Пункты Договора Куплипродажи Движимого Имущества
Как составить договор купли-продажи движимого имущества, являющегося основным средством
Договор купли-продажи движимого имущества (основного средства) заключается в письменной форме (ст. ст. 161, 434 ГК РФ). Как правило, оформляется один документ, подписанный продавцом и покупателем, в двух экземплярах, один — для продавца (поставщика), другой — для покупателя.
В договоре нужно указать точное наименование движимого имущества — основного средства и его конкретные характеристики в виде конкретной марки, модели, артикула, сорта, года выпуска либо производства и т.д. Такие характеристики определяются по каталогам (спискам, перечням) товаров, составленным поставщиком (изготовителем), по технической документации на товар (паспорту, инструкции по эксплуатации, сертификатом, гарантийным талоном). Также могут указываться индивидуальные номера, присвоенные имуществу (при наличии);
Типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами
- Естественно важно указать название договора;
- Чуть ниже указывается дата и место, где планируется заключать договор;
- Реквизиты субъектов;
- Предмет договора;
- Важные положения и права, возлагаемые на участников сделки;
- Подписи сторон.
Если возникают какие-то сомнения и трудности в плане понимания смысла оформления такого договора, то можно проконсультироваться с юристами.Естественно продавец должен передать движимое имущество, в тот момент, когда покупатель принимает его и оплачивает. Если что-то идет не так, то договор можно расторгнуть вовсе.
Образец договора купли-продажи движимого имущества
Продавцами движимого имущества также могут являться без нарушения действующего законодательства государственные и муниципальные предприятия. В последнем случае важно учитывать, что законами предусматриваются некоторые ограничения и запреты, касающиеся вида имущества и правил его продажи/приобретения, — имущество не может быть продано или передано в пользование другому лицу (покупателю), если на то нет соответствующего согласия со стороны собственника.
В документе на покупку движимого имущества прописываются основные юридически значимые данные, а также основное содержание договора, в котором указываются стоимость и описание предмета, который подлежит продаже.
Договор купли-продажи на движимое имущество бланк
7.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
Договор купли-продажи нежилого движимого имущества – это и есть соглашение, по которому одна сторона станет передавать в собственность другой стороне движимое нежилое помещение. В качестве предмета договора выступает движимое имущество.
Договор купли-продажи недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности ОАО РЖД
8.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее, чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны и _____________________________ именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице___________________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола заседания конкурсной комиссии от _________ № _______ по подведению итогов конкурса и в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ____________ № ________ «___________________________________ » заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Исключаем риски перед продажей и покупкой недвижимого имущества
Также существенным является условие о цене продаваемого недвижимого имущества (ст. 555 ГК РФ). Стоимость недвижимого имущества может быть определена сторонами в твердой денежной сумме за весь объект либо установлена на единицу ее площади, которую также необходимо указать в договоре.
- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; далее – закон о регистрации прав). Если объектом купли-продажи является доля в земельном участке, то обязательное нотариальное удостоверение с 4 июля 2022 года не требуется. Такие поправки были внесены в ст. 24 закона о регистрации прав и в ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2022 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который начнет действовать с 1 января 2022 года.
При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей. Уведомление должно быть составлено в письменной форме, свидетельствовать о намерении продавца заключить договор купли-продажи доли, с указанием цены и других условий планируемой к совершению сделки. Договор купли-продажи доли третьему лицу может быть заключен (и нотариально удостоверен) не ранее, чем по истечении одного месяца со дня извещения остальных участников долевой собственности. До истечения этого срока нотариус вправе удостоверить совершение сделки в случае представления продавцом отказа всех остальных участников долевой собственности от заключения договора купли-продажи на предложенных в уведомлении условиях (п. 1 ст. 24 закона о регистрации прав). - сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки (п. 2 ст. 30 закона о регистрации прав);
- сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособным гражданам (п. 2 ст. 30 закона о регистрации прав).
Договор купли продажи движимого имущества
7.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку. 7.3.
Договор, если Основное средство продается в кредит/если Основное средство продается не в кредит, п. 1.6 следует удалить) 1.6. С момента передачи Основного средства Покупателю и до его оплаты Основное средство, проданное в кредит (выбрать нужное), — признается находящимся в залоге у Продавца. — не признается находящимся в залоге у Продавца. 2. СРОКИ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНОГО СРЕДСТВА 2.1. Продавец обязуется передать Покупателю Основное средство в срок до » » г.
Договор купли-продажи имущества
Это соглашение между продавцом и покупателем, где первый обязуется передать во владение покупателю определенное имущество, а второй должен заплатить оговоренную сумму продавцу. Предмет договора – любое имущество (кроме денег). Такие договоры обязательно заключаются в письменной форме и подлежат государственной регистрации.
В тексте договора в обязательном порядке прописываются следующие сведения:
- об имуществе: площадь, основание права собственности, иные отличительные особенности;
- о сторонах соглашения: паспортные данные, адреса, полные имена;
- денежный вопрос: цена на имущество, а также как произойдет оплата (наличными, безналичным расчетом либо через банковскую ячейку).
Договор оформляется в трех экземплярах, один из них будет храниться в органе государственной регистрации. Расходы по заключению договора ложатся на покупателя.
Договор купли продажи
Договор, представляемый продавцом в качестве официальной оферты, не всегда гарантирует соблюдение интересов покупателя по причине личной его заинтересованности. Грамотно вписанные уточнения стандартной формы договора, позволяют получить продавцу или покупателю преимущества при возникновении конфликта интересов сторон из-за несоблюдения значимых условий. Какой из субъектов сделки купли-продажи получит существенное преимущество зависит от того, кому была оказана своевременная юридическая помощь специалистом компании «ПРО» в составлении договора.
Покупка недвижимого имущества, имея высокую значимость для любого человека по причине высокой стоимости, обладает рядом специфических особенностей в зависимости от приобретаемого объекта (квартира, гараж, дача, земельный участок, частный дом, производственное здание и пр.). Грамотное оформление сделки в случае операций на рынке недвижимости имеет чрезвычайную важность и требует тщательной подготовки и профессионального подхода.
Договор купли-продажи имущества
1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое Основное средство принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
2.4. Продавец обязан подготовить Основное средство к передаче Покупателю: упаковать (затарить) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении, а также идентифицировать Основное средство путем нанесения наклеек с наименованием Покупателя, наименованием и количеством передаваемых вещей и датой нанесения наклеек.
Договор купли-продажи движимого имущества
__________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
7. Продавец гарантирует, что Товар находится в рабочем состоянии, какие-либо дефекты, в том числе скрытые, отсутствуют.
Продавец устанавливает гарантийный срок на Товар — 14 дней.
Продавец не несет ответственности за недостатки, обнаруженные по истечении гарантийного срока, если Покупатель не докажет, что данные недостатки возникли до передачи Товара Покупателю.
Договор купли-продажи движимого имущества
Сфера применения договора купли-продажи движимого имущества очень обширна: розничная и оптовая торговля, предпринимательство, питание, медицина. Сделка предполагает, что одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать товар в собственность другой стороне, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Рассмотрим отдельно некоторые особенности формы и содержания договоров купли-продажи движимого имущества. Сделки могут заключаться письменно или устно. Устная форма допустима только в том случае, если в соглашении участвуют физические лица, а стоимость товара не превышает 10 тыс. рублей. Если же хотя бы одним из участников сделки является юридическое лицо, договор нужно оформить в простой письменной форме.
Договор купли продажи движимого имущества
Споры и разногласия,возникшие из настоящего Договора или в связи сним,будутрешатьсяСторонамипутемпереговоров.Вслучае недостижения согласияспор передается нарассмотрениеварбитражный суд (указатьсуд). 8.2. Любые приложения,протоколы,изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,только если они составлены в письменной форме иподписаныуполномоченнымипредставителямиобеихСторон.Под письменной формой Стороны для целей настоящегоДоговорапонимаюткак составление единого документа,такиобменписьмами, телеграммами, сообщениями с использованием средствфаксимильной связи,позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления. 8.3. Дополнения,протоколы,приложениякнастоящемуДоговору становятсяегонеотъемлемымичастямисмоментаихподписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
Устная форма допустима только в том случае, если в соглашении участвуют физические лица, а стоимость товара не превышает 10 тыс. рублей. Если же хотя бы одним из участников сделки является юридическое лицо, договор нужно оформить в простой письменной форме. Текст документа должен включать такие положения:
Договор купли-продажи движимого имущества
Между сторонами (юр. лица) заключен договор купли-продажи движимого имущества (вагоны-цистерны). В договоре есть пункт, указывающий на то, что покупатель предупрежден о состоянии и имеющихся целевых ограничениях в пользовании приобретаемого имущества и претензий к качеству не имеет. Моментом перехода права собственности является дата подписания акта приема-передачи основных средств. Товар находится на территории продавца в качестве залога до поступления окончательной оплаты за товар. Согласно спецификации к договору количество цистерн 6 штук. Общая стоимость 1 500 000 руб. Сначала покупателем согласно договору была осуществлена предоплата в размере 10% от суммы договора за все 6 цистерн, подписан акт приема-передачи и все 6 цистерн переданы на баланс покупателя. А окончательную оплату (90%) покупатель должен был произвести после присвоения сетевых номеров указанных цистернам. Но дело в том, что 5 из 6 цистерн сетевые номера присвоить не удалось, т.к. цистерны слишком старые. То есть в результате покупатель оплатил полностью стоимость лишь 1 цистерны из 6, несмотря на то, что подписан акт приема-передачи на все 6, но не может присвоить сетевые номера, а т.к. это является основанием для окончательной оплаты — то продавец не может получить окончательную оплату. Как быть в данной ситуации продавцу? Какие риски для него? Покупатель предлагает расторгнуть договор и заключить отдельный договор купли-продажи, где продавец по первому договору уже будет выступать покупателем и таким образом вернуть обратно ему цистерны и получить за них оплаченную предоплату (в разм.10%). Опять же, как в данном случае это реализовать, когда первоначальный договор еще не исполнен до конца?
- для прекращения дальнейшего сотрудничества с покупателем не нужно обращаться в суд. Более того, факт расторжения договора поставки товара по соглашению сторон исключает основания для расторжения данного договорав судебном порядке. Это значит, что покупатель уже не сможет сослаться на существенное нарушение, допущенное поставщиком, и в рамках иска о расторжении договора потребовать взыскания дополнительных денежных средств;
- причина, по которой стороны пришли к такому соглашению, не имеет значения.*
Договор купли-продажи движимого имущества образец
Согласно законодательства (ст. 130 ГК РФ), движимое имущество — предметы материального мира, которые могут перемещаться без какого-либо усилия. По этому же принципу движимость отличается от недвижимости. Еще одним отличительным признаком является регистрация перехода права собственности на недвижимость. Переход собственности на движимое имущество от одного лица к другому происходит лишь в случаях, предусмотренных в законе. Разумеется, при возникновении случая передать вещи иному субъекту, появляется необходимость в правильном документальном оформлении сделки.
Вся жизнь человека связана с торговлей. Сегодня он покупает имущество, завтра будет продавать что-либо. Общество неизбежно ставит вопрос о купле-продаже, ежесекундно. Поскольку людям свойственно нуждаться в чем-либо, рождается спрос. Спрос порождает сделку между физическими лицами, компаниями, государством. На этой странице бесплатного ресурса FreeDocx.ru мы предлагаем ознакомиться с институтом купли-продажи движимого имущества. Скачать образец можно по специальной прямой ссылке.
Договор купли-продажи имущества
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документы раздела «Договор купли-продажи имущества» предоставлены для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образцы документов раздела «Договор купли-продажи имущества» и нуждаются в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
29 Авг 2019 jurist7sib 189
