Главная / Трудовое право / Как подарить жене свою долю в квартире

Как подарить жене свою долю в квартире

Как подарить долю в квартире жене

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой долю в размере 1/2 от с кадастровым номером. «. Это верно? Подарить долю в квартире, приобретённой вами в «единоличную» собственность до заключения брака, вы можете не только жене, но и любым другим гражданам или организациям.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную

В первом пункте договора указывают, кто является дарителем и одаряемым, то есть участвующих в сделке лиц. Важно указание паспортных данных обеих сторон, а также то, что одаряемая приходится дарителю супругой (данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака, которое также указывают в договоре). Нельзя забыть и о контактной информации обеих сторон.
Далее описывается предмет договора, то есть квартиры, которая передается в дар.
В следующем пункте указывают права и обязанности сторон. Все они должны быть расписаны максимально подробно.
Затем перечисляются возможные меры ответственности в случае пренебрежения пунктами договора, условия, при возникновении которых возможны изменения. При наличии дополнительных требований сторон друг к другу, их также указывают.
В заключении делается список документов, которые были приобщены, ставятся дата и подписи.

в пакете документов отсутствует какая-либо бумага;
договор дарения составлен неверно;
при нарушении проведением сделки прав третьих лиц;
отсутствует квитанция об оплате госпошлины;
наличие на квартире обременения.

Дарение доли квартиры между супругами

место составления и данные о сторонах: адреса, инициалы, паспортные сведения, информация о представителях мужа и жены;
предмет сделки: данные о супруге-собственнике, сведения о доле, адрес квартиры, этаж, данные о правоустанавливающих документах;
текст обязательства: передать конкретную долю, условия (если имеются);
права и обязанности супругов: что должен делать даритель, каковы функции одариваемого лица;
прочие нюансы: информация об аресте, залоге, прописанные лица, ответственный за уплату госпошлин;
подписи сторон.

Безвозмездная передача доли мужу/жене не отличается от обычного дарения имущества – оформление происходит в штатном режиме.
Дарение возможно лишь в случае права собственности на даримую часть жилья – если супруг не имеет правоутверждающего документа, сделка не состоится.
Договор дарения доли супругу имеет строго письменную форму.
Оба супруга должны изъявить желание на дарение и вдвоем посетить нотариуса.
Уведомлять совладельцев о сделке необязательно.
Отчуждение доли фиксируется в Росреестре, а до тех пор считается лишь намерением передать часть жилья другому лицу.
Дарение имущества возможно только при жизни дарителя.

Как подарить жене квартиру или долю в квартире

Собственники недвижимости по определенным причинам могут получить отказ в государственных органах, например, если при формировании пакета документов были допущены ошибки при оформлении.

Чтобы подать документы в электронном виде, в разделе «Государственная регистрация права», в окне «Физическим лицам» следует выбрать ваш регион проживания. Во вкладке «Электронные сервисы» нажать клавишу «предварительная подача документов» и заполнить поля. По электронной почте вам будут даны указания с дальнейшими действиями.

Как подарить часть квартиры жене от мужа и наоборот

Договор дарения распространен между родственниками, например, супругами. Подарить можно совместно нажитое имущество или личную собственность каждого из членов семьи. Подобные сделки с недвижимостью не облагаются налогом, позволяют эффективно распорядиться дорогостоящим имуществом.

Супружеская дарственная обладает некоторыми особенностями оформления, которые обязательно следует соблюдать. Дарение доли квартиры между супругами разрешено законом и является довольно распространенной юридической процедурой.

Может ли супруг подарить супруге свою долю совместно приобретенной квартиры

Нотариус абсолютно прав. Нельзя подарить своей жене долю потому что в ней остается доля супруга. Это очень скользкий с точки зрения права вопрос , который может вызвать впоследсвии обоснованные иски либо мужа. либо наследников.

Наталья, здравствуйте! Считаю, что нотариус не прав. Он вообще не имел право требовать каких-то документов. Хочет гражданин оформить доверенность на заключение сделки дарения определенному лицу определенного имущества — имеет право.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот

Какими законами регламентируется? Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости (ГК РФ, ст. 572, п. 1) и требует составления договора в письменном виде с последующей регистрацией.

Семейный кодекс РФ ст. 34, 39 предусматривает саму возможность дарения доли жилища супругу, но ограничивает в размере, разрешая подарить не более, чем ½ , то есть половину принадлежащего каждому совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости.

Как подарить жене свою долю в квартире

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поэтому Вам необходимо составить договор дарения доли в праве собственности на квартиру и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Документы Вы можете подать непосредственно в территориальный орган Росреестра или через МФЦ.

Может ли муж подарить часть своей доли в квартире жене или ребенку

Уважаемая Ольга! Пусть Ваш муж дарит свою долю Вам или ребёнку, для чего заключите договор дарения. Регистрируйте своё право собственности и живите счастливо. Выразились Вы, наверное, не точно. Очевидно речь идёт о всей доле, которая равна 1/3 от общей площади, а не 1/3 своей доли. Хотя может быть и так. Дарение в любом случае законно. Договор дарение по желанию может быть нотариально удостоверен.

Здравствуйте, Ольга! Если надумаете все-таки заключать договор дарения, могу помочь Вам составить договор дарения в соответствии с требованиями регистрирующих органов и подробно расскажу, как Вам пройти процедуру регистрации сделки.

Как подарить долю в квартире жене

Однако, поскольку договоры отчуждения недвижимости относятся к числу наиболее сложных гражданско-правовых договоров и при регистрации вашего договора у органа Росреестра могут возникнуть замечания к его содержанию, при отсутствии у вас навыков составления подобных договоров вам лучше обратиться за помощью в составлении проекта вашего договора дарения к лицам, компетентным в таких вопросах – даже если в качестве образца вы возьмёте формы аналогичных договоров из интернета или других источников.

что касается Вашего вопроса о том » может ли эта сестра, передумав, перезавещать свою долю еще на кого-нибудь? «, это зависит от самой сестры бабушки Вашего супруга, так как собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Квартира в собственности жены как муж может подарить жене свою долю

Они полностью возьмут на себя процесс подготовки документации, что позволит клиентам сэкономить свое свободное время.
Однако обращение в юридическую компанию повлечет за собой дополнительные материальные затраты.

Обращаясь к профессионалам для заключения сделки, граждане могут быть уверенны в правильности оформления всех требуемых документов. Образец договора дарения доли в квартире супруге. Как корректно заполнить документ? Договор составляет в письменном виде в произвольной форме. Образец можно взять у нотариуса или в регистрационном органе. Обязательным является указание данных дарителя и одаряемого, даты совершения сделки и проставление подписей. Также важно указать количество передаваемых квадратных метров жилья и перепроверить, правильно ли указаны цифры.

Дарение доли квартиры между супругами

Услуги правового/технического характера оплачиваются помимо госпошлины. Сумма вознаграждения нотариуса может отличаться по регионам. Средняя стоимость услуг в районе 5 тыс. руб. Детали по стоимости сделки нужно уточнять у конкретного нотариуса.

Паспорта участников сделки.
Бумаги на отчуждаемую часть квартиры.
Выписка из домовой книги. Документ берется по месту нахождения имущества.
Согласие остальных совладельцев квартиры (при необходимости).
Доказательство родства.
Подтверждение уплаты госпошлины.

Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры

Чтобы не допустить этой путаницы и юридических казусов, имеет смысл заключить брачный договор в отношении всего имущества, нажитого в период брака, либо его части – конкретной квартиры, обремененной ипотекой. Если вы заключите брачный договор (он подлежит нотариальному удостоверению), проблем с дальнейшим разделом спорной квартиры у Вас не возникнет.

хорошая альтернатива договору дарения, а главное, быстрая (пока муж согласен на передачу права);
с момента заключения соглашения о разделе имущества ипотечные платежи остаются обязанностью обоих супругов до окончания выплаты, если договором не предусмотрено иное;
все ипотечные платежи до момента заключения соглашения являются общими, и супруг, отказавшийся от своего права на квартиру, не имеет возможности требовать половину платежей обратно;
соглашение о разделе имущества может быть заключено в период брака;
рассматриваемое соглашение необратимо, и оспорить его в суде, если супруг был психически здоров, практически нереально;
соглашение является действующим независимо от регистрации права, что при разводе дает все шансы на признание права собственности на всю квартиру через суд.

Как подарить свою долю в квартире жене

Здравствуйте! Нотариус и определит как написано в законе. Согласно законодательству при заключении договора дарения доли нотариальное заверение сделки является обязательным.
Юрист Сиротин Владимир Алексеевич т.+7-965-737-9024 E-mail: [email protected], консультации на платной основе

Уважаемая Светлана, г Москва!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч 1 Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Отказать можно. У меня собственники помещения так и не пропустили этот срок по России. И суд по вашему адресу может проверить судебное разбирательство по данному делу, запрос в Роспотребнадзор.
В случае отсутствия ответа об отсутствии состава преступления против расторжения брака, которое заявляло любые обязательства, если командование не закрыт ему лечебное учреждение, находится ли на это массу нанесенных денежных средств. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Ведущий юрисконсульт Забайкальского управления Росгидромета Минприроды РФ. Консультации в личной почте являются ПЛАТНЫМИ. Просьба учесть при обращени

Можно ли подарить свою долю в доме или квартире? Что для этого нужно сделать

Планируя совершить процедуру дарения, следует учесть, что существует несколько вариантов развития события — можно доверить оформление договора нотариусу либо разобраться в процессе самостоятельно без помощи профессионала.

Когда договор написан верно и без ошибок, все документы собраны, можно приступать к следующему этапу. Полный пакет оформленных бумаг предоставляется в Регистрационный или Кадастровый Орган.

Может ли муж подарить жене свою долю в квартире

Здравствуйте! У меня 2 вопроса. Квартира, в которой мы сейчас живем с мужем, когда-то принадлежала его бабушке. Незадолго до смерти, бабушка завещала эту квартиру моему мужу и своей сестре по 1/2 доле каждому. После того как мы с мужем поженились, эта самая сестра бабушки завещала свою долю моему мужу. Вопрос 1. Может ли эта сестра, передумав, перезавещать свою долю еще на кого-нибудь? Вопрос 2. Может ли муж подарить свою долю мне и после дарения, в случае например развода, претендовать или вернуть ее?

25 Июл 2019 jurist7sib 188