Реновация Банкроьство
Компания СПб Реновация сократила до 30% персонала для оптимизации затрат
Предыдущая большая оптимизация была в «СПб Реновации» в 2022 году. Компания разорвала отношения с зарубежными подрядчиками — архитекторами и инжиниринговыми компаниями и стала нанимать собственных специалистов в штат.
В «СПб Реновации» не называют численность сотрудников компании. По данным источников «ДП», до прошлой осени в компании работало около 400 человек, часть из которых — в штате, часть — по срочным договорам. Осенью 2022 года было уволено около 40 человек (10% сотрудников), а затем, в марте 2022 года, прошла вторая волна сокращений — еще до 80 человек, рассказывает бывший сотрудник «СПб Реновации». Руководитель компании из строительной отрасли, знакомый с ситуацией, также говорит о том, что в этом году в «СПб Реновации» сократили ориентировочно 20% работников. «Это как сотрудники офиса, так и технический персонал на площадках», — уточнил собеседник «ДП».
Строительная компания «СПб Реновация» 4, 5 ( 32 )
Чтобы не пополнить список «обманутых дольщиков», кроме изучения официальных документов строительной компании и проектной декларации объектов необходимо тщательно изучить репутацию застройщика, отзывы дольщиков и покупателей квартир в новостройках компании.
Раздел Отзывы в профайле застройщика «СПб Реновация» создан как форум дольщиков и клиентов компании в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства объектов, познакомиться с будущими соседями и покупателями квартир в компании «СПб Реновация», задать вопрос и поделиться своим мнением о строительной компании, профессионализме ее сотрудников, сроках и качестве возводимых объектов.
СПБ Реновация» отзывы о застройщике
Следующим шагом является заключение договора бронирования. Для этого клиенту необходимо приехать в главный офис по адресу ул. Некрасова, 14а. Подписание договора происходит вместе с менеджером компании, поведение которого вызывает некое подозрение. Не дав толком ознакомиться и вникнуть в текст договора из-за спешки, клиент ставит подпись и уезжает из офиса. После этого, прочитав документ в спокойной обстановке, оказывается, что сумма за недвижимость выросла на 100 – 150 тысяч рублей. Кроме этого, сам договор оформлен не от имени компании, а от третьего лица. Так же в документе освещены еще несколько «интересных» фактов:
При составлении договора на бронирование полюбившейся квартиры, покупатель обязан внести предоплату в размере 10 тысяч рублей. Бронь действует 14 дней со дня внесения средств. За это время либо вносятся деньги за жилплощадь, либо выбираются действия по согласованию с клиентом. При этом оглашается условие, что, в случае отказа от приобретения недвижимости, деньги возвращаются.
Банкротство ООО — Реновация
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-5194/2022 от 19.03.2022 г. ООО «Реновация» (195269, Санкт-Петербург, ул. Учительская, д. 18, к.3, лит. А; ИНН 7804525346, ОГРН 1147847042089) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника, и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.
Конкурсным управляющим утвержден Кузнецов Александр Александрович (ИНН 732001976904, СНИЛС ПФ РФ 121-283-683 32, номер в сводном реестре 10069), член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (ОГРН СРО 1117800013000, ИНН СРО 7811290230, адрес: 196191, Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, офис 315).
СПб Реновация: отзывы дольщиков о застройщике
Никто не предложил вместе с обустройством жилых площадей полное благоустройство всех прилегающих территорий, да так, чтобы изменения соответствовали облику города, его духу. Это делает теперь «СПб Реновация». Строительная компания отзывы получает буквально о каждом её сданном объекте, и практически все они положительные. Это нисколько не удивительно: компания и создана была именно для воплощения в жизнь «Программы Реновации», и пока это единственный случай, когда застройщик появляется под определённый проект.
В центре комплекса «Астрид» по проекту будет красоваться площадь в виде ротонды с уходящими от неё в разные стороны дорогами и улицами. В озеленённых дворах будет постоянное видеонаблюдение, на кровле паркинга — зоны отдыха, спорта, детские площадки. Школы, гипермаркеты, детские сады, кафе, офисы, поликлиники уже существуют во всех окрестностях. Тем не менее все первые этажи будут отданы магазинам, салонам красоты, стоматологическим кабинетам и прочим заведениям сферы услуг.
Спб реновация банкротство
Чтобы не пополнить список «обманутых дольщиков», кроме изучения официальных документов строительной компании и проектной декларации объектов необходимо тщательно изучить репутацию застройщика, отзывы дольщиков и покупателей квартир в новостройках компании.
Квартиры все с полной отделкой: обои, ламинат, кафель, отличная сантехника, входные и межкомнатные двери со всей фурнитурой, все розетки, отопление и счётчики учёта в полном наличии. Всюду прекрасный панорамный вид либо на Неву, либо на реку Славянку.
Реновация Банкроьство
Дело в том, что ребята не имели собственного жилья и вынуждены была снимать квартиру, да еще и платить за ипотеку. Естественно, вкладываясь в стройку они рассчитывали на то, что квартира будет построена в срок и больше не придется тратить деньги на аренду жилья.
В декабре 2022 года к нам обратилась молодая семейная пара — Алексей и Анна. Они рассказали о том, что застройщик ООО «СПБ Реновация» нарушил срок передачи квартиры. И эта просрочка стала причиной совсем не нужных дополнительных расходов для семейного бюджета.
СПб Реновация
«СПб Реновация» занимается реконструкцией сформировавшихся районов, развитием инженерной и торговой, социальной инфраструктуры. Работы осуществляются при содействии администрации Петербурга. Всего в рамках имеющихся проектов застройщик «обновляет» порядка 900 гектаров. Задача девелопера – за годы, которые отведены на реализацию проекта, не просто снести обветшалые здания и построить на их месте новые, но и организовать комфортную для жизни среду, позаботиться о том, чтобы жители имели все необходимые инфраструктурные объекты в пешей доступности, а архитектурный облик Северной столицы оставался всё столь же привлекательным.
Помимо реконструкции «СПб Реновация» занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости в классическом понимании – так, она строит объекты на побережье Финского залива в Курортном районе, возводит жилые дома в Рыбацком и ряде других районов. Наиболее знаковыми её объектами можно назвать ЖК «Квартал в посёлке Песочный», ЖК «Сандэй», ЖК «Стереос», ЖК «Большой Московский» (эти объекты уже построены и введены в эксплуатацию). К известным строящимся комплексам от «СПб Реновация» относятся ЖК «Живи! В Рыбацком», ЖК «Новая Охта», ЖК «Астрид», ЖК «Новое Колпино». Большую часть своих объектов компания сдаёт своевременно, однако по некоторым из них наблюдались переносы сроков сдачи – в частности, ЖК «Сандэй» был сдан на год позже намеченного, задерживается в сдаче и ЖК «Новый Лиговский» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Реновация в Санкт-Петербурге: сроки проведения и трудности при осуществлении программы
- возведение новых жилых комплексов с повышенными условиями проживания;
- расселение петербуржцев, которые проживают в старых, аварийных зданиях;
- реконструкция инженерных, транспортных коммуникаций;
- улучшение инфраструктуры города: постройка школ, детских садиков, больниц, магазинов, спортивных и торговых центров.
Общество ООО «СПб Реновация» и ООО «Воин-В» взяли на себя обязанности государства и расстраивают город, предоставляют под программу треть всей недвижимости. Покупка остальных квартир осуществляется с предоставлением акций, льгот, выгодных предложений.
Застройщик СПб Реновация
Общество «Спб Реновация» в рамках реализации основной программы расселяет жителей ветхой недвижимости в квартиры в своих новостройках. При этом используется принцип «квартира в зачёт», когда уже имеющаяся у клиента недвижимость идёт в оплату квартиры в новом доме. Также компания участвует в программе строительства жилья «Ипотека для военных».
Компания «Спб Реновация» зарегистрирована в Санкт-Петербурге осенью 2022 года. Организация ведёт свою деятельность как общество с ограниченной ответственностью. Владельцем 100% доли предприятия выступает кипрская компания «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Уставной капитал на 2022 год составлял 36 миллионов рублей.
Защитим ваши интересы в споре с ООО СПб Реновация
Хотите иметь возможность всегда быть на связи с юристом по вопросам долевого строительства? Мы с радостью предоставим такую возможность. С этой услугой вы можете в любой момент получить разъяснение своего вопроса, касательно долевого строительства.
Что входит в услугу
-
Проверка репутации застройщика Анализ проектной документации Анализ финансовых возможностей строительной компании Консультация юриста по вопросам долевого строительства Проверка соответствия рекламных материалов фактическим условиям договора Выявление «подводных камней» и внесение изменений в договор ДУ
Арбитраж дал «СПб Реновация» еще 10 лет работы в Петербурге
Таким образом, даже с учетом обновленных цифр застройщика по требованиям к расселениям планка оказалась взята все равно менее чем на 8 % (ранее сообщалось об 1 %), по новой застройке –менее, чем на одну восьмую. При этом действие предыдущего договора истекало в декабре 2022 года. О том, что программа откровенно буксует, говорили, как минимум последние лет пять. Но в феврале 2022 года вице-губернатор Игорь Албин четко дал понять: соглашения будут продлены.
Тринадцатый апелляционный суд Арбитража Петербурга и Ленобласти в понедельник, 10 декабря, утвердил мировое соглашение между компанией «СПб Реновация» и комитетом имущественных отношений Смольного о продлении программы развития застроенных территорий (РЗТ) по всем 22 кварталам. Об этом сообщает пресс-служба девелопера. Договоры пролонгированы, в частности, на 10 лет до 2029 года.
Отзывы о СПб Реновация
Полемика к Михаилу ниже. пробудлирую свой комментарий
«Пойдём по фактам:
строительство «петра и екатерины» — тут это причем то? напишите их строителям письмо, чтобы не строили, так как персонально вы против, вдруг полегчает.
Советский проспект — если бы вы не были интернет-войном, а следили бы за этим вопросом, то знали бы, что уже идут проектные работы по Советскому проспекту.
«дефицит парковочных мест» — хотите всегда парковаться «прямо под окнами»=покупайте место в подземном паркинге. не хотите покупать место, а хотите, чтобы всем всегда хватало парковочных мест прямо под окнами? Ну тогда приготовьтесь жить в асфальтовой пустыне из паркингов, где на квадратные километры парковок будут лишь редкие дома. Так что честно признайте, что это иллюзия. Добавьте сюда упомянутое вами благоустройство и мысленно приготовьтесь к тому, что ценник будет даже выше, чем на крестовском, ведь вы же не хотите покупать место в паркинге, а хотите его получить бесплатно.
Идем дальше, ваша цитата «развитого, современного квартала с развитой инфраструктурой и удобством для жизни» — к сожалению, ничего не бывает сразу. Я знаю множество мест в городе, от которых вы бы также плевались, когда они только были построены, а сейчас там хороший микрорайон. Так что даже не знаю, что сказать. Вы конечно «за всё хорошее и против всего плохого», но реальность такова, что если делать как вы хотите, то ценник скаканёт выше крестовского. И тут грустная правда жизни — вам не хватит денег на такую квартиру.»
У меня в первой очереди. Советую пользоваться услугами компаний, которые делают приемку и оценку. Без них бы переплатила . Не могу сказать, что существенные дефекты, но устранять бы их пришлось за свой счет. Пользовалась услугами Вертикальстроя, т.к. через них принимала знакомая в другом ЖК и нашли очень много дефектов. Дома неплохие, если сравнивать с другими. Пробки — да. Но в целом, очень даже доступный вариант!
СПб Реновация” банкротит шведскую архитектурную компанию
В свою очередь, строительная компания «СПб Реновация» была основана в 2022 года. Фирма возводит жилье в различных районах города и сносит старые постройки. Гендиректором организации выступает Игорь Евтушевский. Учредитель — кипрская компания «Ритенсел энтерпрайзес лед».
В прошлом году «СПб Реновация» уже подавала в суд на «Семрен и Монссон рус» с требованием о взыскании 40,7 млн рублей неосновательного обогощеня в виде неосвоенного аванса. Ответчик заявил встречный иск о презрении незаконным односторонний отказ от договора и взыскании 8 млн рублей за выполненные работы.
Реновационный «распил»
Летом провалилась очередная попытка запретить «Спб Реновации» и «Войну-В» продавать квартиры в домах, которые строятся в рамках программы реновации. В июне этого года депутаты петербургского Заксобрания предложили ввести мораторий на продажу квартир, строящихся в рамках программы реновации.
На этом «махинации» компании брата подмосковного губернатора не заканчиваются. Летом прошлого года «СПб Реновация» рассказала, как вице-губернатор Игорь Албин хвалил ее за соблюдение сроков строительства ЖК «Астрид».
01 Окт 2019 jurist7sib 154
