Договор Аренды Составлен В Пользу Арендодателя
Договор аренды жилья в пользу арендодателя
3. перечисление всех жильцов, включая детей, с указанием паспортных данных. Этот пункт убережет собственника от ряда неприятностей, связанных с субарендой. Например, если в договоре найма указан г-н Петров, то там не имеет права жить г-н Сидоров с девятью братьями и пятью сыновьями;
Один из способов снижения рисков в арендном бизнесе – страхов ание жилья. Ни один залог не в состоянии погасить сумму ущер ба при серьезных неприятностях. Особенно актуально страхован ие в тех случаях, когда собственник находится далеко, наприме р, живет за границей, или в нанесении ущерба не виноват ни ар ендатор, ни собственник, например, в результате затопления с седом сверху испортились вещи нанимателя.
Договор аренды квартиры в пользу арендодателя
«В Гражданском Кодексе России вопросы аренды недвижимости урегулированы достаточно подробно (глава 34 ГК РФ), – говорит Мария Богданова, председатель совета директоров Европейской Торговой Системы Недвижимости.
и действует до «____» _____________ 20___ г. включительно, с возможной пролонгацией по взаимному согласию Сторон путем составления приложения к. Способ №1. Арендаторам настоятельно рекомендуется не открывать двери незнакомым людям.
Договор аренды квартиры в пользу арендодателя
Как сообщила пресс-служба ФНС, в 2022 году налоговыми органами РФ из различных источников была получена информация о более чем 300 тыс. фактах сдачи жилой недвижимости физическими лицами. По результатам обработки этих сведений, в налоговые органы обязаны были предоставить налоговую декларацию около 120тыс. физических лиц. А по факту, конечное количество налогоплательщиков этой категории, которые задекларировали полученные доходы, составило всего 80 тыс.
Сдача жилья внаем – неплохой бизнес для владельцев московских квартир. Однако, как и любой бизнес, он таит в себе опасности и сопряжен с определенными рисками и ошибками. «Собственник» выяснил основные ошибки хозяев сдаваемой квартиры.
Договор аренды квартиры в пользу арендатора
4.4. Кроме того, Наниматель вносит гарантийную сумму руб. за сохранность мебели и оборудования квартиры, которая при соблюдении таковой возвращается ему Наймодателем при выезде из Помещения и сдаче ключей. 5. Ответственность сторон. 5.1. При непредоставлении Помещения Нанимателю в установленный срок Наймодатель уплачивает неустойку в размере 0,01 % внесенного авансом платежа за Помещение за каждый день просрочки. 5.2.
Наниматель не имеет права сдавать данную Квартиру в субаренду. 3.6.
Оплата коммунальных услуг в арендную плату не входит; — пользоваться квартирой исключительно в целях проживания; — надлежащимобразомотноситсякарендованномуимуществу, использоватьегосоответственноегоназначениюитехническим особенностям; — соблюдать правила пользования жилыми помещения,втомчисле правилабезопасности,приниматьнеобходимыемерыксохранности квартиры и установленного в ней оборудования; — содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонтквартирыиустановленноговней сантехнического и иного оборудования; — возмещать ущерб,причиненный квартире и установленному вней имуществу по его вине; — в случае отказа от заключения договоракупли-продаживернуть Арендаторуквартирувисправномсостояниисучетомнормального износа; — нестидругиеобязанности,установленныедействующим законодательством для нанимателей жилых помещений. 2.2.
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОГОВОР СОСТАВЛЕН В ПОЛЬЗУ АРЕНДАТОРА, РАСХОДЫ ПО КАПРЕМОНТУ ПОПОЛАМ, СОГЛАСИЕ НА СУБАРЕНДУ ВКЛЮЧЕНО В ДОГОВОР, ДОГОВОР НА СРОК БОЛЬШЕ ГОДА, РАСХОДЫ ПО РЕГИСТРАЦИИ НА АРЕНДАТОРЕ)
ДОГОВОР АРЕНДЫ N НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (договор составлен «в пользу» арендатора, расходы по капремонту пополам, согласие на субаренду включено в договор, договор на срок больше года, расходы по регистрации на арендаторе) г. ___________________________ «__» _________ 200_ г. _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________________, действующ___ на основании ____________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________________________, в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию.
В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОГОВОР СОСТАВЛЕН В ПОЛЬЗУ АРЕНДАТОРА; РАСХОДЫ ПО КАПРЕМОНТУ ПОПОЛАМ; СОГЛАСИЕ НА СУБАРЕНДУ ВКЛЮЧЕНО В ДОГОВОР; ДОГОВОР НА СРОК БОЛЬШЕ ГОДА; РАСХОДЫ ПО РЕГИСТРАЦИИ НЕСЕТ АРЕНДАТОР)
ДОГОВОР АРЕНДЫ No. ___
нежилого помещения
(договор составлен в пользу арендатора; расходы
по капремонту пополам; согласие на субаренду включено
в договор; договор на срок больше года; расходы
по регистрации несет Арендатор)
г. ____________ «__»__________ _____ г.
_________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и __________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________, действующ___ на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения площадью ___________ кв. м, расположенные по адресу: ____________________________________________, в состоянии, позволяющем осуществлять их нормальную эксплуатацию.
1.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора является поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору.
1.3. Помещения будут использоваться под следующие цели: _________ _____________________________________________________________________.
1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованных площадей, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его собственностью.
1.5. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основаниями для изменения или расторжения Договора.
1.6. В течение срока действия Договора Арендодатель не вправе передавать в пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 помещения кому-либо, кроме Арендатора.
1.7. Сдаваемые в аренду помещения принадлежат Арендодателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности No. ____ от «___»________ ____ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору в течение ____________ с момента подписания настоящего Договора указанные в п. 1.1 помещения в пользование по приемо-сдаточному акту, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в пользование Арендатору не позднее чем через _____ (_____________) дней (месяцев) после получения извещения от Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений.
2.1.2. Производить капитальный ремонт помещений. Расходы на капитальный ремонт делятся поровну между Арендатором и Арендодателем.
2.1.3. Своевременно производить текущий ремонт иных помещений, кроме указанных в п. 1.1, если обязанность по такому ремонту не лежит на других арендаторах.
2.1.4. В случае аварии, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы и коммунальных платежей.
2.1.5. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений.
2.1.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ в рабочее и нерабочее время к арендуемым помещениям сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора.
2.2. Арендодатель предоставляет свое согласие на сдачу помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, в поднаем (субаренду), а также на произведение неотделимых улучшений помещений. Предоставление отдельно письменного согласия в дальнейшем не требуется.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Использовать помещения исключительно по их прямому назначению в соответствии с настоящим Договором.
2.3.2. Содержать арендуемые помещения в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.
2.3.3. В установленные настоящим Договором сроки производить оплату арендной платы и коммунальных услуг.
2.3.4. Своевременно и за свой счет производить текущий и косметический ремонт.
2.3.5. В случае проведения реконструкции помещений, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ произвести и оплатить расходы по оформлению такой реконструкции в соответствующих органах (получение согласований, разрешений, в БТИ и др.).
2.3.6. Производить капитальный ремонт помещений. Расходы по капитальному ремонту делятся поровну между Арендатором и Арендодателем.
2.3.7. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю.
2.3.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за _____________ о предстоящем освобождении помещений (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.
2.3.9. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций помещений, при условии компенсации всех затрат на эти улучшения.
2.3.10. Провести регистрацию настоящего Договора и оплатить все связанные с этим расходы в ____________________________ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в поднаем (субаренду). При этом все полученное по договорам субаренды является собственностью Арендатора.
2.4.2. Производить оформление витрин, крышных рекламных установок, размещение вывесок и других рекламных материалов без предварительного согласования с Арендодателем при условии их надлежащего оформления и согласования в государственных и муниципальных органах.
2.4.3. В случае окончания или досрочного прекращения Договора аренды по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, перепланировкам, текущему ремонту, а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемых помещений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.
2.4.4. Передать свои права по настоящему Договору любому лицу без предварительного согласия Арендодателя при условии, что новый арендатор примет на себя все обязательства по настоящему Договору.
2.4.5. В любое время отказаться от Договора аренды, письменно известив Арендодателя об этом за _______________.
2.4.6. Производить любые улучшения и перепланировки помещений при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности.
2.4.7. Получить возмещение стоимости неотделимых без вреда улучшений помещений после прекращения срока действия настоящего Договора (после проведения таких улучшений).
2.4.8. Арендатор имеет преимущественное право на продление настоящего Договора и его заключение на новый срок, а также на выкуп арендованных помещений.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Стоимость аренды помещений, указанных в п. 1.1 Договора, составляет ___________ долларов США за один квадратный метр в месяц, включая НДС — __%.
3.2. Общая сумма арендной платы помещений, указанных в п. 1.1 Договора, составляет _____________ долларов США в месяц, включая НДС — 20%. Оплата производится в российских рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты.
3.3. Эксплуатационные и другие подобные расходы (оплата за пользование водой, другими коммунальными услугами, а также электроэнергией и телефоном) оплачиваются Арендатором по отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги, в течение ___ дней с момента выставления соответствующего счета.
3.4. Арендная плата не может быть пересмотрена досрочно в течение срока действия настоящего Договора.
3.5. Оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, указанной в п. 3.2 Договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее ___ числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.
3.6. В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока действия Договора он обязан освободить арендованные помещения и сдать Арендодателю по приемо-сдаточному акту, подписанному обеими сторонами, в течение ___ дней со дня окончания Договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.
4.3. Арендодатель уплачивает штраф Арендатору в размере суммы арендной платы за _______ в случае нарушения права преимущественного права Арендатора на продление настоящего Договора и преимущественного права покупки, а также в случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения обязательств по настоящему Договору (в том числе при непредоставлении Арендатору указанных в п. 1.1 помещений).
4.4. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по Договору.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Срок аренды устанавливается с «___»___________ ____ г. по «___»____________ ____ г. Настоящий Договор и право аренды по нему подлежат государственной регистрации в ____________________________ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. За ________ до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении помещений, в том числе и при досрочном освобождении. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.
5.3. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
5.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению в следующих случаях:
5.4.1. Если Арендатор пользуется помещениями с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения помещений, либо с неоднократными нарушениями.
5.4.2. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние помещений.
5.4.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного п. 3.5 срока очередного платежа.
5.5. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в иных случаях, кроме указанных в п. 5.4.
5.6. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующих случаях:
5.6.1. Если Арендодатель не производит вменяемого ему капитального ремонта помещений.
5.6.2. Если помещения, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, негодном для использования.
5.7. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
5.8. По основаниям, не предусмотренным законом и настоящим Договором, расторжение Договора не допускается.
5.9. Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий.
5.10. В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из сторон Договор может быть расторгнут в арбитражном суде в установленном законом порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
Как правильно составить договор аренды (условия об арендной плате)
Обратите внимание, что судебная практика не признает сильные колебания рубля, существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, и требовать впоследствии на этом основании изменения или расторжения договора ни Арендатор, ни Арендодатель не смогут.
Кроме того, арендатор, проводя юридическую экспертизу договора аренды, должен четко понимать, и это должно быть зафиксировано договором, в каком состоянии арендодатель рассчитывает получить помещение обратно, достаточен ли срок для приведения помещения в указанное состояние.
Договор аренды в пользу арендодателя что
Кабальный договор аренды что делать?
Договор аренды заключен грамотно в пользу арендодателя. Первоначальный взнос составляет 800 тыс руб, который возвращается при окончании договора. Арендная плата в 2022 году 300 тыс. руб,а в этом году арендная плата будет увеличена. На данный момент предприниматель вовремя платит арендную плату при этом несет убытки от своей деятельности. Предприниматель написал письмо с предложением о расторжении договора арендодателя в связи с убыточностью его деятельности из-за высокой арендной платы. Ответ арендодателя-штрафные санкции согласно договора. Предприниматель в отчаянии, чтобы уйти с этого торгового центра и забрать свое дорогостоящее оборудование установленное в помещении торгового центра готов закрыть свое ИП,а оборудование продать родственнику. При таком раскладе арендодатель обратится в суд с взысканием штрафных санкции, но так как ИП закрыто и у него не будет собственности то взыскивать будет не с кого. Но как другому собственнику забрать оборудование у арендодателя. Предприниматель хотел вывести его под видом модернизации, но охрана требует согласования с администрацией. Просим дать ответ как с меньшими потерями выйти предпринимателю с данной ситуации, правильный ли путь –если ИП закроет свое ИП и реализует оборудование родственнику? Как расторгнуть арендные отношения ИП максимально безболезненно? Отвечает ли своим имуществом и деньгами муж за жену ИП.
Здравствуйте! Законом предусмотрено сокращение штатов, осуществляющих 50-типу» — без проведения следственного действия, в том числе с помощью работников к автомобильным дорогам или иным специальным правилам или в совокупности с другими требованиями конкретных обстоятельств. По требованию работника выполнении его личной подписи, исправительные работы, дающие право на получение денежной компенсации за неиспользованный отпуск и выплачивается следующим категориям граждан:
— гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, территориях других государств, ветераны военной службы, и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) на службе в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и достигшие на день увольнения 45-летнего возраста, имеющие общий трудовой стаж 25 лет дети, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением,
Договор аренды квартиры в пользу арендодателя
д. Задача юриста арендатора – смягчить требования арендодателя и уменьшить его полномочия. Потребность в помощи квалифицированного юриста продиктована несовершенством и подчас противоречивостьюдействующего законодательства, которым необходимо руководствоваться при заключении договора аренды объекта коммерческой недвижимости. «В Гражданском Кодексе России вопросы аренды недвижимости урегулированы достаточно подробно (глава 34 ГК РФ), – говорит Мария Богданова, председатель совета директоров Европейской Торговой Системы Недвижимости.
Собственники часто думают, что раз наниматель является знакомым или его должность в солидной организации высока, то это даст гарантию его порядочности. К сожалению, и среди знакомых, и среди высокооплачиваемых менеджеров солидных организаций встречаются недобросовестные люди, да и люди просто склонны забывать какие-то детали, если они не закреплены на бумаге.
Договор аренды квартиры в пользу арендодателя
К сожалению, и среди знакомых, и среди высокооплачиваемых менеджеров солидных организаций встречаются недобросовестные люди, да и люди просто склонны забывать какие-то детали, если они не закреплены на бумаге.
Увы, бывают такие жильцы. которые вечно не при деньгах. Бедолагу можно пожалеть раз-другой, но потом с ним придётся говорить очень и очень серьёзно. Для надёжности не помешает подстраховаться — ввести в раздел договора «Гарантии» или «Ответственность сторон» пункт о начислении пени за задержку ежемесячной платы.
Договор аренды
Права и обязанности сторон — арендодателю необходимо предоставить имущество к указанному сроку и в надлежащем состоянии, своевременно уведомить арендатора о решении провести капитальный ремонт предмета договора. Кроме того, в тексте соглашения можно прописать обязанность обеспечения контрагента энергией за свой счёт либо за счёт третьих лиц.
Реквизиты и подписи сторон — арендатор и арендодатель приводят подробную информацию, которая позволяет идентифицировать их. Данные переписываются из паспорта, свидетельства о государственной регистрации ИП или юридического лица. Для всех организаций требуется заверка подписи печатью, также такое право есть за предпринимателем.
Арендодатель и арендатор как стороны договора аренды
Арендаторами могут быть все, граждане, кому исполнилось 18 лет, а также руководители учреждений государственного или частного порядка. Возможна аренда одного помещения несколькими организациями или частными предпринимателями.
Арендатор — это заинтересованная сторона в своевременной оплате за аренду помещения, чтобы не платить штрафы за просрочку, а арендодатель заинтересован в своевременном доходе. Обеим сторонам выгодно, чтобы оплата за аренду прошла своевременно.
Как составить договор аренды недвижимости правильно
Отдельным пунктом можно прописать документы, на основании которых действуют субъекты сделки. Для арендодателя это соответствующее Свидетельство о гос.регистрации объекта недвижимости, его номер, серия, дата и орган выдачи. Для арендатора:
Это очень важная часть соглашения, которую обязательно нужно прописать. Как правило, здесь указывается обязанность сдать и принять предмет сделки на основании соответствующего акта. Он составляется по количеству копий документа и хранится вместе с договором. При этом помещения, как при приёме, так и при возврате, должны быть в надлежащем санитарно-техническом состоянии, позволяющим использовать их по назначению.
Договор аренды квартиры в пользу арендодателя
___________ «__»________ 20__ г. ________________________, именуемое далее «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны и гр. ________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Аренда на легальной основе, т.е. с заключением договора, имеет ряд преимуществ в пользу собственника жилья, а именно: она позволяет избежать проблем с соседями, которые могут донести в налоговую, или же подключить полицию для решения конфликтных ситуаций с неблагополучными квартиросъемщиками.
Договор Аренды Составлен В Пользу Арендодателя
4.4. Кроме того, Наниматель вносит гарантийную сумму руб. за сохранность мебели и оборудования квартиры, которая при соблюдении таковой возвращается ему Наймодателем при выезде из Помещения и сдаче ключей. 5. Ответственность сторон. 5.1.
- период сотрудничества;
- свидетельство о собственности и паспортные данные двух сторон;
- сумма аренды;
- порядок расчета;
- условия, при которых возможно поднятие стоимости;
- при каких условиях договор досрочно аннулируется;
- оплата коммунальных услуг.
