Главная / Тестовая рубрика / Долгосрочная программа по оформлению фасадов зданий

Долгосрочная программа по оформлению фасадов зданий

Проектирование фасадов зданий: выбор материалов, этапы

вид и необходимое количество разъёмов, позволяющих закреплять каркас на стене;
способ закрепления элементов;
характеристики изоляции;
конструктивные особенности стыковочных узлов;
все, что относится к расположению крепёжных и несущих элементов конструкции.

Фасадная плитка из натурального камня – красивый природный материал, долговечен и устойчив к агрессивному химическому воздействию. Недостатки – высокая себестоимость работ и трудоемкий монтаж. Из-за большого веса и низких адгезивных качеств трудно крепить плитку на вертикальной стене. Сырьем для изготовления плитки обычно являются мрамор, известняк и песчаник.
В производстве плитки из искусственного камня используется гипс, цемент, краски для имитации рисунков природных материалов. Имеет высокую прочность, не вызывает трудностей при монтаже. Стоимость гораздо доступней, чем у натуральных аналогов.
Неглазурованную керамическую плитку внешне почти не отличишь от натурального камня. Простота монтажа плитки квадратной формы и долговечность (может служить 50 лет) также относятся к ее достоинствам.

тепловой защиты здания, ведь через стены теряется много тепла во время отопительного сезона, а также они должны защищать от жары в летние месяцы;
звуковой защиты – крупные объекты, как правило, становятся частью городской инфраструктуры, а в городе шум обычно существенно выше комфортного для людей уровня;
прочности и устойчивости фасадных систем к погодным условиям;
оптимизации расходов на материальную составляющую фасадных конструкций объекта.

С помощью приложения можно создавать подсистемы горизонтального, вертикального, комбинированного типа и с произвольным расположением элементов, используя алюминий, оцинкованную или нержавеющую сталь. Монтаж может выполняться на плоских, наклонных и радиальных стенах зданий.

Если стоит задача создать проект энергоэффективного здания, то необходимо выбирать фасадные конструкции, которые с одной стороны, будут защищать стены здания от негативного внешнего воздействия, а с другой, создадут здоровый микроклимат во внутрифасадном, если можно так выразиться, пространстве и в самом здании. Удачным решением может стать применение технологичных фасадных и оконных систем, стойких к погодным условиям и нетребовательных в уходе.

Долгосрочная программа по оформлению фасадов зданий

Съемка фасадов зданий является одним из наиболее распространенных видов работ. Она выполняется с целью получения информации о габаритах, высотном и плановом положении конструкций фасада. Конечным результатом работ являются обмерные геодезические чертежи, а также цифровые векторные модели в 2-х или 3-х мерном виде.

Проектирование фасадов должно быть основательным, так как они занимают главное место в ландшафтном дизайне участка. Существует определенный перечень вопросов, которые необходимо решить при этом в первую очередь. Благодаря современным технологиям возможна реализация самых оригинальных проектов.

Навесной вентфасад исключает использование мокрых способов отделки, но всегда требует выбора подходящей технологии монтажа механическим способом. Одна из главных задач навесного вентфасада —нивелирование неровностей базовой стены. Достижение этой цели требует точности в определении вылета несущих кронштейнов.

Наша компания создает проекты светопрозрачных и навесных вентилируемых фасадов любой сложности, с использованием всего спектра рекомендуемых материалов. Хотя часто заказчики делают акцент на качестве конструкций, мы обращаем особое внимание на значимость проектно-монтажных работ. В дальнейшем проектная разработка сопровождается согласованием в соответствующих государственных органах.

Результаты анализа позволяют сформировать итоговые решения по материалам и работам для возведения навесного фасада, с учетом требований климатической зоны, пожарной безопасности объекта, ветровых нагрузок, а также желаний Заказчика по декоративному оформлению здания.

Проект реконструкции фасада надо доверять исключительно профессионалам. Фасад требует реконструкции в случае: утеряны эстетические свойства фасада. В данном случае реконструкция направлена на получения первоначального вида здания с внесением усовершенствованных методик.
Я храню все работы у себя в облаке, а потому мы с вами можем в любой момент возобновить работу по вашим проектам. Даже через несколько лет.

Бесспорно, наиболее эффективным способом выполнения фасадной съемки является применение технологии лазерного сканирования. Однако данная технология по ряду причин пока не получила широкого распространения. Подготовительные работы — обязательный этап проектирования, который производит детальную оценку характеристик объекта.

Данный этап проектирования вентфасада раскроет несущий потенциал стен и оградительных конструкций. Так будет собрана информация, помогающая определить коррозионную стойкость и соответствие нормам пожарной безопасности. Важно выяснить несущую способность фундамента, расположение точек крепления и провести испытание крепежей на вырывание, чтобы определить их количество на единицу площади.

После обсуждения задания наши архитектурные дизайнеры подготовят два варианта дизайна основного фасада с выбранными Вами композициями. Затем, после выбора одного из вариантов, мы дорабатываем проект архитектурного дизайна, и после утверждения предоставляем цветовое решение фасада. По окончании работ Вы получаете альбом чертежей фасадов А3 в цвете.

В начале работ требуется обследовать фасад на предмет дефектов. Не секрет, что фасад является защитником здания от внешних воздействий: ветра, дождя, снега, влаги, пыли и копоти. Реконструкция фасада зданий начинается с мойки окон, фасадов зданий, причем современные технологии позволяют качественно очистить любую поверхность: кирпич, бетон, мрамор, стекло.

Создавать фотореалистичные проекты одним щелчком мыши. Программное обеспечение позволяет создавать профессиональные 3D-визуализации дизайна без специальных навыков. Все снимки визуализируются на сервере;
Использовать мебель из каталога, который содержит более 20 категорий предметов;
Просматривать макет в дополненной реальности (AR).
Применять в моделировании 2D и 3D-редакторы;
Изменять размер и внешний вид объектов, настраивать материалы отделки.

Импортировать существующий чертеж или начать с нуля;
Использовать функцию Magic Layout, которая украшает всю комнату за один клик;
Перетаскивать предметы из обширной библиотеки 3D-объектов и мебели;
Изменять способ отображения. Одна кнопка быстро преобразует двухмерный план этажа в трехмерную модель с регулируемыми углами обзора камеры и освещением;
Экспортировать фотореалистичный снимок любой комнаты.

Отрисовать помещения, используя реальные размеры и параметры;
Установить окна, двери, перегородки, выступы, лестницы;
Оформить придомовую территорию;
Расставить мебель и настроить ее отделку;
Изменить текстуру стен, пола и потолка;
Просматривать работу в 3D;
Распечатать макет или сохранить в формате BLD.

Хотите построить дом, произвести ремонт или перепланировку? Чтобы избежать трудностей, лучше продумать каждую деталь: расположение комнат, отделку, стиль, цветовые решения и расстановку мебели. 3D-моделирование позволит заранее представить, как будет выглядеть помещение. Воспользуйтесь программами для проектирования дома или онлайн-конструктором. В этой статье мы выбрали 10 лучших приложений для создания трехмерных моделей.

Инструменты создания анимации и ее редактирования;
Конвертер сцен и рендеринг с настройкой освещения;
3D-моделирование, текстурирование и эффекты;
Создание реалистичных дизайнов;
Создание реалистичных дизайнов;
Ручная отрисовка помещения, мебели, деталей.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
Облачное хранилище сохраненных файлов.
Редактирование уже готовых проектов.
Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
Подсчет расхода стройматериалов.
Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший – «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

В мощный пакет программы включены все этапы начиная от создания планировок и 3Д-моделирования до просчета расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Функция проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

С помощью этого визуального конструктора которые будут гармонировать вместе в реальном проекте дома.Подбор цвета и дизайна фасада, кровли и других элементов наружного дизайна дома (экстерьера) в нашем бесплатном редакторе может стать по истине увлекательным. В тоже время это поможет вам определиться с выбором практически всех наружных отделочных материалов.

8 брендов битумной черепицы (более 70 линеек и более 400 крыш)
8 линеек цементно-песчаной черепицы (более 40 крыш)
40 линеек керамической черепицы (более 250 крыш)
10 линеек композитной черепицы (более 50 крыш)
20 линеек металлочерепицы (более 160 крыш)
Также фальцевая и сланцевая кровли
Более 500 вариантов отделки фасада (клинкер, сайдинг, штукатурка) в более чем 30 линейках
Возможность смены цветов водостока, примыканий, оконных рам, дымника декоративных элементов. Смена материала и цвета забора. Более 50 вариантов подшивы карниза (дерево, пластик, профлист, софит). Настраиваемая входная группа (крыльцо). Более 80 вариантов цоколя из натурального камня. Присутствуют более 20 вариантов брусчатки

Программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.

Присутствует возможность изменения внешнего вида применяемых строительных материалов, а именно возможность изменять цвета и текстуры отделки. Нарисовав двухмерный план строения, одним щелчком мыши (3D-рендеринг) его можно преобразовать в трехмерную модель, которую можно рассматривать с разного угла обзора, с разной высоты и в разном виде (например, прозрачный каркас или приближенный к реальному дом с внутренней и внешней отделкой).

Быстро начать работу, загрузив в софт фотографии домов, планы этажей или выбрав один из девяти настраиваемых шаблонов;
Использовать предметы из огромной библиотеки, включая фирменную мебель;
Настраивать объекты и устанавливать любой цвет или текстуру;
Размещать более 7500 растений с различными требованиями к освещению и поливу;
Составлять сметы с точной стоимостью и списком материалов;
Совершать виртуальные 3D-туры, а также настраивать условия освещения.

Каталог мебели: просто выберите то, что вам нужно;
Разные варианты отображения. План показывается в 2D-формате или 3D-обзоре;
Использование настоящего плана. Здесь вы можете импортировать чертеж в Sweet Home 3D, а также настроить его масштаб и обвести;
Настройку отделки стен, пола и мебели.

Создавать фотореалистичные проекты одним щелчком мыши. Программное обеспечение позволяет создавать профессиональные 3D-визуализации дизайна без специальных навыков. Все снимки визуализируются на сервере;
Использовать мебель из каталога, который содержит более 20 категорий предметов;
Просматривать макет в дополненной реальности (AR).
Применять в моделировании 2D и 3D-редакторы;
Изменять размер и внешний вид объектов, настраивать материалы отделки.

Проектировщик домов идеально подходит для тех, кому нужно быстро и эффективно оформить планировку комнаты. Онлайн-платформа бесплатна: для работы потребуется только создать учетную запись. Но в веб-версии представлен ограниченный набор инструментов. Для расширения функционала можно загрузить софт на ПК. Он позволит экспортировать результат и изменять чертеж дома.

Инструменты создания анимации и ее редактирования;
Конвертер сцен и рендеринг с настройкой освещения;
3D-моделирование, текстурирование и эффекты;
Создание реалистичных дизайнов;
Создание реалистичных дизайнов;
Ручная отрисовка помещения, мебели, деталей.

ликвидация, создание новых или изменение существующих дверных и оконных проемов во внешних стенах здания;
создание и изменение тамбуров общей площадью не более 15 м2:
без устройства фундамента и капитальных пристроек,
с использованием сборно-разборных конструкций;
обустройство входных групп и эвакуационных выходов
устройство площадок и пандусов, входов, в том числе с козырьками и навесами, общей площадью не более 10 м2 без устройства фундамента;
обустройство навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания, не предусматривающее организацию помещений;
создание витрин в пределах внешних стен здания (допускается вынос не более 1 м), в том числе с точечным опиранием на землю и заглублением не более 0,3 м, без организации помещений;
устройство вентиляционных коробов и дымоходов на фасаде здания;
замена отдельных кровельных элементов на аналогичные или иные, улучшающие эксплуатационные показатели кровли;
создание на эксплуатируемых кровлях навесов в пределах существующих границ террасы, не предусматривающее увеличение высоты здания, без возведения капитальных надстроек, без оснащения обустраиваемых помещений санитарно-техническим оборудованием;
обустройство окон и окон типа Velux на чердаках и верхних технических этажах.

Собственник нежилого здания в Москве может провести реконструктивные работы на фасаде своего здания (изменения проемов или конструктивных и декоративных элементов) без получения разрешения на строительство (реконструкцию) на основании пункта 3 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Москвы № 432-ПП от 27.08.2012 г. «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».

Колористический паспорт (действующий) — Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» действующая редакция от 31 октября 2022 года.
Согласование реконструктивных работ (временно приостановлен) — Административный регламент «Об изменении архитектурного облика внешних поверхностей объектов капитального строительства нежилого назначения и (или) их частей в городе Москве и утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача Заключения о возможности изменения архитектурного облика внешних поверхностей объекта капитального строительства нежилого назначения и (или) его частей»» .
Согласование дизайн-проекта размещения вывески (действующий) — Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Согласование дизайн-проекта размещения вывески».

Визуальный подбор кровельных и фасадных материалов “БИОН ДИЗАЙН” — идеальный инструмент для самостоятельного дизайна внешнего вида Вашего дома. Интуитивно понятный интерфейс, красочные кнопки, фотореалистичное изображение — это малый перечень преимуществ нашего бесплатного сервиса. Для тех, кто не хочет упустить из внимания все возможности сервиса “БИОН ДИЗАЙН”, мы создали краткую инструкцию по использованию.

Сервис «БИОН ДИЗАЙН» создан помочь принять правильное решение нашим клиентам при выборе кровли и фасада. Теперь Вы сможете увидеть сочетание цветов отдельных элементов дома на примере трехмерной модели. С ее помощью можно подобрать кровлю из гибкой черепицы к клинкерной плитке или понять какой цвет металлочерепицы лучше сочетается с красным кирпичом. Мы постоянно дополняем сервис «БИОН ДИЗАЙН» новыми кровельными и фасадными материалами из нашего ассортимента продукции.

Благодаря удобному и понятному интерфейсу нашего визуального подбора строительных материалов, Вы будете вовлечены в занимательный процесс дизайна собственного дома. Для Вашего удобства в сервисе «БИОН ДИЗАЙН» есть окно со списком выбранных материалов,с полным названием и полезными ссылками на описание, их характеристики и цены.

Для прокрутки окна выбора материалов используйте «бегунок». Также в окне выбора материалов некоторые покрытия имеют свое меню для быстрого перехода по коллекциям. Так, например, выбрав Гибкую черепицу ДЁКЕ в качестве кровли, Вы можете сразу переходить к нужной коллекции или серии.

Для внесения изменений, связанных с фасадами зданий, орган регистрации требовал предоставление согласования от Москомархитектуры. При этом до 2022 года Росреестр обосновывал свое требование ч. 4 ст. 1 Закона г. Москвы от 01.07.1996 № 22 «О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы» — “изменение фасадов зданий и сооружений проводится по согласованию с Москомархитектурой с соблюдением действующих стандартов в сроки, установленные нормативами и договорами”.

На первый взгляд все было просто, если бы мы работали не в Москве, где кроме федеральных законов, существует еще огромное количество местных… Ну и наличие специализированных органов власти, регулирующих сферу архитектуры и строительства. Для Москвы этим органом является Москомархитектура. А как мы знаем, Росреестру такое разнообразие только на руку — “жонглировать” нормативкой там умеют виртуозно.

В Москве перепланировка нежилых объектов и изменение фасадов регламентируется Постановлением Правительства г. Москвы №432. В нем перечислен перечень строительных работ, которые не предусматривают получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта.

Добрый день! Меня зовут Александр Жилев, я руководитель компании Смарт Вэй. В этой статье расскажу Вам последнюю актуальную информацию о согласовании изменений фасадов в Москве в соответствии с корректировками нормативных актов в 2022 году. Сразу сделаем оговорку, что в этой статье мы рассмотрим только нежилые здания — для многоквартирных домов процедуры иные.

Данные в ЕГРН вносятся на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Соответствие выполненных строительных работ нормам и правилам подтверждается прикрепленной к техническому плану проектной документацией (это установлено Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»).

Лучшие программы для Дизайнеров и архитекторов 2022 года: Цифровое проектирование и моделирование

Последняя коллекция включает продукты, о которых мы расскажем отдельно, в том числе AutoCAD, Civil 3D и Revit. Это только основные приложения, поскольку в ней также есть инструменты для структурного анализа, детализации стальных конструкций, анализа эксплуатационных характеристик зданий и даже расчета траектории движения автомобилей.

Программное обеспечение для архитектуры стало необходимым в современном цифровом мире, что облегчает составление, сохранение и печать планов для ваших проектов. Кроме того, хотя существуют различные пакеты цифрового дизайна, архитекторам нужно что-то более преданное, чем обычно программное обеспечение для графического дизайна.

Большинство CAD приложений отлично работают с прямыми линиями и не так замечательно — с кривыми. Rhino был разработан с самого начала для работы с кривыми линиями, сетками и NURBS поверхностями высокой сложности, такими как черты человеческого лица или плавные изгибы супер кара.

Являясь частью целого нового поколения продуктов Autodesk, предназначенных специально для архитектурных студий, которые работают над сложными проектами и нуждаются в BIM (Building Information Modelling), Revit позволяет не только проектировать и моделировать здание, но и координировать работу нескольких инженеров, работающих над одной и той же схемой.

Tinkercad — еще один инструмент для 3D-моделирования общего назначения, который заслуживает упоминания, поскольку он бесплатен в использовании и ориентирован на новичков. Так что если вам пока не хватает уверенности в том, чтобы браться за грандиозные проекты, Tinkercad может стать тем инструментом, который поможет вам освоить некоторые основы и функции, которые впоследствии вы сможете освоить на более высоком уровне. А поскольку за использование программы не нужно платить, она не прожжет дыру в вашем кармане — просто отнеситесь к ней как к песочнице для развития ваших навыков.

2.4.3. Частичная или полная окраска или облицовка фасадов объекта, нарушающая изначальную тектонику и архитектурно-декоративную пластику объекта и/или приводящая к утрате архитектурной стилистики объекта (профильных тянутых карнизов и поясов, пилястр, колонн, наличников, сандриков и тому подобного).

В случае внесения изменений в правовые акты, утверждающие адресные перечни объектов жилого или нежилого фонда города Москвы или краткосрочные планы на очередной период, Департамент капитального ремонта города Москвы направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы указанные правовые акты о внесении изменений в срок не позднее 3 рабочих дней с даты их принятия.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

2.2. Колористическое решение фасадов объектов, утвержденное паспортами «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ», которые были оформлены в период с 1 января 1997 года до 28 марта 2012 года, может быть реализовано до 1 марта 2022 года.

1.3. Колористическое решение фасадов объектов определяется исключительно Паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве (далее — Паспорт). Оформление Паспорта осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее — Москомархитектура) в рамках предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» на основании проекта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве либо на основании схемы фасадов зданий жилого или нежилого фонда города Москвы, содержащей предложения по возможному колористическому решению и отделочным материалам их фасадов, подготовленной уполномоченной Москомархитектурой организацией (для объектов, предусмотренных адресным перечнем объектов, в отношении которых запланировано проведение работ по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих государственных программ города Москвы, и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, утвержденными Департаментом капитального ремонта города Москвы).

Далее, специалисты выезжают на объект, производят замеры и фотофиксацию. Если нет чертежей фасадов — составляют чертежи. Как правило, требуется также фотофиксация окружающей застройки, чтобы оценить возможность согласования именно того цветового решения, которое требуется заказчику.

После этого разрабатывается само колористическое решение. В проекте отражают предполагаемые цвета стен, цоколей, оконных рам, дверей, водосточных труб, крыши и других элементов. В колористическом паспорте можно предусмотреть не одно цветовое решение, а несколько (но не больше трёх).

Колористическое решение фасада, а точнее проект колористики фасада – это документ, на основании которого Москомархитектура выдаёт колористический паспорт, который в свою очередь должен соответствовать внешнему облику здания в соответствии с международными цветовыми палитрами NCS и RAL. Безусловно, проект колористического решения должен предусматривать общую концепцию застройки в том или ином квартале/районе Москвы и Московской области, что бы сохранить общую концепцию и архитектурный облик города

После подготовки всех необходимых документов пакет подают в Москомархитектуру в электронном виде. Специалисты-архитекторы проверяют и оценивают документацию. Если все документы подготовлены корректно, а цветовое решение соответствует требованиям, перечисленным выше, заявителю выдается колористический паспорт объекта. После этого можно начинать ремонтно-отделочные работы по фасаду.

Проект колористики может быть типовым или уникальным. Типовой проект создаётся на основе специального Альбома типовых цветовых решений. Разработать такой проект проще и быстрее. Индивидуальный проект создаётся дольше — он учитывает окружающую застройку, назначение объекта, материалы здания и ограждений, колористические решения района, квартала и соседних зданий и многое другое.

Бесплатные программы для проектирования частного дома на русском: ТОП 7 лучших

Окна и двери — это тоже отдельные меню, в котором собраны разные типы этих устройств. Выбираете подходящий тип, кликаете мышкой по тому месту, где собираетесь двери/окно поставить, программа автоматически создаст проемы. Чтобы изменить размер или подвинуть, выберите объект и переместите или потяните до нужного размера.

экспорт моделей ARCHICAD в формате файлов Artlantis не требует перенастройки, потому что осуществляется с помощью расширения, которое умеет передавать геометрию, текстуры, перспективные камеры, источники света, солнце и слои;
это же расширение дает потрясающую возможность обновлять второй файл Artlantis, передавая в него настройки первого файла, если была изменена сама модель из ARCHICAD;
по той же схеме работает обновление исходного файла в Twinmotion;
в новой версии Lumion благодаря плагину LiveSync для ARCHICAD вы можете настроить визуализацию модели в режиме реального времени (см. ссылку на плагин ниже).

В «Хоум Дизайнер» есть еще один интересный инструмент, который называется «стеклянный дом». В этом режиме вы видите созданный вами дом в режиме в 3Д, в котором все стены прозрачны. Так можно оценить пропорции, созданную обстановку до того, как все будет реализовано. Есть еще возможность «прогуляться» по виртуальному дому и записать вашу прогулку в видеоформате. Это тоже отдельный режим.

Учеба в вузе, архитектурные конкурсы, первые проекты — всё это требует времени и сил, и, если не подходить к вопросу изобретательно, место творчества может занять всепоглощающая рутина. У меня есть такая хитроумная «палочка-выручалочка» — список самых любимых и полезных программ для архитекторов. Эти программы помогают мне воплощать задуманное, выполнять работу качественно и в срок. Считаю, что всем будущим архитекторам необходимо с ними познакомиться.

Очень полезна функция формирования смет. Вы можете просмотреть планируемую стоимость материалов. Смета разделена по категориям с описанием и количеством материалов в виде таблицы. Home Designer сохраняет всю информацию каждого элемента в категории и добавляет его в список материалов.

Проектирование фасадов зданий: выбор материалов, этапы

тепловой защиты здания, ведь через стены теряется много тепла во время отопительного сезона, а также они должны защищать от жары в летние месяцы;
звуковой защиты – крупные объекты, как правило, становятся частью городской инфраструктуры, а в городе шум обычно существенно выше комфортного для людей уровня;
прочности и устойчивости фасадных систем к погодным условиям;
оптимизации расходов на материальную составляющую фасадных конструкций объекта.

Фасадная плитка из натурального камня – красивый природный материал, долговечен и устойчив к агрессивному химическому воздействию. Недостатки – высокая себестоимость работ и трудоемкий монтаж. Из-за большого веса и низких адгезивных качеств трудно крепить плитку на вертикальной стене. Сырьем для изготовления плитки обычно являются мрамор, известняк и песчаник.
В производстве плитки из искусственного камня используется гипс, цемент, краски для имитации рисунков природных материалов. Имеет высокую прочность, не вызывает трудностей при монтаже. Стоимость гораздо доступней, чем у натуральных аналогов.
Неглазурованную керамическую плитку внешне почти не отличишь от натурального камня. Простота монтажа плитки квадратной формы и долговечность (может служить 50 лет) также относятся к ее достоинствам.

Сервис для специалистов более высокой подготовки. Разработан с использованием инженерной графики. Возможно проектирование не только фасадов зданий и частных домов, а создание проекта высокого качества в полном объеме. Программа дополнена различными метрическими системами, широким функционалом. Имеется возможность сохранения в самых популярных форматах.

Сайдинг, изготовленный из натуральной обработанной древесины, придает дому вид построенного из бруса или лафета. Такой фасад демонстрирует высокую теплозащиту, эстетично смотрится. Недостатки: ему требуется постоянная обработка, если ее не делать, отделка быстро портится.
Металлический вид сайдинга характеризуется прочностью, длительным сроком эксплуатации. Прост в монтаже. Из недостатков: повреждение антикоррозионной защиты приводит к быстрому распространению ржавчины.
Виниловая отделка отлично имитирует любые виды материалов, отличается влагостойкостью, не гниет. Из минусов выделим сложность в обслуживании и высокий уровень теплопроводности;
Цементный сайдинг по внешнему виду и характерным признакам подобен натуральному камню. Имеет высокую прочность, сопротивляемость возгоранию, придает зданию дорогой вид. В списке недостатков высокий уровень стоимости, сложности при монтаже.

пояснительной записки;
монтажных схем с промаркированными отправочными элементами и узлами монтажа;
рабочих чертежей отправочных элементов;
сводных ведомостей, включающих отправочные элементы, монтажные болты, сварные швы и заклепки.

ПРОЕКТ ФАСАДА ДОМА

Удачный проект дизайна фасадов существенно экономит средства, поскольку дает возможность отказаться от необоснованно затратных и непрактичных решений уже при разработке проекта. Привлечение профессионалов исключает риск ошибок в выборе сочетания материалов. Вероятность недочетов при соблюдении рекомендаций сводится к минимуму.

стиль Райта (стиль прерий)
контепорари
хай-тек (Hi-Tech)
минимализм
скандинавский стиль
классика
замковая или диснеевская тематика
модерн
альпийский, средиземноморский, английский, итальянский, американский или канадский кантри

Также работаем с другими архитектурными направлениями дизайна фасадов, соответствующими принципам: хай-тека, деконструктивизма, минимализма, авангарда, эко-тека и функционализма. Конечный проект оформления жилого дома или общественного здания зависит от Ваших предпочтений и особенностей архитектуры.

находим оптимальные варианты оформления;
составляем рекомендации по улучшению эксплуатационных характеристик внешней отделки;
выявляем факторы возможного разрушения материалов и способы защиты.
ведём авторский надзор
подбираем и закупаем материал
выполняем отделку фасадов

Эскизный проект. Разрабатываем архитектурную концепцию дизайна фасада.
Рабочий проект дизайна фасада дома / здания. Документация состоит из текстовой, визуальной и графической частей, с составлением спецификации и расчетов расхода материалов. Включает эскизный проект.

В нашем многоквартирном доме собственник нежилого помещения на первом этаже изменил фасад (обложил снаружи свое помещение плиткой, навесил большие металлические конструкции, вывесил вывеску своего кафе большими буквами на стене фасада, изменил цвет, просверлил отверстие большого диаметра (400 мм) на внутреннем фасаде (со стороны двора), к которому из своего помещения подвёл вентиляционную трубу. Во дворе и в квартирах стоят неприятные запахи, шумит работающая вентиляция. Общим собранием собственников ему было отказано в этом. Являются ли такие изменения противозаконными? Может ли администрация города давать разрешение на размещение вывески на стенах МКД, если муниципальной собственности в доме нет?

Кроме создания индивидуального стиля, изменение фасада может иметь и практическую сторону: не секрет, что многие здания со временем теряют свою привлекательность и плохо защищают помещения от влияния внешних факторов. Помимо представителей бизнеса, инициировать изменение фасада могут и граждане, проживающие в здании.

Все перечисленные корректировки должны выполняться только при наличии соответствующих разрешений. Процедура согласования изменений для нежилых зданий и многоэтажных жилых домов идентична, могут отличаться только инстанции, принимающие решения. Так, согласование изменений фасадов нежилых объектов выполняется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, выполнение работ в многоэтажных домах согласовывается жилищными инспекциями.

Здравствуйте. Будет добры подскажите мне. Хочу демонтировать часть кирпичной стены на балконе, она же является фасадом для того чтобы установить тёплую раму прямоугольной формы с пола до потолка, сейчас окно имеет Г-образную форму, никакой несущей способности стена не имеет, стена в пол кирпича высотой 1.2 метра. Возможно ли поставить панорамное окно? И если да то какая-то хронология согласования и с кем? Заранее большое спасибо!

Добрый день! Купили квартиру с террасой на втором этаже 10- ти этажного дома. Терраса отличается от той, что была на демонстрации, а именно наличие корзины для кондиционеров и окнами выше. На демонстрационной террасе не было выхода окон, а тем более корзин. В связи с чем не безопасно вообще стало выходить в данное помещение. С корзин свисают сосульки и с крыши падает палый снег, не говоря о выбросе горящих окурков и мусора. Подскажите пожалуйста, как в нашей ситуации поступить, должен ли застройщик устранить нарушения в связи с недоработкой проекта. Спасибо!

Бесплатные программы для проектирования домов: все тонкости выбора софта для создания архитектурных моделей

ArchiCAD — многофункциональный проектировщик домов, доведенный разработчиками до совершенства. Всевозможный макет с приглянувшимся планом или картиной интерьера можно загрузить, видоизменить с учетом пожеланий и запросов домовладельцев. Безграничные возможности профессионального софта позволяют реализовать замысловатые задумки креативных архитекторов:

Альтернативным вариантом 3D Home Architect является Дом-3D — программа для проектирования домов, скачать бесплатно которую можно на любом веб-ресурсе. Она оснащена аналогичным функционалом и характеризуется способностью быстро выполнять задачи пользователей – проектировать дома и создавать понятную трехмерную модель визуализации интерьера.

Специализированная программа для проектирования крыши позволяет конструировать макеты кровли для зданий со всевозможной конфигурацией. В разделе инструментов представлено большое разнообразие кровельных материалов, которые можно использовать для примерки разных вариантов к зданию с определенным фасадом. От гармоничного сочетания фасада с дизайном кровли прямо зависит вид экстерьера дома .

Получить представление о технологии строительства, разработке планировок, моделировании и визуализации интерьера позволяет мультифункциональная программа для проектирования домов 3d, скачать бесплатно которую можно на сайтах разработчиков. Интерактивный интерфейс в тандеме с многочисленными опциями предоставляет возможность каждому пользователю ПК создать неповторимый экстерьер дома и нетривиальный интерьер, основанный на персональных потребностях и желаниях домочадцев.

сконструировать постройку, контрастно отличающуюся от окружающих зданий – к примеру, строение, визуально кажущееся перевернутым вверх дном;
создать модель сказочного дома на берегу моря, парящего над береговой полосой за счет постройки на малогабаритной опорной конструкции;
построить здание с бассейном на крыше или балконе ;
создать макет дома с необычной крышей, оснащенной балюстрадами, флюгерами или скульптурными композициями в духе старины.

Проект вентилируемого фасада – как исключить непонимание между заказчиком и исполнителем

это гарантия качества от производителя;
производитель знает все конструктивные особенности материалов и может посоветовать самый рациональный вариант утепления и гидроизоляции, подобрать оптимальное цветовое решение;
экономия затрат на материалы и разработку проекта составляет порядка 20 процентов.

осуществляется предварительный сбор характеристик объекта, исходя из условий технического задания, которое предоставляется заказчиком, включает в себя следующие данные:
- высота постройки;
- сила и направление ветра в регионе;
- влажность, среднее количество осадков;
- определение направления прямых солнечных лучей;
- особенности типа местности и рельефа;
- выбор оптимальной толщины материала для утепления.
составляются графики выполнения работ по проекту, основанный на анализе и проработке полученной информации об объекте:
- выполняется корректировка исходного проекта фасада с учетом предоставленной заказчиком рабочей документации;
- определяется оптимальный вариант системы отделки, конструкции примыканий. При помощи комбинирования нескольких типов панелей можно существенно снизить общую стоимость;
- прорабатываются варианты типа панелей, которые целесообразно установить на определенном объекте. При реконструкции и капитальном ремонте или при отделке старых зданий нагрузки на несущие конструкции надо свести к минимуму;
- определяется оптимальный тип раскладки фасадных панелей, который сводит к минимуму отходы, что также существенно влияет на общую стоимость.
что входит в обследование и анализ исходных характеристик по строительному объекту:
- наружная геодезическая съемка показывает изменения проектных данных в процессе постройки всех конструкций фасада. Служит основанием для оптимальной раскладки определенного типа облицовки, с минимумом отходов, и выбора несущей конструкции для вентилируемого фасада;
- определение огнестойкости постройки;
- определение необходимой антикоррозийной обработки в зависимости от окружающей среды;
- определение материала несущих стен, отдельных конструкций здания;
- в проект вентилируемого фасада включается расчет общих нагрузок облицовки на стены и фундамент постройки;
- расчет разрушающих и допустимых нагрузок на крепежные анкеры выполняется с учетом лабораторных исследований на сдвиг, и на вырыв, которые проводятся сертифицированными компаниями, для разных участков фасада и отдельных конструкций здания.
предварительный проект фасадов включает:
- схему несущей конструкции (шаг монтажа кронштейнов, крепежей, элементов каркаса);
- расположение термошвов, предварительный расклад отделки, расчет длины деформационных блоков;
- разрабатываются таблицы, графики и схемы прочности конструкции и ее сопротивление деформациям с распределением несущих и дополнительных ветровых нагрузок по высоте;
- разработка документации на вентилируемый фасад — чертежи, схемы, таблицы, выполненная на основании данных предварительной геодезической съемки или представленных Заказчиком, рабочих документов и исследований.

Еще на стадии заказа проекта между Заказчиком и исполнителем часто возникает непонимание, которое связано с некоторыми изменениями в положении номер 87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации». Как избежать лишних денежных затрат, путаницы в терминологии и непонимания при заказе и обсуждении проекта.

подробная техническая записка с пояснениями, которая содержит обязательные приложения:
- технические характеристики вентфасада;
- отчет в таблицах и графиках об испытаниях на строительном объекте анкеров — на вырыв и на сдвиг;
- расчет прочностных характеристик каркасной конструкции;
- теплотехнический расчет, основанный на характеристиках выбранного материала утеплителя, гидроизоляции и отделки (если это предусмотрено проектом или согласовано с Заказчиком).
чертеж схем раскладки панелей по всем элементам фасада, отдельно разрабатываются чертежи развертки сложных фрагментов;
схема расположения элементов крепежа каркаса – болтовые соединения, кронштейны, анкера, направляющие;
чертежи типовых узлов вентфасада – развертка внутренних и наружных углов, примыкания облицовки к оконным и дверным проемам, цоколю и парапету, пожарные отсечки, деформационные швы в направляющих;
развертка не типовых узлов при необходимости разработки нестандартного решения, которое необходимо ввиду особенностей архитектуры постройки;
спецификации к элементам каркаса, крепежей, откосов и отливов, панелей облицовки.

Общую рабочую документацию предоставляет поставщик вентфасада, но может выполнить и компания, которая проводит монтажные работы. Но, надежней заказывать проект в специализированной фирме (конструкторском бюро), которые разработают индивидуальную, экономично продуманную и просчитанную рабочую документацию, с учетом специфики объекта, индивидуальных архитектурных сложностей постройки.

В бесплатной программе Дом-3D разберется любой человек, не занимающийся архитектурой и дизайном. Она русифицирована, удобна в использовании, имеет понятный интерфейс, не требует специальных знаний и опыта. Работает на последних версиях Windows и не нуждается в мощном компьютере. Большой выбор функций позволяет выполнять задачи любой сложности.

Во время проектирования бани, коттеджа нужно определить, достаточно ли создать его трехмерное изображение. Или нужно увидеть его в реальной местности, в окружении уже существующих объектов.
Нужна ли смета проекта.
Будет ли полезно использовать материалы реальных компаний.
Нужно ли наносить размеры, названия и другие пометки на макет.
Насколько точным должна быть передача размеров.
Нужно ли сохранять проект в облаке, чтобы обеспечить к нему доступ других людей в любое время.
Предполагаете ли вы работать с готовыми библиотеками или будете сами создавать объекты. Нужны ли отдельные темы по ландшафтному дизайну.

В интернете можно скачать самые простые, не требующие опыта, специальных знаний программы для проектирования зданий и сооружений. Они, как правило, предлагаются пользователям бесплатно. Более сложное программное обеспечение для работы опытных профессионалов, дизайнеров и архитекторов стоит немалых денег, а новичку разобраться во всех тонкостях их использования довольно сложно.

Всестороннее, подробное моделирование жилых построек. Графический редактор имеет встроенный архитектурный модуль для проектирования стен, крыши, оконных проёмов, дверных конструкций и других сложных элементов дома. Она позволяет их редактировать, изменять размер по желанию пользователя, а затем просматривать в формате 3Д, что очень удобно для предварительной оценки будущего жилища.
Разработка дизайна дома и внутренней обстановки помещений. С помощью программного редактора можно придумать планировку комнат, обставить их мебелью. При этом можно экспериментировать с цветовыми схемами, предметами меблировки, чтобы достичь наибольшего уюта и комфорта. Каждой домохозяйке предоставляется возможность пройтись по виртуальному дому, чтобы увидеть достоинства и недостатки проекта.
Конструирование самой разнообразной корпусной мебели. Просмотр её на плоском чертеже и в формате 3Д позволяет выявить недостатки проектирования с целью их своевременного устранения.
Просмотр разновидностей потолка, укладки напольной, настенной плитки.
Это необходимо для оценки общего цветового колорита, текстуры оформления ванной, туалета, кухни, чтобы выбрать самый подходящий вариант.
Выбор изделий из имеющегося каталога. В проектируемый интерьер и дизайн квартиры можно добавлять готовые конструкции мягкой или корпусной мебели, а также различные дополнительные аксессуары, которые имеет программа. Выбранные объекты можно расставлять, вращать, перемещать в прямоугольной или перспективной проекции.
Проектирование вспомогательных конструкций: лестниц в доме, заборов, поручней, перил. Без них не обходится ни один особняк, особенно загородный коттедж или вилла.

07 Фев 2022 jurist7sib 56