Главная / Трудовое право / Арест Квартиры Заграницей

Арест Квартиры Заграницей

Мы ехали из Луганска в июле, пересекали границу России на таможенном посту Джанкой, миграционные карты нам дали заполнить, а на машину ничего не оформляли, нас этот вопрос интересовал, но они сказали, что машина по миграционке находится с нами, и все, затем мы переправились через Керченский пролив и переехали в Москву, до нового года нас проверяли ГАИ, но про таможенный ввоз никто не говорил, а с 2015 года начались проблемы, мы только узнали, что он оформляется на 3 мес., а затем продлевается, да еще и штраф в нашем положении и арест машины. Мы никогда за границу не выезжали и этого не знали, но на границе ведь таможенники это знают, а теперь мы были на ВДНХ, на таможенном посту, сказали, что ехать надо или на границу с Украиной, или они арестовывают машину и вызывают нас на допрос с пристрастиями, и мы виноваты, что таможенники не оформили таможенный ввоз, но мы же не можем знать работу таможни, и тем более, послем бомбежки мы были рады, что наконец добрались до границы и остались живы.

По отношению ко мне ведется ИП в течение года, постоянной работы нет более 2-х лет (после сокращения офицеров в армии) , имущества тоже не имею. С приставами периодически выхожу на связь (то они то я звоню)-мою ситуацию они знают, наложен арест в сбербанке (сумма 57 000 р-по кредиту) стараюсь платить по 500 р ежемесячно, я также подал обжалование о несогласии с суммой долга (письмом с уведомлением) в тот же суд участок что и вынес решение о принудительном взыскании (еще в феврале) о чем сообщил приставам (рассказал что подал обжалование и послал почтой иск в суд на банк) по закону, ИП должно было приостановиться, как только обжалование поступило в судебный участок (еще 25/01/12 г), но нет. Буквально через 2-а дня (19/05/12 г) после разговора (по телефону) со своим приставом я выехал, чтобы устроиться на работу (договорился с потенциальным работодателем быть в понедельник утром), в Москву из Пятигорска, на поезде, который проходит через границу с Украиной-там (на границе) меня и высадили т к выяснилось при проверке пограничников, что я по требованию ФССП по Ставроп кр имею ограничени по выезду из страны. Мне пришлось занимать деньги, нанимать такси до ближайшего ж/д вокзала-в Ростове на Дону, покупать там билет до Москвы, но с прибытием уже не утром понедельника, а вечера-в результате из-за опоздания не получил работу и на следующий день (вторник) за неимением средств на существование в Москве, вынужден был вернуться. Как наказать по закону? (Интересует только это)

В январе 2022 года заключил предварительный с ИП договор купли продажи квартиры, заплатил всю сумму. В феврале ИП исчез. По информации полиции он за границей. В октябре 2022 г. возбужденно по нему уголовное дело по статья 159 часть 4.. Следователь подала документы о признании нас потерпевшими и организовала арест на имущество мошенника, которого почти нет, всё продал. Подала мошенника в розыск. Сегодня узнал, что его банкротят и делят его имущество, которое он продал.

Я проживаю за границей более 20 лет. В Петербурге у меня 80-летняя мать, к которой я регулярно приезжаю. В ноябре 2010 приехав в СП, я обнаружила налоговое письмо о том, что у меня с 2003 года не оплачен тр налог. Я написала письмо о том, что не имею тр.средства в Росси, на что пришел ответ, что на мое имя зарегистрирован Форд мустанг с 1996 года. И наложен арест на имущество и сумма оплаты с пенни около 80 т.р. мой муж поехал разбираться, т.к. меня предупредили, что возможно закрыт выезд из РоссииПриехав в налоговую ничего добиться он не смог. Ему сказали, что легче заплатитиь за 3 налоговых периода и утилизировать авто. Он заплатил за 3 периода 2007-2010. Но через 2 недели пришел ответ, что я оплатила за 2003-2005. а теперь нужно платить за 2006 и т.д.Когда я поехала утилизировать автомобиль, он находился в аресте у приставов. Привеля приставу чек об оплате в 20 т.р.он отказался снять с ареста, т.к. у него числилось только 4 т.р.Но побеседовав с налоговой мило согласился. Прошло еще 3 месяца, я 4 раза приезжала в Мрэо. Выяснила, что с 1997 года об этом авто ничего нет в регистре, инспектор сказал, что оно угнано или разобрано на запчасти. И вообще все странно В Гаи оно белого цвета, у приставов-черного и привезено было из Белоруссии. Где я не была никогда. Наконец оно было снято с ареста. В Мрэо я столкнулась с хамским отношением. Сначала требовали документы и номера на автомобиль, которого я не видела никогда, потом швырнули паспорт и сказали, что утилизировать не могут, т.к. этот автомобиль в угоне по Москве и Московской области. Когда я попросила выдать какой-нибудь документ, мне показали на дверь и сказали, что у автомобиля есть истиный владелец. Который подал в угон, а я никто и у них нет статьи закона по которой они обязаны мне вообще что-либо выдавать. И попросили больше не приходить. Мне нашли знакомого в Гаи, но и он не смог помочь, сказав, что столкнулся с таким впервые и что все очень странно с этим автоОн даже не знает с чего мне начать. Я боюсь ехать в Питер, т.к. могу назад не вернуться из-за закрытия границы и не ехать не могу, т.к. у матери кроме меня нет никого. Посоветуйте что делать и куда мне нужно срочно обратиться.

В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки. До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.

Арест на недвижимость, например, может быть произведен за неоплату коммунальных услуг, задолженность перед кредитным предприятием, по алиментам или др. Это нужно, чтобы обитатель помещения не смог совершить сделку, в результате которой сменится собственник или уменьшится доля, принадлежащая должнику.

Арест могут разрешить наложить даже до проведения заседания. Для этого в суд отправляется ходатайство о введении мер по производству иска, к которой прикладывается копия паспорта, доверенности и документы, служащие обоснованием. Заявление изучается прямо в момент подачи. Заявителю отправляется исполнительный документ, который он пересылает в Федеральную службу судебных приставов для быстрого исполнения.

Кто накладывает арест на имущество? Согласно общепринятому алгоритму ведения подобной деятельности, исполнительный пристав по делу отправляет в финансовые компании запрос о счетах или банковских картах, открытых на имя человека. Если выясняется, что у человека нет нужного объема финансов, то должностное лицо начинает исследовать его имущество. Когда сумма долга достаточно большая, то может быть наложен арест на квартиру. Если лицо вправе распоряжаться только долей, то ограничения накладываются на нее.

Многих интересует вопрос, могут ли наложить арест на единственное жилье. На основании документа, принятого на заседании Верховного суда Российской Федерации в 2015 году, арест единственного жилого имущество, осуществим. И запреты на пользование объектом, как уже было сказано, будут законными. Однако все происходит в стандартном порядке, потому лицо вместе с родными может пользоваться квартирой. По закону России им этого не запретить.

При задержании или аресте за границей не оказывайте сопротивления полицейским – они могут применить силу или даже оружие. Ни в коем случае не подписывайте протоколы на иностранном языке в отсутствие переводчика – по законодательству ряда стран подписанные вами бумаги могут стать основой обвинения в совершении преступления.

Так вот, если вас задержали за границей и отправляют в отделение полиции, в первую очередь требуйте предоставления возможности связаться с ближайшим российским консульским учреждением либо направления ему письменного уведомления о факте инцидента. Консульский работник обязан встретиться с вами, однако имейте в виду, что его приезд может затянуться, если само учреждение находится далеко от места происшествия.

С того момента как консульское учреждение получит информацию о том, что вас задержали и отправили в полицейский участок, начинает действовать механизм оказания консульской и правовой помощи. Она может заключаться в следующем: в переводе с иностранного языка на русский, в установлении контактов с вашими родственниками и друзьями, в контроле над соблюдением процессуальных норм, в том числе с точки зрения соответствия их местному законодательству и международному праву.

В заключение темы хотелось бы добавить, что для предотвращения подобных жизненных случаев лучше не иметь никаких задолженностей банкам или другим финансовым организациям. Если же это произошло, то необходимо срочно принимать необходимые для этого решения. И самое главное: незамедлительно действовать! Любое замешательство и задержки с подачей заявления в суд могут привести к печальным последствиям.

Например, жильцов могут даже выселить из квартиры за неуплату по кредиту. Конечно, никто не застрахован от наложения ареста на имущество: забыли погасить штраф, возникли финансовые трудности и не смогли заплатить кредит вовремя или же продавец, у которого вы купили квартиру, оказался недобросовестным или же попросту мошенником. Будьте бдительны и берегите себя!

Например, сын взял в банке в кредит некоторую крупную сумму денег. Возникли финансовые трудности, и выплачивать кредит он был не в состоянии. Так образовалась задолженность по кредиту. Сын был прописан у родителей. Их квартиру и подвергли аресту. О задолженностях сына они узнали только тогда, когда получили извещение об аресте их квартиры.

Только благодаря высококвалифицированному адвокату в суде удалось доказать, что купленная недвижимость приобреталась исключительно на деньги родителей. В данном случае суд арестовал только имущество сына, а позднее постановил решение о том, чтобы родители частично возместили долг за сына.

Самой распространённой причиной ареста квартиры является задолженность по ипотечному кредитованию. Возможно клиент банка вовсе и не злостный неплательщик, а потерял работу и просит банк предоставить «ипотечные каникулы». Для того, чтобы предоставить подобную отсрочку по платежу, банку необходимы некоторые гарантии. Такой гарантией и может выступать временный арест квартиры. Сам банк не может наложить арест – для этого он обращается с иском об аресте в суд.

Если квартира находится в аресте можно выехать за границу

Компания «ЮРАДКОМ» предоставляет юридические услуги физическим, юридическим лицам и коллегам в области гражданского законодательства по городу Москве и Московской области. В настоящее время физические лица могут получить консультации по гражданским делам и спорам в центральном офисе «ЮРАДКОМ» по адресу: г. Москва, м. Шаболовская, ул. Хавская, д. 18, корп. 2 без ограничений по времени или бесплатно по телефонам: +7 (495) 669-88-69 и +7 (495) 669-96-99.

Для граждан России нет ничего невозможного при очень сильном желании уехать, они находят объездные пути пограничного запрета. Пределы Отечества должники покидают через дружественные сопредельные государства, где на въезде нет пограничного контроля, а для выезда – нет доступа к спискам спецслужб России.

В таких ситуациях для обеспечения исполнения судебных решений ФССП России постоянно контактирует с представителями органов законодательной власти, но не всегда такие решения заканчиваются исполнением, бывают случаи, когда судебные решения остаются неисполненными.

Официальных порталов, которые предоставляют такую услугу нет. Реестр невыездных находится у Пограничной службы, и доступ к нему для обычных граждан закрыт. Получить необходимую информацию можно, обратившись в ФСБ лично, по почте или онлайн через fsb.ru в разделе «Государственные услуги»/ «Рассмотрение обращений и запросов».

Некоторые люди, при планировании поездки в другую страну сталкиваются с некоторыми трудностями, особенно это касается граждан, попавших в определенные неприятные ситуации. Согласно действующему законодательству, запрет на выезд за границу накладывается службой судебных приставов по отношению к определенным категориям гражданских или военных лиц.

Арест квартиры собственником (страница 3)

Могут ли по исполнительному листу наложить арест/взыскание на одну из квартир/часть квартиры, в моём случае? Потреб. Кредит брался до брака, в собственности имеется только 1/2 квартиры. После замужества, муж приобрел на себя квартиру в ипотеку, собственник только он, я — поручитель. Долг у меня по потреб. Кредиту. Проживаю в квартире мужа, а не в той, которой являюсь на половину собственником.

Первая инстанциЯ отказала во внесении квартиры отца в наследственную массу, мосгорсуд отменил решение и внес квартиру в наследственную массу. Наследственное дело открыто в 2022 году. Мосгорсуд вынес решение 08.02 2022 г. Департамент жилья города москвы влез в квартиру, вбросил все вещи и сделал ремонт с апреля по июнь 2022 г. Арест с квартиры снят только 30.07.2022 г. таким образом Департамент жилья вторгся в квартиру после решения Мосгорсуда и в период ареста, наложенного на квартиру первой инстанцией. Они утверждают, что 12.04.2022 Департамент был собственником квартиры. Правильно ли это. Если квартира внесена в наследственную массу по суду — выходит ли она из-под контроля департамента сразу?

Пожалуйста как правильно написать заявление в суд на снятие ареста с единственного жилья, арест наложен на одного из собственников (1/12 доля), арест в связи с неуплатой алиментов и штрафов ГИБДД, планируется продажа квартиры целиком, с целью покупки меньшего жилья меньшей стоимости, и погашением существующей задолженности с разницы. Также одним из собственников является н/л сын должника.

При продаже квартиры, выяснилось, что на нее наложен арест. Оказалось, что сделка проходила в период, когда собственника лишили родительских прав, но постановление о решении пришло только через несколько дней. Ребенок в квартире был не прописан, а проживал с матерью собственника в другом городе. В свидетельстве о праве собственности указано, что я являюсь единственным собственником. На квартиру ограничений не наложено. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться, для обжалования ареста. Спасибо!

Я более 6 мес. назад получил в дар квартиру и являюсь единственным собственником. Даритель также являлся единственным собственником (он купил квартиру осенью 2010 г.).17.11.2011. обнаружил в почтовом ящике копию решения суда о аресте моей квартиры от 27.06.2011. в связи с наследственными спорами неких третьих лиц которых ни я, ни предыдущий владелец никогда не знали. Долгов ни у меня ни у дарителя нет и не было. Какова процедура снятия ареста с квартиры. СПАСИБО.

Вывести недвижимость из-под обременения возможно путем подачи соответствующего искового заявления в судебные органы. Освобождение от запрета должно быть четко аргументировано собственником, и все имеющиеся доказательства неправомерного введения санкций прикладываются к исковому заявлению.

Глава 13 Гражданского кодекса РФ регулирует как наложение, так и снятие обременения с имущества. Положения данной главы не имеют четких границ, что позволяет судам, ответчикам и истцам толковать ее достаточно свободно. Так, статья 139 ГПКРФ не включает перечня случаев, при которых наложение ареста на недвижимость является обязательным. В свою очередь статья 144 ГПКРФ не определяет условий, которые дают право обращаться в суд для снятия ареста с недвижимости. В статье 145 ГПКРФ возможность обращения в суд для снятия ареста с жилплощади вообще не указывается.

В силу гражданского права каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое ему принадлежит. В случае наложения ареста эти права ограничиваются. Владелец может продолжать жить в квартире, но любые сделки с такой недвижимостью запрещены:

Во втором случае арест накладывается судебными приставами – процедура может быть совершена в двух случаях, в рамках судебного производства для удовлетворения иска и в рамках непосредственного исполнительного производства. Решение о накладывании ареста принимает лично судебный пристав-исполнитель – если в судебном заявлении указаны все данные жилья, включая адрес и кадастровый номер, запрет на сделки может быть наложен моментально. Если данных нет, то делается запрос в ФРС и арест накладывается в течение нескольких дней.

Самый простой способ снять арест – оплатить долг, на основании которого произошло наложение ареста, следует погасить всю задолженность полностью. Если же арест наложен по решению суда не из-за долгов, следует выполнить условия судебного постановления в рамках разбирательства. После того, как причина ареста устранена, следует обратиться в тот орган, по инициативе которого была проделана процедура то есть в тот же суд или отдел ФССП. Достаточно написать заявление об отмене ареста.

Как снять арест с недвижимости наложенный судом

Как правильно обратиться в суд?
Если права гражданина нарушены другими гражданами или какой-либо организацией, пострадавший имеет право подать в суд. Основная роль по защите нарушенных прав, законных интересов.

В содержание искового заявления также может быть включена просьба об исключении имущества из акта описи имущества. Акт описи имущества составляется уполномоченным лицом при непосредственном аресте имущества. Прошение об исключении имущества из акта описи подается в случае если арест был наложен неправомерно.

Как снять арест, наложенный в ходе гражданского дела, можно рассмотреть на этом примере. Совершение наложения ареста на то или иное имущество, может отменить тот же суд, который занимался рассмотрением этого дела, по заявлению любого заявителя или по своему усмотрению. Но обращаться к суду именно по этому делу, может только участник данного процесса, а так же ходатайствовать о его отмене. Участнику данного дела, нужно обратиться с письменной просьбой или заявлением именно к тому судье, который вел данный процесс. К данной жалобе, нужно приложить необходимые документы, как справка или выписка, что такой процесс имел место быть и находится в действие. Для рассмотрения нового заявление по этому делу, суд назначает время и дату нового заседания, известив при этом всех прежних участников. Не явка любого участника по данному делу, не является основанием для его отмены. Рассмотрев новые и прежние факты по веденному делу, судья вправе, как отказать истцу, так и отменить наложенный арест. Данное решение по новому заседанию, можно так же обжаловать в десятидневный срок, если его исход не устраивает одну из сторон. Если суд постановил снять наложенный арест, то в ближайшее время, выписывается и направляется к судебным исполнителям иск, о снятие ареста с указанного имущества.

Главным условием для отмены наложенного ареста, является прекращение оснований, в ходе которых было осуществлено данное действие. Если по каким то причинам арест на имущество не снят, то подав письменное заявление с такими требованиями, данная задача решится в ближайшее время.

Арест причиняет собственнику или владельцу имущества существенные неудобства. В связи с наложением ареста может быть запрещено распоряжаться имуществом (продавать, дарить, сдавать в аренду) или даже пользоваться им (например, жить в арестованной квартире или пользоваться арендованным автомобилем).

Из выписки из ЕГРП можно легко установить дату и инициатора наложения ареста. Для получения выписки надо оплатить гос. пошлину (400 руб для физ. лиц, 1200 руб для юрид. лиц – на бумажном носителе, 150-300 руб. в электронном виде). Выяснить, в аресте ли квартира, можно обратившись за оформлением выписки из ЕГРП в:

характеристики жилища: общее состояние, визуальная оценка ремонта, число комнат и помещений, этаж;
паспортные данные, адреса проживания и подписи присутствующих понятых;
информация о лице, которое ответственно за сохранность квадратных метров.

при разделе имущества во время развода супругов,
осужденного, если его имущество подлежит конфискации;
лиц, нанесших физический либо материальный ущерб гражданам;
собственников, нанесших крупный материальный ущерб государству либо юридическим лицам.

Понятие ареста на квартиру состоит в том, что накладывается запрет на осуществление сделок с ней. Причиной для этого становится задолженность собственника недвижимости за коммунальные платежи, банковские кредиты, изъятие имущества как залога или другие нарушения.

Получить информацию о действующих ограничениях на квартиру можно по сети Интернет или Единому госреестру. Из реестра получить справку не составит труда – сделано это для того, чтобы арендодатели или покупатели недвижимости могли быть уверены в отсутствии запретов на предмет сделки.

обжалование постановление суда, установившего ограничительные меры;
предложение для замены арестованного объекта (например, иное имущество, равное по стоимости данной недвижимости);
добиться положительного решения суда, после чего ограничения должны быть сняты судом.

Помимо этого, арест могут наложить на недвижимость судебные приставы при совершении исполнительных действий. Для этого исполнительное производство должно быть официально возбуждено, а должнику предоставлено право для добровольного исполнения судебного акта.

возбуждение исполнительного производства и направление должник постановления;
предоставление должнику времени для добровольного исполнения судебного решения;
выявление имущественных активов должника;
опись выявленного имущества и наложение санкций путем вынесения постановления.

Помимо этого, суд накладывает арест на жилое помещение, если банк или иной кредитор предъявил к взысканию долги, сумма которых примерно равна стоимости имущества должника. В этом случае возникает необходимость гарантировать истцу погашение долга, если он будет взыскан по итогам рассмотрения дела.

Право собственности может быть ограничено только по основаниям, прямо указанным в законе. Арест на недвижимость допускается только на основании решения суда или постановления, вынесенного судебными приставами. Рассмотрим, каким образом происходит возникновение ареста на имущество, и как снимают арест с квартиры.

Что делать, если арестовали единственное жилье за долги

Вот уже 3 года как действует Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50, разрешившее применять арест как обеспечительную меру к единственному жилью должника. Нормы закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» позволяют арестовать имущество лица с целью принудительного погашения его долгов. Приставы пользуются этой возможностью с учетом того, что статья 446 ГПК РФ из имущественной массы исключает целый перечень объектов, на которых обратить взыскание просто не получится.

Однако, запрет на взыскание единственного места проживания не означает невозможности ареста такого объекта. Потому что в данном случае при аресте судебный пристав не преследует цели реализовать имущество. Его задача – обеспечить полноту, правильность и своевременность исполнения требований исполнительного документа.

Во-первых, помещение должно находиться в приемлемом для жизни состоянии. Должны функционировать минимальные системы жизнеобеспечения (свет, вода, канализация), соблюдаться санитарные требования и требования безопасности самого здания. Аварийность дома в целом или конкретного помещения, в частности, не попадают под признак «пригодности» для проживания.

Означает ли арест выселение из квартиры (дома)? Наложение ареста на жилье не должно препятствовать праву собственника им пользоваться. Потому что ограничение касается лишь права распоряжения, т.е. передачи недвижимости кому бы то ни было по сделкам. Поэтому, судебный исполнитель, накладывая арест, не должен выходить за рамки дозволенного и лишать должника возможности проживания в квартире.

Во-вторых, жилплощадь должна быть единственной. Наглядным примером этого правила стало решение по делу N 33а-1166/2022: З. имеет долги, для погашения которых судебный пристав арестовал квартиру в Москве, ¼ доли которой принадлежала З., а также наложил запрет на регистрацию ее и дочери в этом жилом помещении.

Статья 104.1 УК РФ. Конфискация имущества
1. Конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора следующего имущества:
а) денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступлений, предусмотренных частью второй статьи 105, частями второй — четвертой статьи 111, частью второй статьи 126, статьями 127.1, 127.2, частью второй статьи 141, статьей 141.1, частью второй статьи 142, статьей 145.1 (если преступление совершено из корыстных побуждений), статьями 146, 147, статьями 153 — 155 (если преступления совершены из корыстных побуждений), статьями 171.1, 171.2, 171.3, 171.4, 174, 174.1, 183, частями третьей и четвертой статьи 184, статьями 186, 187, 189, 191.1, 201.1, частями пятой — восьмой статьи 204, статьями 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4, 205.5, 206, 208, 209, 210, 212, 222, 227, 228.1, частью второй статьи 228.2, статьями 228.4, 229, 231, 232, 234, 235.1, 238.1, 240, 241, 242, 242.1, 258.1, 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282.1 — 282.3, 283.1, 285, 285.4, 290, 295, 307 — 309, частями пятой и шестой статьи 327.1, статьями 327.2, 355, частью третьей статьи 359, статьей 361 настоящего Кодекса, или являющихся предметом незаконного перемещения через таможенную границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС либо через Государственную границу Российской Федерации с государствами — членами Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, ответственность за которое установлена статьями 200.1, 200.2, 226.1 и 229.1 настоящего Кодекса, и любых доходов от этого имущества, за исключением имущества и доходов от него, подлежащих возвращению законному владельцу;
б) денег, ценностей и иного имущества, в которые имущество, полученное в результате совершения хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями, указанными в пункте «а» настоящей части, и доходы от этого имущества были частично или полностью превращены или преобразованы;
в) денег, ценностей и иного имущества, используемых или предназначенных для финансирования терроризма, экстремистской деятельности, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации);
г) орудий, оборудования или иных средств совершения преступления, принадлежащих обвиняемому.
2. Если имущество, полученное в результате совершения преступления, и (или) доходы от этого имущества были приобщены к имуществу, приобретенному законным путем, конфискации подлежит та часть этого имущества, которая соответствует стоимости приобщенных имущества и доходов от него.
3. Имущество, указанное в частях первой и второй настоящей статьи, переданное осужденным другому лицу (организации), подлежит конфискации, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий.

Статья 104.2 УК РФ. Конфискация денежных средств или иного имущества взамен предмета, подлежащего конфискации
1. Если конфискация определенного предмета, входящего в имущество, указанное в статье 104.1 настоящего Кодекса, на момент принятия судом решения о конфискации данного предмета невозможна вследствие его использования, продажи или по иной причине, суд выносит решение о конфискации денежной суммы, которая соответствует стоимости данного предмета.
2. В случае отсутствия либо недостаточности денежных средств, подлежащих конфискации взамен предмета, входящего в имущество, указанное в статье 104.1 настоящего Кодекса, суд выносит решение о конфискации иного имущества, стоимость которого соответствует стоимости предмета, подлежащего конфискации, либо сопоставима со стоимостью этого предмета, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Ход и результаты наложения ареста на имущество отражаются в протоколе. В нем перечисляется (описывается) все арестованное имущество с точным указанием наименования предметов, количества, меры, веса, материала, из которого они изготовлены, других индивидуальных признаков, а также, по возможности, указывается их стоимость. Копия протокола вручается под расписку лицу, на имущество которого был наложен арест, или лицу, его представляющему.

Наряду с обязанностями, у нас как у иностранных граждан на территории иностранного государства имеются права. Их защиту осуществляет государство, в которое прибыло иностранное лицо. Государство обязано предоставить иностранцам защиту их прав, личности и имущества наравне со своими собственными гражданами. Это положение регулируется международными стандартами. Так, например, Венской конвенцией о дипломатических сношениях права иностранцев защищаются государством, гражданами которого они являются. Эта защита осуществляется дипломатическими и консульскими учреждениями, а также двусторонними договорами.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Однако законность сделки между Г. и Л. не была предметом судебного разбирательства и в ином порядке судопроизводства никем не оспаривалась. Судебное решение о признании договора купли-продажи недействительным не выносилось.

Некоторые «ипотечники» тешат себя надеждой, что приобретенные в ипотеку квадратные метры — их единственное жилье, а потому не может быть арестованы. Действие этого правила не распространяется на ипотечные жилые объекты, поскольку речь идет о предметах залога для выдачи кредитов.

Право взыскивать недвижимость, находящуюся в ипотечном залоге, банками-кредиторами регламентируется ст. 50 №306-ФЗ. Указанное право может быть реализовано только после вынесения соответствующего решения судом. Законодательством предусмотрен ряд обстоятельств, которые могут стать причиной ареста квартиры в ипотечном залоге:

неисполнение либо ненадлежащее исполнение владельцем обязательств по уплате кредита;
утаивание при регистрации договора информации о том, что на жилой объект, приобретенный в ипотеку, имеют права третьи лица;
не соблюдение условий, обеспечивающих сохранность залогового имущества;
продажа, дарение, обмен, внесение в качестве имущественного вклада без ведома кредитора.

Отметим существование других причин. Речь может идти о наличии у «ипотечников» налоговых долгов, а также долговых обязательств перед юридическими и физическими лицами. При этом кредитные организации не утрачивают право обращать взыскания на жилые объекты через суды.

Наличие собственного жилья – обязательное условие нормального существования любого человека, а тем более семьи. Однако из-за высокой стоимости многие россияне не могут собрать нужную сумму для приобретения жилища. Неслучайно покупка квартиры в ипотеку весьма распространена. По разным обстоятельствам некоторые граждане утрачивают платежеспособность и не могут выплачивать кредит, что влечет за собой арест ипотечной квартиры. Что делать в подобной ситуации?

Чтобы предпринять действия по снятию ареста, необходимо предъявить заявление о снятии ареста с имущества в суд, вынесший указанное постановление. Рассмотрение заявления будет осуществляться в отдельном судебном заседании, на которое вызываются все заинтересованные стороны (истец, ответчик и т. д.).

Далее судебному приставу необходимо разыскать имущество и деньги со стороны должника, имеющиеся на его счетах, и по этому вопросу выносится соответствующее постановление. Делается копия данного документа, которая снова вручается должнику для ознакомления. Как только это произошло, у судебного пристава появляется официальное право на арест имущества, в том числе и квартиры.

По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд или служба судебных приставов. Следовательно, когда причина, по которой было наложено ограничение, будет урегулирована, владельцу недвижимости необходимо обратиться в тот же суд (или тот же отдел ФСПП), который принимал соответствующее решение.

Арест представляет собой одну из обеспечительных мер исполнительного производства. Мера не позволяет должнику совершить с имуществом (движимым или недвижимым) юридически значимых действий. Даже на ипотечную квартиру накладываются обременения. Но для этого потребуется согласие банка.

Арест – понятие растяжимое, и оно также распространяется, к сожалению, на имущество. То есть, судебные приставы запросто могут арестовать вашу квартиру, то есть, лишают вас прав использовать имущество в полной мере. Вы не сможете подарить квартиру, обменять завещать, продать и так далее. Получается, никаких сделок и операций, связанных с жилплощадью вы не сможете реализовывать.

Арест на квартиру

На момент обращения надо уточнить, в каких именно филиалах можно получить необходимые бумаги. Кроме того, регистрирующие органы могут приостановить регистрацию права, хотя полностью отменить процесс не могут. При этом само запрещение на сделку должен подтвердить тот, кто платит за объект недвижимости.

При положительном решении вопроса суд, согласно требованию части 4 статьи 144 ГПК РФ, немедленно обязан уведомить о принятии соответствующего определения государственный орган, который обеспечивает действие ареста, то есть подразделение Росреестра, по месту нахождения арестованной квартиры.

Случается так, что люди не оплачивают долги. Один одолжил кругленькую сумму на развитие бизнеса, а бизнес прогорел. Другой накупил в кредит кучу дорогих вещей и теперь еле сводит концы с концами. А третий уже год не работает и не платит бывшей жене алименты. Во всех этих случаях рано или поздно возникает вопрос: не заберут ли за долги жилье? А если это уже случилось, то как узнать, наложен ли арест на имущество или вы вправе им распоряжаться свободно?

Ответ на вопрос о необходимости привлечения в дело адвоката или специалиста-правоведа в такой ситуации не всегда однозначен. Разумеется, что адвокат, к которому захочет обратиться ответчик, будет противоположного мнения и станет настоятельно рекомендовать свои услуги, обещающие стопроцентный результат.

На практике также встречается двойной арест квартиры. Такая ситуация может возникнуть, если жилье взято в ипотеку и находится в залоге у банка, а суд накладывает на него еще одну ограничительную меру. Таким образом, на один и тот же объект недвижимости наложено сразу два обременения, хотя законом подобные действия запрещены.

05 Мар 2022 jurist7sib 47