Если Причинен Ущер Арендатором
Если Причинен Ущер Арендатором
Наличие этих обстоятельств само по себе не может служить основанием для уменьшения ущерба, подлежащего взысканию, если работник знал либо мог и должен был знать о наличии этих обстоятельств или о возможности их возникновения и влиянии на сохранность материальных ценностей, но непринял всех зависящих мер к предотвращению ущерба.
Суд вправе выйти за пределы исковых требований, если неправильно определена сумма ущерба, а также при наличии к тому оснований принять решение о взыскании с работника суммы ущерба в более высоких пределах ограниченной материальной ответственности по сравнению с предъявленным иском либо в полном размере ущерба. Если иск о возмещении ущерба в пределах полного его размера, а на работника может быть возложена материальная ответственность в ограниченном размере, суд разрешает спор по существу.
Возмещение ущерба арендатору арендодателем
Новости и аналитика Правовые консультации (практика) Бухучет и отчетность В арендуемом офисе произошел пожар. Причина пожара — неосторожное обращение с приборами электропитания сотрудниками арендатора. По договору аренды арендатор обязуется восстановить за свой счет весь ущерб, который может быть причинен помещению в период аренды. В акте пожарной инспекции, в частности, указано, что в результате пожара треснули окна и обуглились подоконники, в то же время организацией-арендодателем (собственником помещения) представлена справка, что ей не причинено материального ущерба.
Когда вы сдаете в аренду свою квартиру или же коммерческую недвижимость, то вместе с дополнительным доходом получаете определенные риски. Конечно, в идеале клиент вам будет регулярно платить без задержек, ничего не испортит в помещении, не затопит соседей и т.д. Но на деле идеальных условий не бывает. Как правило, арендодатели в Москве сталкиваются с тем, что съемщики повсеместно нарушают устные договоренности.
Возмещение ущерба арендатору арендодателем
2.3. Оплата производится Арендатором как предоплата в размере не менее месячной арендной платы и не позже чем за 5 дней до начала месяца. В случае если договор расторгнут, а Арендатор не освободил помещение в оговоренные договором сроки, то арендная плата продолжает начисляться до момента фактического освобождения арендуемой площади.
Арендатор производит оплату стоимости аренды согласно договора. Оплата производится в тенге платежным поручением в безналичной форме путем перечисления средств на банковский счет, указанный Арендодателем, либо наличными деньгами в кассу Арендодателя.
Несет ли ответственность арендодатель за имущество Арендатора, в случае аварии или пожара
ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
1.Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
Арендатор причинил ущерб имуществу
Собственник сдал автомобиль в аренду, при его эксплуатации арендатор причинил ущерб имуществу третьего лица. Третье лицо подал в суд на собственника авто (арендодателя). Скажите, можно ли собственнику авто прийти в суд и предоставить договор аренды, заявив что он является ненадлежащим ответчиком, т.к. авто в аренде. попросить в связи с этим в иске отказать. каковы шансы собственника в этом случае? Спасибо.
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на бездействие пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).
Статья 99 Федерального закона» Об исполнительном производстве» от 02 10 2022 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Если Причинен Ущер Арендатором
Дайте образец заявления на взыскание морального вреда причиненного насильственными действиями сексуального характера.Какому суду подсудны дела о взыскании материального ущерба причиненного работником работодателю?
ЧитайСтатья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статья 69. Права и о
Возмещение ущерба при договоре аренды
Отметим, что если произошла такая ситуация, то целесообразно возмещение убытков арендатору или арендодателю, которое требует серьезного подхода. Претензия арендодателю о возмещении ущерба, а также исковое заявление в суд арендатора с помощью нашего адвоката в гражданском процессе – Ваш правильный выбор.
Нужно проконсультируйтесь с нашим адвокатом в гражданском судопроизводстве, если у вас есть вопросы. Профессионалы своего дела обладают большим опытом работы в интересующей вас сфере деятельности. Наши специалисты имеют положительные отзывы от своих клиентов. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на положительный для себя результат в вопросе судебные дела по гражданским делам.
Иск о возмещении причиненного ущерба арендатором
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков, причиненных неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта Согласно п. ___ Договора социального найма от «___»________ ____ г. В нарушение п.
При составлении искового заявления о возмещении ущерба или вреда следует соблюдать требования ст. 131, 132 ГПК РФ, в которых указано, что именно должно содержать исковое заявление и какие документы необходимо приложить к исковому заявлению.
Если Причинен Ущер Арендатором
Правила и порядок процедуры выплаты компенсации закреплены законодательством РФ. Восполнение нанесенного ущерба возможно как по обоюдному согласию, так и посредством подачи иска-заявления в суд. Существуют общие правила подсудности: • если цена иска менее 50000 рублей, то иск подается в мировой суд; • при исковой ценности более 50000 рублей – в районный суд.
Если требования предъявляются к предприятию, то иск подается по месту его нахождения. Трудность выбора судебной инстанции может возникнуть, если ответчик не имеет постоянного места жительства, либо истец не знает о месте его проживания.
Возмещение ущерба арендатором
В акте пожарной инспекции, в частности, указано, что в результате пожара треснули окна и обуглились подоконники, в то же время организацией-арендодателем (собственником помещения) представлена справка, что ей не причинено материального ущерба. Арендатор понес затраты на устранение последствий пожара: 1. Монтаж и установка новых пластиковых окон — 17 440 руб. включая НДС. В акте выполненных работ по монтажу окон отдельно выделены стоимость окон и стоимость работ по их установке; 2.
Следовательно, в данном случае при наличии фиксации нанесенного ущерба ответственность ложится на собственника кафе. В соответствии с пунктом 1 статьи 917 Гражданского кодекса вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Исходя из изложенной информации, Вы являетесь нанимателем затопленного имущества, соответственно право собственности на указанный бутик Вам не принадлежит.
Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный нанимателю (стр
Наниматель и работник как две стороны трудового договора имеют ряд взаимных обязательств. Среди них одним из важнейших является обязанность работника бережно относиться к имуществу нанимателя и принимать меры к предотвращению ущерба (п.6 ст. 53 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее – ТК)) [2].
Под «недобором» денежных сумм следует понимать неполное получение нанимателем причитающихся ему (в связи с осуществлением хозяйственной деятельности) поступлений из-за небрежного отношения работника к своим обязанностям.
Иск материальный вред ущер нанимателем квартиры
Заявление о выдаче копии решения приговора, определения, постановления ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на содержание ребенка детей Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка детей Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании заработной платы Заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны Заявление о согласии на расторжение брака Заявление об отложении судебного заседания Заявление об отмене заочного решения Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка детей Исковое заявление о взыскании долга по договору займа Исковое заявление о взыскании заработной платы Исковое заявление о взыскании заработной платы, суточных и возмещении других расходов, связанных со служебной командировкой. Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя Исковое заявление о возмещении ущерба в порядке регресса Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием Исковое заявление о возмещении ущерба, причинного затоплением квартиры Исковое заявление о понуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательств и взыскании компенсации за моральный вред Исковое заявление о расторжении брака Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества Исковое заявление о расторжении договора купли — продажи и взыскании стоимости вещи Исковое заявление о снижении размера алиментов Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением Исковое заявление об освобождении полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам. Исковое заявление о возмещении ущерба, причинного затоплением квартиры Мировому судье судебного участка. По вине ответчика [ указать, когда произошло затопление ], проживающего этажом выше, моя квартира была затоплена.
Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. Составление акта обязательно во всех случаях, даже когда соседи признают свою вину и обещают возместить ущерб.
Если Причинен Ущер Арендатором
Требование (претензию) истца от » » года N …. о восстановлении имущества и (или) оплате стоимости восстановления имущества ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на …. (указать мотивы отказа; или: осталось без ответа), что подтверждается …. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.
15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст.
Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Можно ли удерживать сумму причиненного ущерба при окончательном расчете
По заключению нанимателя работник (слесарь молочно-товарной фермы) 3 июля этого года не выполнил требования рабочей инструкции, что явилось причиной нанесенного материального ущерба. Работник не согласился с заключением нанимателя. Возник конфликт между руководителем и работником, в результате которого последний написал заявление об увольнении по собственному желанию. 10 июля наниматель согласился уволить работника в указанный срок и принял решение: удержать сумму причиненного ущерба при выплате работнику окончательного расчета.
Имеет ли право наниматель так поступить?
— Материальная ответственность работника за ущерб, нанесенный нанимателю, наступает при наличии следующих условий: причинение прямого действительного ущерба; противоправность деяния работника; вина конкретного работника в причинении ущерба; прямая причинная связь между виновным деянием работника и наступившим ущербом. При этом, согласно статье 400 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее – ТК) обязанность доказать факт причинения вреда, а также наличие других условий материальной ответственности лежит на нанимателе.
Трудовое законодательство предусматривает добровольное и принудительное возмещение работниками ущерба, причиненного нанимателю. Согласно ст.401 ТК работник, причинивший ущерб, может добровольно возместить его полностью или частично. При этом закон предоставляет право сделать это независимо от срока, размера ущерба и вида материальной ответственности. В данной ситуации, судя по возникшему конфликту, работник не согласен возмещать ущерб. Если работник добровольно не возместит ущерб, то в соответствии с законодательством допускается принудительный порядок его возмещения, который можно подразделить на 2 вида – внесудебный и судебный. Внесудебный порядок предусмотрен для случаев возмещения ущерба в размере, не превышающем среднего месячного заработка.
Согласно ч.1 ст.408 ТК возмещение ущерба работниками в размере, не превышающем среднего месячного заработка, производится по распоряжению нанимателя путем удержания из заработной платы работника. До издания этого распоряжения от работника должно быть затребовано письменное объяснение. Распоряжение нанимателя должно быть сделано не позднее 2 недель со дня обнаружения причиненного работником ущерба и обращено к исполнению не ранее 10 дней со дня сообщения об этом работнику. В вышеуказанном случае наниматель не сможет обеспечить порядок возмещения ущерба, предусмотренный ч.1 ст.408 ТК. Приказ нанимателя об удержании суммы причиненного ущерба с заработной платы работника может быть обращен к исполнению не ранее 10 дней со дня его издания. Даже в том случае, если бы наниматель издал приказ об удержании суммы причиненного ущерба в день его причинения (3 июля), он может произвести удержание с заработной платы не ранее 13 июля. Однако работник уволен по собственному желанию 10 июля. Окончательный расчет с ним производится в день увольнения, 10 июля. Следовательно, наниматель не имеет права производить удержание суммы причиненного ущерба при выплате окончательного расчета.
В организациях района участились случаи внесудебного привлечения работников к материальной ответственности за ущерб, причиненный нанимателю. К сожалению, при этом некоторые наниматели не выполняют вышеуказанные требования. В тех случаях, когда при привлечении работников к материальной ответственности наниматель нарушает порядок возмещения ущерба, предусмотренный в ст.408 ТК, мы рекомендуем нанимателю возвратить работнику незаконно удержанную заработную плату и обратиться в суд по вопросу взыскания с него материального ущерба.
Если Причинен Ущер Арендатором
Исходя из сказанного, потерпевшим при причинении вреда имуществу, переданному в аренду, необходимо признавать арендодателя, за исключением случаев с финансовой арендой, при которой в силу прямого указания закона риск случайной гибели или повреждения имущества несет арендатор.
Вправе ли арендодатель возместить вред арендатору в рассматриваемой ситуации, руководствуясь при этом ст. 612 ГК РФ и тем соображением, что образовавшиеся в результате повреждения недостатки препятствуют пользованию имуществом?
Ответ на данный вопрос в целом должен быть положительным. Ведь арендодателя связывает и обусловленная существующим обязательством необходимость передать арендатору имущество, пригодное для установленного договором использования, и обязанность осуществлять в отношении этого имущества капитальный ремонт, если того требует фактически сложившаяся необходимость (ст. 616 ГК РФ). Однако у арендодателя отсутствует обязанность возмещать вред в виде упущенной выгоды арендатора или тот вред, который причинен собственному имуществу арендатора, поскольку указанные убытки не связаны с неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендодателем своих обязательств по договору аренды.
Таким образом, в рассматриваемом нами в самом начале настоящего раздела судебном споре отказать арендодателю следовало только в части его требований, а именно в тех, которые основаны на возмещении убытков арендатора, выразившихся в простое его персонала и образовании упущенной выгоды, но не в тех, которые связаны с восстановлением арендатором самого поврежденного имущества (водопровода). Соответственно в этой, последней, части арендодатель вправе был обратиться к делинквенту с требованием о возмещении вреда.
Исходя из сказанного, можно утверждать, что одни и те же действия делинквента могут порождать обязательства по возмещению вреда перед различными лицами, при этом субъектный состав таких обязательств будет определяться не только принадлежностью поврежденного имущества тому или иному лицу, но и характером причиненного потерпевшим вреда, и в частности тем, выражен ли такой вред в реальном ущербе или в упущенной выгоде.
Вопрос о праве арендодателя в рассматриваемой ситуации возместить арендатору причиненный вред в полном объеме и обратиться с иском в порядке регресса к непосредственному причинителю вреда не является однозначно решаемым.
Так, в рассмотренном выше судебном споре суд отказал арендодателю, возместившему арендатору причиненный вред в полном объеме (включая и ту часть, которая определяется расходами на восстановление поврежденного имущества), ссылаясь при этом на то обстоятельство, что арендодатель не является лицом, на которое законом возложена обязанность возмещения вреда. При этом суд указал, в частности, что «законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (абзац 2 пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отношения ОАО «Алтайский шинный комбинат» (арендатор. — Л.К.) и ОАО «Алтайская шинная компания» (арендодатель. — Л.К.), вытекающие из договора аренды, не имеют отношения к обязательствам вследствие причинения вреда. Иной закон, на основании которого обязанность возмещения вреда должна быть возложена на лицо (ОАО «Алтайская шинная компания»), не являющееся причинителем вреда, истцом не приведен. Судом установлено, что лицом, которому был причинен вред, является ОАО «Алтайский шинный комбинат». Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд обоснованно пришел к выводу, что истец не доказал, что имеет право обратного требования (регресса). » .
———————————
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18 сентября 2022 г. по делу N Ф04-3012/2022(9548-А03-16).
