Должен Ли Подрядчик Возмещать Расходы По Электроэнергии
Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться 924 дня назад
Следопыт, Перескочил..Вам надо установить счетчик и заключить договор энергокомпанией. Которая у вас производит прием оплаты за электричество. И платить им. Но не заку. А так ваш вопрос НР Ст. III п.11. Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок
Для этого найдите Вестник ценообразования № 9(66),2022г, можно здесь — , там Вам на стр. 23-24. Дальше делаете расчет «на дополнительные затраты по оплате разницы в стоимости электрознергии», получаете % и включаете в главу 9 ССР.
Возмещение расходов на электроэнергию подрядчиком ндс
В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.
Вопрос: Арендатор сверх арендной платы возмещает арендодателю стоимость потребленной электроэнергии. Арендодатель приобретает энергию у снабжающих организаций. Возмещение произведено несвоевременно и за это согласно условиям договора аренды должны быть уплачены штрафные санкции. Ответ: Арендодателю не нужно исчислять НДС по получаемым суммам штрафных санкций за несвоевременное возмещение арендатором стоимости потребленной электроэнергии.
Затраты на электроэнергию в строительстве
Цитата (Савельева Юлия): Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста.
Ситуация такая. У нас строительная организация (осно). Является подрядчиком в цепочке Заказчик — Ген. подрядчик — Подрядчик. — суб подрядчик.
По договору с Ген. подрядчиком работа происходит следующим образом: Ген. подрядчик каждую неделю перечисляет Подрядчику суммы авансовых платежей за подрядные работы. Подрядчик строит объект на эти средства.
Электроэнергию на площадку поставляет Заказчик. Он выставляет документы на электроэнергию Ген. подрядчику. Ген. подрядчик Подрядчикам.
В смету расходы на электроэнергию не включены.
Стройку ведем с февраля месяца. Сейчас Ген. подрядчик предъявил счета на оплату электроэнергии за 1 кв.
Я вот не могу понять. Ведь электроэнергия должна включаться в стоимость объекта строительства.
Мне сейчас нужно принять в расходы затраты на электроэнергию, а потом, когда сдадим объект, Ген. подрядчик будет возмещать эти расходы? Или как?
Я просто думала, что они нам вообще не будут предъявлять эти расходы., раз их нет в смете. Смету составлял ген. подрядчик.
Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста.
Ситуация такая. У нас строительная организация (осно). Является подрядчиком в цепочке Заказчик — Ген. подрядчик — Подрядчик. — суб подрядчик.
По договору с Ген. подрядчиком работа происходит следующим образом: Ген. подрядчик каждую неделю перечисляет Подрядчику суммы авансовых платежей за подрядные работы. Подрядчик строит объект на эти средства.
Электроэнергию на площадку поставляет Заказчик. Он выставляет документы на электроэнергию Ген. подрядчику. Ген. подрядчик Подрядчикам.
В смету расходы на электроэнергию не включены.
Стройку ведем с февраля месяца. Сейчас Ген. подрядчик предъявил счета на оплату электроэнергии за 1 кв.
Я вот не могу понять. Ведь электроэнергия должна включаться в стоимость объекта строительства.
Мне сейчас нужно принять в расходы затраты на электроэнергию, а потом, когда сдадим объект, Ген. подрядчик будет возмещать эти расходы? Или как?
Я просто думала, что они нам вообще не будут предъявлять эти расходы., раз их нет в смете. Смету составлял ген. подрядчик.
Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию – налоги и бухучет
Такой подход арбитры сочли правомерным в постановлениях ФАС Северо-Западного округа от 24 августа 2022 г. по делу № А56-44025/2022, ФАС Западно-Сибирского округа от 28 апреля 2022 г. по делу № А45-8185/2022 и др.
При получении денег, перечисленных одной стороной другой стороне договора в целях компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, объекта обложения НДС не возникает. В связи с отсутствием соответствующих счетов-фактур по названным услугам суммы налога к вычету у арендатора не принимаются. Поддерживается он и судебной практикой.
Компенсация затрат заказчиком на электроэнергию, охрану (строительство)
Но есть такая ситуация, что в соответствии с ГК в цену работ по подрядному договору включаются все затраты подрядчика, произведенные им при выполнении договора подряда.
Поэтому надо смотреть как у вас составлен договор подряда. В нём ли говорится о возмещении всех этих затрат или на них составлен другой договор. Если даже второе, то все равно на основании ГК некоторые суды (СУДЫ!) все равно рассматривают эти расходы как связанные с договором подряда.
Ниже приведены тексты:
1) о спорности эьтих вопросов на уровне судов.
2) пример о том, что расходы по электроэнегии в подобных ситуациях ВСЁ РАВНО не являются объектом налогобложения НДС ( на примере страхования)
3) Письмо о том, что все это ваши доходы.
Расходы по электроэнергии при строительстве
Спасибо, пан, за отклик. Получается сначала заплатил, потом начал требовать возврата этих денег? Как-то пока в моей голове не укладывается эта конструкция Хорошо, возьмем за основу Вашу позицию. Ситуация — объект подключен к ЭЭ. Договор между генподрядчиком и поставщиком. Каковы правовые основания требовать оплаты от субподрядчика?
Кроме того, смущает присутствие в ст. 740 положение следующего содержания: «а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ». Т.е. по общему правилу, если договором не предусмотрено иного, это обязанность заказчика.
Как получить возмещение затрат по электроэнергии
Существуют постановления, в которых указывается, что арендодатель есть главным потребителем тепла, соответственно, арендатор – субпотребитель. При всем сказанном, потребитель обязан отпускать субпотребителю энергию.
Если договор оформлен, правильно, он является существенным инструментом, который в полной мере сможет защитить права клиентов в соответствии из законодательством. Соответственно спор становится меньше, если соглашение оформлено грамотно и в судебных органах — это главное оружие.
Договор на возмещение расходов по электроэнергии
На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ правила договора энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539 — 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Прекращать подачу электроэнергии в судебном порядке и при наличии вины в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушении требований пункта 2.3. настоящего Договора (до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений), предварительно (не менее чем за три дня) письменно уведомив об этом Потребителя.
Должен Ли Подрядчик Возмещать Расходы По Электроэнергии
- плавающую, состоящую из двух частей: собственно вознаграждения исполнителя и суммы, эквивалентной понесенным им расходам, которая подтверждается первичными документами.
- твердую, которая не меняется из-за понесенных исполнителем расходов;
Порядок оплаты электроэнергии следует устанавливать в договоре. Если подключение производится к сетям, которые обслуживаются ведомственными энергосистемами или используются передвижные электростанции, которые предусмотрены Проектом организации строительства (ПОС), согласованным Заказчиком, то необходимо учитывать возможные дополнительные расходы Подрядчика по сравнению с затратами, предусмотренными в сметной документации. Необходимо иметь в виду, что стоимость расходуемой Подрядчиком электроэнергии, предусмотрена в единичных расценках, в нормативах накладных расходов и сметной прибыли, в сметных нормах дополнительных затрат при производстве строительных , в сметных нормах затрат на строительство , а также в стоимости прочих работ и затратах, предусмотренных Главой 9 ССР.
Департамент общего аудита по вопросу компенсации расходов на электроэнергию
В соответствии с пунктом 2 статьи 747 ГК РФ заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.
По нашему мнению, взаимоотношения Вашей организации (генерального подрядчика) с подрядными организациями по предоставлению электроэнергии не являются взаимоотношениями между абонентом и субабонентом, в связи с тем, что в рассматриваемой ситуации подрядные организации не осуществляют потребление электроэнергии через присоединенную сеть. В свою очередь Ваша организация не является абонентом для подрядчиков, так как не осуществляет передачу им электроэнергии через присоединенные сети, равно как и не имеет соответствующего разрешения на это, полученного от энергоснабжающей организации.
Тема: Компенсация затрат на электроэнергию заказчику
2. Пункт с агентским договором меня смущает. Правомерно ли в данном случае его использовать? Я подозреваю, что такое условие включили для возможности ГЕНы принимать НДС по затратам на электроэнергию к вычету у себя.
Затраты на 08 включаем на основании актов и договора с энергоснабжающей организацией. Мы же сначала им оплачиваем все собственными средствами, а затем уже получаем компенсацию от генподрядчика. В противном случае (если не включать расходы на э/энергию в затраты) получится, что компенсацию мы включим в доходы, а расходы на э/энергию по сметам не пройдут. Доходы будут, а расходов нет. Разве не так?
Возмещение коммунальных расходов подрядчиком при выполнении капитального ремонта
Подрядчиком осуществляется капитальный ремонт здания , находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения ( Заказчика). Для возмещения учреждению коммунальных расходов , понесенных учреждением при выполнении капитального ремонта Подрядчиком , между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор на возмещение расходов по водоснабжению и договор на возмещение расходов за потребленную электроэнергию. Подрядчик возмещение расходов по коммунальным услугам не производит. На какие ст. ГК и др. законодательные акты можно сослаться в исковом заявлении в арбитражный суд в обоснование своей позиции.
Основной нормой , на которую необходимо ссылаться , будет ст. 309 статья требует надлежащего исполнения обязательства , вытекающих из договора. Так как подрядчик не соблюдает условия договора , то на основании ст. 12 требовать в суде понуждения подрядчика к исполнению обязанностей ( см. например Коми № А29−7933/2022).
Должен Ли Подрядчик Возмещать Расходы По Электроэнергии
Согласно материалам дела между ООО «Электролит» (арендодатель) и ООО «Веста» (арендатор) заключены договоры аренды нежилого помещения, согласно которым ООО «Электролит» как собственник здания передает его в аренду ООО «Веста», а также агентские договоры, по условиям которых ООО «Электролит», как агент, обязуется за вознаграждение и по поручению ООО «Веста» представлять его интересы в отношениях с ОАО «Алтайэнерго» по поставке электроэнергии в помещении, переданном в аренду; агент, согласно договору, действует от своего имени и за свой счет.
но я это читал, безусловно. Вопрос в том, что я возьму и объявлю себя энергоснабжающей организацией. Положим, я самозванец. Но тогда кто вправе объявить меня таковым, чтобы я на законном основании носил гордое имя энергоснабжающей организации?
Бухгалтерская пресса и публикации 2022
Возложение обязанности по оплате командировочных расходов на заказчиков носит компенсационный характер и не связано с расчетами за выполненные работы, поэтому при возмещении заказчиками этих расходов подрядчику не возникает реализации товаров (работ, услуг). Следовательно, эти суммы не могут быть объектом налогообложения и не включаются в налоговую базу по НДС. Таким образом, суды пришли к выводу, что денежные средства, полученные подрядчиком в качестве компенсации командировочных расходов, не являются объектом обложения налогом на добавленную стоимость и не включаются в налоговую базу при исчислении этого налога.
Командировочные расходы — расходы исключительно подрядчика, а потому они должны формировать расходную часть у него, а не у заказчика. На это более чем очевидное обстоятельство Минфин России указал в Письме от 19 декабря 2022 г. N 03-03-04/1/844. Таким образом, компенсация командировочных расходов подрядчика (исполнителя) может формировать расходную часть у заказчика, только если эта сумма — составная часть договорной цены, которая является выручкой подрядчика.
Компенсируем расходы «физику»-подрядчику
У судов единой позиции тут нет. Некоторые, как и теперь налоговики, считают, что компенсация издержек в принципе не является доходом гражданин а Постановление ФАС ДВО от 16.12.2022 № Ф03-5362/2022 . Другие суды все-таки предлагают льготировать такие компенсации по п. 3 ст. 217 НК РФ как возмещение расходов в связи с исполнением трудовых обязанносте й Постановление ФАС ВВО от 14.05.2022 № А43-7991/2022-30-215 .
Ну и наконец, главный аргумент — налоговики теперь тоже считают, что компенсация расходов исполнителя, произведенных в интересах заказчика, не является облагаемым НДФЛ доходом, так как не является его доходом в принцип е Письмо ФНС России от 25.03.2022 № КЕ-3-3/926 .
Можно ли генподрядчику возместить ндс по ээнергии
- компенсацию за электроэнергию, полученную от генподрядчика, учитывать в составе доходов и расходов;
- расчет компенсации за электроэнергию производить на основании счетов от поставщика электроэнергии с учетом показаний счетчика;
- счет-фактуру от поставщика электроэнергии генеральному подрядчику не перевыставлять.
Таким образом, финансовое ведомство считает, что арендатор, несмотря на то, что компенсирует расходы, связанные с коммунальными услугами, не может не только зачесть входной НДС по этим расходам на основании того, что взимание компенсационных выплат не является объектом обложения НДС (у арендатора не может быть счета-фактуры по тем расходам, которые он компенсирует арендодателю), но и признать суммы НДС, включенные арендодателем в счет на возмещение оплаченных им коммунальных услуг, в расходах при исчислении налога на прибыль. Учитывая данную позицию финансового ведомства, у арендатора могут возникнуть налоговые риски по налогу на прибыль при включении суммы НДС в расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль (при применении им общей системы налогообложения), в том числе и в случае, если в выставляемых арендодателем документах сумма компенсации будет указана без выделения НДС.
26 Июл 2019 jurist7sib 607
