Как получить расширенная выписка из домовой книги
Квартал событий
Она должна быть на руках у самих собственников или нанимателей дома. Если же нужна выписка о прописанных в квартире, то домовая книга должна находиться в самом паспортном столе.
Сегодня в книгу регистрации уже не вписывают место работы прописавшегося, но описание жилплощади стало более скрупулезным и подробным. Хозяева частных домов с завидной регулярностью используют документ в хозяйственных целях (при проведении капитального ремонта, для ознакомления с детальным планом здания).
Расширенная выписка из домовой книги способы и тонкости оформления
На сегодняшний день сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире. К сожалению, получение архивной выписки – это достаточно трудоемкий процесс, сильно зависящий от практики работы конкретных органов/организаций.
Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.
Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги
Сроки получения того документа надо учесть заранее, поэтому если планируется собирать документацию для продажи квартиры, лучше предварительно позаботиться о том, чтобы в нее входила и эта бумага.
Архивный документ содержит основную информацию обо всех людях, которые зарегистрированы в квартире. Заказать эту выписку может только сам владелец помещения или представитель, обладающий заверенной нотариусом доверенностью.
Расширенная выписка из домовой книги: где получить
- ФИО прописанного или выписанного лица;
- Дата и место рождения;
- Гражданство;
- Информация о том, стоит ли лицо на воинском учете;
- Основания, на которых лицо было прописано или выписано;
- Две даты: дата с отметкой о регистрации и дата с отметкой о выписке;
- Указание лица, выдавшего выписку, его подпись и печать ТСЖ/Домоуправления.
Рекомендуется, чтобы вы, как покупатель, присутствовали вместе с собственником в тот момент, когда ему будет выдаваться расширенная (архивная) выписка из домовой книги. Это рекомендуется, в первую очередь, для вас, так как это в ваших интересах, чтобы вы могли лично удостовериться в отсутствии ошибок.
Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги
- содержит ФИО прописанного/выписанного лица
- дату и место рождения
- гражданство
- состоял ли прописанный/выписанный на воинском учете
- на основании какого документа был прописан или выписан
- две даты с отметками о регистрации и выписке
- кто выдавал выписку, подпись выдававшего сотрудника и печать ТСЖ или Домоуправления
На практике, мало кто из собственников удосужится для вас (арендаторов) взять расширенную (архивную) выписку из домовой книги.. не в связи с тем, что вы ему не нравитесь, а потому что как-то так сложилось.. в России много чего делается только, когда «клюет жаренный петух».
Архивная выписка из домовой книги
- Адрес жилого помещения, по которому выдается документ. Если речь идет о квартире, в таком случае обязательно должен быть прописан ее номер.
- Фамилии, имена и отчества каждого человека, который зарегистрирован по данному месту жительства, обязательно указана дата рождения.
- Сведения о гражданстве и национальности прописанных в жилой собственности лиц.
- Паспортные данные, обязательно указан орган, в котором был выдан документ.
- Полная информация о том, были ли ранее прописаны в квартире другие жильцы.
- Тип регистрации – она может быть или временной, или постоянной.
- Отметка о том, когда человек был прописан и когда выписан (дата).
Архивная выписка из домовой книги, образец которой представлен ниже, содержит полный данный о жильцах, прописанных в квартире. Как видите, для каждого человека указана дата въезда в жилье и дата, когда он выписался. Также указана причина, по которой человек отказался от права собственности на долю имущества.
Как и где получить выписку из домовой книги
Домовая книга – это документ, который представляет собой сводку всей нужной информации о той или иной категории недвижимого имущества. Как правило, каждый лист указанной справки имеет собственный серийный номер, необходимый для того чтобы обезопасить домовую книгу от подделки. Согласно действующему законодательству РФ, многие организации требуют документ в расширенном или обычном варианте. Получение выписки из домовой книги допускается только владельцем собственности на законных основаниях или категорией граждан, которые зарегистрированы в данном жилом помещении.
- приватизация недвижимости;
- вступление в долю наследства;
- восстановление гражданского паспорта собственника жилого и нежилого помещения;
- совершение финансовых операций на недвижимость – при купле/продаже квартиры или дома;
- осуществление любых юридических или финансовых операций с недвижимостью;
- отчуждение квартиры при передаче в наследство;
- оформление различных льгот;
- передача квартиры или дома в дар.
Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
Учитывая, что такой документ готовится людьми, не нужно забывать про человеческий фактор. Ведь даже небольшая описка или помарка повлечет недействительность документа. И придется повторно обращаться за новым экземпляром.
Архивная (расширенная) выписка представляет собой документ, содержащий наиболее полную информацию о всех лицах, зарегистрированных по данному адресу. Она также входит в перечень обязательной документации.
Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления
Обязательно перед заключением договора нужно уточнить, где и при каких условиях дают расширенную выписку, так как бывают неординарные ситуации. Предположим, что у хозяина квартиры есть родственник за рубежом, которого он давно не видел. А через некоторое время после приобретения этой квартиры к вам является этот далекий родственник и требует деньги за свою долю от квартиры. Далее он подаст заявление в суд, а иск, поданный с его стороны, будет иметь положительный результат, так как этот человек имеет полное право претендовать на свою часть недвижимости. В результате вы лишитесь приобретенного жилья или будете обязаны выкупить его квадратные метры.
Ходят слухи о том, что процедура получения справки долгосрочная и стоит недешево. Как было упомянуто выше, срок действия расширенной выписки составляет один месяц. Выдается она бесплатно и в кратчайшие сроки. Если заказать обычную выписку, то после написания заявления получить на руки ее можно в тот же день.
Образцы выписок из домовой книги
Но это еще не все. Граждане могут оформить заявку на выдачу изучаемой бумаги через интернет. Эту опцию предлагает портал «Госуслуги». Выписка будет заказана без посещения организации. Все, что останется заявителю, — получить готовый результат в назначенное время в регистрирующем органе.
Некоторые все же решаются на заказ документа через «Госуслуги». Выписка из домовой книги с помощью этого способа будет сделана еще быстрее. Если у пользователя есть активный профиль, можно прибегнуть к интернет-технологиям для воплощения задумки в жизнь.
Получение расширенной архивной выписки из домовой книги сведениями о зарегистрированных жильцах квартиры или комнаты
Оказываем информационную помощь владельцам квартир по ускоренному (всего 1 рабочий день) предоставлению выписки из домовой книги. Мы предоставим в срок сведения на квартиру и комнату из домовой книги по форме №8 на недвижимость в Подмосковье, Истринском и Красногорском районе. Вы получите расширенную выписка из домовой книги и другие документы в нужные для Вас сроки.
Истрариел предлагает получить расширинную выписку из домовой книги, это, по сути обычная выписка, но которая представляет собой документ, в котором указываются полные сведения обо всех зарегистрированных жильцах квартиры, или комнаты.
Как получить выписку из домовой книги через госуслуги
При необходимости получить бумажный вариант выписки, необходимо подойти в МФЦ, ТСЖ или РИЦ. Проще всего работать с МФЦ, так как они в любом случае есть в населенном пункте, а обратиться можно в любое территориально удобное отделение.
- При оформлении социальных льгот и пособий, так как справка несет информацию о членах семьи, которые проживают вместе;
- При расторжении брака, особенно в ситуациях, когда требуется судебное разбирательство о присуждении алиментов;
- Для того, чтобы подтвердить данные о регистрации в различных инстанциях, к примеру, при смене паспорта;
- При усыновлении.
Расширенная выписка из домовой книги: как выглядит и где получить
Сведения, представленные в документе, подтверждаются печатями и подписями имеющих на это полномочия должностных лиц (председатель, бухгалтер и т.д.). Как выглядит архивная выписка, её образец можно скачать, пройдя по ссылке.
Между передачей специалисту соответствующего заявления с просьбой о выдаче справки из домовой книги, находящейся на хранении в компетентной организации, и её получения заказчиком может пройти срок от нескольких часов до 3-х дней.
Где и как получить выписку из домовой книги
- ваш паспорт, а также паспорт и свидетельство о рождении всех проживающих граждан;
- документы на право собственности недвижимости;
- договор купли-продажи недвижимости;
- домовую книгу;
- заполненную форму заявления;
- для коммерческой компании, следует иметь доверенность на выполнение услуги.
Получение выписки из частного дома, производится больше оперативно. Так как, домовая книга находится у владельца дома. Потому выписку из неё, возможно, получить прямо в момент обращения. Исключение, установят расширенные выписки. При получении отказа выдачи архивной выписки из домовой книги, любым государственным учреждением, следует написать письменное обращение в архив администрации населённого пункта.
Выписка из домовой книги
- Перечень лиц, которые были зарегистрированы на данной жилплощади за определенный период (в том числе выбывших лиц с указанием адреса их следующего места регистрации)
- ФИО указанных лиц, даты их рождения, откуда и когда они прибыли, информация из документов, удостоверяющих личность жильцов и иная информация о них (например, гражданство)
При этом в зять выписку из домовой книги несколько сложнее, чем может показаться на первый взгляд — у человека, который никогда не сталкивался с такой проблемой, получение необходимых документов займет достаточно длительный срок — от 7 до 14 дней.
Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
- Правильность заполнения паспортных сведений;
- Обязательность проставления гражданства указанных лиц и их отношение к воинскому учету;
- Наличие отметки о степени родства жильцов, прописанных в квартире;
- Даты постановки и снятия с учета.
Процедура будет окончена после подтверждения.
- Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
- В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.
