Главная / Трудовое право / Льготы по капремонту в ростове на дону

Льготы по капремонту в ростове на дону

Воронежская областная Дума расширила категорию льготников, которые будут получать компенсацию расходов по оплате взносов за капитальный ремонт. Депутаты установили право на компенсацию для неработающих пенсионеров старше 70 лет, проживающих совместно с неработающими инвалидами I или II групп.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области сообщило о том, что с 1 октября в Ростовской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9,92 руб. с квадратного метра.

При работе с органом соцзащиты гражданин указывает, какой способ получения финансового вспоможения удобен ему: посредством Почты РФ или снятия денег со счета в кредитной организации. Если вы желаете, чтобы финансовая помощь поступала на банковский счет, следует предоставить его реквизиты.

В Ростовской области разработан проект закона, согласно которому пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, будут получать компенсацию за оплату капремонта в размере 50% от суммы, а достигшим 80-летнего возраста жителям Дона затраты будут компенсированы в размере 100%. Документ сейчас проходит необходимые согласования.

Право не платить взносы на капитальный ремонт здания имеют люди, живущие в аварийных домах, жители домов, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей, а также те жители, на спецсчету которых собрано более 50% средств от минимального уровня, определённого региональным.

Льготы по капремонту по ростовской области

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Для одиноко проживающих граждан этот стандарт составляет 33 квадратных метра, для одного человека из семьи из двух человек — 21 квадратный метр, для члена семьи из трех человек и более — 18 квадратных метров.

Недавно в постановление №304 правительства РО внесены изменения, согласно которым полномочиями по назначению данного вида субсидии наделяются органы социальной защиты населения. Как пояснила министр труда и социального развития Ростовской области Елена Елисеева, это делается для удобства дончан, чтобы каждый собственник помещения, который имеет право на получение компенсации, мог обратиться в орган соцзащиты по месту жительства.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

В Ростовской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Областным законом от 04.05.2022 N 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан», постановлением Правительства РО от 23.06.2022 N 425.

Действие закона распространяется на все города Ростовской области. Административный центр – город Ростов-на-Дону. Крупные города и населенные пункты области: Таганрог, Шахты, Новочеркасск, Волгодонск, Батайск, Новошахтинск, Каменск-Шахтинский, Азов, Гуково, Сальск, Донецк, Аксай, Белая Калитва, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Зерноград, Семикаракорск, Зверево, Пролетарск, Орловский, Зимовники, Константиновск, Егорлыкская, Матвеев-Курган, Багаевская, Чалтырь.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт ежегодно устанавливается Правительством Ростовской области. Решение об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт должно быть принято и опубликовано не позднее 31 декабря года, предшествующего наступлению года, на который он устанавливается.

инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Ростовской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Областным законом Ростовской области от 11.06.2013 N 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» (в редакции, действующей в 2022 г. году).

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт Ростовская область

принят Областной закон от 11.06. 2013 №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»
создан региональный оператор – некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»
проведена инвентаризация жилого фонда области и утверждена Региональная программа капитального ремонта, рассчитанная до 2049 года и включающая более 19 тысяч многоквартирных дома площадью более 49 млн кв. м.

Областной закон «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» реализуется в регионе с 2022 года. На сегодняшний день указанной компенсацией пользуются более 23,9 тысяч собственников жилых помещений, которые достигли возраста 70 и 80 лет.

Также статьей 10 Областного закона о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» предусмотрено, что предоставление мер господдержки капитального ремонта осуществляется при условии, если совокупная задолженность по уплате взносов на капремонт, не превышает 10% от размера общей суммы взносов.

Изменения коснулись нормы, предусматривающей предоставление льгот жителям Ростовской области, достигшим 70 и 80 лет. При достижении 70 лет компенсация будет предоставляться в размере 50% от суммы, начисленной в качестве взноса за капитальный ремонт. Граждане старше 80 лет полностью освобождаются от этой платы.

Депутаты Законодательного собрания Ростовской области практически единогласно приняли в двух чтениях закон о компенсации расходов на капитальный ремонт, приводящий региональное законодательство в соответствие с федеральным. Отметим, что именно депутаты регионального парламента были инициаторами данного федерального закона.

Взносы на капитальный ремонт в ростовской области; ставки, льготы

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Изменения. С октября 2022 года в Ростовской области значительно, более чем на 38 %, увеличился размер взносов на капитальный ремонт — до 9 рублей 92 копеек . Начиная с октября 2022 года за стандартную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. прийдется платить 644,8 рублей. До 2022 года взносы на капитальный ремонт на такую квартиру составляли 466 рублей.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2022 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

«Этот вопрос мы довели до логического завершения за полтора года. Но жизнь так устроена, что она преподносит нам новые задачи, новые цели, и в связи с изменением параметров пенсионной системы нам снова придется обращаться к коллегам в Государственной Думе для того, чтобы уже эти льготы по капитальному ремонту приспосабливать под новые правовые условия», — сказал председатель Законодательного собрания Ростовской области Александр Ищенко.

Социальная помощь лицам с инвалидностью предусмотрена Конституцией страны. Размер и виды государственной поддержки могут зависеть от группы инвалидности, а также от региона проживания претендента.
Одной из статей социальной помощи инвалидам является льгота на проведение капитального ремонта жилья. Какие группы инвалидности позволяют рассчитывать на поддержку государства при оплате капремонта жилого помещения и как оформить такую льготу? Кому положены Основанием для получения льготных условий при оплате капремонта жилья может быть наличие 1-ой или 2-ой группы инвалидности.
Инвалиды 3-ей группы оплачивают капитальный ремонт на общих основаниях (за исключением тех из них, кто получил инвалидность в результате участия в боевых действиях).

Паспорт гражданина РФ.
Заявление о предоставлени льгот.
Справка о доходах. В случае, если у вас множественный доход или платится налог с ИП, нужно предоставить 2НДФЛ из налоговой.
Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
Квитанция на оплату капитального ремонта.
Справку из ЖКХ, которая доказывает отсутствие задолженности по платежам.
Единый жилищный документ.
Лицевой счёт.
Свидетельство о собственности или иной документ, которая подтверждает законность проживания.
Выписка из домовой книги.
Документы, свидетельствующие о праве на субсидию.
Например, удостоверение инвалида.
Документы подаются лицом лично, либо через интернет.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Ростов-на-Дону, 25 сентября 2022. Телеканал «ДОН 24». Льготы по взносам на капремонт неработающие пенсионеры, живущие вместе с инвалидами, смогут получать с начала нового года. Законопроект внес в Законодательное Собрание губернатор, и сегодня он был одобрен на внеочередном заседании. Депутаты поддержали и федеральный законопроект, сохраняющий имущественные льготы независимо от нового пенсионного возраста.

Если решение о начале поставок вооружения будет одобрено, то ДНР и ЛНР могут запросить у России усовершенствованные реактивные системы залпового огня «Град-М» или «Торнадо-Г». По опыту всех предыдущих эпизодов войны в Донбассе, артиллерия была главным инструментом ведения боевых действий, говорится в публикациях СМИ.

Льготы на капремонт в ростовской области

Но вот в чем проблема: эти нормативные акты фактически взаимоисключают друг друга, поскольку действующая строка норма ЖК РФ позволяет пользоваться льготой либо только одиноким пенсионерам, либо тем пенсионерам, члены семьи которых также достигли пенсионного возраста и не работают.

Очевидна явная несправедливость такого правового регулирования. В целях разрешения данной проблемы представляемый законопроект открывает возможность получения пенсионером льготы по оплате капремонта также в том случае, когда он проживает совместно с неработающими родственниками-инвалидами I и II группы.

Государственные полномочия исполняются отраслевыми (функциональными) органами органов местного самоуправления, осуществляющими функции управления в сфере социальной защиты населения. В исполнении государственных полномочий могут участвовать многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

Жителям Ростовской области отменили взносы за капитальный ремонт на два месяца. Соответствующее распоряжение губернатор донского региона подписал 4 апреля.
Наш портал работает ежедневно и круглосуточно. Здесь вы можете узнать о самых интересных событиях в жизни города, а также активно участвовать в обсуждении прочитанного.

Донские пенсионеры получат компенсацию за капремонт

Недавно в постановление №304 правительства РО внесены изменения, согласно которым полномочиями по назначению данного вида субсидии наделяются органы социальной защиты населения. Как пояснила министр труда и социального развития Ростовской области Елена Елисеева, это делается для удобства дончан, чтобы каждый собственник помещения, который имеет право на получение компенсации, мог обратиться в орган соцзащиты по месту жительства.

Еще в апреле текущего года в Ростовской области принят закон, предусматривающий социальные выплаты по взносам на капитальный ремонт отдельным категориям граждан. В соответствии с этим документом, пенсионерам старше 70 лет полагается компенсация в размере 50 % от размера взноса, а тем, кому больше 80 лет, — 100%.

— Расчет компенсации будет происходить исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, который составляет 6,4 рубля на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, — напомнила главный специалист отдела информационной политики в социальной сфере, Лиана Симонова. — Также при выплате будет учтен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

В Ростовской области пенсионеры и инвалиды, проживающие совместно, получат льготы на капремонт

По словам председателя Законодательного собрания Ростовской области Александра Ищенко, депутаты регионального парламента «завершили длинную эпопею предоставления льготы по оплате капитального ремонта для совместно проживающих инвалидов и других категорий льготников, которые ранее не были учтены в федеральном законодательстве».

— Этот вопрос мы довели до логического завершения за полтора года. Но жизнь так устроена, что она преподносит нам новые задачи, новые цели, и в связи с изменением параметров пенсионной системы нам снова придётся обращаться к коллегам в Государственной думе для того, чтобы уже эти льготы по капитальному ремонту приспосабливать под новые правовые условия, — сказал Александр Ищенко.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

С 1 января 2022 года совместно проживающие пенсионеры и инвалиды получат льготы по взносам на капремонт

Областной закон «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» реализуется в регионе с 2022 года. Он предусматривает норму, позволяющую неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, получать 50-процентную компенсацию взносов за капитальный ремонт, а по достижении 80 лет – 100-процентную. На сегодняшний день указанной компенсацией пользуются более 23,9 тыс. собственников жилых помещений, которые достигли возраста 70 и 80 лет.

На 2-м (внеочередном) заседании Законодательного Собрания Ростовской области депутаты приняли закон, приводящий областное законодательство в соответствие федеральному. Изменения коснутся нормы, позволяющей неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, получать 50-процентную компенсацию взносов за капитальный ремонт, а по достижении 80 лет – 100-процентную.

По инициативе депутатов Законодательного Собрания Ростовской области Федеральный закон № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» был принят. Он сохраняет за пенсионером право на указанную льготу в случае, если он проживает совместно с инвалидом.

— Мы, наконец, завершили длинную эпопею предоставления льготы по оплате капитального ремонта для совместно проживающих инвалидов и других категорий льготников, которые ранее не были учтены в федеральном законодательстве. Мы этот вопрос за полтора года довели до логического завершения. Но жизнь так устроена, что она преподносит нам новые задачи, новые цели, и в связи с изменением параметров пенсионной системы нам снова придется обращаться к коллегам в Государственной Думе для того, чтобы уже эти льготы по капитальному ремонту приспосабливать под новые правовые условия, — отметил Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко.

В Ростовской области повысят платежи на капремонт и сохранят льготы

Ростов-на-Дону, 25 сентября. Валерий Былков, замминистра ЖКХ в Ростовской области, объявил о повышении платежей на капитальный ремонт многоквартирных домов. Как стало известно «Регион online», собираемость составляет 90%, но этого недостаточно для стабильного выполнения программы. Параллельно с повышением собираемости будут и повышать тариф.

Он также отметил, что рост не будет резким. Тариф незаметно повысят постепенно, чтобы в 2022 году сохранить темпы ремонта домов и замены лифтов. На сегодня в программе больше 18 тысяч домов с площадью в 53,3 млн квадратных метров. На какую сумму будет увеличен тариф пока не уточняется, но раньше были сообщения, что тариф могут увеличить в три раза.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Но вот что удивительно: о договорах от Фонда власти пока принципиально молчат. То ли они вовремя не купили ему печатного станка (это сколько надо бумаги перевести!), то ли нечто другое. Но если платежки придут без договоров, донское ЖКХ с чиновниками поведет себя как типичная уличная цыганка: «Позолоти ручку, яхонтовый!»

инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Можно годами пользоваться электричеством или водой, не подписав бумаг формализующих взаимоотношения с поставщиками, благо процесс все равно регулирует федеральное законодательство, оно явно старше. Ну а договор с Фондом является одним из «обязательных» договоров с ЖКХ.

27 Фев 2022 jurist7sib 56