Договор На Оказание Услуг По Аварийному Обслуживанию Домов
Аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома
В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2022 г. N 290 в целях обеспечения их оказания и выполнения организация, производящая обслуживание МКД обязана обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.
Аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома согласно главы IV Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2022 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» обязана организовать управляющая организация, застройщик — управляющая организация, товарищество или другая организация, производящая обслуживание многоквартирного дома (МКД), в том числе путем заключения договора на оказание таких услуг с организацией, осуществляющей основную деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Примерная форма договора на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
2.3.3. Обеспечивать свободный доступ сотрудников Исполнителя в помещения в домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения, и на иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства домов.
2.3.10. Представить Исполнителю комплект технической документации на все объекты, сети и сооружения, схемы всех отключающих и запорных узлов внутридомовых инженерных систем, планы подземных коммуникаций и иную документацию, необходимую для осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания.
Договор На Оказание Услуг По Аварийному Обслуживанию Домов
Собственник (наниматель, представитель) помещения в многоквартирном
доме — _________________________ по адресу: _______________________________
(Ф.И.О.)
(варианты:
а) председатель правления (представитель) товарищества собственников
жилья (или: жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива) «________»,
осуществляющего управление многоквартирным домом без заключения договора
управления с управляющей организацией, — __________________________________
__________________________________________________________________________;
(должность, Ф.И.О., реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае оказания услуг и выполнения работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Исполнитель обязан уплатить Заказчику неустойку в размере _____ (________)% от стоимости непредоставленных (невыполненных) или некачественно предоставленных (выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения.
Оказание услуг по аварийному обслуживанию
Сотрудник управляющей организации планирует открыть ИП с целью оказания услуг по аварийному обслуживанию многоквартирных домов той организации, в которой он работает. Оказание услуг по аварийному обслуживанию планирует оказывать путем заключения договора аварийного обслуживания. С целью выполнения договора аварийного обслуживания, ИП примет на работу специалистов необходимых для оказания услуг. Будет ли нарушением действующего законодательства случай, когда ИП, будучи сотрудником управляющей организации, заключит договор с этой же управляющей организацией на аварийное обслуживание? По какому виду ОКВЭДа ИП будет проводить работы связанные с аварийным обслуживанием сантехнического оборудования?
Да, заключение управляющей организацией договора с индивидуальным предпринимателем ( далее ИП) с целью оказания услуг по аварийному обслуживанию многоквартирных домов является нарушением законодательства. Работы, связанные с аварийным обслуживанием сантехнического оборудования, включены в код 45.33 ОКВЭД.
Договор на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию, текущему ремонту, содержанию общего имущества дома
6.2. Настоящий Договор заключен сроком до 31 декабря 2022 г. В случае если сторонами за 10 дней до окончания действия настоящего Договора не будет в письменном виде заявлено о его расторжении, Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.
5.4. В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам предусмотренным настоящим Договором стороны решают их путем переговоров. В случае невозможности урегулирования возникших разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке.
Аварийное обслуживание многоквартирного дома: услуги, сроки, стоимость
Исходя из ее предназначения, служба работает круглосуточно, чтобы в любой момент можно было получить заявку и предпринять срочные меры для устранения аварийных ситуаций. В диспетчерской службе обязательно должны присутствовать все необходимые журналы учета заявок, средства связи с собственниками помещений, а также с рабочими аварийно-ремонтных организаций. Все эти условия создаются для единой цели: возможности приема оператором звонка потребителя о возникновении аварийной ситуации и срочного принятия мер для ее устранения.
- повреждение коммуникаций в результате сильного механического воздействия (удара);
- выход из строя детали в системе инженерных коммуникаций, связанный с низким качеством самой детали, ее физическим износом или ненадлежащим качеством монтажа;
- гидравлические удары либо сверхмерное давление в системе;
- непроведение обязательных периодических мероприятий осмотра специалистами служб по эксплуатации МКД.
Договор услуг аварийно диспетчерской
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все споры, возникшие при исполнении настоящего договора, стороны будут решать путем переговоров. 6.2. Каждая из сторон обязуется рассматривать претензию другой стороны в течение 10 дней со дня ее поступления и принимать необходимые меры к ее урегулированию.
действующий на основании положения и доверенности №20-15/122 от 24.05.2022г., с другой стороны, Обслуживающая организация: ИП Навоев В.П., именуемое в дальнейшем «Сторона-3», в лице действующего на основании , с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения 1.1.
Договор на аварийное обслуживание
6. Особые условия
6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор производится по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением.6.2. Стороны обязуются в период действия настоящего договора не передавать свои права и обязанности, связанные с его реализацией третьим лицам.6.3. Прибытие бригады аварийно-диспетчерской службы Подрядчика на место выполнения заявки, без выполнения предусмотренных договором работ по вине Заказчика или его представителей (не своевременный отказ от заявки, не предоставленный доступ к объекту в рамках границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ложный вызов), Заказчик производит оплату стоимости выезда аварийной автомашины в размере. 6.4. Для постоянной связи и согласования различных вопросов, связанных с выполнением работ по действующему договору, стороны определяют своих полномочных представителей:Представители Подрядчика: ООО «ПрофМастер» Руководитель аварийной службы- Брилинский Леонид Владимирович. Телефон: 8-921-635-49-49 Представитель Заказчика:
3. Прием заявок и сроки выполнения работ3.1. Подрядчик выполняет работы по аварийно-техническому обслуживанию на основании настоящего договора и заявок Заказчика в аварийно-диспетчерскую службу Подрядчика.3.2. Подрядчик ведет журнал приема заявок, в котором обязательно отражаются время поступления заявки, содержание заявки, от кого поступила заявка, другая необходимая информация.3.3. В случае внедрения Заказчиком автоматизированной системы сбора и обработки заявок от населения, установить на рабочее место диспетчерской службы Подрядчика аналогичное программное обеспечение.3.4. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ немедленно по получении заявки и выполнить работы надлежащим образом в кратчайшие сроки.3.5. Предельные сроки устранения Подрядчиком неисправностей установлены в Приложении № 2.3.6. Стороны договорились о следующем порядке представления и приема по телефону заявок:- ответственный сотрудник диспетчерской службы Заказчика по телефону и/или факсу передает заявку на выполнение работ Подрядчику, сообщает свою фамилию (реквизиты лица, подавшего заявку, позволяющие его идентифицировать);- ответственный сотрудник Подрядчика подтверждает принятие заявки, а также сообщает свою фамилию (реквизиты лица, принявшего заявку, позволяющие его идентифицировать), время принятия заявки и номер заявки.3.7. Заявки на выполнение работ подаются Подрядчику диспетчерской службой Заказчика.
Договор аварийного обслуживания многоквартирного дома
Подрядчик обязан приступить к выполнению работ немедленно по получении заявки и выполнить работы надлежащим образом в кратчайшие сроки.3.5. Предельные сроки устранения Подрядчиком неисправностей установлены в Приложении № 2.3.6.
Информировать Заказчика о неисправностях в инженерных системах или недостатках в организации эксплуатации жилых зданий, затрудняющих аварийно-техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования. 3. СРОК И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор заключается на срок с » » 200 г. до » » 200 г. и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Для постоянной связи и согласования различных вопросов, связанных с выполнением работ по действующему договору, стороны определяют своих полномочных представителей:Представители Подрядчика: ООО «ПрофМастер»Руководитель аварийной службы-Брилинский Леонид ВладимировичТелефон: 8-921-635-49-49 Представитель Заказчика: 7. Порядок разрешения споров7.1. Споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путём проведения переговоров между сторонами.7.2. Если споры не урегулированы в ходе переговоров, они передаются на рассмотрениеАрбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 8. Срок действия договора8.1. Настоящий договор вступает в силу с и действует до полного взаиморасчёта сторон.8.2. Срок окончания обслуживания по договору – .8.3.
Оказание услуг по аварийному обслуживанию многоквартирных домов
При прокрутке вниз Вы можете получить очень полезную информацию, подобранную специально для Вас нашей программой. А также самые интересные и актуальные статьи о тендерах и закупках, которые мы подобрали для Вас на просторах интернета.
Copyright © 2022-2022, TenderGURU
Карта сайта. Календарь.
Все права защищены. Полное или частичное копирование запрещено.
При согласованном использовании материалов сайта TenderGURU.ru необходима гиперссылка на ресурс.
Электронная почта: [email protected]
Многоканальный телефон 8-800-555-89-39
с любого телефона из любого региона для Вас звонок бесплатный!
Договор услуг аварийно диспетчерской
При сообщении о взрыве, пожаре, загазованности помещения аварийная бригада должна выехать в течение 5 минут. Прибытие бригады аварийно-диспетчерской службы по указанному адресу не позднее 40 минут. 4.4. Аварийное обслуживание считается законченным после выявления утечки газа и ликвидации возможности проникновения газа в помещения и сооружения, устранения непосредственной угрозы жизни и здоровью людей. 4.5. Проведение технического обслуживания ВДГО (в т. ч. в случае повторного выезда), состав оказанных услуг подтверждается актом приема-передачи услуг, который составляется Исполнителем и подписывается полномочными представителями Исполнителя и Заказчика. Акты приема-передачи услуг аварийно-диспетчерского обеспечения по настоящему Договору не оформляются. При выезде Исполнителя на аварийный объект и локализации аварийной ситуации, об этом делается отметка в аварийной заявке. 4.6.
4.1) за каждый день просрочки сверх установленного срока. 5.3. При отсутствии на аварийном объекте ответственного работника Заказчика при их вызове Подрядчиком (п. 2.3.4), а также при несоблюдении других условий, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего договора, Подрядчик вправе с привлечением свидетелей оформить протокол для взыскания с Заказчика в установленном порядке неустойки в размере 1% от месячной стоимости аварийно-технического обслуживания данного объекта. 5.4. При несвоевременном выезде аварийной бригады или прибытии на объект с опозданием (п.
Договор на аварийное обслуживание многоквартирного дома
Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Договор № на оказание услуг по управлению и обслуживанию многоквартирного дома
1.5. Контролирующие органы:
- Роспотребнадзор Краснодарского края, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, дом № 100, тел. 259-36-86,
- Госжилинспекция Краснодарского края г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 181, тел. 259-44-03
- Прокуратура Прикубанского района г. Краснодара, 350000 г. Краснодар, ул. Фестивальная ,17А, тел. 226-37-59
- Администрация Прикубанского района, 350062 г. Краснодар, ул. Атарбекова, 43, тел. 226-29-55
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.3.5. Обеспечить доступ в жилое (нежилое) помещение представителям Управляющей организации, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля, а также, в случае возникновения аварийной ситуации, для выполнения необходимого ремонта общего имущества многоквартирного дома и работ по ликвидации аварий.
Договор на аварийное обслуживание многоквартирного дома образец
- использовать жилые помещения в соответствии с их назначением;
- бережно относиться к жилому дому, придомовой территории и зеленым насаждениям;
- содержать в чистоте и порядке жилые помещения, балконы, подъезды и лестничные клетки, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные контейнеры для сбора мусора;
- соблюдать правила пожарной безопасности;
- устранять за свой счет повреждения жилых помещений, если они произошли по вине их собственника (нанимателя);
- переустройство и перепланировку квартир производить только после получения соответствующего разрешения;
- сообщать диспетчеру Исполнителя об обнаруженных нарушениях и неисправностях в работе инженерных систем дома;
- допускать в квартиру представителей Исполнителя и специализированных предприятий для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения и находящегося в нем оборудования, а также для проведения аварийного, текущего и капитального ремонта;
3.1.4. Предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т. п.), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме/определенные по результатам открытого конкурса.
Договор на оказание аварийно диспетчерских услуг
Обслуживание других видов газового оборудования производится по дополнительному соглашению. 1.2. Перечень работ по техническому обслуживанию объекта договора: -визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; -визуальная проверка наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию; -визуальная проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования; -визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; -приборная проверка герметичности соединений и отключающих устройств на газопроводах и газоиспользующем оборудовании; -проверка работоспособности
м.Состав и предельные сроки устранения неисправностей при проведении аварийного обслуживания зданий Заказчика приведены в Приложении № 2.1.3. Выполнение работ по настоящему договору осуществляется Подрядчиком в период с 18.00 до 9.00 в рабочие дни, круглосуточно в выходные и праздничные дни.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА АВАРИЙНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
2.4.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки результатов выполнения Подрядчиком порученных работ на предмет соответствия требованиям настоящего договора, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, других нормативно-технических документов.
7.3. При выполнении условий настоящего договора Стороны руководствуются санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий.
26 Июл 2019 jurist7sib 200
