Обеспечительный Паевой Взнос В Любых Размерах
Определение Свердловского областного суда от 1 декабря 2022 г
Кулик В.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указал, что ( / / ) заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: . в соответствии с п. 1.2. договора данный договор является договором присоединения и заключен на условиях ответчика, не выгодных для него (истца), в частности, исключающих ответственность ответчика за нарушение обязательств. Кроме того, по настоянию ответчика и вопреки своей воле он вынужден был написать заявление о вступлении в члены ЖСК «Уралэнергостройкомплекс-1» и выдать доверенность на право участия в общих собраниях членов ЖСК, при этом был лишен реальной возможности участвовать в деятельности кооператива. Фактически членом ЖСК он не является, сделка по вступлению в члены ЖСК является притворной, ответчик ее совершил с целью уклонения от ответственности, предусмотренной для застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве. Фиктивность создания ЖСК подтверждается также тем, что ответчик не взыскивает штрафы с подрядчиков за просрочку выполнения работ, так как подрядчики и ЖСК — одни и те же лица (. ). В соответствии с п. 3.4. договора срок окончания строительства — ( / / ) В настоящее время строительство не окончено, дом в эксплуатацию не сдан, то есть имеет место просрочка исполнения обязательств со стороны ответчика. Считал, что возникшие правоотношения регулируются нормами Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей», на основании ч. 5 ст. 28 данного Закона ответчик обязан уплатить ему неустойку за нарушение сроков выполнения работы в размере . % за каждый день просрочки от цены выполнения работы, которая на ( / / ) составляет . руб. (. руб. . коп (стоимость в ценах . г.) * . (индекс инфляции УРЦЭиЦС на июль ( / / ).). На основании ч. 1 ст. 28 указанного Закона он ( / / ) потребовал от ответчика уменьшения цены работы до . руб., а также возмещения убытков, но в нарушение ст. 31 Закона его требования добровольно ответчиком удовлетворены не были. ( / / ) для оплаты строительства жилого помещения он взял кредит в размере . руб. под . % годовых с обязательством возврата суммы кредита и процентов ( / / ), но по вине ответчика не смог вовремя рассчитаться по кредиту, это по условиям кредитного договора повлекло увеличение размера процентной ставки до . % годовых, таким образом, по вине ответчика ему причинены убытки в размере . руб. В связи с изложенным просил: — признать свое вступление в ЖСК притворной сделкой и применить к ней правила долевого участия в строительстве с целью удовлетворения потребности потребителя в жилье;
Истец не отрицал, что паевые взносы уплачены им не в полном объеме, последний платеж, как видно из представленных квитанций, произведен в декабре ( / / ) г., при этом данных о том, что истец в предусмотренном Уставом порядке исключен из членов ЖСК в связи с неуплатой паевых взносов либо самостоятельно обращался с заявлением о выходе из членов ЖСК и о возврате денежных средств, внесенных в качестве паевых взносов, в материалах дела не имеется, как и данных о направлении истцом в адрес ответчика письменных заявлений с требованием о возврате паевых взносов. В данном деле таких требований истцом также не заявлено. При таких обстоятельствах у судебной коллегии не имеется оснований для признания обоснованными доводов Кулика В. П. о нарушении его имущественных прав ответчиком и для отмены или изменения обжалуемого решения суда по основаниям, установленным ст. 362 ГПК Российской Федерации.
Систематизация бухгалтерии
10.1. В случае принятия общим собранием членов кооператива решения об увеличении паевого фонда кооператива путем зачисления в него части чистых активов кооператива увеличиваются соответственно приращенные паи членов кооператива пропорционально сумме оплаты труда членов производственного кооператива или пропорционально объему участия в хозяйственной деятельности членов потребительского кооператива за период деятельности кооператива, если иной период не установлен уставом кооператива.
Паевой взнос – это денежное участие пайщика в деятельности кооператива, определенная сумма денежных средств, которые член КПК вносит в общий паевой фонд. Это может быть не только денежный взнос, но и взнос в виде любого другого имущества, допустим, в виде прав, земли или здания.
Возможен ли возврат паевых взносов
Однако ч. 4 ст. 32 Федерального Закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 16.10.2022) «О ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ» предусматривает выплату выбывшему члену кооператива или пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в котором членство было прекращено, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива.
Таким образом, условия договора определяются по усмотрению сторон либо законом. Поэтому если срок возврата паевого взноса в членском договоре не определено сторонами, действуют нормы федеральных законов, применимых к кооперативам подобного рода. Например, срок возврата паевого взноса определен в ч. 2 ст. 7 Федерального Закона от 07.08.2001 N 117-ФЗ (ред. от 03.11.2022) «О КРЕДИТНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВАХ ГРАЖДАН». Согласно этой норме указанная сумма должна быть выплачена в сроки, предусмотренные уставом кредитного потребительского кооператива граждан, но не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе.
Особенности взносов пайщиков в кредитном кооперативе
Паевые взносы уплачиваются членом при вступлении в кредитный кооператив и являются основанием для его членства в кооперативе. Размер этого взноса устанавливается общим собранием членов кооператива. Таким образом, паевой взнос — денежные средства, переданные членом кредитного кооператива в собственность кооператива для осуществления деятельности, предусмотренной его уставом. Паевой взнос для пайщика служит основанием для так называемого «паенакопления», то есть для начисления кооперативных выплат.
К обязательным взносам относятся вступительные (по уставу или по решению общего собрания), паевые, сберегательные страховые (по решению общего собрания как гарантия возврата займа), целевые (на содержание аппарата управления). К необязательные взносам относятся сберегательные взносы (личные сбережения пайщиков) — накопительные, до востребования или на срок. К необязательным взносам относятся также взносы для участия в целевых программах, например, в образовательной или жилищной.
Решение суда о неправомочности обеспечивающего паевого взноса в кредитном кооперативе
Данную справку суд не может принять в качестве доказательства, как несоответствующую действительности, так как исковое заявление подано в суд 19.10.2022, то есть на 3 дня раньше составления указанной справки и проведения операций.
В п. 2 ст. 811 ГК РФ указано, что если по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Вернуть паевой взнос
Хотим расторгнуть договор паевого взноса с Лидер групп, у нас ЖСК, устав не видела, но в договоре нигде не прописано о 10% удержания от суммы договора, а они говорят, что удержат эту сумму при расторжении. Как добиться полного возврата денег?
Не видя ни одного документа трудно ответить конкретно на ваш вопрос В договоре ст 420 ГК РФ должны быть описаны основания для расторжения договора, Устав ЖСК Есть ли в этих документах норма об удержании 10 % если нет такой нормы то можете добиться 100% возврата своих денег.
Обеспечительный Паевой Взнос В Любых Размерах
При получении личных сбережений (займа) от пайщика кооператива открывается документ «Карточка сберегателя». Учет сберегательных взносов пайщиков и расчетов по ним в КПК отражаются следующими проводками, представленными в табл. 1.
Экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с положениями ч. 1 ст. 6 Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте», если не установлено иное . Так, ч. 4 ст. 6 Закона № 402-ФЗ предусматривает возможность применения упрощенных способов ведения бухгалтерского учета (включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность) для некоммерческих организаций (НКО). Однако, Федеральным законом от 04.11.2022 № 344-ФЗ статья 6 Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте» дополнена частью 5, в которой представлен перечень организаций, не имеющих права применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность. В список таких организаций отнесены также кредитные потребительские кооперативы (включая сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы) .
Обеспечительный платеж
Оснований для дискуссии не было и нет. Обеспечительный паевой взнос всегда был правомерным, но не как средство обеспечения обязательств по займу, а как способ обеспечения долевого участия пайщика в фонде финансовой взаимопомощи. Поскольку, п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге», определено, что «Предмет залога не может быть определен как «денежные средства, находящиеся на банковском счете», мы корректировали вносимые многими в договора и в устав условия о праве кооператива обращать взыскание на паенакопление (в том числе и на т.н. «обеспечительный паевой взнос»). Такое право возникало только при прекращении членства пайщика в кооперативе в режиме зачета встречного требования, как это установлено п. 4, ст. 14 Закона № 190-ФЗ.
Платежи по займу – проценты (плата за пользование денежными средствами) и возврат основного долга;
Пеня (штраф) – санкция за несвоевременное исполнение обязательств по займу, как мера гражданско-правовой ответственности;
Паевые и членские взносы – вносимые пайщиком по условиям членства в кооперативе.
В принципе, обеспечительный платеж может обеспечивать любое из этих денежных обязательств, но не являться самим обязательством, как Вы это предполагаете. Т.е. Вы можете применить платеж, обеспечивающий погашения займа и процентов, пени, паевых и членских взносов и зачесть в счет исполнения соответствующего обязательства или возвратить пайщику, если он самостоятельно исполнит эти обязательства. Ваша ссылка на оговорку «если иное не предусмотрено соглашением сторон», данную в п. 2, ст. 381.1. представляется не совсем обоснованной в связи со следующим:
Обеспечительный платеж
В силу прямого указания норм Гражданского кодекса задатком может быть обеспечено исполнение денежного договорного обязательства (с 01.06.2022 также обязательство по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным), а обеспечительный платеж может обеспечивать исполнение любого денежного обязательства.
Во-первых, допустимо ли в условиях прежнего, вернее пока действующего, правового регулирования использовать такой способ обеспечения исполнения денежного обязательства или обязательства по предоставлению родовых вещей, нормы об обеспечительном платеже к которому в силу ст. 381.2 ГК РФ подлежат применению? Представляется, что с учетом п. 1 ст. 329 ГК РФ допустимо использовать конструкцию обеспечительного платежа, за исключением, наверное, обеспечения будущего обязательства, и в условиях действующего регулирования.
Обеспечительный платеж — способ обеспечения обязательств
Кредитные кооперативы могут использовать обеспечительный платеж как гарантию того, что должник продолжит согласно графику платежей погашать свою задолженность по договору займа. Важно понимать и не путать обеспечительный платеж с авансом и задатком. Обеспечительный платеж кредитный кооператив направит на погашение обязательств по договору займа только при наступлении определенных обстоятельств, которые должны быть описаны в договоре займа.
Следует отметить, что подобный способ обеспечения исполнения обязательств и ранее широко применялся на практике. Особенно часто стороны использовали данную конструкцию в рамках арендных правоотношений с целью обеспечения обязательств арендатора по внесению арендной платы и возмещению убытков, вызванных порчей арендуемого имущества.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ N 33-11303
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Ильинской Л.В.
судей Кудасовой Т.А. и Малининой Н.Г.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 30 июля 2022 года гражданское дело N 2-2361/2022 по апелляционной жалобе Л. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2022 года по иску Л. к жилищно-строительному кооперативу «Изумруд», обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Пигмент» о взыскании суммы паевого взноса, взыскании неустойки.
Заслушав доклад судьи Ильинской Л.В., представителя ответчика ЖСК «Изумруд» — Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Член жилищно-строительного кооператива ссылается на невыплату паевого взноса в связи с выходом из членов кооператива.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Каким образом вернуть паевой взнос из КПК
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до одной тысячи рублей. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
(в ред. Федерального закона от 11.06.2022 N 85-ФЗ)
Здравствуйте. Я являюсь пайщиком как, который на сегодняшний день не признан банкротом, я написала заявление о возврате суммы по сроку окончания договора. Сумма превышает 700тр. Срок 14 дней истёк. Как вернуть свой паевой взнос?
Обеспечительный взнос
18 Рис ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВОЙ ПРОЦЕДУРЫ С ФУНКЦИОНАЛОМ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ» Использование функционала Обеспечение заявки на участие дает Организатору гарантию серьезности намерений со стороны Участников, применяющих свободные денежные средства под обеспечение заявки. 4.1 ОРГАНИЗАТОР При формировании извещения о проведении торговой процедуры Организатор может применить функционал Обеспечение заявки на участие, поставив чек-бокс в соответствующем поле. Рис. 4.1 Выбор функционала Обеспечение заявки на участие предоставляет Организатору два варианта действий: перечисление денежных средств Участниками торговой процедуры На счет оператора Торговой Системы «Оборонторг»; перечисление денежных средств Участниками торговой процедуры На счет организатора ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ «НА СЧЕТ ОПЕРАТОРА» При заполнении электронной формы извещения торговой процедуры и выбора варианта действий — Суммы обеспечения должны быть перечислены На счет оператора, Организатор заполняет поле электронной формы Сумма обеспечения. Рис. 4.2 Применение функционала Обеспечение заявки на участие для Участников носит добровольный характер и не ограничивает функциональные возможности Участника в торговой Системе «Оборонторг». Страница 18
13 3.3 СТРАНИЦА «УПРАВЛЕНИЕ СЧЕТАМИ» Обеспечительный взнос Страница Управление счетами состоит из двух вкладок — Активные счета и Архивные счета. Рис АКТИВНЫЕ СЧЕТА Вкладка Активные счета содержит таблицу со следующей информацией об активных счетах пользователя: Наименование получателя платежа; Реквизиты получателя платежа; Статус платежа; Действия, проводимые со счетом. Рис Возможные действия с платежами Отключить счет и Удалить. Данные действия представлены в виде ссылок Отключить счет и Удалить в столбце Действия. Переход по ссылке Отключить счет переводит данный счет в раздел Архивные счета. Переход по ссылке Удалить — удаляет данный счет как из вкладки Активные счета так и со страницы Управление счетами полностью. Страница 13
Соглашение об обеспечительном взносе
3.1. The Electronic Auction System software controls the amount of the security deposit paid by the Bidder by the time of the Auction at two stages of holding the Auction. The first check is performed at the stage of the Bidder’s application for participating in the Auction – the availability of the minimum amount of the security deposit is checked to admit to the Auction Session. The second check is performed at the stage of confirming the opening bid or increasing the best bid at present in the Sublot traded itself. The essence of the check is to ascertain correspondence of the amount of the security deposit paid to the Oil Product quantity purchased, the calculation is effected according to the formula: the Oil Product quantity planned for purchasing is multiplied by the security deposit rate for all the Sublots traded for which the Bidder have made their bid and which is the latest (best) one at present, then this value is compared to the Bidder’s Security Deposit Available – if the Security Deposit Available is sufficient, the System allows the Bidder to make the bid, if such security deposit is insufficient, the System warns that the new bid cannot be made.
8.3. The Auction Organiser shall not be liable to the Bidder in case of the Electronic Auction System software malfunctioning and of the Sublot technical withdrawing from the Auction without declaring the winner.
Оплата обеспечительного платежа
Возможность его использования следовала из содержания пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ. Согласно указанной норме обязательство может обеспечиваться в том числе способами, предусмотренными договором. То есть участники гражданского оборота могли заключить соглашение о применении обеспечительного платежа и до 1 июня 2022 года.
Так, ФАС Уральского округа при рассмотрении одного из дел указывал: «Внесенный. обеспечительный взнос является гарантией обеспечения платежеспособности арендатора и в силу ст. 329 Кодекса может быть отнесен к иным способам обеспечения обязательства, учитывая при этом, что Гражданский кодекс допускает любые предусмотренные законом или договором способы обеспечения обязательств. В рассматриваемом случае необходимо учитывать положения ст. 421 Кодекса, согласно которым стороны свободны в определении условий договора» (постановление от 27 июня 2022 г. № Ф09-3618/11 по делу № А60-41585/2022-С12, определением ВАС РФ от 27 декабря 2022 г. № ВАС-13856/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).
Обеспечительный взнос
17.4. Не знаю насчет матери, т.к. статус по Гражданскому Кодексу сложно подобрать ей. Она заявит на суде, что ей деньги подарили (договор дарения можно и устно составлять) и ничего не истребуете, т.к. не сможете доказать обратное. Не сможете доказать, что деньги под условием были даны. Можете истребовать неосновательное обогащение у садового товарищества. Отвечик-юр.лицо.
12.2. Доброго времени суток. Указанная норма права, статья 381. 1 Гражданского кодекса предусматривает что такие требования могут быть заявлены только в случаях предусмотренных договором, Поэтому в обязательном порядке нужно Изучить и проанализировать условия договора.
27 Июл 2019 jurist7sib 145
