Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Как развестись, если есть ребенок
По закону, если в браке имеются дети, то развестись в ЗАГСе не получится, следует подавать в суд. Если супруги мирно договорились о том, с кем будет жить ребенок, то нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства. В случае разногласий, по поводу развода направляются в местный суд общей юрисдикции.
Лучший вариант — это досрочное погашение долга за недвижимость. После оплаты, квартиру или дом можно продать и разделить вырученную сумму. Если же данный вариант не является подходящим, то возможно банк разрешит выставить жилплощадь на продажу. После сделки, деньги должны быть также поделены пополам. Чаще всего, банки одобряют подобные предложения.
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).
- Возможные сложности и минусы схемы: неплатежеспособность одного из супругов; риски отказа одного из созаемщиков от погашения части кредита и от своей доли в квартире; длительный срок реализации схемы (чтобы получить деньги за свою долю, придется 18 лет платить ипотечный заем и при этом снимать/покупать другую квартиру).
- Пути оптимизации: в течение этих 18 лет можно сдавать квартиру, но учтите, что в большинстве договоров ипотеки прописан запрет на передачу залогового имущества в аренду или субаренду.
- Кредит погашает Кузнецов (предположим). Он собирает все квитанции, а затем, когда ипотечный заем полностью погашен, берет справку из банка и обращается в суд, чтобы отсудить у бывшей жены долю в эквиваленте уплаченной им суммы.
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Суд или взаимная договоренность родителей определяет место проживания несовершеннолетнего: к ситуации с квартирой этот вопрос не относится. Но судом, который обязан обеспечить защиту интересов детей, может быть учтен факт наличия или отсутствия жилплощади. Каким будет решение об определении места проживания, когда в спор вступит родитель, имеющий все права на квартиру в ипотеке, и второй, не имеющий собственного жилья и не претендующий на него, будет зависеть от множества аспектов.
Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.Мы постараемся сегодня более подробно осветить все основные вопросы, связанные с разделом имущества при разводе, а конкретно – ипотечной квартиры.
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Такая ситуация в практике развода с детьми при наличии ипотеки самая простая. Суд или взаимная договоренность родителей определяет место проживания несовершеннолетнего: к ситуации с квартирой этот вопрос не относится.
Один из супругов вправе добровольно отказаться от своей доли и выйти из ипотечного договора, но, как и предыдущий способ, этот вариант требует согласия банка и убедительных доказательств платежеспособности второго супруга. При наличии накоплений разводящаяся пара может погасить долг перед банком, продать квартиру и разделить вырученные средства.
Как развестись с женой если есть дети
Первой и главной особенностью развода семей с детьми является обязательное рассмотрение таких дел судом. Ведь защита интересов ребенка – важнейшая задача государства. Поэтому судебные органы обязаны тщательно и всесторонне изучить все обстоятельства и причины распада семьи, и максимально обезопасить малыша от попадания в ситуацию, где он не сможет нормально расти и развиваться.
Плата в государственный бюджет за развод в судебном порядке в 2022 году составит 650 руб. При этом следует учитывать, что после вынесения решения оформление необходимых документов в органах ЗАГС придется оплачивать отдельно, а это еще 650 руб.
Как развестись с женой, если есть несовершеннолетние дети
Строгого бланка для искового заявления о разводе в законодательстве нет. Но это не значит, что иск можно писать «на глаз». В юридической и судебной практике применяются нормы ст. 131 ГПК РФ, которые предусматривают форму и содержание искового заявления, а также правила ведения деловой документации.
- По возможности – получите согласие жены на развод, договоритесь о месте проживания и выплате средств на содержание совместных детей. Придайте достигнутым договоренностям письменную форму и заверьте в нотариальной конторе;
- Определите подсудность Вашего бракоразводного дела (мировой или районный суд);
- Составьте исковое заявление о разводе;
- Соберите пакет документов;
- Оплатите государственную пошлину;
- Посетите суд и подайте иск (с прилагающимися документами);
- Дождитесь судебного уведомления (повестки) о назначенной дате, времени и месте первого судебного заседания;
- Посещайте первое и последующие судебные заседания, назначенные судом;
- Получите решение суда о расторжении брака;
- После вступления судебного решения в силу, посетите орган ЗАГС (по месту проживания или по месту бракосочетания) и подайте заявление о государственной регистрации развода (внесении изменений в актовые книги и выдаче свидетельства о разводе).
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.
Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.
Следует помнить, что банки не любят рисковать. Ситуация, когда созаемщики по ипотеке разводятся, сама по себе не является для них поводом к делению платежей и остатка займа на две части или выводу супруга из состава заемщиков. Одобрение подобной сделки получить крайне сложно. Поэтому желательно заранее обсудить, как быть в случае отказа банка от изменения условий договора.
Как развестись если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов.
По законодательству все долги и имущество делятся между супругами поровну, поэтому вполне реально подать супругу, у которого не осталось собственности, заявление в суд на компенсацию. Согласно российскому законодательству у людей, живущих в гражданском браке, не возникает обязательств о разделе имущества после прекращения отношений как при разводе в зарегистрированной семье.
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
В банк нужно будет предоставить ипотечный договор и справки о доходах каждого созаемщика за последние полгода;
Как делить? Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета.
Как развестись с женой если есть дети и ипотека
Если же супруги не могут прийти к общему консенсусу по поводу ребенка, то районный суд будет решать этот вопрос самостоятельно. Решение судей зависит от множества пунктов: материального положения супругов, условий для ребенка, физического и психического здоровья родителя, желания ребенка остаться с отцом или матерью и т.д. Кроме того, обязательно устанавливаются такие нюансы:
Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
С чего необходимо начать бракоразводный процесс При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем. От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором.
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях.
Как развестись с женой если есть дети и ипотека
Независимо от того, муж или жена заключал кредитный договор с банком, ответственность за ипотеку несут оба супруга. Банк имеет право потребовать в случае развода досрочного погашения кредита, а в случае возникновения претензий может предъявить их к каждому из заемщиков.
То, как делится ипотечная квартира при разводе, сильно зависит от времени оформления займа. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз.
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Простой на первый взгляд бракоразводный процесс на самом деле имеет значительное количество нюансов и вариантов развития событий. Все действительно очень просто, если брак длился недолго, и супруги за это время не успели нажить общее имущество, а главное, на свет не появился ребенок.
В процессе развода и после него приходится решать множество проблем. Можно ли воспрепятствовать поездке на отдых бывшего мужа с общими детьми? Как бабушке получить разрешение общаться с внучкой? Как изменить размер выплачиваемых алиментов? На эти и другие вопросы клиентов, обратившихся в юридическую консультацию, отвечает Марина Петрова, юрист с 19-летним стажем.
Как делится ипотека при разводе супругов
Развод с мужем если есть дети и ипотека представляется многим довольно сложной процедурой. На самом деле, если достигнуто соглашение, устраивающее обе стороны, то все происходит цивилизованно и без скандалов.
- приобретенная в браке квартира становится совместной собственностью (статья 34 СК РФ);
- неважно на чье имя было приобретено имущество, и кто именно брал кредит (статья 35 СК РФ);
- при разводе такое имущество делится пополам, равно как и долги (статья 39 СК РФ).
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети без суда
Расторжение брака через суд может понадобиться, если у супругов есть несовершеннолетние дети и дети при этом — общие. Также обращаться в суд придется, если один из супругов отказывается разводиться в принципе, либо не возражает против развода как такового, но вместе с тем не хочет разводиться через ЗАГС — не подает заявление, не посещает ЗАГС в назначенное время и препятствует разводу другим способом.
Перечисленные обстоятельства сохраняют свою силу и в том случае, если заявитель не признает своего отцовства в отношении ребенка. При этом важным моментом в вопросе, как развестись с женой, если есть дети до года или она беременна, является тот факт, что до представления официально удостоверенного согласия женщины судебный орган не вправе даже открыть дело.
25 Июл 2019 jurist7sib 169
