Главная / Суд общей юрисдикции / Бывший Муж Подал В Суд На Выселение За Неуплату Кварплаты А Я Там Не Живу

Бывший Муж Подал В Суд На Выселение За Неуплату Кварплаты А Я Там Не Живу

За не уплату по жкх присылают судебное собственникам или прописанным

Когда жко может подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг сколько месяцев?
Задать бесплатный вопрос юристу
Похожие темы
УК подала в суд за неуплату коммунальных услуг, меня не предупредив, как быть?
Вопросы
Публикации

У них имеется лишь право пользования данным жилым помещением. Взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги как с собственника, так и с проживающих с ним совместно граждан:Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд.

Похожие темы Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. На кого подать в суд за неуплату жилищно — коммунальных услуг, если у квартиры несколько собственников? (долевая собственность). У нас небольшое ТСН, юриста нету, нанять юриста денег тоже нету)).

, которым в место существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).Здравствуйте.Помогите пожалуйста в создавшейся ситуации.Муж собственник квартиры,я (жена) и наш общий ребенок прописаны в этой квартире.Муж официально нигде не работает,счета в банке у него нет.Сама я работаю официально.Недавно у меня на мобильный телефон пришло сообщение,что счет на моей карте(зарплатная) арестован.

после решения суда при условии предоставления иного жилья, соответствующего требованиям законодательства;
предварительного уведомления жильцов с предоставлением им срока для уплаты долга;
при условии расторжения или прекращения соглашения о найме жилья.

Если Жкх Подало В Суд За Неуплату А Я Там Не Живу

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Если Жкх Подало В Суд За Неуплату А Я Там Не Живу. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Так или иначе, но выселение всегда происходит только в судебном порядке. При этом взамен текущей жилплощади должнику опять-таки за счет муниципалитета должно быть предоставлено иное жилье. Его размер должен соответствовать только установленной для данного региона соцнорме на каждого жильца. Но (!) обязанность оплатить долги выселение не отменяет, их платить придется все равно.

тяжелое длительное заболевание нанимателя и его кровных родственников;
наличие близкого родственника с инвалидностью;
наличие в семье ребенка с инвалидностью;
потеря платежеспособности из-за сокращения, потери работы и прочих источников доходов (задержки выплат пенсий, субсидий).

Иск подается при наличии большого долга и регулирует этот процесс статья 131 и статья 134 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Без исполнительного производства, которое истец непременно намерен выиграть, удерживать денежные средства с ответчика незаконно. Далее судебные приставы описывают имущество для его дальнейшей продажи на публичных торгах, снимая с регистрации уже предыдущего собственника.

По п. 119 Правил управляющая компания обязана уведомить должника за месяц о том, что в отношении него будут предприняты ограничительные меры. Срок отсчитывается с даты вручения уведомления должнику по почте или лично в руки. За 3 дня до даты предполагаемого отключения будет сделано последнее предупреждение. Наконец, в день отключения будет дано последнее – третье уведомление.

Здравствуйте.
Долг по жку больше 300 000рублей. В квартире прописаны муж, его сестра , сын сестры и мой 3 летний ребёнок(2022году).
Долг идёт с 2022 года, квартира находится в соц найме на покойной отце мужа, документы не переоформлялись. Последние два месяца жизни отца, приставы вычитала с его пенсии. Сестра мужа злоупотребляет алкоголем несколько лет. За жку платим не регулярно по 5000руб., сестра мужа пеодически живёт в этой квартире и платить не хочет. Её сына забрали в армию. На время прохождении его в армии хотели сдавать квартиру чтобы немного погасить долг, теперь она уже и выезжать не хочет. Я не могу и не хочу оплачивать весь долг с мужем. У меня несколько вопросов:
1. Что нас ожидает, если муж оформит документы, т.е. счет-фактуру на себя?
2. Могу ли я как законный представитель ребёнка прописанного в квартире, подать на всех квартирасьемщиков подать в суд, т.к. они препятствуют мне приватизировать площадь квартиры полагаете моему ребёнку?
3. Может ли несовершеннолетний ребёнок иметь право на привотизацию, прописанного 2022 году?
4. Есть ли понятие срока давности задолженности по жку, если долг идёт с 2022 года?
5. Сестра мужа должна оплатить долг за сына пока он не достиг несовершеннолетнего возраста на момент долга?

Так как вы уже 24 года не проживаете в квартире, это у племянника есть право вас выселить, потому что вы не пользуетесь жилым помещением по назначению и не несете расходы по содержанию квартиры. И коль вы по договору социального найма числитесь ответственным квартиросъемщиком, УК имела полное право направить взыскание долга именно на вас.

Теоретически при наличии большого долга приставы могут произвести взыскание жилого помещения с целью его продажи и возврата имеющегося долга с выселением собственников, но только в том случае, если у должников есть другое жилье. Если для вашей мамы и вас квартира является единственным жильем, вас не могут выселить. Полагаю, что этот вопрос уже был рассмотрен, выселить вас не могут, поэтому и взыскивают по 50% от пенсии матери.

А наличие задолженности за предшествующие года впоследствии может стать основанием для отказа в приватизации. То есть формально в законе нигде не указано, что при наличии долга в приватизации откажут. Но муниципалитет может не дать разрешение и попытаться на основании того, что существует долг расторгнуть договор социального найма вовсе, что лишит семью жилья вовсе.

Касаемо дальнейших действий. Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий во вселении и разделении долга на двоих. Понятно, что вы вселяться не планируете, но это ваше право иметь доступ к жилому помещению по месту прописки. Так как вам препятствуют в судебном порядке вы вправе это препятствие устранить. И коль прописаны вы вместе, значит несете солидарную ответственность по долгам, вот половину и взыскивайте.

ЖКК подали иск в суд о выселении из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг, Суд иск не удовлетворил, обязал ответчика (должника) погасить задолженность в течении года без графика платежей. В мировом соглашении ЖКК отказала ответчику до суда. В настоящее время ЖКК настойчиво требует составить ежемесячный график платежей, в случае отказа грозят отключить горячую воду.

Я живу в коммунальной муниципальной квартире. В ней зарегистрирован сосед, который в ней не проживает и не оплачивает ее более 30 лет На данный момент долг более 90 тысяч. За 30 лет, которые я живу в этой квартире он не появлялся, где он никто не знает. Он не менял советский паспорт на российский, не оформлял пенсию (информация из ЕИРЦ). Звонила в департамент жилья, сказали, что надо подать заявление в суд на его выселение. Посоветуйте, какой иск лучше подать: на признание его умершим или на выселение за неуплату. Спасибо.

Суть проблемы в следующем: есть муниципальная 2-хкомнатная квартира, в которой прописаны я, мой сын, и с недавнего момента мой внук. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, но в этой квартире фактически не проживаю уже несколько лет. квартиру по сути я оставил сыну с его семьей, сам живу с гражданской супругой на ее территории. Недавно на адрес моей граданской жены пришло заказное письмо из ЖКХ с требованием заплатить долги по ЖКУ (оказывается, коммунальные услуги не оплачивались уже больше года), суммы там набежали немалые. сын с семьей там по-прежнему проживает, но категорически отказывается даже общаться со мной — скидывает звонки на телефон. У меня есть опасения, что он намеренно не оплачивал все это время коммунальные услуги, при этом не ставя меня в известность, поскольку у нас с ним довольно натянутые отношения. Отсюда вытекают несколько вопросов:

Нет денег на адвоката, писала, полицию прокуратуру Жириновскому все отправляют в суд, без адвоката не принимают, пенсия 6 тысяч рублей арестована за неуплату комунальных услуг, как решить вопрос о выселении посторонних лиц из моей приватизированной квартиы 10 лет бесплатно живёт, уверен в безнаказанность, потому что не денег для борьбы, куда обратиться за помощью. Спасибо Татьяна.

Нам вот недавно я вышел из детдома, приехал на квартиру, где квартира у нас на пополам с дядей. Жили мы там я жена и сын, в другой комнате дядя и его сожительница за неделю сколько мы там были не разу трезвых их не видели 3 раза дядя приходил пьяный у него крышу сносит и он бросается на нас с ножом кричит убью, выгоняет хотя мы оба там зарегистрированы, на 3 раз он набросился на нас с ножом мы с ребенком собрались и в три часа ночи ушли, на улице вызвали милицию и написали заявление, квартира муниципальная, мы хотим подать в суд на выселение дяди, за неуплату и то что там невозможно проживать в одной квартире он сидевший еще и с ножом кидается. За неуплату все отключили еще когда я был в детдоме он сам провел не законно свет и газ приезжала и милиция и администрация им на это все равно. Получиться ли у нас через суд выселить из муниципальной квартиры?

Основная проблема для простого гражданина (он же ответчик) это встреча в суде с профессионалом. Чаще всего руководитель жилищно-коммунального хозяйства отправляет решать подобные вопросы (особенно в суде) опытного юриста, с которым простому гражданину без специального образования тягаться очень сложно. Самое главное не теряться под натиском и отстаивать свои права. Ответчику в данной ситуации необходимо знать, что по коммунальным платежам существует срок исковой давности. По общему правилу гражданского законодательства он равен тридцати шести месяцам (три года). Для неплательщика это означает, что если срок задолженности составляет больше трех лет (бывает и такое, что взыскивать начинают через шесть, семь и даже десять лет, после наступления первого дня просрочки), через суд взыскать могут именно за три года. Ни днем больше, ни днем меньше. Конечно, задолженность не аннулируется, но по исполнительному производству заплатить нужно будет лишь за этот срок. Для этого нужно подать встречное заявление в процессе судебного заседания до момента вынесения судом окончательного решения.

Здравствуйте, в соответствии с Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым в место существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Наконец, в день отключения будет дано последнее – третье уведомление. Если квартира муниципальная Те, кто проживает в многоквартирных домах по договорам соцнайма, находятся в намного менее защищенном положении, чем те, кто успел оформить жилье в собственность.

Явившись на заседание он вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что задолженность образовалась по уважительным причинам. Но, как правило, вызову в суд предшествуют другие действия УК по ликвидации долга, например приглашение для заключения соглашения о реструктуризации задолженности. Судебный путь – крайняя мера решения вопроса, применяемая, если другие пути не дали результатов.

Сотрудники УК имеют право начать судебную тяжбу о взыскании долга по коммунальным платежам с того момента, когда они убедятся в том, что пользователь действительно прекратил выплату денежных средств, не имея на это уважительной причины. Срок исковой давности для подобных споров, связанных с долгом по коммунальным платежам, составляет 3 года. Если с неплательщиком никак не удается договориться мирным путем, ему может быть предъявлен судебный приказ – для дальнейшего принудительного исполнения. После того, как решение суда вступит в законную силу, должнику может быть предложено:

Работы будут осуществляться подрядной организацией с использованием специализированного оборудования (без проникновения в квартиру должника). Оплата за демонтаж ограничивающих устройств будет взыскиваться дополнительно. Самовольное снятие бесполезно без специального оборудования.

У меня возникла проблема с приватизацией! Дело в том что у меня в в муниципальной квартире прописано я, мой сын-инвалид, моя сестра и мама (4 чел) соц найм я сделала на себя и моего сына. (Квартира выдавалась дедушке, там так же был прописан мой отец, после развода в 2002 году, моя мама выехала с нами (моя сестра и я) из этой квартиры и больше за неё не оплачивала, когда я достигла совершенолетия мой папа подал в суд на меня и мою маму за неуплату, с момента развода, суд обязал её и меня выплачивать каждый месяц за кварплату, а за младшую сестру он обязался сам выплачивать, так как у меня не было дохода, я не могла выплачивать и моя мама заплатила раз 5 и всё на этом, после у меня родился ребёнок, я его прописала по месту жительства, в эту квартиру, спустя время я переехала, в свою (Эту) квартиру с сыном и гр. мужем ухаживать за дедушкой, в 2008 году я его похоронила и осталась жить в этой квартире, папа выписался и оставил нам с сестрой эту квартиру, но мама не желает оттуда выписываться, в дальнейшем я оплачивала и оплачиваю до сих пор одна все ком услуги, мама проживает с сестрой у своего законного мужа в собственном его доме, он её не прописывает, так как хочет мамину долю с квартиры, я через суд добилась чтобы мне дали соц найм, теперь сестра и мама отказываются чтобы я приватизировала квартиру на себя и моего сына, хотят в четвером учавствовать в приватизации, я с этим не согласна, я столько лет плачу, делаю там ремонт, одна, а мне говорят давай делить на 4, я хочу выписать свою маму, т.к есть куда выписаться, и она 12 лет не оплачивает ком услуги и вообще не помогает, а только делить её собирается! Возможно ли мне её выписать через суд и что мне для этого надо? Я хотела бы в дальнейшем продать квартиру, и поделить ей между сестрой сыном и мной, я устала за всех выплачивать! (сына не касается) у меня есть все квитанции об оплате ком услуг, соц найм, и япроживаю там с 2008, с августа 2014 года после признания меня нанимателем, я сдала квартиру, чтобы легче было платить за квартиру, в данный момент живу у сврего мужа в квартире его родителей. Подскажите как быть и могу ли я выписать маму в судебном порядке? Соц найм сделан на меня и моего несовршенолетнего сына.

Уважаемая Елена Ивановна! Если Ваш супруг не предоставит суду расписок матери о передачей ей денег в счёт оплаты за квартиру, не произедёт до принятия судом решения перерасчёта в бухгалтерии по оплате за указанный в иске период (если не проживает по месту регистрации и предоставит доказательства проживания в другом месте и доказательства оплаты коммунальных услуг за себя и ребёнка в другом месте), не предоставит квитанции об оплате за указанный период за квартиру, а его мать предоставит оплаченные квитанции суду, то суд в соответствии со ст.15.2 ЗАКОНА РФ от 24.12.1992 № 4218-1 (ред. от 06.05.2003)»ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ»и ч.3 ст.678 ГК РФ взыщет с Вашего супруга 2093 руб. и в счёт возмещения расходов по госпошлине 93 руб. 72 коп. Если с момента оплаты истицей указанной суммы прошло 3 года, то муж может заявить о пропуске срока давности и просить отказать в иске. По платежам на будущее время суд может обязать производить оплату, а не взыскать конкретную сумму. Если не будет выполнять сам свою обязанность, то судебный пристав может штрафовать за невыполнение решения суда. Оплату муж может производить посредством передачи денег матери в обмен на расписку в получении (расписка-доказательство оплаты, заверять её не нужно, пусть мать пишет расписки своей рукой), либо через банк, узнав в бухгалтерии сумму и номер лицевого счёта и сохраняя квитанции (они и являются доказательством оплаты). То обстоятельство, что брат мужа не платит за квартиру и за него платит мать не имеет никакого значения в данном споре. Мать имеет право за одного сына платить, а долю другого взыскивать.

Хочу получить юридическую помощь, как вести себя в суде.25 сентября назначено слушание по моему делу. Дело о неуплате кварплаты вернее коммунальных услуг. Иск подан о неуплаты коммунальных услуг с октября 2005 г.За это время у нас поменялась три организации где мы оплачиваем эти услуги. Так получилось, что я являюсь квартиросъемщицей, но сама там не прописана, прописана моя сестра и двое её несовершеннолетних детей. Когда она стала жить в квартире, то с мужем была в разводе и получала алименты в размере 2,5 тыс. рублей, когда она пришла собрать документы на субсидию, то ей сказали в районе нет денег платить субсидии, но она не могла оплачивать ком. услуги в размере 2 тыс. руб,так как тогда ей не оставалось денег на пропитания. А когда можно было оформить субсидию у ней был долг, а если есть долг, то нет и субсидии. С декабря месяца она опять стала жить со своим мужем вместе, и в декабре они оплатили 10 тыс. рублей, в феврале 2700 рублей, потом сказали, что пока платить не надо, так как не знают куда, в какую организацию, в мае все это выяснилось, сейчас у её мужа каждый месяц начиная с июня удерживают с зарплаты 3000 руб. за коммунальные услуги. На сегоднишний день она не работает, имеет троих несовершенных детей. Я тоже не могу оплатить этот долг, Я одна работаю, у меня четверо детей несовершеннолетних, из них трое опекунов, да я получаю опекунские, у меня неплохая зарплата, но и расходы не малы, старшая дочка учиться в университете и я оплачиваю её учебу. А иск мне предоставили в размере 74700,99 и гос. пошлина в размере 2094,02.Просто я не могу все это оплатить. Я тоже на работе написала заявления, чтоб с моей зарплаты высчитывали по 2000 рублей за эту квартиру на которую подали в суд задолжнность. Я проживаю с родителями инвалидами первой группы и оплачиваю квартиру я в которой прописана и живу. Может вы дадите мне какие-нибудь советы как вести себя в суде, что говорить, я так в этом безграммотна. Все организации которые ликвидированные из-за банкротства, другая организация нас принимает с долгами. Не из двух предыдущих организаций я не заключала договора о коммунальных услугах. Не одна из организаций меня не ознокамливала о повышениях тарифов на коммунальные услуги.

1. Обязана ли была УК соблюсти досудебный порядок разрешения вопроса: Через какое время УК может подать иск в суд за неуплату квартплаты по закону? И обязана ли УК в досудебном порядке предупредить меня об оплате задолженности и уведомить о намерениях подачи материалов в суд?

Так если мать находится в декрете или признана неработающий а отец ребенка лишился работы в связи с обстоятельствами от него не зависящими, не получает длительное время заработную плату или имеет доход ниже прожиточного минимума, то скорее всего решением суда данная семья будет освобождена от такой меры и будет взята на контроль.

Однако есть некое упоминание в законодательстве о том, что от данного собственника отсутствует оплата за услуги жилищное коммунального хозяйства в течение полугода, то есть шести месяцев, то также возникает необходимость применить санкцию к данному гражданину.

Таким образом, отвечая на выше заданный вопрос скажем с полной уверенностью, что да, совершенно точно, гражданина который имеет существенные задолженности по тем или иным ресурсам или коммунальным платежам можно выселить из квартиры, но только в случае, когда соблюдены некоторые условия.

Далее, решение передают приставу исполнителю, который должен вначале оповестить лицо о скором выселении, а затем прийти в день процедуры, чтобы проверить, исполнено ли решение суда. Также пристав должен предоставить лицу другое социальное жилье.

Поэтому перед законодателем уже достаточно давно встал вопрос о том, как бороться с подобными неплательщиками, как воздействовать на них, а главное – что конкретно предпринять для того, чтобы не только припугнуть, но и действительно добиться оплаты всех счетов, которые были не оплачены.

Куда выселяют за неуплату квартплаты

Законодательство предусматривает ряд смягчающих обстоятельств, которые принимаются во внимание судом и дают право отказать истцу

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Некоторые собственники не считают нужным платить за потребляемые ими ресурсы. Объясняют они подобное свое поведение достаточно просто – зачем платить за то, что можно получать даром.

Пришло время определиться, куда выселяют из квартиры за долги. В подобной ситуации должнику неуместно рассчитывать на недвижимость аналогичной площади, но власти гарантируют установленный законом минимум. В этом случае действует правовая норма, предполагающая выделение гражданам жилья из расчета в 6 м² на человека.

Основная же масса лиц просто на просто не желает расставаться со своими денежными средствами и не считает серьезными предупреждения тех или иных инстанций, а также не видит никакой реальной угрозы, которая станет ощутимой после длительной неуплаты.
Так или иначе, но законодатель должен был ввести санкции, которые бы позволили припугнуть нерадивых собственников и дать понять, что большие задолженности – это не обман и не экономия с вашей стороны, это реальная возможность просто на просто лишиться своих денежных средств, а вместе с тем понести и другие, более серьезные виды наказаний.
Один из них мы и рассмотрим в рамках этой статьи, а также попытаемся понять, какие основания в первую очередь ведут у выселению, как именно их можно избежать, а главное – какие категории граждан подвергаются такому наказанию?
Все это мы попытаемся рассмотреть в рамках данного печатного материала, поэтому, если данная проблема для вам актуальна – незамедлительно рекомендуем ознакомиться с данным текстом.
Об основаниях для выселения из неприватизированной и служебной квартиры читайте на нашем сайте.

Без предупреждения выселение не происходит и в этом случае. Жилец должен обсудить с владельцами сроки и способы погашения долга, либо устранения возникших нарушений. При отсутствии реакции на замечания со стороны жильца в судебном порядке возможно его принудительное выселение.

Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции.

Как уже говорилось, выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг возможно только тогда, когда суд решил, что дальше предупреждать человека некуда и ситуацию самолично он не исправит. Для этого должны наличествовать следующие факторы:

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

А вот здесь уже сложнее. Продадут ли квартиру с торгов в счет погашения задолженности — это будет решаться не только с учетом того, по каким причинам нерадивый хозяин не платил, но и есть ли ему где жить. И если окажется, что оспариваемая квартира — его единственное жилище, выселить такого человека будет нельзя (ст. 446 ГПК). Или например, жилье не соответствует установленным требованиям для проживания (ст. 105 ЖК). О судебном выселении из приватизированной квартиры с предоставлением другой жилой площади читайте тут.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Малоимущим, иным указанным в «законе» гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Добрый день! Я прописан в квартире у Мамы, но не живу с ней. Живу и работаю в другом городе. Раньше я предоставлял справку с места работы, что являлось доказательством для УК что меня в городе нет и они делали перерасчет за отопление и вывоз мусора. А с нового года сказали, что такой справки мало и нужно доказать, что я живу в другом городе. Как доказать не понимаю? и в УК не могут объяснить!

Пассивным способом является накопление долгов по коммуналке, тогда взыскивать будет управляющая организация. Но на сумму долга начисляются пени, и не факт, что взыскивать общую сумму задолженности или ее часть будут с прописанного лица, а не с владельца. Хотя предупредительные меры, принимаемые коммунальщиками – ограничение предоставления ресурсов (например, подача воды, электроэнергии, установленная заглушка на канализацию для прекращения отведения стоков) могут явиться побудительными мотивами, проживающему лицу, оплатить долги. Наивно надеяться на то, что УК будет заниматься выселением прописанного жильца при наличии платежеспособного владельца.

Приставы не могут самостоятельно определять порядок взыскания. Если судом вынесено решение о солидарном взыскании со всех собственников и зарегистрированных, то приставы могут взыскать всю сумму целиком с любого из ответчиков. Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают обязанность потребителя по оплате. Именно потребителя, а не собственника. Если человек зарегистрирован в квартире, подразумевается, что он там проживает. Значит является потребителем. А в соответствии с Жилищным кодексом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. Вы в данном случае это самое «иное лицо». Если не проживаете, нужно вставать на регистрационный учет по месту фактического проживания. Это предусмотрено правилами регистрационного учета.

Здравствуйте. По прописке с родственниками не живу, снимаю квартиру. Родственники не платили за коммунальные услуги и в итоге судебные приставы арестовали мою карту сбербанка, проверила на сайте задолженности и обнаружила долг за комуслуги, у родственников тоже долг висит.

В подтверждение пригодится все: сохранившиеся акты об отключении газа и электричества, справка из поликлиники или детского сада о том, что прописанный в квартире ребенок живет по другому адресу, что косвенно свидетельствует о вашем непроживании в квартире с долгом.

Уважаемая Татьяна! Перед тем, как поднимать в суде вопрос о Вашем выселении за долги по квартплате и коммунальным услугам, Вам должны направить уведомление (предупреждение), в котором указать сумму задолженности и срок погашения. Если Вы в указанный срок задолженность не погасите, будет предъявлен иск в суд о расторжении с Вами договора найма жилого помещения (если квартира не приватизирована). Лучше до этого не доводить, а погашать задолженность пусть частями, но регулярно.

Судебное выселение из приватизированной квартиры за неуплату ЖКУ

На днях бросили в почтовый ящик бумажку, где сказано, что готовятся документы на судебное выселение. Бумажка странная, без подписей и печатей, распечатана на обычном листе бумаги. Кроме того, в качестве обоснования выселения в бумажке приводится текст закона, где говорится о выселении из социального жилья (а наша квартира приватизирована).

Здравствуте Артем. Право собственности в нашей стране арантировано Конституцией. И для любого суда нужны гораздо более весомые основания для прекращения данного права чем задолженность по коммунальным платежам. Скорее всего форму пугающего предупреждения разрабатывали без учета права собственности на жилье — только для квартир используемых по договору социального найма. Могут отключить свет и воду, но не лишить собственности

Если квартира в собственности жильца и она единственная недвижимость, принадлежащая должнику, то такое жилье никто не может забрать. В статье 446 ГПК РФ прописано, что запрещается обращаться за взысканием недвижимости, если отсутствует иное жилье в собственности. Когда у собственника имеется более одной приватизированной квартиры, то квартиру, за которой числится долг по коммунальным платежам, могут продать на торгах. Вырученными деньгами гасится долг за коммунальные услуги, а остальная часть наличными средствами передается владельцу, но это возможно только по решению суда. Выселить из приватизированной квартиры могут, только в двух случаях: Наличие второго жилья, соответствующего всем санитарным нормам. Недвижимость куплена на ипотечный кредит. Выселить по другим причинам могут только жильца, проживающего по договору социального найма или договору найма. В обязанности хозяина помещения входит вовремя и полностью оплачивать все коммунальные услуги по статье 153 ЖК РФ. Обязанность наступает с момента регистрации прав собственности. В тех случаях, когда гражданин не проживает в данной квартире, перечислять платежи он все же обязан.

Субсидия представляет собой ежемесячную материальную помощь со стороны государства малоимущим гражданам в течение полугода. Для получения подобной помощи следует обращаться не в коммунальные службы, а в органы социальной защиты населения. Собирать необходимые документы, вставать на учет как малоимущие. Кроме малообеспеченных граждан на госпомощь могут рассчитывать:

Жилье по социальному найму Наниматели муниципального жилья находятся в менее выгодном положении, чем собственники. Тех за возникший долг по квартплате выселить из квартиры нельзя даже через суд. А вот для нанимателей эта перспектива реальна. Возможность выселения за полугодовую неуплату квартплаты прописана в статье 90 ЖК РФ.

До полугода – начнут приходить извещения о необходимости погасить существующий долг, на этом этапе можно уладить конфликт, договорившись о реструктуризацию долга. Если же игнорировать эту возможность и предупреждения, то вскоре неплательщик получит повестку в суд за неуплату квартплаты.

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

Хотя у меня небольшой долг, не было работы, и средств заплатить, а недавно с конца декабря и до сего дня стала частями выплачивать, а сегодня пришло письмо, явиться в суд. Могу ли я не идти в суд, если я начала выплачивать, а сейчас сходить в ЖКХ и там разобраться? и может ли ЖКХ при такой ситуаиции отозвать заявление? подскажите кто компетентен в таких вопросах.

Здравствуйте.Подскажите я проживаю в квартире по договору соцнайма цитирую «наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в котором находится сданное по договору соцнайма жилое помещение «.Администрация заключила договор с УК без моего ведома.У меня в договоре соцнайма прописанно наниматель оплачивает коммунальные услуги:отопление,холодное водоснабжение ,электроснабжение,канализация.УК подала на меня в суд за неуплату за общедомовое содержание.Правомерно ли и стоит ли судиться?УК свои обязанности не выполняет.Договор я не подписывал.

Если с момента внесения какой-либо суммы в счет оплаты услуг ЖКХ прошло меньше полугода периода, УК еще не имеет оснований обращаться за судебной помощью. Но вполне может начать звонить, требуя оплату, угрожать отключением услуг и передачей дела в суд. На этом этапе потребитель еще может получить соглашение о погашении задолженности с УК при реструктуризации долга.

Здравствуйте! Угрожая отключить электроэнергию ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» требует плату за МОП, которых у меня нет. Есть справка УК. По начислениям ИПУ оплачиваю ежемесячно. За МОП начисляют на 50 — 100 % больше. Показания по ОДПУ невозможно посмотреть. Недоступен. Как мне поступить?

Из муниципальной квартиры жильцы по закону должны быть выселены, в случае формирования долга за коммунальные услуги, накопленного за 6 месяцев. Если у выселяемых граждан нет другого доступного жилья, при выселении им должно быть предоставлено другое, более дешевое жилье, по договору социального найма.

Управляющая компания заинтересована в получении оплаты и тоже не стремится к судебным тяжбам. Законодательство такой возможности не определяет, но УК готовы идти навстречу пользователям. Владелец квартиры имеет возможность рассчитывать на диалог с УК, в процессе которого мирным урегулированием конфликта является составление соглашения. В таком случае у задолжника появляется право на рассрочку платежа в течение оговоренного срока.

+7 Москва,
Московская область
+7 Санкт-Петербург,
Ленинградская область
+7 Регионы(звонок бесплатный для всех регионов России)При накоплении большого долга, не выплачиваемого в течение как минимум трёх месяцев, коммунальные службы могут:

Письменно оповестить жильца о необходимости оплаты с указанием сроков погашения долга;
Отключить или ограничить использование света, холодной воды или газа в помещении, за использование которого не вносится оплата;
При несогласии жильца на полюбовное решение вопроса подать иск в суд с требованием принудительно взыскать сумму долга.

Теоретически лишение владельца жилплощади его собственности за игнорирование обязанности платить за коммунальные ресурсы предусмотрена (ст. 446 ГПК РФ). Однако это происходит в порядке обращения взыскания на имущество должника. На практике применить указанное положение к собственнику довольно затруднительно, особенно, если выяснится, что это единственное жилье неплательщика.

Лишь в случае, если в предоставленный срок жильцы, не оплачивающие долги, не принимают никаких мер, то применяется такая мера, как выселение. Несоблюдение данного порядка выселения является нарушением прав граждан, а виновные лица будут привлечены к ответственности.

Сам факт выселения жильцов по долгам ЖКХ не означает, что их долги списываются. Если жильцы сами не оплатят их, то будет осуществлено взыскание по судебному приказу в принудительном порядке. Взыскание обращается на имущество жильцов либо на зарплату одного из них.

27 Фев 2022 jurist7sib 51