Епд Убрали То Кпу
Водоотвод КПУ
Понятие водоотвод КПУ могут встретить владельцы квартир во многих домах. Оно обозначает водоотведение, то есть слив всех сточных вод. При этом учитывается суммарно, сколько уходит в канализацию горячей и холодной воды, потраченной на общедомовые нужды. При этом такая формулировка является во многом неправильной, что вводит в заблуждение потребителей.
- не существует приборов учета сливаемой в канализацию воды, которые бы отдельно могли вычислить, сколько уходит на общедомовые нужды. Поэтому в этой графе могут указываться практически любые значения, которые будут удобны поставщику услуги, так как конечный потребитель не сможет их проверить или опровергнуть;
- законы не содержат данной формулировки. Какие платежи может требовать с людей управляющая компания, прописывается в законах. Поэтому все правильные графы содержат запись «общедомовые» или «общедом.» приборы учета. Их действительно можно проверить и сверить начисляемую плату с реальными значениями.
Гвс кпу что это
» » — это круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение. Требования (нормативы) к качеству горячей воды определены постановлением правительства РФ № 354: Температура горячей воды в точке разбора должна быть не менее 60 град. (для открытых систем централизованного теплоснабжения, не менее 50 град.
04.12.2022ЖКХ / Тарифы на ЖКХЕдиный платежный документ (ЕПД) – это квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг. Уже больше 10 лет жители Москвы каждый месяц обнаруживают ЕДП в своих почтовых ящиках. Тем не менее, далеко не каждому под силу разобраться в загадочных сокращениях и аббревиатурах коммунальной платежки.
Водоотведение кпу в квитанции что это
Навязчивое ТО Загадочные буквы «ТО КПУ» появились в квитанциях москвичей, установивших в своих квартирах водосчётчики. Техническое обслуживание квартирных приборов учёта – так расшифровывается эта аббревиатура – обошлось жителям столицы в миллиард рублей.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2022 г. поставка холодной и горячей воды, а также отведение сточных вод являются коммунальными услугами, которые исполнители предоставляют потребителям.
ТО КПУ в платёжке ЕПД (Москва) — удавалось ли кому добиться, чтоб его убрали из ЕПД? Как в ответе ниже
Все эти меры призваны повысить прозрачность начислений для собственников жилья, проще говоря, будет подробно расписано, за что мы платим. Честно говоря, не вижу коренных изменений для простых граждан с вводом новой формы квитанций.
С 1 июня 2022 мы все будем должны получать квитанции по оплате услуг ЖКХ нового образца. Новая квитанция будет аж на 2 страницах. Будет больше информации, в частности, будет указан расчёт платежей за содержание общедомового имущества, информация о повышениях сумм оплаты, штрафах и долгах управляющей компании (ТСЖ).
Епд Убрали То Кпу
— Обязать ГУП г Москвы «ДЕЗ района Капотня» исключить в единых платежных документах за коммунальные услуги по квартире по адресу: * услугу «электроснабжение» за * г., исключить в едином платежном документе по квартире по адресу: * за * года услугу «ТО КПУ»- техническое обслуживание квартирных приборов учета потребления горячей и холодной воды; исключить из единого платежных документа за * года и * года услугу за антенну «АКАДО» и произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги с учетом исключения из единого платежного документа услуги за «электроснабжение» за * года, услуги «ТО КПУ»- техническое обслуживание квартирных приборов учета потребления горячей и холодной воды за * года, услугу антенна » АКАДО» за * года и * года коммунальную услугу , оплаченную истцом услугу по антенне АКАДО за * года в сумме * рублей зачесть в счет будущих платежей
Согласно п. 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2022 N 530, собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в соответствии с настоящим документом и жилищным законодательством Российской Федерации. При этом определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ
Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:
— ХВС для ГВС – так обозначается замысловатое понятие холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. По замыслу работников коммунальной службы, вы должны отдельно оплачивать подачу холодной воды на нагрев, а в другой строке – стоимость подогрева этой холодной воды. Стоимость ГВС складывается из суммы этих строк
Отопление кпу что это
Конечно коммунальные предприятия, всяческим образом пытаются списывать свои потери на потребителей, поэтому иногда возникают такие ситуации, когда начисление вдруг идет не по счетчику, а по нормативу, либо в платежках указываются большие суммы, чем реально потребленное количество.
Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате. Разумеется, в том случае, когда жилец дома захочет узнать точную калькуляцию по каждой коммунальной услуге, ЖКХ обязано ему предоставить всю информацию, из каких затрат складывается тот или иной тариф коммунальной услуги.
Епд Убрали То Кпу
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2, п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2022 г. № 491, запирающее устройство включается в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме. Тем самым, обслуживание запирающего устройства входит в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, собственников помещений, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии с данными нормами Правительством Москвы принято постановление от 30.11.2022 г. № 1038-ПП, Приложением 4 к которому установлены соответствующие цены за содержание и ремонт жилых помещений. Согласно п. 4 примечаний Приложения 4 к данному постановлению, плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.
Тем самым, как следует из данной нормы, указанные цены предусматривают выполнение управляющими организациями работ по обслуживанию запирающего устройства.
В платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемые гражданам Инженерными службами районов (ГУ ИС районов) от имени и по поручению управляющих организаций Москвы, включена плата за запирающее устройство. Однако при выставлении такой платы управляющие организации нарушают действующее федеральное законодательство.
Что такое водоотведение в коммунальных платежах? Расчет оплаты
Каждый раз, получая квитанцию ЖКХ, пользователи платят за водоотведение. Но малопонятно, что это за пункт и почему мы должны за это платить, к тому же строчка КПУ водоотвод в квитанции не всегда законна. Итак, водоотведение – это суммарный показатель горячего и холодного водоснабжения. Иначе говоря, удаление стоковых вод за пределы города, населенного пункта. Вымыли посуду или искупались – оплата придет именно за водоотведение.
Многоквартирные дома часто имеют общедомовой счетчик, по которому выявляется сумма выплат, но если его нет, расчет выставляет ЖКХ через компанию поставщика услуг. При необходимости, всегда можно установить собственный счетчик, предварительно подав заявление на монтаж прибора. Как только выдается разрешение, счетчик ставят, пломбируют и проводят перерасчет сумм к оплате. Как выглядит счетчик, смотрите на фото.
Что нужно знать о платеже за ЖКХ и как его сократить
Есть и услуги, которыми в реальности граждане не пользуются: например, оплата антенны и радиоточки. От них можно отказаться в индивидуальном порядке, обратившись в УК с требованием исключить эти пункты из общего счета.
Сод. и рем. жп (или сод. и рем. жил.) — содержание и ремонт жилой площади. Это услуги управляющей многоквартирным домом компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. То есть, если у вас есть эта строчка, предполагается, что у вас в подъезде поддерживается порядок и все работает. В эту строчку могут входить разные услуги (обслуживание внутридомового инженерного оборудования, уборка, текущий ремонт, вывоз мусора, услуги консьержа и т.п.), если они не расписаны в платежке, можно обратиться к УК за разъяснениями.
Кпу что это такое в жкх
см) Давление в системе холодного водоснабжения у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см) За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.
Однако при всех кажущихся несправедливостях ЖКХ не стоит забывать, что использованные потоки в обязательном порядке поступают в очистные сооружения, где производится глубокая биологическая очистка и за это тоже рассчитывается пользователь.
Компания СТЭК
Минусы:
Это сплошной обман. Постоянные звонки. Начинаешь отказываться , сыпятся угрозы ,говорят что перекроют воду. Обманывают людей!!Еще прислали лист А4 мол типа у нас заканчивается срок , надо срочно менять!! Ездили в ЕИРЦ , узнавали что это за компания такая настойчивая , на что отвечали нам , что это нелегалы , и счетчики у нас в порядке . А им нужны деньги.
Плюсы:
Читаю здесь отзывы и немного не верится, что речь идет о СТЭКе. Мой опыт общения с представителями этой компании исключительно положительный. Первый раз я обратился к ним, когда первый раз устанавливались квартирные водосчетчики. С тех пор к другим организациям и мысли не было обращаться. Я никогда не думаю о сроках поверки, так как мой договор с ними предусматривает бесплатную поверку и обслуживание. В год за эту услугу плачу 600 рублей (за 2 прибора), и этих денег абсолютно не жалко.
Епд Убрали То Кпу
«Водоотв.» (6) расшифровывается как водоотведение, то есть канализация, «ГВС» (7) — горячее водоснабжение, «ХВС» (8) — холодное водоснабжение. Очень часто здесь встречаются аббревиатуры ДПУ (домовой прибор учёта воды), КПУ или ИПУ — квартирный (индивидуальный) прибор учёта воды. Если счётчик стоит в квартире, вы платите строго по его показаниям. Многие ЕИРЦ разрешают вписывать ежемесячные данные о потраченных литрах в строку «показания ИПУ» жилищных платёжек (9), там же (9а) можно проставить израсходованные киловатты электричества. Но уточните в своём ЕИРЦ, являются ли эти строчки «рабочими». Может оказаться, что водные траты нужно записывать в специальный журнал в ЕИРЦ, а за свет расплачиваться по платёжкам Мосэнергосбыта. «Отоп. осн. пл.» (10) расшифровывается как отопление ваших квадратных метров, «Сод. и рем. жил.» — содержание и ремонт жилья. Строка «Наём» (11) встречается только когда речь идёт о квартире, в которой живут по договору соцнайма. А сокращение З.У. или «зап. у.» (12) означает запирающее подъезд устройство.
С вопросами по оплате коммунальных услуг, замечаниями и предложениями по работе Единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ) звоните на «горячую линию» ЕИРЦ — (495) 961-33-28, с 8.00 до 19.00 с понедельника по четверг.
Епд Убрали То Кпу
Национализм, как и онанизм — хорош для подростков и тех, у кого проблемы во взаимотношениях с противоположным полом.
Свобода — это в первую очередь, лишения.
Выбор — это в первую очередь, иллюзия.
Закон — это в последнюю очередь, справедливость.
Гражданское общество — это в первую очередь, «враг» государства.
Государство – это в первую очередь, инструмент передела жизненного пространства.
Я не хочу платить больше 1000 рублей за то, что-бы раз в год мне пришли протереть пыль на счетчике-я в состоянии сделать это самостоятельно! Точно так же, как проверить отсутствие подтеков и работоспособность счетчиков. Лицензии на это не требуется, требуется только на РЕМОНТ и Поверку счетчиков.
УК имеет право проконтролировать правильность снятия показаний, работоспособность и опломбирование счетчиков (307 постановление)
Новое в блогах
Согласно Сводной ведомости нам создана задолженность в размере 1029,85 рублей, которую пытаются взыскать за уже оплаченные услуги путем внесения в бухгалтерские документы недостоверных данных о начислениях.
Данная статья может служить прямым обращением к правоохранительным органам на предмет проверки финансово-хозяйственной деятельности во всех управляющих компаниях, ДЕЗах, ЕИРЦ не только в г. Москве, но по всей России.
Анализируем единый платёжный документ, чтобы не попасться на уловки недобросовестных управляющих компаний
Не секрет, что каждый из нас сталкивался с проблемой непонимания, откуда берётся сумма, указанная в квитанции о квартплате, статья Сергея Крекова может помочь проанализировать платёжку, чтобы не попасться на уловки недобросовестных управдомов.
«В платежном документе, который мы ежемесячно получаем, можно выделить четыре группы платежей:
1. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Оплата за потребляемые ресурсы: холодную и горячую воду, водоотведение (она же канализация), отопление.
3. Оплата дополнительных услуг. Самый стандартный набор — это запирающее устройство, антенна, радиоточка и целый спектр разнообразных услуг, уже ставших привычными для многих граждан (консьержи, охрана, озеленение, фасадные работы и пр.).
4. Взносы на капитальный ремонт. В Москве этой строчки в квитанциях пока нет, хотя, по заявлениям властей, в 75 из 86 регионах РФ эта статья расходов уже появилась.
Если же, например, изменились тарифы или вам полагаются какие-либо льготы, платежка должна содержать и эту информацию. Обычно она дается самым мелким шрифтом.
Содержание и ремонт квартир
В настоящее время действуют тарифы, утвержденные 1 января 2022г. Следующее плановое повышение состоится 1 ноября. Эта информация открытая, ее можно легко найти в Интернете. За площадь, занимаемую в пределах установленных норм для нанимателей жилых помещений, находящихся в собственности города, а также собственников жилья, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, тариф попадает в диапазон 7,53-15,52 руб. за 1 кв. м в зависимости от набора удобств, этажа проживания и процента износа дома. За площадь, занимаемую сверх установленных норм как по найму так и на правах собственности, а также для собственников, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, диапазон составляет 13,24 — 24,53 руб. за 1 кв. м. Установленные же нормы таковы: для одного проживающего — 33 кв. м общей площади, для двоих — 42 кв. м, для троих и более — 18 кв. м на человека.
Если в платежке указан тариф, больший, чем вышеназванный диапазон, а вы, к тому же, не припоминаете, что заключали с управляющей компанией договор на какое-то сверхобслуживание, следует сначала выяснить происхождение тарифа, а потом уже платить.
Надо отметить, что жилищный кодекс разрешает жителям дома самим определить размер платы за содержание, эксплуатацию и ремонт своего дома, но этот тариф должен быть определен на общем собрании жильцов, а затем подписан соответствующий договор с управляющей компанией. И тогда размер его может быть любой, хоть 400 руб. за 1 кв. м. В любом случае эта статья платежки достаточно прозрачная и практически не допускает возможностей для манипуляций.
Водоснабжение
Вторая группа платежей требует большего внимания, так как составляет основную часть платежки и предоставляет больше возможностей для злоупотребления доверчивостью граждан со стороны УК и ДЕЗов, у которых могут быть свои маленькие хитрости на этот счет и даже инновационные решения.
Водоснабжение, как горячее так и холодное, может учитываться с помощью домовых приборов учета (ДПУ) или с помощью квартирных (КПУ). Тарифы на воду и водоотведение регулируются государством и устанавливаются региональными органами власти. В Москве они одни, а в Химках или в Долгопрудном — другие.
Казалось бы, куда проще, но порой очевидное становится невероятным. Вы получаете платежку, а там рассчитанная вами сумма оплаты, например, воды, может оказаться намного выше, чем вы думали. Вам объяснят это тем, что при расчете учитывается и объем воды, потребляемой для общедомовых нужд. К сожалению, это разрешено законодательством; ресурсопотребление на общедомовые нужды оплачивают жители. Но прежде чем платить, попробуйте оценить, не выходит ли общедомовое потребление воды за грани разумного. Как правило, этот объем плохо контролируем. И если вы чувствуете, что он чрезмерен, требуйте разъяснений от вашей управляющей компании и перерасчета. Но, повторяю, делать это нужно до того, как вы осуществили оплату.
Замена счетчиков
УК или ДЭЗ принимает показания ваших счетчиков (КПУ). Установленные счетчики должны обязательно проходить поверку, иначе их показания не принимаются в расчет. Счетчик горячей воды проходит поверку раз в четыре года, холодной — раз в шесть лет. Не поддавайтесь панике, прочитав объявления, которые иногда появляются на дверях подъездов, о том, что в соответствии с постановлением таким-то нужно срочно заменить или переустановить действующие счетчики, в противном случае вам будут начисляться штрафы, а сумма платежа вырастет на 30%. Как правило, это означает, что очередная компания-установщик выходит на рынок, и таким образом, пугая население, привлекает к себе самых наивных клиентов. Если ваш счетчик действующий, прошел поверку — никто не может требовать от вас его замены.
Поверка — это довольно простая и дешевая процедура, но компании, работающие на этом рынке, обычно рассказывают страшные истории о том, насколько долгая и многоходовая комбинация вас ждет. Якобы для того чтобы провести поверку счетчика, нужно обратиться в ДЭЗ, пригласить специалиста, который его снимет и поставит временный прибор учета. Снятый счетчик нужно везти в Ростест, где его будут в течение двух-трех недель тестировать, потом его нужно забрать вместе с заключением, а затем заново установить, и вот тогда вы еще на четыре — шесть лет свободны. Ложь. Вас просто пытаются убедить поставить новый счетчик, стоимость которого колеблется от 2,5 до 5 тыс. руб.
Существует простая и нехитрая технология — поверка водосчетчика без снятия, занимающая около 30 минут и стоящая около 500 руб. Срок эксплуатации нормального счетчика составляет 20 лет, поэтому, скорее всего, такая поверка даст положительное заключение на дальнейшую эксплуатацию.
Что тут можно посоветовать? Не ленитесь обзванивать компании-установщики и не отдавайтесь в руки первой попавшейся.
Индивидуальные тепловые пункты
Еще одна из достаточно распространенных хитростей, о которой знают, но молчат УК или ДЭЗы, — это наличие в многоквартирном доме индивидуального теплового пункта (ИТП). В большинстве новостроек или в домах, в которых в течение последних семи — десяти лет был проведен капитальный ремонт, ИТП скорее всего есть. При наличии ИТП в дом поступает не горячая вода, а холодная, а подогревается она уже на месте за счет отопления. А житель заплатил вдвое — за отопление и за горячее водоснабжение, которое не должен оплачивать, так как вода поступает в дом холодная. Не стесняйтесь задавать неудобные вопросы своим УК и в случае вашей правоты не стесняйтесь отказываться от оплаты тех ресурсов, оплачивать которые вы не должны.
Если в вашей квартире счетчиков нет, то размер платы за водоснабжение будет рассчитываться, исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов, нормативов потребления и тарифа. Поэтому всегда обращайте внимание на строку „количество проживающих“.
Дополнительные расходы
И последняя группа платежей — дополнительные расходы. Здесь главное уяснить, что дополнительная услуга не может быть навязана потребителю. Состав и стоимость дополнительных услуг, которые предлагает УК, регулируются договором с ней. Кое-что в квартирах вторичного рынка осталось из прошлого, например радиоточка. Да, 50- 60 рублей в месяц — небольшие деньги, но если она вам не нужна, откажитесь. Еще два-три года назад это было очень хлопотно, теперь же достаточно подать заявление в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления госуслуг), заплатить небольшую пошлину и уже в следующем месяце эта строка исчезнет из платежки.
Советы
Не платите, а пишите заявления, обращайтесь лично за разъяснениями в управляющую организацию, ЕИРЦ, МФЦ. Такой путь — чуть ли не единственный реальный инструмент отстаивания своих прав. Одно дело, когда вы просто не платите, другое — когда вы не платите аргументированно, потому что те или иные начисления, по-вашему, неверны, а те или иные услуги вам не предоставлены. В данном случае вы не совершаете ничего предосудительного, потому что находитесь в поле урегулирования конфликта. Если вы будете последовательны, настойчивы, уверены и доказательны в своей правоте, то управляющие и эксплуатирующие организации, скорее всего, пойдут на мировую и предпочтут досудебное урегулирование. Но стоит вам заплатить — и вас уже не станут слушать. Так что если есть вопросы и сомнения — избавьтесь от них и только потом платите.»
