Договор По Оказанию Подбора Аренды

Договор на оказание услуг по подбору арендаторов

Договор аренды объекта недвижимости является одной из самых распространенных сделок, предметом которой являются квадратные метры жилого и коммерческого назначения. Требования к этому документу установлены в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

субаренды площадей 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. Агент обязуется приложить все усилия для подписания между Принципалом (указанным Принципалом лицом или являющимся аффилированным по отношению к Принципалу лицом) и Клиентами (указанными ими лицами или лицами, являющимися аффилированными по отношению к Клиенту) договоров оказания Услуг, договоров аренды/субаренды площадей, в том числе предварительных или иных договоров (далее – «Контракты»), обязывающих его стороны вступить в отношения по использованию Объекта, в т.ч. и/или оказанию Услуг в связи с размещением на Объекте.

Договор По Оказанию Подбора Аренды

Что касается права выкупа арендатором имущества, то оно не является существенной чертой договора финансовой аренды. На практике договор финансовой аренды заключается на срок, близкий к сроку амортизации, и выкуп осуществляется достаточно часто, но все же не во всех случаях. Выкуп имущества при финансовой аренде будет осуществляться по общим правилам, предусмотренным Кодексом для договоров аренды, на условиях, установленных законом, самим договором или последующим дополнительным соглашением сторон (ст. 624). Если же ни досрочно, ни по истечении срока договора аренды выкуп не осуществится, имущество может быть вновь сдано в аренду тому же или другому лицу на согласованных с ним условиях, но эти отношения уже не будут опосредоваться договором финансовой аренды.

Анализируя выше написанное можно сделать вывод, что целью данного договора является обеспечение возможности гражданам и юри¬дическим лицам на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом» когда оно не нужно им постоянно, или когда у них для этого нет достаточных средств.

Договор на риэлторские услуги по аренде

• В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, Заказчик обязан либо принять услуги, указанные в Акте, подписав Акт, либо направить Исполнителю письменные мотивированные возражения к Акту.
• Стороны пришли к соглашению, что если в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, Заказчик не представил Исполнителю нарочным или заказным почтовым отправлением по выбору Заказчика письменные мотивированные возражения к Акту, то Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте – принятыми Заказчиком.
• Срок устранения Исполнителем недостатков составляет 10 (Десять) рабочих дней со дня получения Исполнителем письменного мотивированного возражения Заказчика, указанного в п. 5.2Договора.
• Услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом в случае подписания Сторонами Акта только при условии передачи Исполнителем всех документов, указанных в п. 5.1 Договора.

• Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
• Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
• За нарушение сроков оплаты оказанных Услуг, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 20% (Двадцать) процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более 36% (Тридцати шести) процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг.
• За нарушение сроков оказания Услуг, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 20% (Двадцать) процентов от стоимости несвоевременно оказанного этапа Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более 36% (Тридцать шесть) процентов от стоимости несвоевременно оказанного этапа Услуг.

Договор на оказание услуг по подбору арендаторов

В случае фальсификации данных Принципалом, предоставлении заведомо ложной информации о помещениях, указанием недействительной стоимости помещений, размеров помещений, сокрытии информации о свободных помещениях и т.д., Агент вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. 6.6. Агент вправе в одностороннем порядке (факсимильным либо письменным уведомлением, а также посредством электронной почты) уменьшить или отказаться от штрафных санкций, которые он имеет право начислить Принципалу. При этом такие уведомления будут являться неотъемлемой частью Договора с даты, указанной в уведомлении.

2.2.5. Выплатить Исполнителю вознаграждение в размере и порядке, оговариваемом в настоящем договоре. 2.2.6. В случае изменения Заказчиком условий аренды, Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя в письменном виде (факс с присвоением входящего номера) не позднее, чем за пять дней до введения изменений. 2.2.7.

Договор по подбору жилья в аренду

Именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________, действующ___ на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора показывает, что за услуга предлагается. В данном случае это недвижимость (квартира, дом и пр.), адрес и другие факты, подтверждающие наличие и эксплуатационные возможности площади. Факторы пригодности площади подробно описаны Жилищным кодексом.

Договор на оказание услуг по поиску и подбору персонала

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: пожара, наводнения, землетрясения, других стихийных действий, а также войны, иных военных действий, непосредственно влияющих на исполнение обязательств по настоящему договору, если таковые возникли после его подписания Сторонами.

2.3.3. Информировать Исполнителя о результатах проведенного собеседования с Кандидатом. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента проведения собеседования сообщить Исполнителю о своем согласии или отказе в приеме Кандидата на работу.

Договор подбора аренды квартиры

Такой вид договора, как договор по подбору и предоставлению персонала (аутстаффинга ), не предусмотрен действующим законодательством, но это не означает запрет на заключение таких договоров, т.к. Гражданский кодекс РФ позволяет сторонам заключать договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК).

1. ст. 218 и ст. 219 ГК РФ как на результат его инвестиционной деятельности. 2.1.5. присутствовать при подписании Договора долевого участия в строительстве/ Соглашения о переуступке права требования по Договору о долевом участии в строительстве между Заказчиком и Инвестором; 2.3.

Договор По Оказанию Подбора Аренды

1.2. По желанию Заказчика Агент может сделать расчёт инвестиционного проекта выбранного Объекта с учётом цели Заказчика, заданной доходностью, налогообложения и других факторов, влияющих на экономику проекта, ориентировочную рыночную стоимость Объекта в будущем. Стоимость данной услуги оговаривается отдельным договором.

 4% (Четыре процента) от максимальной цены приобретения искомого Объекта (НДС не облагается) 4.1.3. Оплата услуг Агента по оформлению сделки производится в течение 5 (пяти) банковских дней после совершения Сделки в отношении подобранного и принятого Заказчиком Объекта. В случае не предоставления (отсутствия) документов, подтверждающих совершение Сделки, таковой является факт начала использования объекта Заказчиком или иным лицом (лицами), указанным в п.2.1. Договора.

Договор о возмездном оказании услуг по подбору персонала

6.1. Исполнитель гарантирует качество услуг, оказываемых Заказчику в
рамках настоящего договора.
6.2. В случае невозможности исполнения обязательств по настоящему
договору, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате Исполнителю
в полном объеме.
6.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе
Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя, Заказчик оплачивает
Исполнителю фактически выполненные услуги по подбору персонала, а также
возмещает фактически понесенные Исполнителем убытки в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
6.4. В случае нарушения сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик
уплачивает Исполнителю пени в размере ____% от суммы, оплата которой была
просрочена.
6.5. В случае нарушения срока выполнения услуг по каждой Заявке
Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере ____% от суммы, указанной
в пункте 4.1. настоящего договора.
6.6. Согласно пункту 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской
Федерации Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по
настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику
убытков.
6.7. В случае увольнения направленного Исполнителем кандидата до
истечения испытательного срока по собственному желанию Исполнитель
обязуется бесплатно произвести замену кандидата другим. Указанная замена
на условиях настоящего договора может быть произведена лишь один раз по
каждой вакансии. Замена кандидата будет производиться при получении
Исполнителем от Заказчика письменного уведомления в течение 7 дней с даты
Приказа Заказчика об увольнении кандидата и при условии получения
Исполнителем оплаты в полном размере суммы, указанной в пункте 4.1.
настоящего договора, применительно к конкретной вакансии.
6.8. В случае, если кандидат принят на работу Заказчиком, но
Исполнитель не поставлен об этом в известность или Заказчик необоснованно
уклоняется от подписания приемо-сдаточного акта об оказанных услугах,
Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере _____% от суммы, указанной
в пункте 4.1. настоящего договора.
6.9. Стороны несут ответственность за нарушение норм, регулирующих
обработку и защиту персональных данных кандидатов на вакантные должности,
согласно статье 90 Трудового кодекса Российской Федерации.

3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. заполнять и передавать Исполнителю подписанную уполномоченным
лицом Заявку на подбор персонала;
3.1.2. оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями
настоящего договора;
3.1.3. проводить собеседования с кандидатами в течение _____ рабочих
дней с момента согласия Заказчика на собеседование и не позднее _________
рабочих дней после проведения собеседования сообщать Исполнителю о
принятом решении;
3.1.4. в течение __________ рабочих дней информировать Исполнителя о
принятии кандидата на работу и закрытии соответствующей вакансии;
3.1.5. в течение ___ рабочих дней после принятия на работу кандидата
подписать приемо-сдаточный акт о выполнении услуг по соответствующей
вакансии. Форма акта является приложением N 1 к настоящему договору;
3.1.6. полученную от Исполнителя информацию считать как
конфиденциальную, не подлежащую разглашению.

Договор на оказание услуг по поиску и подбору персонала

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
9.2. В случае если возникшие споры и разногласия не могут быть разрешены путем взаимных уступок и переговоров, стороны согласны на рассмотрении спора в Арбитражном суде ____.

8.1. Договор вступает в силу со дня подписания и действует в течение одного календарного года с момента подписания.
8.2. Если ни одна из сторон за 30 дней до даты окончания срока договора письменно не заявит другой стороне о своем намерении прекратить договор, то он считается продленным на тот же срок.
8.3. Прекращение действия Договора не освобождает стороны от выполнения взятых на себя обязательств на момент его прекращения.

Договор на оказание услуг по аренде квартиры

Но это весьма относительное преимущество: рассчитывать на подсказки риэлторов при составлении самого арендного договора не стоит, и лучше самостоятельно изучить этот вопрос или проконсультироваться с независимыми юристами. Любой риэлтор (кроме риэлтора с доверительным управлением) заинтересован в одном — скорейшем заключении сделки. Что будет дальше, его мало волнует. Поэтому, спеша поскорее управиться с вами и работать дальше, он может пропустить в договоре какой-то невыгодный для вас пункт или забыть добавить что-то важное.
Мало того, особо нетерпеливые риэлторы порой уговаривают своих клиентов быстрее подписывать сырые и непродуманные условия. Не станьте, благодаря лени и нежеланию включать мозги, легкой жертвой для таких же ленивых или, что еще хуже, нечестных риэлторов.

Теперь вы в роли «жениха» и сами выбираете «невесту» (нанимателя). Ваши шансы стопроцентные, если только не получится так, что вас не устроит ни один вариант. Помогают ли риэлторы-посредники? Явные преимущества поиска нанимателя через посредника:

Образец договора оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта, заключаемый между юридическим и физическим лицом

3.1. Заказчик обязуется: