Главная / Трудовое право / Стоянка во дворе многоквартирного дома закон 2022 верховный суд

Стоянка во дворе многоквартирного дома закон 2022 верховный суд

Напомним, что все жители многоквартирных домов в отношении проблемы парковки машин во дворе дома разделись на два конфликтующих лагеря: «с машиной» и «без машины». Автомобилисты в свою очередь разделились на две противоборствующие группировки: «паркующиеся только во дворе дома» и «оставляющие машины на платной парковке или в собственном гараже». Ну, и отдельно выделим немногочисленную, но очень заметную группировку «хамов», паркующихся на газонах и тротуарах. А теперь вспомним вкратце, как восприняли вышеуказанный судебный акт каждая из противоборствующих сторон.

Многим не нравится автомобильный муравейник во дворе жилого дома. Он мешает детям, мамам с колясками, пенсионерам, в конце концов. Но не все в борьбе с ним доходят до Верховного суда. А вот одному жителю Череповца, посчитавшему этот вопрос принципиальным, удалось. Он изучил законодательство, и оказалось, что СанПиН 2.1.2.2645-10 разрешает размещать гостевые стоянки автотранспорта во дворах без соблюдения вообще каких-либо требований и норм. Где угодно, хоть впритык к вашим окнам.

в правом верхнем углу – наименование территориальной организации, ФИО и должность руководителя, ФИО и адрес заявителя;
жалоба, с указанием нарушения, госномера автомобилей, фамилии свидетелей, ссылка на нормативные акты;
приложение в виде фото-, видеосъемки.

Для рассмотрения вопроса созывается общее собрание собственников помещений в МКД (ст. 44 ЖК). Решение считается принятым, если получено 2/3 голосов за (ст. 46 Кодекса). Квартиросъемщики не могут принимать участие в голосовании и определять судьбу придомовой территории, так как не обладают правом собственности на арендуемое имущество.

Организованная гостевая парковка во дворе, по словам истца, нарушает права граждан на благоприятные условия жизни и на защиту от негативного воздействия окружающей среды (ст. 8 № 52-ФЗ, п. 1 ст. 11 № 7-ФЗ). Оставленные в непосредственной близости от жилого дома автомобили также нарушают требования к антитеррористической безопасности жилфонда и граждан, изложенные в № 35-ФЗ.

ВС РФ напомнил, что право пользования парковкой неотчуждаемо ни на каких условиях, и решение собственников признал незаконным. Более того: решение включено в обзор судебной практики, и теперь суды при рассмотрении аналогичных дел должны будут опираться на него.

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на решение суда, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно пользоваться общедомовым имуществом, включая парковку во дворах. Кроме того, согласно Гражданскому кодексу РФ, они имеют право находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках.

Война тех, кто хочет парковаться во дворах, и тех, кто оплатил установку шлагбаумов, не заканчивается. В столице постоянно судятся из-за вопросов парковки на общедомовой территории. Но в очередной раз Верховный Суд РФ встал на сторону тех, кто доказывал: парковаться во дворе можно, будучи жильцом многоквартирного дома, безо всяких ограничений и оплаты установки шлагбаума.

При этом ограничить в правах пользования имуществом человека все-таки можно. Собрание автовладельцев сделать этого не может. Но такое право есть у общего собрания ЖСК (жилищно-строительного кооператива), его правления и председателя, а также у конференции жильцов, если число участников конференции больше 50% от всего количества проживающих.

Парковка во дворе многоквартирного дома: закон 2022 года, нормы, кто отвечает

Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины — им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя. Вот для этого и придуманы правила парковки во дворах жилых домов. А сейчас давайте разберёмся со всеми нюансами.

Сначала давайте поговорим о том, что строго запрещено. Во-первых, нельзя оставлять своё транспортное средство на газонах и тротуарах, так как эти места предназначены для пешеходов, а не ваших автомобилей. Также строго запрещается загораживать свободный проезд.

А вот и первая «кочка», на которой споткнется обыватель, ознакомившись с этим приказом. В федеральном законодательстве нет определения «коммерческий транспорт». К нему можно отнести и спецтехнику, и автобусы, и даже самосвалы. По сути, это любой вид транспорта, который используется в предпринимательской деятельности (то есть для получения прибыли).

С грузовиками разрешенной максимальной массой менее 3,5 тонн дело обстоит противоположным образом. Их парковки не регламентированы отдельными нормами, а значит парковать такие машины можно по тем же правилам, что и легковые.

В действительности, данные СанПины друг другу не противоречат. Просто понятие «постоянная» парковка находится вне закона. Парковка должна быть только гостевой. При этом неоднократно граждане подавали иски в Верховный суд, для того чтобы запретить все парковки до единой.

Правила парковки во дворах жилых домов в 2022 году объяснило постановление Верховного суда

В России жители многоквартирных домов активно борются с тем, чтобы закрывать дворы с целью препятствия движения автотранспорта и его стоянки на придомовых территориях. Сами жильцы, в свою очередь, могут оставлять собственные машины под окнами квартир. После того как придомовые территории начали массово закрывать от машин, относящихся к посторонним, граждане посчитали, что больше конфликтов между соседями, прописанными в доме, возникать не должно. К сожалению, вместо одной проблемы возникла другая –прописанные в домах граждане начали спорить по поводу парковок возле собственных квартир.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ предоставила определенные аргументы. В первую очередь было акцентировано внимание на статью под номером 262. Каждый человек может беспрепятственно передвигаться по муниципальной и государственной земле. Далее представители коллегии приняли во внимание Жилищный кодекс. В его 37 статье есть сведения о том, что нельзя выделить в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Владелец квартиры, как считает Верховный суд, может рассчитывать на «безусловное и неотчуждаемое» право пользования общим имуществом в доме. На парковку это правило также распространяется.

Дополнительно представители Верховного суда объяснили, что право женщины на беспрепятственный въезд во двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Местный суд, рассматривая данную ситуацию, не обратил внимание на этот документ, а ограничился лишь решением собрания автовладельцев дома.

Женщина, которая обратилась в суд, столкнулась со следующей проблемой – соседи посчитали, что она паркуется неправильно, и приняли решение о формировании запрета, препятствующего ей въезжать на территорию двора. Примечательно, что на общем собрании автовладельцев дома прозвучала данная инициатива. У женщины отобрали брелок и вернули ей взносы за парковку.

Представители суда, рассматривая дело, акцентировали внимание на том, что шлагбаум на въезде во двор был установлен в соответствии со всеми правилами. На территории двора дополнительно расположена стоянка для автомобильного транспорта. Она предназначена не для всех. Чтобы получить место, заинтересованный гражданин собирает определенный пакет документов и подает в ЖСК заявление, дополнительно подготавливая бумаги, указывающие на право владения автомобилем. Также предусматривается оплата определённого взноса и только затем – получение пропуска.

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Застройщикам рекомендовано заранее планировать парковочные места или же оборудовать вместительную подземную парковку. В большинстве регионов это решение имеет рекомендательный характер и застройщик получает такое письмо на этапе планирования территории для строительства.

Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

Нормативные акты жестко регламентируют правила парковки автомобилей во дворах. Но существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать автовладельцам. Это позволит отстаивать свои права в случае неправомерных действий других собственников или же представителей власти. К таким моментам следует отнести:

Штраф за парковку на тротуаре составляет 2000р и грозит эвакуацией ТС. Но ПДД разрешают парковку на тротуаре в том случае, если расстояние для прохода пешеходов составляет не менее 2 м между домом и припаркованной машиной.
Также КоАП запрещает сквозное движение через придомовую территорию. Но чтобы избежать штрафа за принятое решение необходимо двигаться со скоростью не более 20 км/ч. А также совершить остановку на несколько секунд в разрешенном для этого месте. В этом случае автомобилист не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда». А лишь двигается с разрешенной скоростью по придомовой территории, соблюдая правила стоянки во дворах многоквартирных домов.

Данный законопроект находится в стадии разработки. Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства. Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.

Статья запрещающая парковку грузовиков во дворах мкд

Сотрудники контролирующих служб редко проводят проверки во дворах жилых домов. Поэтому необходимо лично обратиться в ГИБДД, пожарную инспекцию, санэпидемнадзор, инспекцию по экологическому надзору. Соответствующая служба зафиксирует имеющееся несоблюдение закона и составит протокол об административном правонарушении.

Еще на стадии проектирования современного жилого дома проектируется парковочная зона, даже если она не была изначально выделена (старый фонд жилья) существуют определенные санитарные требования, которые регулируют правильное оформление паркинга. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» регулируют данный вопрос. На основании чего определяется:

Согласно п. 17.2 статьи 17 ПДД парковаться такие грузовики могут только на специальных стоянках. В данном случае контролирует соблюдение этого закона сотрудник ГИБДД и бдительные соседи. Автовладелец, нарушивший правила, будет привлечен к административной ответственности в соответствии со ст.12.19 КоАП.

Кроме того, нередко нарушители считают, что если нарушение не зафиксировал сотрудник ГИБДД, то как таковое оно отсутствует. На этот счет ч.4 ст.28.1 КоАП определяет, что поводом для возбуждения административного правонарушения может быть фиксация нарушения специальными техническими средствами с функцией фото- и видеосъемки.

Есть Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома. Конкретные данные зависят от количества машино-мест. Если их менее 10, то расстояние до окон должно быть не менее 10 метров. Если парковка вмещает от 11 до 50 машин, то не менее 15 метров. 51-100 машино-мест – не менее 25 метров, 101-300 машин – не менее 35 метров. Парковки, куда вмещается более 300 машин располагаются от окон жилых домов не ближе 50 метров.

Что такое «гостевая» парковка? Гостевая парковка — это когда к Вам например приехали в гости, и припарковали свою машину на пару часов прямо под окнами. Это не запрещено законом, если вы приехали не надолго, то можете ставить свой автомобиль прямо у детской площадки.

Но если бы жители многоэтажных домов знали о существующих законах, то им бы не приходилось подолгу терпеть выхлопные газы, слушать громкий звук автосигнализаций, ревущий ранним утром, звук мотора, и в конце концов, тратить свои нервы на ежедневные разбирательства.

Сейчас федеральным законодательством не установлены санкции за блокировку проезда для скорой, пожарной машины и транспортных средств других экстренных служб. Ранее в ст. 20.4. Кодекса была часть 8, которая регламентировала штраф за блокирование пожарной машины, однако эта норма была исключена.

По мнению Верховного Суда, постоянная автостоянка — это площадь земли, на которой люди регулярно, на ежедневной основе паркуют свои авто. Т.е., если вы живете в многоквартирном доме, и каждый вечер, приезжая с работы паркуете ее во дворе, то это и есть «постоянная автостоянка».

Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД. Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде.

Стоянка возле дома закон

Согласно гражданскому кодексу стоянкой является место остановки для машин, где они могут находиться в сохранности на длительной основе. По правилам дорожного движения стоянкой является место для временного размещения автомобиля. В обиходном смысле это место, чтобы на ограждённом участке разместить авто на длительное хранение за плату, на договорной основе.

В практическом смысле стоянка чаще всего обозначает огражденную территорию, предназначенную для длительного размещения транспортных средств за определенную плату на основе заключенного договора. При этом сотрудники стоянки несут ответственность за безопасность автомобиля.

Подробности: МФО. В ч. 4 ст. 8 ФЗ № 151 сказано, что договор микрозайма может быть целевым, то есть выдан на покупку, к примеру, авто. Однако где-либо в ФЗ № 151 не сказано, что МФО может заключать с заемщиками договоры залога в качестве обеспечения возврата микрозаймов. Сказано лишь, что МФО не могут заключать ипотечные договоры.

Парковка – это оставление автомобиля на короткий срок. При этом за целостность и сохранность транспортного средства несет исключительно владелец.
Стоянка – это место, где водитель может оставить железного коня надолго и не переживать о его хранении. За пользование местом на стоянке может быть назначена определенная цена.

Тем не менее, существует возможность (платная) получения выписки об участке из Россреестра. Этот вариант позволяет определить, кто является собственником земли. Однако даже если земля принадлежит государству или дому, то это далеко не всегда означает, что парковка незаконная.
Полный перечень документов приведен в пункте 3.10 Правил ОСАГО (Приложение 1 к Положению Банка России от 19 сентября 2014 г.

Гостевую автостоянку у дома нельзя использовать для постоянной парковки автомобилей – решил Верховный суд

Расположенные на придомовых территориях автостоянки по своей сути являются гостевыми и не предназначены для постоянной парковки на них автомобилей жителями МКД. Это значит, что нельзя постоянно каждый день и ночь держать автомобиль на гостевой парковке, т.к. тем самым нарушается СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», согласно которому гостевые автостоянки во дворах разрешаются, а вот любые иные, кроме гостевых, – нет.

Благодаря позиции ВС РФ можно обосновать, что так называемая гостевая стоянка во дворе дома на самом деле постоянно используется вовсе не гостями, а жителями самого дома, а значит, жильцов-автовладельцев можно привлекать к ответственности по ст. 6.3 или 6.4 КоАП РФ.

Но Верховный суд решил, что указанные пункты СанПиН не противоречат федеральному законодательству, а гостевые автостоянки на придомовой территории МКД разрешены санитарным законодательством. Однако Верховный суд подчеркнул, что практика постоянной парковки автомобилей жильцов сама по себе является нарушением положений указанный санитарных правил.

Гражданин пытался оспорить п. 2.3 и 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», указав, что фактически на придомовых территориях организуются самые обычные автостоянки под видом «гостевых», жители пользуются ими, и никто не соблюдает предписанные санитарные разрывы от стоянок до фасадов дома, детских, спортивных и игровых площадок. А раз так, то это нарушает гигиенические требования к качеству атмосферного воздуха и уровню шума в жилой зоне, права жителей ближайших домов на благоприятную среду обитания, а также нарушает право на благоприятную окружающую среду и ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, снижает антитеррористическую защищенность жилых МКД и проживающих в них граждан.

Стоит заметить, что напряженность в отношениях жильцов по этому вопросу со временем только накаляется, а войны за парковки и чистоту дворов давно не редкость. Вместе с тем, именно эта правовая позиция ВС РФ может стимулировать местные власти обратить внимание на проблему парковок и найти разумные решения.

Поводом для комментария ВС стало решение собрания автовладельцев в одном из многоквартирных домов. Члены собрания лишили жительницу дома права оставлять автомобиль на придомовой парковке со шлагбаумом. При этом они вернули гражданке первоначальный взнос за право пользования парковкой.

Поскольку право свободно пользоваться общедомовым имуществом неотчуждаемо, Верховный суд признал такое решение незаконным. Кроме того, ВС включил это дело в обзор судебной практики, и теперь все суды при разборе подобных случаев должны ориентироваться на решение высшей инстанции, сказано в публикации.

Участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей собственности хозяев жилья. Согласно Жилищному кодексу России (ЖК РФ), собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно (в рамках закона) пользоваться общим имуществом, к которому относится и парковка на придомовой территории. Также граждане, согласно Гражданскому кодексу (ГК РФ), имеют право свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, пояснил ВС.

Тем не менее ряд органов самоуправления жилищно-строительного кооператива (ЖСК), указанный в ЖК РФ, может ограничить доступ владельцев жилья к пользованию общедомовым имуществом, говорится в законе. Это общее собрание членов ЖСК, правление и председатель правления ЖСК, а также конференция жильцов, если число участников общего собрания больше 50%, отдельно поясняется в материалах ВС. Собрание автовладельцев не имеет такого права, разъяснил Верховный суд.
Автор: Игорь Кривицкий.

Поводом для разъяснения ВС стало обращение жительницы одного домов. Собрание автовладельцев многоквартирного дома приняло решение лишить ее возможности парковать автомобиль на придомовой территории и вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.

Верховный суд постановил, что собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.

Стоянка во дворе жилого дома

Помимо ПДД и местного законодательства многие правила парковки около дома, во дворах регламентируются санитарными нормами. Так, они определяют, на каком расстоянии от окон домов должны располагаться авто, размещать их впритык к стене запрещено. Так, если планировкой двора предусмотрено менее 10 машиномест, до окон расстояние должно составлять не менее 10 м, если 10-50, то потребуется выделить 15 м. Если во дворе умещается 50-100 ТС – требуется 50 м.

Как таковых норм, касающихся парковочных мест во дворах многоквартирных домов, нет. Должны соблюдаться санитарные правила и нормы 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с ними, от здания до парковки должно быть не меньше 10 метров. Открытые площадки до 50 машин допускаются только при наличии элементов благоустройства, озеленения.

Сообщить о такой парковке транспортного средства придется в ГИБДД или в компетентные службы города. ПДД по факту разрешает оставлять транспортное средство или на парковке или в специально отведенных для этого в дворе и выделенных разметкой местах, так что найти факт нарушения городским службам будет несложно.

Правила парковки возле дома зависят от наличия резидентного разрешения, которое выдается в крупных городах. Если оно предусмотрено, то остановка во дворе без него приведет к штрафу до 5000 рублей (в Москве). При этом его наличие позволит беспрепятственно оставлять транспортное средство во дворе всего за 3 тысячи руб. в год в любое время, при условии соблюдения правил парковки.

Сегодня многие собственники жилых и нежилых помещений в многоэтажных домах, особенно спальных районов крупных городов, стремятся сэкономить на покупке собственного гаража или на оплате услуг частных парковок, поэтому оставляют свои машины прямо на придомовой территории. Не все задумываются о том, что при этом следует соблюдать правила парковки во дворах жилых домов в 2022 году.

Законность гостевых парковок у; МКД и; их использования жителями дома

Истец заявил, что организованные во дворе гостевые автостоянки на самом деле используются жителями для постоянной парковки своих автомобилей. При этом парковки организуются без разрывов между парковочными местами и фасадом дома, детскими площадками. Отсутствие разрывов нарушает требования, предъявляемые к качеству воздуха и уровню шума в районе жилой застройки.

Гостевыми парковками считаются открытые площадки, предназначенные для автомобилей посетителей жилой застройки. Их обустройство допускаютп. п. 2.3, 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10:

отводимый под строительство МКД земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории, в том числе с размещением гостевых стоянок автотранспорта;
на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, а также автостоянки, кроме гостевых.

Парковка машин во дворе МКД остаётся предметом споров между автовладельцами и жителями дома, которых не устраивает размещение стоянки на придомовой территории. Рассказываем о новом определении ВС РФ по вопросу организации во дворе жилого дома гостевой стоянки и её использования для постоянной парковки транспорта.

Также истец указал на то, что суд первой инстанции ошибочно сослался на ч. 3 ст. 35 ГрК РФ, в которой говорится о возможности размещения в жилых зонах стоянок автомобилей. Размещение таких стоянок допускается лишь за пределами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

автомобилей с работающим двигателей и грузовиком массой выше 3.5 т. в жилых зонах;
если автомобиль создает помехи движению другим транспортным средствам, коммунальных, оперативных служб;
ближе 10 м. от входа в подъезд и 5 м. от мусорных контейнеров, в том числе с невозможностью подъезда мусоровоза к контейнеру;
на бордюрах, тротуарах, клумбах, газонах;
на местах для инвалидов (парковочные места редко существуют для такой категории населения на придомовой территории, но запрет все равно сохраняется).

Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.

Конкретных требований к парковке на придомовой территории не существует. Это должно быть благоустроенное пространство, где свободно можно размещать транспортные средства, без препятствования проезду-выезду, проходу всех участников дорожного движения.

Сообщить о правонарушении могут не только жильцы многоквартирного дома, но и сотрудники управляющей компании (УК). Такое развитие событий возможно в случае, если транспортные средства препятствуют погрузке и вывозу бытовых отходов. А представители коммунальных служб оставляют за собой право вызова эвакуатора для освобождения места возле мусорных баков.

В жилой зоне и на дворовой территории запрещена стоянка с работающим двигателем. В статье “Различия понятий остановка и стоянка” подробно рассматриваются признаки остановки. Здесь лишь хочу напомнить, что если транспортное средство не движется в течение более 5 минут и при этом не происходит посадка пассажиров или выгрузка грузов, то оно осуществляет стоянку.

Многоквартирных дом стоянка автомашин допустим ли она возле дома

Придомовая парковка и стоянка: в чем отличия
Законна ли парковка на придомовой территории?
Нормативы парковки на придомовой территории
Придомовая парковка и безопасность детей
Организация парковки на придомовой территории
Сценарий 1. По решению органов власти
Незаконная парковка и эвакуация автомобилей
Платная придомовая парковка
- Сценарий 1. По решению органов власти
- Сценарий 2. По решению владельца
Сценарий 2.

//Правила парковки во дворахПрипаркованные во дворах жилых домов автомобили вызывают множество конфликтных ситуаций между собственниками. Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами?

И если проблемы с заторами и пробками на автомагистралях постепенно можно решить с помощью правильного дорожного планирования и устройства грамотных развязок, то проблемы с парковкой возле дома стоят очень остро. Зачастую во дворах многоквартирных домов вспыхивают настоящие парковочные «войны»: незаконная парковка на придомовой территории (на детской площадке, газонах и т.д.), самозахват понравившегося места и т.д.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД (многоквартирный дом) принадлежит еще общее имущество, включая и земельный участок, на котором расположено строение, и некоторая площадь вокруг него (ст. 36). В этом же нормативно-правовом акте содержится упоминание о том, что – это та земля в непосредственной близости от здания, которая принадлежит всем жильцам в соответствии с долями в общем имуществе.

Сначала людей испортил квартирный вопрос, а потом — вопрос с парковочными местами. Последних в текущих реалиях российской жизни постоянно не хватает. Чаще всего жильцы многоквартирных домов просто оставляют автомобили в своих дворах, но теперь так делать нельзя.

10 Мар 2022 jurist7sib 61