Главная / Полезно знать / Что делать если нет жилья и денег

Что делать если нет жилья и денег

Как это работает Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином — особых ограничений по пользованию нет.

Если рассмотреть в законодательстве, то при данном случае рассматривается статья No51, где предусматривается признание граждан в действительности нуждающимися в получении жилого помещения. В любом случае, гражданин России может воспользоваться квартирой, предоставляемой по соглашению социального найма.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

Перспектива не очень заманчивая, но вполне реальная — из-за большого срока ипотеки ежемесячные платежи не так сильно бьют по карману. У разных банков разные требования к заемщикам, поэтому вам нужно сначала выбрать подходящую программу кредитования, а потом начинать собирать документы.

В трудной ситуации люди готовы приютить родных и близких у себя, причем часто даже безвозмездно или за элементарную помощь по хозяйству. Пожилые бабушки и дедушки готовы делить свою жилплощадь даже с незнакомцами взамен на приятную компанию, помощь по дому и минимальный уход.

Что делать, если жить негде и денег нет

Что делать, если негде жить? На первое время можно снять небольшую комнату, подселиться к какой-нибудь бабушке (они часто сдают часть квартиры ради хоть какого-никакого дополнительного дохода к пенсии и просто компании) или пойти в общежитие. Решаясь снять квартиру или комнату с хозяйкой, нужно быть готовым к тому, что многое будет под запретом: гости, громкая музыка и курение как минимум. В большинстве случаев квартирантов зовут за стол, так что вообще без еды человек, попавший в трудную ситуацию, вряд ли останется.

Что делать, если негде жить молодой семье? Молодоженам обычно помогают родители, так что при отсутствии у молодых людей собственного жилья можно пожить у них, особенно если уже есть дети – внукам обязательно будут рады. Конечно, все мечтают о собственной квартире, но сперва нужно обзавестись работой и стать на ноги. Только потом можно задумываться про ипотеку.

Что делать, если жить негде? К сожалению, на улице может оказаться любой человек. Никто не застрахован от финансовых трудностей, коллекторов, которые выбивают долги и отбирают квартиры, неурядиц в семье, стихийных бедствий или катастроф, бытовой неосторожности, которая становится причиной пожара. В результате человек оказывается без крыши над головой, а что еще и без денег, которые могут обеспечить более или менее сносное существование. Что делать, если негде жить и нет денег? Рассмотрим несколько разных ситуаций и пути выхода из сложившегося положения.

В более или менее приличное общежитие в Москве можно поселиться за 200 рублей в сутки при оплате сразу за месяц, посуточно стоимость составит рублей 500. В комнатах стоит по несколько кроватей (четыре, шесть или восемь), шкафчик, вешалка, телевизор, на этаже есть туалет и душ. Другой вариант – аренда койко-места в квартире. Это обойдется дешевле, чем целая комната, но есть вариант, что придется ютиться в однушке с хозяином или потенциально опасным человеком. Впрочем, это лучше, чем ночевать на вокзале или на лавочке в парке.

Государственная политика направлена на помощь молодым и многодетным семьям в приобретении или строительстве собственного жилья. Проблема обеспечения жилплощадью актуальна для 72,7 % молодежи, так что государство постоянно разрабатывает и внедряет программы помощи. Если супруги моложе 35 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют детей и постоянный доход, то государство может предоставить субсидию (30 %) при покупке квартиры или кредитование на льготных условиях. Подобные условия действуют для многодетных. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем, если жить негде в Москве. Что делать? Собирать документы и обращаться с заявлением о получении помощи. Вариант подходит только тех, у кого есть постоянный источник дохода.

Здравствуйте всем, кто меня услышит. Я уже писала и вот прошло время и нечего. Вот пробую еще раз обратиться к людям у которых есть возможность помочь. Проживаю у мужа, но не могу прописаться у него даже временно и просто вынуждена выживать без прописки. На мою прописку даже временную нужно согласие всех членов семьи прописанных в квартире, но такого согласия нет и не будет.

Приветствую Вас добрые люди! Меня зовут Андрей Ретих, мне 46 лет и я до сих пор не имею своего жилья. Всю жизнь проработал в такси, последний год работал на заводе «Рено». Но потом был гипертонический крис, сердце смещено влево и я взял кредит в Сбербанке на 280000 рублей и пролетаю с оплатой. Купил макбук и разные коучинги по созданию сайтов.

Вот и вынуждена выживать, прописаться у кого-то другого просто не могу, у меня кроме мужа никого нет. Вот такой замкнутый круг по которому я бегаю уже много лет и ничего не могу сделать. Такие вот законы. Мы не сидели без дела, обращались куда можно и нельзя.

Я молодая мама, у меня один ребенок. Сама из многодетной семьи, у нас 11 детей, условий нет для проживания, даже спать места всем не хватает. Всю жизнь прожила в интернете, так как раньше родители пили и меня и еще некоторых детей забрали в интернат. Сейчас я работаю в ресторане и зарплата 20000 рублей, не на что не хватает. 2000 рублей за садик плачу, 5000 рублей за съемной жилье, только на питание немного и остается, больше не на что не хватает. Пожалуйста, помогите, я знаю вы можете. От души благодарна вам. С уважением Люба, 26 лет.
Вот реквизиты для перевода помощи: 4276- 4000-5828-4051.
Регион: Москва.

Люди! Помогите! Кто из вас поможет с жильем? Проработала 35 лет врачом в селе. Дети выросли, уехали далеко. Квартирка была мужа. Сейчас он спился. Мне некуда деться из этого ада! Если можно помогите с жильем! Могу лечить ваших детей. Я педиатр. Могу ещё работать.

Позже, тем же способом, он заработал на билет в Россию. И в последствии посетил немало стран. Такие как Болгария, Турция, Греция, Польша, Италия, Бельгия и прочие. Он также ведёт блог о путешествиях, где есть форма обратной связи, через которую можно договориться и предложить услугу в обмен на его портрет. Например, приютить его, если он будет в вашем городе или стране.

Существуют правила регистрации по месту пребывания и месту жительства. За их нарушение могут оштрафовать. По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной. И это создает проблемы с получением госуслуг.

Не бывает так, чтобы все во вне было плохо, не смотря на то, что я во всем права. …Я бы в такой ситуации, уехала в другой город, нашла работу на дому, сняла комнату…. Не нужно иметь слишком много претензий к жизни. Нужно просто искать выход из положения. ….вот вы говорите, что у вас плохое здоровье и при этом говорите, что вы тупо бродите по городу целый день . Значит на это силы есть? У меня вот нет сил на это. Вам нужно стать честной по отношению к себе и прилагать честные усилия для того, чтобы найти свое жилье и свою работу, и создать друзей, давая им свою заботу и тепло. Не ищите легкой жизни. ЕЕ НЕТ. Ищите то, чем вы можете быть полезны другим людям.

Из-за отсутствия регистрации по месту жительства возникает масса проблем. Многие гражданские права и государственные услуги намертво привязаны к месту прописки либо к факту ее наличия. Невозможно взять кредит, открыть ИП или ООО, получить выплаты на ребенка и так далее.

Одним словом, забота о собственном жилье на плечах самого человека. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять вам постоянную регистрацию. Для них и временная иногда связана с рисками. И хотя регистрация сама по себе не дает права собственности, по адресу пребывания могут приходить письма из ведомств, требования от приставов и кредиторов.

Конечно, сегодня есть кредитные общества, которые могут кредитовать частных лиц на основании паспорта, но процентная ставка за такую ссуду более, чем высока (не менее 360%), а суммы — достаточно невелики (до 500 000 рублей), поэтому в такие организации можно обращаться лишь в случае крайней необходимости (например, похороны).

Главное здесь – с самого начала рассчитать свои возможности. Однако ипотечные программы с 0% первоначального взноса обходятся дороже. А вот скопить 10 и даже 20% от стоимости квартиры под силу каждому. Как это сделать? Сократить расходы и ежемесячно откладывать определенную сумму в копилку.

Если месячный доход потенциального заемщика превышает среднестатистический средний уровень (300.000-500.000 рублей), ему выгодно не покупать готовое жилье, а инвестировать в его строительство, поскольку минимальный порог инвестирования в последние годы заметно снизился.

Здесь главное выявить несколько моментов: • Жилье необходимо сейчас или можно выждать 2-3 года; • Сколько денег вы имеете и сколько можете иметь, величина дохода; • Нужна именно цельная квартира или устроит комната; • Какое именно жилье необходимо по классу: эконом или элитное.

В этом случае, как купить квартиру без денег? Искать банки, где проходит акция на новостройки (на вторичку ставки выше и требования жестче), когда семья с ежемесячным доходом в 20 тысяч рублей может получить ипотеку на 15 лет с 12-процентной ставкой без поручителей с минимальным пакетом документов (справка НДФЛ о доходах за полгода, копии паспорта, трудовой книжки и диплома об образовании). Связано это с тем, что в период акции банки не учитывают расходы семьи, а смотрят только на доходность.

Как купить квартиру если нет денег

Это вполне реально — с помощью крупного Агентства недвижимости или даже самостоятельно найти желающих передать права на свою квартиру в обмен на ежемесячную помощь. Она может выражаться в твердой денежной сумме или включать дополнительный набор услуг вроде помощи в ведении хозяйства, приобретении лекарств и т.д. Минус – вселение в уже свою квартиру может растянуться на годы.

Накопить. Каждый месяц с заработной платы, оставлять часть суммы, просчитанной исходя из доходов, стоимости желаемого жилья и процента из дохода, который будет накапливаться. Таким образом, можно определить и регулировать какой срок нужен для сбора необходимой суммы для покупки квартиры. Откладывать нужную сумму можно «под подушку» или воспользоваться банковскими услугами, открыв специальный счёт, который будет также и депозитным, соответственно, на сумму, имеющуюся на счету, дополнительно банк оплатит процентную ставку.
Инвестирование. При наличии некоторой суммы на руках, можно рискнуть и инвестировать ее с помощью соответствующих рынков, приложений и платформ. Рискованно, но если инвестиции удачны, то скопить на покупку квартиры получится намного быстрее, чем просто откладывать деньги в ящик.
Дополнительный доход. Можно попытаться зарабатывать больше. Если есть основная работа, которая приносит стабильный доход, можно попробовать найти дополнительные источники дохода, тем самым обеспечить накопление нужной суммы, быстрее, но нужно учитывать свои физические и психологические возможности.
Государственные дотации. В России есть программы оказания помощи некоторым категориям населения. Нужно ознакомиться с законодательством и проанализировать возможность получения таких льгот или единовременных выплат. Выплачиваемые суммы в некоторых госпрограммах достаточно большие, это может внести немалый вклад в поставленную цель.
Ипотека. Один из самых спорных способов обретения жилья, но достаточно популярный. Нужно обратиться в банк с соответствующими документами и подать заявку на получение одобрения. В положительном исходе, нужно будет производить ежемесячную оплату, согласно договору с банком и выполнять необходимые условия договора ипотеки.

Кстати, покупка в рассрочку квартиры в новостройке – тоже шанс обрести крышу над головой и без драконовских банковских процентов. Правда, и здесь вам понадобится определенный первоначальный взнос, зато застройщик не потребует от вас подтверждения доходов и можно обойтись без дополнительных расходов, связанных со страхованием.

Итак, как купить квартиру без денег? Первое, что приходит на ум – это ипотека без первоначального взноса. К сожалению, российские реалии таковы, что не все банки горят желанием раздавать свои деньги на таких условиях. Но если приложить максимум усилий, такой банк обязательно найдется.

Как купить квартиру, если нет денег или официального дохода

«Убитые» квартиры часто продаются по низким ценам, а в кризис их стоимость падает еще ниже, поскольку у людей мало денег и нет возможности вкладываться в ремонт. Если продавцу срочно нужны деньги, а его «убитую» квартиру никто не хочет брать, возможно, вы договоритесь с продавцом о значительном снижении цены.

Если у вас нет официального дохода, а у супруга или супруги – есть, можете попробовать оформить ипотеку на человека, у которого есть официальный доход. Чтобы ипотеку дали, нужно накопить большой первоначальный взнос. Чем больше у вас будет собственных средств и чем меньше вы будете брать в кредит, тем выше шансы на одобрение заявки.

Эту технику можно назвать «лесенка». Вначале вы покупаете ликвидное дешевое жилье, которое можете позволить. Например, вместо однокомнатной квартиры берете студию или малосемейку. Не обязательно там жить, можно сдавать купленную недвижимость. Хорошо брать комнаты рядом с вузами – там всегда много студентов, желающих снять жилье.

Важно покупать ликвидное жилье, чтобы на следующем этапе легко продать недвижимость и купить жилье следующего уровня. Так вы сможете со временем обзавестись нужной квартирой, не рискуя деньгами и не беря кредитов. Плюс немного заработать на сдаче в аренду.

Не все фрилансеры могут похвастаться официальными доходами и стабильным заработком, однако жилье нужно всем. Что делать, если вы официально нигде не работаете, а квартира нужна? Ипотеку вам не дадут, т.к. для оформления такого кредита нужна справка о доходах.

Что делать, если нет денег на квартиру

Для начала стоит определиться, зачем вам покупать квартиру? Может быть, она вам совсем не нужна и это только мимолетное необдуманное желание? Если вы четко уверены в необходимости покупки квартиры в ближайшее время и у вас нет на это денег, то стоит принимать решительные и серьезные действия. Один из самых простых способов это взять кредит в банке, в любом месте, где оказывают такую услугу. У многих сегодня уже есть кредитная история, и от нее будет зависеть, насколько легко получится получить заветные деньги на покупку квартиры. Кредит с плохой кредитной историей получить можно, но гораздо сложней, чем если бы у вас не было осложнений в прошлом на поле финансовых операций.

Если же вы желаете найти деньги без процесса вхождения в долговой коридор, тогда становится ребром вопрос о быстром заработке. Способов быстро заработать деньги достаточно много. Несколько из них вы можете найти в одной из наших статей. Если же ничего не подошло, тогда нужно решать самостоятельно, где и как вы найдете материальные ценности для покупки квартиры.

Есть конечно еще варианты, которые дадут ответ на вопрос, что делать, если нет денег на квартиру. Они связаны с тем, чтобы принять в итоге решение не искать эти деньги, а просто смириться с отсутствием возможностей приобрести желанную недвижимость и просто продолжить заниматься своими более насущными проблемами. Что делать, если нет денег на жилье? Просто довольствоваться тем, что у вас в руках. Если там сносные апартаменты, если не капает с неба и не холодно по ночам, тогда зачем вам эта квартира, зачем вам эти проблемы с поиском денег? А если вспомнить, что деньги это зло, тогда вы можете стать отличным добряком без ничего, но зато со светлой головой и разрешенным вопросом.

Если думаете, где взять квартиру , при этом срочной необходимости в собственных квадратных метрах нет, попробуйте накопить на нее. Но не стоит просто откладывать часть своей зарплаты, особенно если ее хватает только на покрытие базовых потребностей и небольшого числа прихотей. Цены на недвижимость все время растут, и если просто откладывать часть зарплаты, вы будете копить долго.

Если не знаете, где взять деньги на квартиру , но при этом вам хватает средств снимать жилье для проживания, можете заключить договор аренды с правом последующего выкупа. Его используют редко, хотя он является чем-то средним между договором о рассрочке и договором купли-продажи.

Этот способ подходит тем, кто готов потратить много времени, нервов, денег на получение целевого займа. А также тем, кто готов рискнуть — чаще всего ипотеку выдают в валюте государства, в котором ее оформляют. Поэтому колебания курса могут болезненно ударить по карману, увеличить ежемесячный платеж.

Как купить квартиру без денег ? Есть еще один очевидный вариант — оформить рассрочку от застройщика. Некоторые компании соглашаются на такой формат оплаты, особенно если недвижимость относится к эконом-классу, или квартиры в многоквартирном доме продаются слишком долго, то есть на них нет спроса.

Этот способ покупки подходит тем, у кого нет полной суммы на приобретение недвижимости, но кто имеет возможность отдавать деньги из своей зарплаты на протяжении нескольких лет. Чтобы затраты были не так заметны, можно выбрать дешевое жилье на окраине или использовать государственные субсидии для погашения части рассрочки.

К сожалению, не у всех такие родители, в основном, они тоже только приобрели свой угол или получают скромную пенсию. Но, если все же найдутся такие семьи, которые могут похвастаться купленной на родительские деньги квартирой, можно только порадоваться за них. И дать совет – не портьте отношения со своими родителями.

Вот интересно, какой процент населения чувствует себя эдаким Остапом Бендером и считает, что имеет супер возможности при приобретении квартиры, не имея при этом никаких денежных средств? Есть такие люди, которые готовы провернуть целые аферы лишь бы добиться своей цели, но для этого необходимо быть везунчиком судьбы.

Много семей довольно активно пользуются и достигают своих целей с помощью ипотеки. Для получения ипотечного кредитования необходимо оформить кучу документом и загнать семью в кабалу на несколько десятков лет, и самое главное, — необходим стартовый капитал.

То же самое — кредит в банке, нужны поручители, гарантии, имущество в залог. Дальше огромный неподъемный кредит и долгие годы существования с выплатами огромных ежемесячных сумм. Возможности продать или обменять квартиру у семьи не будет, пока она полностью не рассчитается с долгами.

После всех вышеизложенных рассуждений вывод пришел сам собой – нужны деньги. Остался вопрос: где их взять? У каждого есть друзья, знакомые, родственники, родители. Если в этом списке есть богатые благодетели, семье повезло, а при отсутствии таковых безвозмездных подарков придется одалживать.

Оформляем ипотеку и покупаем недвижимость. Отсутствует капитал на первичный взнос? Но даже при таком исходе покупка жилья – это реальная затея. Мы просто берём потребительский кредит в каком-нибудь банке, дабы он покрывал сумму первого взноса. Далее, вы подаёте документы на ипотеку. Нужны гарантии, для этого вы должны иметь хорошую зарплату т.е являться платежеспособным гражданином. Вам придётся каждый месяц отдавать деньги за два взятых кредита.

В газетах или интернете, можно найти работу «помощника», помогать пожилым людям. Родственники пенсионера выплачивают вам денежную составляющую или предоставляют иное вознаграждение. Порой, нужна пожизненная помощь и тогда появляется возможность заключить договор ренты с пенсионером. Таким образом, можно ежемесячно помогать ему, а взамен, все права на квартиру достаются вам.

Распространённая ситуация, когда несколько поколений ютятся под одной крышей в не самых комфортных условиях, а что поделать? Как купить жильё? Зачастую покупка без денег, это чистое мошенничество. Потому что приобретение чего-либо предполагает обмен, а квартира – это дорогая потребность.

Нет денег, а квартиру купить нужно! Что делать? Такой подход у многих вызывает шок, какая-то фантастика, за гранью безумия. Такие мысли спроста не появляются, человек отчаялся, он хочет человеческих отношений, условий. Надоело жить с близкими в маленькой квартирке, пора переезжать, но куда? Аренда недвижимости – это ежемесячная потеря денежных средств, другое дело своя комната, квартира.

На рынке вторичного жилья не только покупают и продают недвижимость. Существует и понятие «Обмен», вы можете поменяться квартирами или отдать ценный предмет в обмен на квартиру. Такие сделки довольно проблематичная затея и довести их до окончательного договора не всегда выходит.

Ипотека – это основной способ, как купить квартиру, если нет денег. На первоначальный взнос требуется минимум 10% от стоимости жилья. В настоящее время есть компании, которые строят новостройки от 950.000 рублей. Тогда на первоначальный взнос достаточно набрать 95 тысяч рублей.

Эту сумму можно набрать наличкой собственными силами. Например, пособия по беременности и декретному отпуску могут составить сумму первоначального взноса. Если семья ждет второго ребенка, то может получить материнский капитал, за счет которого можно снизить ипотечную ставку.

Многие банки не пропускают молодые семьи из-за их низкой платежеспособности. Например, в Сбербанке жесткие требования по ипотечному кредиту: для семьи из 3 человек доход должен быть не меньше 45 тысяч рублей, два поручителя с не меньшим доходом и отсутствием кредитов и куча справок-документов.

Чаще всего молодым семьям приходится скитаться по комнатушкам или жить с родителями, из-за чего возрастает число разводов. Об отдельном жилье многим парам приходится только мечтать, но собственное жилье – это реально достижимая мечта! Как купить квартиру, если нет денег? Именно эту проблему и будем решать в этой статье.

Так как аренда квартир очень развита, вариантов выбора квартиры для арендного съема великое множество – Вы без особого труда сможете найти именно ту квартиру, которая Вас устроит, по цене, не наносящей сокрушительных ударов Вашему карману. В результате, Вы сможете жить даже в той квартире, которую на свои средства вряд ли смогли бы себе позволить.

Ещё одним весомым плюсом является то, что Вы не закреплены за единым местом жительства. Ничто не сможет помешать Вашему желанию переехать куда-либо. Всё, что для этого необходимо – найти удовлетворяющий Вас вариант. Но даже если с самостоятельным выбором у Вас возникнут проблемы, то на помощь придут агентства недвижимости. Профессиональные риелторы обязательно подберут квартиру, подходящую под Ваши условия.

На сегодняшний день наиболее доступным вариантом является совместное проживание. Внося помесячную плату за пользование жилплощадью, Вы обеспечиваете себя и свою семью крышей над головой. Однозначным плюсом такого выбора является то, что месячная сумма, отчисляемая владельцу недвижимости, будет на порядок меньше той, что Вы отдадите в банк за ипотечный кредит.

На сегодняшний день цены на квартиры достигли небывалых высот. Порою кажется, что таких денег просто не существует. Действительно – где раздобыть шести-, а то и семизначную сумму на приобретение – заметьте, не самой лучшей, а достаточно посредственной – квартиры. Тут варианта два – либо ждать, пока квартира достанется в наследство от бабушки.

Как не оплошать, выбирая квартиру? Давайте посмотрим. Главным качеством, гарантирующим последующую радость от квартиры, является внимательность. Не стоит соблазняться на предложения вида «Уже 10 человек хочет эту квартиру снять, а я Вам её подешевле отдам! Вы берите, берите! ». Как правило, если человек хочет снять квартиру – он её снимает. А за подобного рода предложениями обычно скрываются не отличающиеся особым качеством квартиры. Хозяин хорошей квартиры предоставит Вам возможность самостоятельно оценить степень её пригодности для жилья – ему нечего стесняться и он знает, что если не Вы, так следующий клиент обязательно станет счастливым арендатором.

Запаситесь терпением, потому что процесс будет долгим — в очереди за бесплатным жильем стоят сотни человек, а социального жилья в регионах, как правило, не хватает. К тому же, приоритет отдается жертвам катастроф, владельцам аварийного жилья, сиротам, больным и т.д., так как эти граждане остро нуждаются в жилплощади.

Граждане с инвалидностью I или II группы;
Сироты, у которых нет своего жилья;
Ветераны ВОВ;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования. В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

Одно скажу: не спешите накладывать на себя руки. Все религии говорят примерно одно и то же: сознание каким-то образом продолжает жить, и добровольное прерывание этой страшной кары — жизни грозит нам еще более тяжкими мучениями. В этом вопросе надо разобраться и четко знать методы бегства от вселенского закона причинности. Только после этого. А на изучение вопроса уйдет вся жизнь!))

Конституция гарантирует каждому человеку право на жилище. Это значит, что государство должно помогать с жильем тем, кто не имеет крыши над головой и не может на нее заработать. Но это не значит, что государство должно всем предоставить бесплатные квартиры. Такие программы работают, но они касаются расселения аварийных домов, малоимущих, многодетных семей, работников бюджетной сферы, ликвидаторов, переселенцев и тех, кто давно стоит в очереди и ждет квартиру.

Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам. Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

22 Фев 2022 jurist7sib 234