План Застройки Москворечьесабурово Реновация
Проекты застройки по программе реновации обсудят публично
Напомним, что закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилого фонда в городе Москве» на прошлой неделе принят депутатами столичного парламента.
— Где строить новые дома и куда переезжать, правительство Москвы будет решать вместе с жителями пятиэтажек , — сказала Юлиана Княжевская. — Проекты реновации конкретных кварталов будут опубликованы в открытом доступе.
Проекты реновации кварталов в Хорошево-Мневниках
В основе проекта архитектурной мастерской UNK Projekt и японской компании Nikken Sekkei — принцип квартальной застройки, который позволяет эффективно использовать территорию, зонировать приватные и общественные пространства, повысить проницаемость дорожной сети.
- ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
- ООО «А-Проект.к», Carlo Ratti Associati, ООО”Альт Проект«
- MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
- ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Метка: реновация
Первые публичные слушания по программе реновации жилого фонда Москвы состоялись в шести районах столицы — Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и Митино. Проекты планировки […]
Объекты социальной инфраструктуры, выбранные местными жителями, появятся в районе Митино в Москве. Сообщается, что проект застройки кварталов реновации по поселку Новобратцевский скорректируют. «По просьбам жителей […]
Как выглядят новые дома и квартиры для переселения по программе реновации: фото и видео квартир
Согласно проекту будущие высотки, которые возведут по программе реновации, не будут типовыми постройками, похожими друг на друга. Каждый дом будет ярким и оригинальным. Дизайн фасада будет идеально вписываться в общую картину целого микрорайона. Правительство даже проводило конкурс на выбор архитектурного бюро, которое займется проектированием новых микрорайонов и домов. В результате перестройки жилых кварталов власти хотят получить на выходе современные благоустроенные микрорайоны, каждый из которых отличается друг от друга и имеет свою неповторимую изюминку.
Те граждане, которых коснется программа реновации, и они будут вынуждены переехать в новое жилище, с опаской относятся к такой перспективе. Многие не уверены в том, что такими быстрыми темпами возведенные дома могут быть хорошего качества и не верят, что в результате переезда их условия проживания заметно улучшатся. Так на что же рассчитывать жильцам пятиэтажных домов, которые пойдут под снос согласно условиям данного градостроительного проекта?
Программа реновации Фили-Давыдково (Москва): план сноса домов, стартовые площадки, новости
- серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 12, корп. 4; д. 12, корп. 5);
- серии 1605-АМ с площадью 7,3 тыс. кв. м. на улице Давыдковской ( д. 4, корп. 1; д. 4, корп. 2; д. 4, корп. 3; д. 2, корп. 7);
- Серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на Славянском бульваре (д. 9, корп. 3; д. 9, корп. 4).
- серии 1605-АМ с площадью 11 тыс. кв. м. на улице Кременчугской (д. 5, корп. 1).
- серии 1605-АМ с площадью 3,7 тыс. кв. м. на улице Кастанаевской (д. 63, к.1; д. 61, к.1; д. 61, к.2; д. 44; д. 46; д. 48);
- серии 1605-АМ с площадью 3,9 тыс. кв. м. на улице Давыдковской (д. 10, корп. 1; д. 10, корп. 2; д. 10, корп. 3; д. 10, корп. 4; д. 12, корп. 1; д. 12, корп. 2).
Красногвардейский район
Там же в 47 квартале Полюстрово ведётся строительство противотуберкулезного диспансера № 5. В настоящее время диспансер размещен в здании – памятнике архитектуры «Дача Кушелева-Безбородко» (Свердловская наб., 40). В администрации Санкт-Петербурга и района считают, что данное медицинское учреждение должно иметь своё современной здание, оснащенное новой техникой, с комфортными условиями для работы врачей и для посетителей.
В конце декабря 2022 года состоялись торги на право заключения договора о развитии застроенных территорий и определен победитель — ООО «СПб Реновация». Комитетом по управлению городским имуществом заключены договоры с ООО «СПб Реновация» о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге.
Реновация в кузьминках 121 квартал план застройки
«У нас совсем немного квартир с минимальным нормативом по освещенности солнечном светом. А офисы будут располагаться таким образом, чтобы у них было меньше дневного освещения, чем в квартирах, то есть предпочтение отдается жителям», — подчеркнул автор проекта.
Помимо новых красивых домов появятся городская площадь, фонтаны, театры, музеи, бульвар с кафе и выставочными пространствами, пешеходный мост над шоссе и современный центр отдыха для всей семьи. Таким образом, все преимущества центра столицы станут доступны в пределах Кузьминок.
Программа реновации Головинского р-на
В большинстве случаев основная часть владельцев хрущевок в округе высказывается положительно по поводу демонтажа зданий в аварийном состоянии. Например, реновация Головинского мкр ул Лавочкина в Москве затронет десять домов. В каждом из них провели опрос, практически все единогласно проголосовали за строительство нового помещения на месте ветхого жилища.
Однако, по-прежнему непонятно кто первый на очереди и какие именно улицы первыми попадут под реновацию. Чтобы дом принял участие в программе, проводится общее собрание жильцов, на котором они голосуют за снос или сохранение своего жилья.
Проект застройки Метрогородка в Москве в ходе реновации изменят по просьбам жителей
МОСКВА, 5 апреля. /ТАСС/. Проект планировки кварталов реновации в московском районе Метрогородок изменят с учетом пожеланий жителей. В проект добавят несколько социальных объектов, сообщил журналистам в пятницу главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По данным Москомархитектуры, в программу реновации в рамках этого проекта вошло 74 жилых дома. Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение 73 га территории Метрогородка. Планируется установить детские и спортивные площадки, сделать зоны для отдыха, полностью обновить инженерные сети. Открытое шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной ждет реконструкция с расширением проезжей части.
Снос пятиэтажек
Решил сгруппировать и выложить основные и самые интересные документы по стартовым площадкам
(по тем которые заказывает МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ).
Архитектурное решение жилого дома — тут самое интересное . — планировка этажей (зумируйте страницы до максимума, они очень подробные), внешний вид фасада, технические решения, описание отделки помещений общего пользования и квартир (она у разных проектировщиков отличается) и многое другое.
ГЗК одобрила проект планировки квартала реновации в Восточном Бирюлеве
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) под руководством Сергея Собянина предварительно одобрила проект планировки квартала реновации в Восточном Бирюлеве (ЮАО). Он разместится на площади 3,6 гектара в пределах Загорьевской и Ягодной улиц, а также Проектируемого проезда № 6800.
Территория нового квартала будет соответствовать московскому стандарту благоустройства. Здесь появятся детские и спортивные площадки, площадки для отдыха, газоны и цветники, а также дополнительные парковочные места.
Проект планировки кварталов реновации одобрили в Бабушкинском районе Москвы
«Площадь проектируемой территории составляет 134,2 гектара. Границами являются улица Менжинского, Анадырский проезд, Верхоянская и Енисейская улицы. Здесь в программу реновации включено 58 жилых домов», — говорится в сообщении.
Проект планировки предполагает строительство 749,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Из них площадь квартир составит 422,6 тысячи квадратных метров. Также здесь построят два детских сада на 650 мест, два учебных корпуса на 700 мест для школы №281, многофункциональный общественный центр, досуговый центр и иные общественные объекты.
Планировка квартир по программе реновации
- Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
- Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире. Однако здесь ее размер составит 9,42 м².
- В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.
- Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
- Санузел также увеличится в площади. Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м². При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.
Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.
Эти компании будут строить дома по программе реновация
- Жилых домов этажностью от 4 до 22 этажей;
- Жилых комплексов;
- Производственных предприятий (заводов, фабрик и прочее);
- Загородных домов различной сложности;
- Панельных и кирпичных зданий;
- Культурно-развлекающих учреждений.
В строительной индустрии ГК «ПИК» является наиболее масштабной организацией, на ряду с группой «ЛСР». Обе компании специализируются на возведении жилых многоэтажных зданий класса «комфорт» и «эконом». Именно эти две строительные компании и будут лидирующими в застройке Москвы.
Кого и когда будут переселять по программе реновации
Для владельцев нежилых помещений предусмотрена денежная компенсация. Более того учтены в Законе № 141 ФЗ также интересы представителей малого и среднего бизнеса, арендовавших помещения. Для них предусмотрено предоставление равноценных по площади помещений на сроки, оговоренные в ранее заключенных с городом договорах аренды.
- общая площадь квартир будет превышать ранее имеющуюся за счет размеров кухни, коридоров, наличия вместо неудобных санузлов современного туалета и ванной комнаты;
- у москвичей будет возможность получить вместо новой квартиры компенсацию в денежной форме;
- владельцы комнат в коммуналках в перспективе станут собственниками изолированного жилья;
- современное строительство предусматривает использование долговечных материалов, соответствующих санитарно-техническим нормам;
- у желающих будет возможность получить большее количество комнат с доплатой;
- равноценное или равнозначное жилье будет предоставляться в пределах того же района столицы, в исключительных случаях в пределах округа.
Проекты планировок кварталов по программе реновации обсудят в СЗАО
11 апреля жителей Митина приглашают на собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территорий посёлка Новобратцевский, где планируется возвести дома по программе реновации. Как сообщили «СЗ» в окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы в СЗАО, с 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться с проектом планировки – экспозиция откроется в районной управе.
Архитекторы предлагают сохранить уже существующий детский сад, склады, здание фабрики «Победа труда» и, конечно, оставить в неприкосновенности лесные и парковые угодья, окружающие участок. На месте сносимых по программе реновации пятиэтажек планируют возвести новые жилые дома высотой от 7 до 17, а в отдельных случаях до 24 этажей. Это, по мнению проектировщиков, придаст выразительность силуэту застройки.
27 Июл 2019 jurist7sib 163
