Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2022 году

Материнский капитал является формой государственной поддержки семей. Приоритетным направлением его использования выступает улучшение условий проживания родителей с детьми. С помощью выделяемых средств можно приобрести или построить жилье, погасить ипотеку, не дожидаясь пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Контролирует использование средств Пенсионный Фонд. Для того, чтобы он дал разрешение, необходимо выполнение установленных требований к сделке, наличие соответствующего пакета документов.

Это зависит от условий кредитного договора. Порядок может быть установлен на усмотрение банка или по согласованию с заемщиком. Чаще оплачивается основной долг с процентами на текущую дату, формируется новый график погашения задолженности. Уменьшение срока кредитования для заемщика может оказаться выгоднее в плане снижения переплаты.

Одним из направлений расходования денег является приобретение готового жилья, квартиры в строящемся доме, на ИЖС. Средства могут быть направлены на погашение имеющейся задолженности по ипотеке или на первоначальный взнос по кредиту на покупку недвижимости. (ст. 10 ФЗ №256).

Выделение долей производится в течение 6 месяцев после погашения кредита и снятия обременения с объекта залога. Поэтому на момент оформления документов для погашения владелец сертификата предоставляет распоряжение на распределение долей. Оно должно быть подтверждено нотариально.

В соответствии с ПП №553 от 07.07.2011 г. на портале Госуслуг реализована возможность электронного оформления заявления для предварительного рассмотрения и записи на визит в Пенсионный фонд для предоставления оригиналов документов. При обращении через портал Госуслуг, необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте и подтвердить учетную запись.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

При помощи сертификата можно уменьшить сумму основного долга или полностью погасить заем, если сумма сертификата это позволяет. Частичное досрочное погашение, в зависимости от условий конкретного банка, позволяет сократить размер ежемесячного платежа либо уменьшить срок выплаты кредита. Досрочное погашение части кредита сокращает общую переплату по кредиту и уменьшает итоговую стоимость недвижимости.

Однако распределять доли можно только после полного погашения ипотеки, когда недвижимость выйдет залога банка. Поэтому до окончательного погашения необходимо оформить обязательство о будущем выделении долей и заверить его у нотариуса. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и предоставить следующие документы:

• владелец сертификата не имеет права им распоряжаться — например, если он лишен родительских прав или отказался от усыновления;
• заявитель предоставил неполный пакет документов;
• в предоставленных документах были обнаружены ошибки или недостоверная информация;
• заявитель предоставил подложные документы;
• жилье, на которое оформлена ипотека, не отвечает условиям банка — например, признано ветхим или аварийным.

При помощи материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита. Использовать его можно при оформлении новой ипотеки или для погашения существующего займа — даже если он был оформлен еще до рождения ребенка. Сертификат на маткапитал разрешено применить несколькими способами.

Материнский капитал — это государственная мера поддержки для семей с детьми. В 2022 году за рождение или усыновление первого ребенка государство выделяет семье 483 882 рубля, второго ребенка или последующих — 639 432 рубля. Потратить эти деньги можно только на определенные цели, установленные государством — на оплату образования ребенка, накопительную пенсию матери или улучшение жилищных условий семьи. Использовать маткапитал можно для полного или частичного погашения ипотеки. Разбираемся, какие документы для этого понадобятся и из чего складывается эта процедура.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

В банковское учреждение возможно обратиться в любое время после подписания ипотечного договора. Использовать семейный сертификат можно как при досрочном погашении частичного вида, так и полного. Привлекать сертификат можно и в качестве первоначального взноса.

После погашения ипотечного кредитования, гражданин посещает отделение кредитного учреждения с договором. Там пишет заявление на закрытие счета, получает справку о полном досрочном погашении и об отсутствии долговых обязательств по данному кредитному обязательству.

В какой именно доле ребенка определяется родителями, а не законом.
Для оформления погашения по договору займа необходимо предоставить сертификат и заявление установленного образца в Пенсионный фонд. Также приложить свидетельство о рождении и браке. Дополнительно придется взять кредитный договор и соглашение на оплату ежемесячных платежей.

При положительном ответе гражданину высылается уведомление, а затем выдается справка, с которой он посещает отделение кредитора. В финансовом учреждении он пишет заявление, где прикладывает копию кредитного договора, паспортные данные и справку из ПФР. На основании представленной документации банк принимает решение и выдает реквизиты для перечисления.

Затем подойти в Налоговую организацию и подать необходимые документы на налоговый вычет. Перечень дополнительных документов для предоставления оговорен в представленном учреждении. После получения единовременной суммы, можно ее направить на погашение займа или также на первоначальный взнос.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала: основные правила, необходимые документы

Если жилая недвижимость была куплена с помощью простого потребительского кредита, то Пенсионный фонд РФ, который оформляет и выдает именные сертификаты, не одобрит использование семейного капитала на выплату долга. Судебная практика показывает, что удавалось убедить ПФР в оформлении кредита для улучшения жилищных условий. Однако этот процесс весьма затратный и долгий.

Наличие сертификата не дает никаких гарантий, что заявка, поданная его владельцем в ПФР, будет сразу же одобрена. Наиболее распространенная причина отказа – недочеты в документах. Это может быть неполный пакет документов, отсутствие подписей, опечатки, копии приложены без реквизитов, обеспечивающих их юридическую значимость.

• Личным визитом в отделение ПФР;
• Воспользоваться услугами почты и отправить заявление с необходимыми копиями документов письмом (ксерокопии должны быть нотариально заверены);
• Посетить офис МФЦ;
• Использовать портал Госуслуги (ЕПГУ);
• Через сайт ПФР, зайдя в личный кабинет.

Средства маткапитала разрешается использовать в качестве первого взноса при оформлении ипотечного кредита. Также можно потратить их на закрытие основного долга либо на выплату процентов по жилищному займу. Регламентируется все это Федеральным законом №256 от 29 декабря 2006 г. Согласно документу, использовать сертификат для перечисленных целей можно сразу же после его получения.

Многие задаются вопросом, можно ли погасить ипотеку маткапиталом, если она была оформлена до рождения (усыновления) ребенка. Законодательство не запрещает использовать средства семейного капитала для выплаты долга по ранее оформленному ипотечному займу. Также МСК можно направить и на закрытие рефинансированного кредита. Стоит учесть, что все начисленные штрафы, пени и комиссии не покрываются материнским капиталом – заемщик обязан заплатить их самостоятельно.

• неправильное оформление документов;
• несоответствие объекта, на приобретение которого получена ипотека, требованиям закона;
• наличие у жилья иных собственников, кроме членов семьи ребенка, появление которого стало основанием претендовать на сертификат;
• прекращение прав на использование капитала или ограничение их органами опеки.

Преимуществом тех семей, которые хотят направить материальную помощь от государства на выплату ипотеки, является право сделать это сразу же после получения сертификата. Им, в отличие от тех, кто хочет купить жилье, дополнив этой суммой собственные накопления, не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года.

Для того чтобы формально выполнить требования законодательства, родители принимают на себя обязательство выделить ему долю в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки. Оно заверяется у нотариуса. Услуга платная. Для оформления такого документа необходимо представить:

Заключая ипотечный договор, не нужно прописывать в нем возможность того, что для расчета будет использован сертификат материнского капитала. Однако следует выбирать только тех кредиторов, которые не включают в соглашении необходимость уплаты комиссии за досрочное погашение. Отдельный пункт, который следует учесть, — характер изменения графика платежей.

Для погашения ипотеки материнским капиталом необходимо в первую очередь получить согласие (пенсионного фонда России) ПФР на использование средств. Только после этого нужно подавать заявление в банк. При этом выделенную государством сумму можно использовать частично, если она больше остатка долга.

• сделка купли-продажи регистрируется в госреестре в установленном законодательством РФ порядке;
• зарегистрированное соглашение предоставляется кредитору, после чего средства перечисляются продавцу;
• полученная справка об остатке задолженности с остальным пакетом документов подается в ПФ РФ;
• около 2 месяцев потребуется выждать до окончания рассмотрения документации;
• в случае вынесения положительного решения средства перечисляются на ипотечный счет заемщика.

Постановление Правительства РФ от 25.05.2022 г. № 627 регламентирует для военнослужащих особые условия распоряжения деньгами маткапитала. Основная загвоздка была в решении вопроса с правом собственности на недвижимость. Теперь каждый из членов семьи получает равную долю по истечении полугода с момента снятия обременения с ипотечного имущества.

Федеральным законом № 256 от 29.12.2006 г. (далее – Закон) определяется порядок, условия и правила получения сертификата сразу после рождения малыша или позднее. В этом же нормативном акте регламентируется, как и куда можно потратить полученные деньги. Кроме того, в некоторых субъектах РФ власти на местах также предоставляют родителям региональный материнский капитал.

Еще один способ потратить деньги с сертификата – погасить задолженность взятой ранее ипотеки. Получатель материнского капитала может использовать средства только по целевому назначению – на покупку жилья. Это значит, что не получится оформить кредит в банке под залог недвижимости, распорядиться деньгами по своему усмотрению и закрыть долг с сертификата.

Такой способ оплаты кредитной задолженности делается исключительно по предварительному согласованию с кредитором. Как и в предыдущем случае, дожидаться исполнения ребенку 3 лет не нужно. Программа материнского капитала позволяет использовать деньги на эти цели.

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2022 году: можно ли это сделать, пошаговая инструкция

Помимо самой выплаты заемщики имеют право на получение налогового вычета, а также на участие в специальных госпрограммах ипотечного кредитования. Все это в совокупности позволяет с минимальными затратами получить собственную недвижимость в любом населенном пункте страны.

Поэтому если хотите потратить деньги на ипотеку, можно не ждать три года. Но чтобы все получилось, надо доказать банку и пенсионному фонду, что вы потратите маткапитал именно на ипотеку и никого по пути не обманете. Там все не очень сложно, но чтобы не запутаться, давайте разберем детально по шагам.

• личные документы владельца сертификата (паспорт, СНИЛС);
• банковские бумаги (договор целевого займа, платежные документы о зачислении кредита на ссудный счет заемщика, бумага об оставшемся долге);
• документы на жилье (договор покупки, письменная выдержка из ЕГРП);
• нотариально удостоверенное обязательство долевого оформления жилой площади на членов семьи.

Если ваша анкета подозрений не вызвала и заявка одобрена, смело выбирайте жилье стоимостью, не превышающую указанную сумму. Квартиру нужно будет оценить, чтобы узнать ее реальную стоимость. После всех этих процедур банк выдаст вам письмо, в котором будет указано, что кредит на такую-то сумму одобрен.

Если ответ на вопрос, можно ли погасить совместную ипотеку материнским капиталом, очевиден, то с первоначальным взносом все будет несколько сложнее Придется собрать чуть больше документов и немного чаще походить по всяким инстанциям. Итак, сертификат на капитал уже у вас, следующий шаг – узнать, какую сумму вам согласен выдать банк. Вы подаете следующие документы:

Можно. При этом кредитный договор должен содержать информацию о его целевом направлении с формулировкой «приобретение жилого помещения» или «покупка квартиры». В ПФР вы должны взять с собой свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Часто договоры оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае ПФР предлагает уточнить цель кредита дополнительным соглашением с банком — «на приобретение жилого помещения по адресу. ».

Во-первых, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Если кредитный договор числится, например, на свекрови, ПФР откажет в погашении кредита. Во-вторых, организация, выдающая кредит, должна соответствовать требованиям Пенсионного фонда. В-третьих, квартира обязательно должна принадлежать всем членам семьи долями.

1. Общегражданский паспорт родителя ребенка;
2. Сертификат на получение материнского капитала;
3. Документы из банка: договор кредитования и справка об остатке долга;
4. Заявление (выдается в ПФР) о желании использовать капитал для погашения ипотеки;
5. Нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в долевую собственность на всех членов семьи после выплаты ипотеки.

Материнский капитал выплачивается семьям при рождении второго и последующего ребенка. Если вы планируете не только расширение состава семьи, но и жилой площади, при этом купить квартиру собираетесь в ипотеку, материнский капитал может значительно сократить общую сумму долга.

Кроме того, закон допускает погашение долга по ипотеке, которую вы взяли до появления ребенка. Однако будьте внимательны: если вы нарушали график выплат, и вам начислили за это штрафы, пени или другие санкции, то долги такого рода не могут быть закрыты маткапиталом.

Имеется прямая зависимость от условий кредитования. Часто клиент банка, на основании ипотечного договора, не может самостоятельно решать, на что израсходовать капитал – на закрытие процентов или внесение денег в счёт основного долга. Поэтому заёмщики направляют средства на погашение кредита.

• в ипотеку берётся только жилая площадь, расположившаяся в одном из субъектов РФ;
• объект недвижимости должен носить статус общей долевой собственности;
• сертификат выдаётся на имя матери;
• в процессе может быть задействован банк с аккредитацией или кредитное сообщество;
• сделка проходит в безналичном формате, поэтому должен иметься счёт в банке, куда станут перечисляться деньги из государственного бюджета;
• можно задействовать весь капитал или только часть, средства выделяются одной суммой, а не равными долями раз в месяц;
• договор ипотеки должен предусматривать возможность досрочного погашения;
• ребёнок, на которого выдавался капитал, должен проживать вместе с родителями, те не должны быть лишены родительских прав;
• госсредствами нельзя оплатить задолженность по займу, который брали для покупки земельного участка.

• пакет документов предоставлен не в полном объёме;
• заявление составлено с нарушениями;
• заявитель лишён прав на ребёнка, рождение которого стало причиной приобретения материнского капитала;
• родитель или опекун совершил преступное деяние в отношении своего чада;
• имеются ограничения пользования сертификатом, например, опекун ещё не до конца оформил все документы на усыновлённого ребёнка (тогда заявление в ПФР подаётся после того, как ограничения будут сняты);
• социальные службы забрали малыша из семьи.

1. Выберите жильё.
2. Явитесь в Фонд. Госучреждение должно выдать дополнительные документы для банка (именной сертификат и справка, в которой отражена доступная для использования сумма).
3. Подпишите договор с выбранной финансовой компанией.
4. Зарегистрируйте на себя права собственности в Росреестре через МФЦ.
5. Явитесь в ПФ с просьбой перевести указанную сумму денег в банк.

• Доли выделяются всем, кто входит в состав семьи на момент разделения. Даже если ранее процедура уже проводилась, и кто-то не был учтён.
  Например, если при приобретении жилой площади в семье было только 2 детей, а на момент закрытия долга по ипотеке появились ещё дети, доли должны быть у всех.
• Если ипотечный заём оформлен на одного из супругов, и он же является владельцем помещения, это значит, что доля выделяется второму представителю семьи и всем детям. Оставшаяся часть (если таковая присутствует) считается совместной собственностью супругов.
• В законе не прописан размер и соотношение частей. Владелец самостоятельно решает, кому сколько выделить.
• Если отказаться от процедуры, владельца привлекают к ответственности. Судебные органы требуют вернуть государственные средства обратно в бюджет.

Условия погашения ипотеки материнским капиталом

В законе отсутствуют положения, строго регулирующие возможное количество кредитов, которые можно закрывать с использованием материнского капитала. Это означает, что средства капитала разрешено направлять на оплату сразу нескольких кредитов на недвижимость.

Чтобы платить по ипотечному займу средствами государственной поддержки, необходимо написать соответствующее заявление в ПФР. В тексте указывается, каким образом приобреталось жильё и как семья планирует использовать материнский капитал. Рассмотрение обращения в среднем проходит в течение двух месяцев. По итогам процедуры капитал перечисляется на расчетный счёт кредитора и покрывают ипотечный кредит.

Если заявитель предоставил чёткую информацию о том, как планирует потратить маткапитал на покупку жилья, проблем с одобрением не возникает. В пенсионном фонде консультируют об условиях приобретения объекта, чтобы не начинать волокиту с отказом и возможными судебными тяжбами.

Деньги на приобретение жилья получают не сами родители, а продавец или банк, чтобы перекрывать жилищный займ. Но именно родители составляют обращение на передачу средств по сертификату в ПФР, поэтому первый шаг в погашении — именное оформление заявления. К этому моменту покупатели должны чётко представлять, каким образом они планируют использовать субсидийные средства, если собираются расплачиваться с банком. От их решения зависит то, какой пакет документов им потребуется.

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала

На момент покупки комнаты мы с мужем были разведены. Он приобрел комнату с помощью ипотеки банка. Можем ли мы при совместном решении и общем согласие распорядится средствами материнского капитала и перевести его в счет погашения ипотеки при ГАРАНТИЙНОМ НОТАРИАЛЬНОМ обязательстве о выделении долей в этой комнате детям. ? Естественно после полного погашения ипотеки и снятия обременения!?

Интересует такая информация — родился второй ребенок, нужно с помощью материнского капитала улучшить жилье, но не как погашение кредита или ипотеки, а просто добавить материнский капитал как недостающую сумму денег. Имеется однокомнатная квартира, ее нужно продать срочно. Как это все правильно сделать, подскажите пожалуйста.

Я брала квартиру в ипотеку до брака, потом вышла замуж, в браке родился второй ребенок, ипотека была погашена с помощью материнского капитала. Я дала обязательство выделить доли всем, включая мужа. Еще полгода после полного погашения ипотеки не прошло. Муж ушел, подаем на развод. Но срок выделения долей заканчивается, и нас не успеют развести. Выделять долю мужу не хочу, как поступить?

С помощью ипотечных средств приобрели дом с земельным участком. После погашения ипотеки с помощью средств материнского капитала мы обязаны детям выделить доли в приобретенном имуществе. Можно ли выделить доли только в доме или и в земельном участке тоже обязательно?

В 2012 году была куплена 1 комная квартира с помощью материнского капитала. Было взято обязательство после погашения ипотечного кредита сделать собственниками детей. Ипотеку погасили в течении полугода. А обязательство еще не выполнено. Могу ли я подарить свою долю собственности своей жене на данном этапе?

Получить сертификат можно в отделении Пенсионного фонда России по письменному заявлению родителя. К документу нужно приложить копию паспорта заявителя, свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей. может затребовать дополнительные документы, в частности, если заявителем выступает одинокий отец. В течение месяца ПРФ рассматривает документы и принимает решение о выдаче сертификата. Уведомление направляется заявителю в течение 5 дней. В случае положительного решения в документе будет указано где и когда можно будет получить сертификат.

При досрочном прекращении ипотечного договора с использованием средств маткапитала заемщик вправе потребовать пересчитать стоимость ипотеки и вернуть деньги, потраченные на страховку кредита. Сроки погашения самого жилищного займа зависят от конкретной программы.

• Полностью заплатить ипотеку – актуально, когда заем был оформлен еще до рождения 2-го или следующего ребенка либо когда сумма ипотеки изначально была небольшой.
• Снизить размер ежемесячных платежей (это возможно при аннуитетных платежах). Срок ипотеки сохранится на прежнем уровне.
• Снизить срок оплаты кредита, при сохранении размера ежемесячных сумм.

Но на практике возможны отказы, так как большинство кредитно-финансовых организаций не позиционирует свои ипотечные «продукты» в качестве публичной оферты. Это означает, что банк сам вправе выбирать, кому давать ипотеку, а кому отказывать в силу различных обстоятельств.

Наличие материнского капитала все равно потребует значительных средств от супругов, чтобы продолжать оплачивать ипотеку. часто бывает недостаточно для полного погашения займа. Банк согласится одобрить кредит только при наличии у заемщика стабильного дохода.

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2022 году: можно ли это сделать

Для полного погашения ипотеки, следует уточнить в банке, берут ли они комиссию за безналичный перевод семейного капитала. После перевода денег владельцу жилья необходимо подойти в банк для получения письменного уведомления о завершении выплат по ипотеке (закладной). Если долг планируется погасить заранее, об этом также следует уведомить финансовое учреждение.

Когда ПФ принимает положительное решение по перемещению средств, они должны поступить на счёт банка в течение 10 суток. Материнский капитал на погашение ипотеки в общей сложности переводится в течение 40 дней. Это время, которое необходимо для одобрения заявки и перевода суммы.

Использовать средства материнского капитала на частичное или полное погашение ипотеки можно сразу после получения сертификата. Не путаем с покупкой без привлечения ипотеки! В последнем случае необходимо дождаться исполнения 3-х лет ребенку, с рождением которого появилось право на материнский капитал.

Чтобы ПФР перечислил банку маткапитал, надо будет взять справку из банка, оформить нотариальное обязательство, написать заявление в ПФР и подать с тем же пакетом документов, который необходим для погашения ипотеки. Сбор документов и рассмотрение заявки фондом займет ориентировочно один-два месяца.

1. Внесение первоначального взноса. При оформлении ипотеки заемщик обязан внести первый взнос. Его минимальный размер варьируется от 10 до 20%. Если клиент будет оплачивать взнос именно средствами маткапитала, то он должен выбирать соответствующую программу кредитования. Она так и называется – «Ипотека с материнским капиталом». Внести деньги маткапиталом по другим кредитным линиям будет сложно. Ранее банки неохотно сотрудничали с такими категориями граждан. Сейчас никаких ограничений нет. В любом банке, работающем в сфере ипотеки, есть кредитная линия и с материнским капиталом.
2. Погашение остатка долга по ипотеке при досрочном закрытии займа. Интересный способ досрочно закрыть задолженность по кредиту. Заемщику достаточно узнать итоговую сумму долга и в рамках материнского капитала погасить ее раньше срока.
3. Погашение процентов и основной суммы задолженности. Актуально для семей, которые недавно оформили договор и в рамках всей суммы кредита не могут погасить задолженность только материнским капиталом. Они могут осуществить частичное досрочное погашение, перечислив материнский капитал на оплату займа. Банк пересчитает кредит и предоставит новый график погашения.

Военная ипотека – это особая категория кредита, предназначенная для приобретения жилплощади служащими в армии людьми. Но действующие нормы не запрещают погашать часть подобной задолженности мат. капиталом. При этом условия и порядок оплаты останется прежним, а главной особенностью станет переход недвижимости из собственности военнослужащего в общее владение с супругой и ребёнком. Причина та же, что указана выше – использование нескольких тысяч рублей, формально принадлежащих детям, на покупку жилья.

Перед применением сертификата помните, что жилая недвижимость должна будет оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи. То есть у каждого будет выделена своя доля в купленной жилплощади. Она может быть как равная по значению со всеми членами семьи, так и пропорциональна взносам каждого (для детей это средства МК). Читайте подробнее о том, как выделяются доли.

Один из наиболее распространённых в 2022 году способов использования государственной поддержки – улучшение жилищных условий. При этом родители способны потратить финансы на приобретение дома, участка под строительство, стройматериалы или погасить ипотеку материнским капиталом. Если будет выбран последний вариант, разрешается:

• Заявление обладателя сертификатом о распоряжении целевыми средствами.
• Сам сертификат.
• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность обратившейся, с указанием ее личных данных, места жительства.
• СНИЛС.
• Свидетельство о заключении брака, если кредит оформлен с участием супруга.
• Обязательство отчуждения части жилплощади в пользу детей, заверенное нотариусом.
• Копия договора на покупку недвижимости.

[3]

Для решения указанной задачи вначале надо пройти ряд этапов, а именно:

1. По согласованию с банком клиент получает жилищный кредит на полную сумму, квартира оформляется в собственность.
2. Кредитное учреждение перечисляет финансы продавцу, клиент с ним — в полном расчете. Квартиру банк берет под залог.
3. Ставится в известность кредитное учреждение о намерении клиента погасить ипотеку материнским капиталом.
4. Банк представляет информацию об остатке денежной суммы и процентах, кроме того, акт, устанавливающий права на купленную квартиру, находящуюся в ипотеке

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

Третий вариант – это оплата средствами маткапитала исключительно процентов ипотечного кредитования. Но для молодой семьи это самый невыгодный вариант, означающий в целом прожигание полученных от государства денежных средств. К нему стоит прибегать только тогда, когда нет никакого другого выхода, а проценты платить надо.

Разумеется, могут потребоваться иные документы, например свидетельство о лишении родительских прав, если материнский капитал получили опекуны. Но это нестандартные случаи. В остальном же пакет документов остается неизменным. Итак, документы готовы. Собственно, изъявить желание аннулировать ипотеку средствами семейного капитала можно хоть через пару дней после получения оного (но помним про первоначальный взнос). Главное, чтобы был в порядке банковский счет.

После положительного решения фонда обязательно необходимо сообщить об этом в банк. Как только финансовая организация получит деньги, она свяжется с заемщиком для перезаключения договора. В новом договоре будут закреплены условия новых выплат за оставшуюся часть ипотеки. Либо банк выдаст подтверждение, что заемщик полностью погасил кредит, если средств материнского капитала для этого хватило. Но последнее наблюдается нечасто, поэтому можно выбрать два варианта.

Осуществлять первоначальный взнос капиталом разумно, когда сам капитал не очень большой. Но следует знать, что первый вариант по закону РФ осуществим только спустя 3 года после рождения ребенка или получения опекунства. И при этом материнский капитал должен быть нетронутым. Если семья на часть полученных денег, например, уже обставила новую детскую комнату, то первоначальный взнос капиталом оплатить уже не получится.

В остальных случаях ПФР не имеет права отказать семье в их желании избавиться от ипотеки с помощью семейного капитала. Если семья получила отказ и считает его неправомерным, то у истца (семьи) есть 30 дней, чтобы подать заявку на обжалование. Обжаловать решение можно в вышестоящей инстанции, но чаще всего за таким делом обращаются в суд. Причем не лишней будет консультация у хорошего юриста. Одобрение ПФР будет означать, что средства материнского капитала придут на банковский счет через два месяца.

Похожие записи
• 
  Сколько Стоит Билет В Метро В Москве В 2022 На Ребенка
• 
  Снятие Отпечатков Пальцев Служба
• 
  Почему Снизили Стипендию Студентам Петрозаводского Государственного Университета
• 
  Аванс Не Дают На Испытательном Сроке