатель Андрей.
По какой-то причине у вас ещё до сих пор нет на руках договора с ЖЭКом, в котором прописаны ваши тесные взаимоотношения. А может, он и не нужен вовсе? Коммунальщики вроде оказывают услуги, а вы исправно платите.
Тема: Заключение договора с ЖЭКом
Меня интересует правильность процесса оформления протокола разгногласий:
Я пишу сопроводительное письмо, к нему прикладываю Протокол разногласий. Он будет включать те пункты Типового договора, которые ЖЭК выкинул. Отправляю в ЖЭК под штампик. А что делать с Договором? У меня их 2 пустых, один из которых подписанный нужно вернуть в ЖЭК. Его я тоже прикладываю и отправляю? Дело в том, что я могу все пустые графы заполнить, и заполнила бы, п.ч. они касаются меня (адрес, льготы). А вот ежемесячный размер квартплаты эти жуки не указали. Я сама не могу его указать, не оставлять же пустую строку.
Кстати, у нас ЖЭК имеет отношение только к холодной воде. В связи с этим немного не пойму, каким боком к ним применить Типовий договор надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Отсюда нужна только холодная вода и водоотведение, но ведь надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 100% важно. Их что — объединять в кучу? Вроде нет.
Договор с ЖЭКом — не приговор
На сегодняшний момент всё меньше и меньше граждан Украины удовлетворяет уровень жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются ЖЭКами. Постоянные жалобы на уровень услуг зачастую оказываются неэффективными, поэтому наиболее оптимальным вариантом является заключение договора, который позволит регулировать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, тарифы на них, а также порядок исполнения таких услуг. Тем более, что согласно действующему законодательству Украины отношения между участниками в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорной основе.
Также в судебном порядке договор может быть изменен в связи с существенным изменением обстоятельств, в случае, если расторжение такого договора противоречит общественным интересам или же влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на условиях, измененных судом. При этом, если договор изменяется или расторгается в судебном порядке, обязательство изменяется или прекращается с момента вступления судебного решения об изменении или расторжении договора в законную силу.
Договор с жэк
Мотивация градоначальника была проста — тарифы на квартплату подняли, теперь нужно их обосновать, то есть расписать, за что люди платят деньги. Поэтому в каждом должен быть перечень прав и обязанностей сторон, а также список услуг и их стоимость.
Опрошенные редакцией юристы пояснили некоторые пункты типового договора, а также высказали рекомендации, как грамотно оформить свое несогласие с его положениями. Предоставление коммунальных услуг ЖЭКом должно осуществляться на основании договора.
Обязательно с ЖЭК заключать договор на вывоз мусора? Украина Я живу в частном доме
Короче! вчера Госдума перенесла сроки выбора управляющей компании до 2022 года! Посылай все эти жеки куда подальше. Хотя я согласен с Inaka, договорчик лучше взять и изучить. А им сказать — подождите надо подумать. В любом случае до заключения этого договора будет действовать предыдущий.
Раз Вы пишете \»квартира\», значит, я понимаю, что Вы проживаете в многоквартирном доме. В таком случае отказаться от квартплаты Вы НЕ можете: ст.ст. 30, 39, 153, 158 ЖК РФ. Особенно подчеркиваю, что ЖЭК — это не только отопление и вода, как Вы пишете. ЖЭК — это в первую очередь — ремонт и содержание мест общего пользования. Кроме того, понятия \»ЖЭК\» как такового сегодня в законодательстве не существует. Теперь (с 2022 г.) это носит название \»Управляющая компания\» или \»Управляющая организация\», в зависимости от того, какой способ управления выбрали собственники Вашего дома. Вы можете и не знать, а бумажки о выборе способа давно лежат в \»ЖЭКе\». Для того, чтобы не платить квартплату (содержание мест общего пользования) — нужно жить в частном доме. Для того, чтобы не платить за коммунальные услуги (газ, вода, отопление, вывоз мусора) — нужно расторгнуть договор поставки ИМЕННО этих услуг. Возможно, что они Вам предоставляются и Вашей Управляющей компанией, а возможно, что напрямую ресурсоснабжающей организацией. Такие договоры Вам расторгнут только после предоставления Вами проектных работ, о которых Вы говорите, и только в том случае, если технически такие изменения не повлекут вреда или опасности для других собственников — Ваших соседей. Скажу прямо — даю 15%, что Вам позволят совершить указанные изменения санитарно-технического или газового оборудования и инженерных систем. Очень хороший совет прозвучал от Кисы: создайте ТСЖ! Выдвигайте свою кандидатуру в Правление и экономьте на ресурсах.
Договор с жэк
«Шановні мешканці! Запрошуємо ЖЕК «. » для заключення договорів на житлово-комунальне обслуговування у зв’язку з набуттям чинності розпорядження Київської міської ради від 29.12.2022 р. № 1221 та 1222 в приймальні дні.»
Вода, газ, электроэнергия, центральное отопление — без большинства этих услуг рядовому украинцу сложно представить свою жизнь. И тем более удивительно, почему так мало соотечественников задаются вопросом, на каких основаниях они эти услуги получают, какие права и обязанности имеют как их потребители. С кем, и на каких условиях должен заключаться договор об оказании коммунальных услуг, какими нормативными актами регулируется этот вопрос, и может ли потребитель, который больше не нуждается в таких услугах, отказаться от них в одностороннем порядке.
Подписывая договор с жэком, внимательно изучите, какие услуги вам предлагают
Первый заместитель главы Киевской горгосадминистрации Александр Мазурчак, в свою очередь, объясняет: договор нужен, чтобы иметь возможность добиваться перерасчета неоказанной услуги от непосредственного ее исполнителя.
И будьте добры — выполняйте, если написано: два раза в месяц мыть лестничные марши первых трех этажей, а выше — влажное подметание, зимой — раз-два в неделю посыпать территорию песком, в голедицу — ежедневно… Я после внимательного изучения своего договора претензий к его содержанию пока не имею.
HQ — — — Адвокат
в вашем случае страховка вообще не имеет значение управляющая компания отвечает по обязательствам содержания дома, ли бо в добровольном порядке либо в судебном они должны привести всё в надлежащий вид. Ну по логике страховщики должны.
Вы можете внимательно изучить договор, составить перечень разногласий, если Вас что-то не устраивает, и утвердить в ЖЭКе. Вы не обязаны все подписывать, все делается на добровольной основе. Однако, в обязанность вменяется избрать.
Договор с жэк
Посетители юридической консультации задали более 10000 вопросов по теме » с жэком». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
Далеко не все коммунальные службы в нашей стране в полной мере справляются со своими обязанностями. А заставить службы ЖЭКа работать так, как они должны, можно только при наличии договора, в котором четко прописаны их обязанности. Возможно, именно поэтому сотрудники некоторых ЖЭКов всячески увиливают от подписания договора, в котором были бы определены границы их ответственности. «Я написал заявление о заключении договора с ЖЭКом, — рассказывает наш читатель Андрей.
Заключение договора с ЖЭК
ИМХО раньше чем свидетельство на право собственности будет получено смысла нет. На основании чего Вы будете заключать договор с ЖЭК? У вас еще нет собственности в этом доме. и договора социального найма тоже нет. Правда это общие соображения.
Если покупали по договору соинвестирования, то в контракте может быть условие оплачивать содержание дома после ГК. В таком случае заключите Вы договор или нет — без разницы, деньги скорее всего с Вас сдерут, всё что нужно, Вы уже подписали (хотя если эксплуатирующая компания (ЖЭК) откровенно проигнорирует свои обязанности, то есть шанс это оспорить).
Если это простая купля-продажа, либо уступка прав — лучше не подписывать, поскольку требовать с вас оплаты содержания дома (техобслуживания, отопления) по закону можно только с момента оформления прав собственности на квартиру.
Договор с ЖЭК
Обратите внимание специалистов к своему вопросу, присвоив ему статус
- Размещение вопроса выше остальных в течение 48 часов
- Увеличение просмотров в 4-20 раз
- Самый быстрый способ увеличить отклик
Подробнее об услуге
Здравствуйте. Я хочу изменить или, вовсе, расторгнуть договор с ЖЭКом. Но проблема в том, что я не могу убедить родственников мужа, на которых оформлена квартира, что на это есть полное право, учитывая почти полное невыполнение обязательств ЖЭКа в соответствии с договором, заключённым при приватизации квартиры. Они спрашивают меня, где тогда нужно будет брать справки, которые выдаёт ЖЭК? Как я тогда смогу вызвать электрика или сантехника? Стоит ли так напрягаться из-за каких-то 60-ти грн. в месяц? А я ничего не могу ответить, потому что не знаю. Но, если бы эти деньги платили они, то и вопросов бы не было, пусть, себе платят за воздух, а я так не хочу. Подскажите, пожалуйста, ответы на эти вопросы. И вообще, что нужно, чтобы расторгнуть этот нелепый договор?
Стоит ли заключать договор с ЖЭКом
В последнее время столичные жэки усиленно предлагают киевлянам заключить с ними прямые договора о предоставлении услуг. Этого еще в январе потребовал глава города Александр Попов. Мотивация градоначальника была проста — тарифы на квартплату подняли, теперь нужно их обосновать, то есть расписать, за что люди платят деньги.
Поэтому в каждом договоре должен быть перечень прав и обязанностей сторон, а также список услуг и их стоимость. Документ — залог того, что в случае отсутствия услуги (например, поломанного лифта или неубранного подъезда) киевлянин сможет потребовать вычесть ее оплату из своей квитанции.
Договора с ЖЭК
Добрый день! Скажите, пожалуйста, мы, жители двух домов решили ев общей территории организовать детскую площадку ща счёт средств, находящихся на лицевых счетах каждого дома. Жэк говорит, что деньги есть, собирайте подписи, а затем выбирайте на . Показать полностью
Здравствуйте. Расшатался кран в ванной, хотела вызвать сантехника из жэка. Позвонила в диспетчерскую-заявку приняли. Ч/з некоторое время перезвонили из «местной» диспетчерской и сказали, что услуга вызова сантехника платная. Предложили прийти, . Показать полностью
26 Июл 2019 jurist7sib 178
