Главная / Полезно знать / В Какой Суд Идти С Исковым Заявлением О Выселении Фрунзенского Района

В Какой Суд Идти С Исковым Заявлением О Выселении Фрунзенского Района

Замечательное судебное дело. Выселение незаконно проживающих граждан — это правое дело. Судья будет на Вашей стороне. Вот только где взять справку о том, что они проживают незаконно? Если бы она была. Здесь так же, как и в иных делах о выселении, придется подготавливать доказательственную базу. Но ответчик будет сопротивляться. Он, навстречу Вам, будет доказывать обратное. Единственные простые дела в данной категории судебных дел — когда гражданин был прописан как Знакомый, и уехав (но не выписавшись), прислал нотариальное заявление о снятии его с регистрационного учета. А жил.контора отказывается по нотариальному заявлению снять такого гражданина с регистрационного учета. Тогда судебное дело — одно заседание. А если в комнате коммунальной квартиры прописано 8 человек, они — не члены семьи собственника, но всем табором проживают в небольшой комнате? Как их вселили? Какие у них основания были для появления в этой квартире, где они взяли ключи, почему жили до сих пор. Ответы на эти вопросы дадут возможность построить правильную стратегию в суде, и при грамотной поддержке юриста или адвоката помочь получить решение суда в Вашу пользу.

Мне принадлежит на праве принадлежности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1. Право принадлежности на данное жилое помещение я заполучил до заключения брака на основании контракта купли-продажи (Контракта передачи квартир в собственность в людей в порядке приватизации, Контракта дарения и т.

Здравствуйте мне подарили квартиру в которой прописан гражданин N ,его прописал прежний собственник.Данный гражданин в этой квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи добровольно выписаться отказался и уехал жить в другой регион,где получил временную регистрацию Мне необходимо лишить его регистрации в моей квартире и взыскать с него деньги за оплату коммунальных платежей.

Кроме того, надо подписать исковое заявление и поставить дату. Если формальности не соблюдены — Ваше заявление могут не принять. Дела о выселении относятся к категории дел, которую защищает Конституция — право на жилище. Поэтому важно ответить на несколько вопросов, прежде чем судиться. Первое — надо разобраться в законодательстве. Можно ли вообще выселить такого гражданина. Есть исключения из правил, при которых гражданин ни при каких обстоятельствах не может быть выселен из квартиры, комнаты, из общежития или иного жилья. Второе — если выселение возможно, то какие имеются и какие надо собрать доказательства, чтобы суд принял их во внимание и вынес позитивное решение.

Чигаряева Е.А, г.Иваново (Наша родина)! Все находится в зависимости от того кто является наследником комнаты, другими словами заинтересованная сторона в выселении угл.жильца будет в суде истцом. Дело не обычное выселение. В суде непременно будет прокурор. Потому соотвествующее исковое заявление должно быть составлено хорошо и вообщем иск — это штучный продукт

Исковое заявление о выселении из дома

Так, к примеру, при выселении из дома, купленного в ипотеку, будет проводиться оценка имущества, так как последует его дальнейшая продажа и выплата владельцу дома оставшихся денежных средств, при наличии таковых. Также, оценка необходима в случае, если жилью нанесен существенный материальный ущерб.

Ходатайство о выдворении арендатора из дома подается в суд по месту регистрации арендатора. При заключении договора аренды данные о регистрации указываются в договоре, поэтому найти их не составит труда. Если арендатором является юридическое лицо, иск подается по месту нахождения организации, то есть по ее юридическому адресу.

С 2022 года госпошлина при заявлении о принудительном освобождении помещения увеличена в некоторых случаях до 50%. Государственная пошлина при подаче иска не является фиксированной, при оплате госпошлины следует учитывать, подлежит имущество оценке или нет.

При наличии существенной задолженности, погашение которой возможно только в принудительном порядке. Если у должника нескольких объектов недвижимости, пригодных для проживания, суд вправе арестовать их и продать с целью погашения имеющейся задолженности. При этом не тронув только единственное жилье должника.

При принудительном отселении распространено такое основание, как выселение лица, утратившего право пользования. В этом случае, соответственно, и будет подаваться иск о признании утратившим право пользования. Данное основание применимо к таким случаям, как, например, выдворение члена семьи или бывшего члена семьи.

Подал иск о выселении из коммунальной квартиры квартирантов из комнаты сособственника другой комнаты в коммунальной квартире, частично выиграл (квартиранта выселил, а вот запрет на сдачу без согласия всех собственников нет) Сейчас вселили нового квартиранта, хочу снова подать в суд но с моральной компенсацией, нужно ли какое то доказательства для получения компенсации от ответчиков, или достаточно того что это второй иск подаю как и первый о выселении квартирантов.

Иск о выселении в какой суд подавать

Совместное проживание бывших супругов на одной жилплощади ставится под вопрос после развода, особенно когда недвижимость, где они проживали, находится не в совместной собственности, а принадлежит одному из супругов или его близким родственникам. Прекращение родственных связей лишает прав одного из супруга проживать в квартире. Обращаем внимание: в данной статье речь идет именно о семейных отношениях, признаваемых законодательством РФ. Гражданский брак является фикцией и не признается институтом семьи, так что при сожительстве родственных связей не возникает, соответственно выписать из квартиры гражданского супруга можно в любое время.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры? Какими должны быть основания для выселения из муниципального жилья? За какой долг по квартплате выгонят? Как составить исковое заявление для лишения права проживания в муниципальной квартире? Обо всем этом читайте на нашем сайте.

Срок рассмотрения искового заявления займет примерно месяц, если иск составлен верно и исковые требования сформулированы правильно. Однако если при выселении бывшего родственника затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, то срок может увеличиться. Рассмотрение жалобы в суде в рамках апелляции занимает до 3 месяцев.

Есть ряд причин, по которым нарушителя могут лишить «крыши над головой», к ним относятся:

Перепланировка, несогласованная с вышестоящими органами, т.е самовольная, которая поставила под угрозу дом и жизнь жильцов.
Ненадлежащая эксплуатация квартиры, приводящая к её разрушению.
Использование квадратных метров не по целевому назначению, тем самым мешая соседям, создавая им трудности и неудобства.
Систематические нарушения.
Постоянная неуплата коммунальных платежей (не самая веская причина для лишения жилья, если нет иного места для жительства за такое не выселяют).

Пример №2: Бывший муж после расторжения брака, съехал с занимаемой ранее жилой площади и много лет там не проживал. По прошествии времени, он явился по старому месту жительства и решил вселиться в помещение. Но, так как его там никто не ждал, то бывшая супруга категорически против его присутствия. Она считает его утратившим право пользования жилым помещением, требует его выселения.

Здравствуйте Аркадьевна! Меня интересует регламент работы приставов по принудительному выселению. Решение суда есть, должник снят с регисрационного учета, но квартиру не особождает. В какие сроки и как дОлжно быть произведено особождение квартиры от вещей должника, кем и куда? Приставы утверждают что истец должен взять их под ответственное хранение. Так ли это?

после расторжения брачных отношений в случае, когда один из экс-супругов владеет правом собственности на этот объект недвижимости, а другой не имеет даже регистрации по этому месту проживания;
прекращение (по решению суда) договора найма или окончания его срока действия;
реализация недвижимого имущества, если вместе с собственником проживали его бывшие члены семьи при условии, что они не являлись собственниками;
нарушение жильцом договорных соглашений с владельцем квартиры;
несоблюдение/нарушение прав и законных интересов остальных жильцов (если жилплощадь расположена в многоквартирном доме);
эксплуатация предоставленных в найм квадратов не по назначению (открытие торговой точки, складских помещений, офисов и т.д.);
нанесение умышленного вреда жилплощади, что приводит к ее разрушению (незаконная перепланировка, отсутствие должного ухода и т.д.);
ведение жильцом асоциального образа жизни и т.п.

Здравствуйте! Наш дом признан аварийным адмнистрация подала на нас в суд на выселение, предоставив другое жильё.Будет ли смысл подавать встречный иск т.к старый дом кирпичный с лоджией,а в новом нет даже балконов и построен из пеноблока.К тому же статья 89 жк рф пункт 1 говориться, если граждани стоят на учёте на улучшении жу то имеют право претендовать на жильё по нормам предоставления.Спасибо

здравствуйте! меня по суду хотят выселить из дома в котором я проживаю 16лет..нашелся собственник по суду.а дом снят с гос.учета в 1978 году могу ли я оспорить или как то доказать что раз дом снят с учета-значит его нельзя было судить. я хотел стать собственником по истечении 15 лет проживания в нем

Под выселением понимается мера государственного принуждения, направленная на освобождение помещения от проживания или пребывания в нем нежелательных жильцов, арендаторов, иных лиц, незаконно пользующихся помещением. Это способ защиты прав законного правообладателя помещения, предусмотренный законодательством.

Право пользоваться помещением сохраняется, пока в силе семейные связи, например, пока супруги состоят в браке. Но, после развода, если супругу негде жить, по закону ему должен быть предоставлен временной срок на выселение из квартиры . Есть способ преодолеть такую ситуацию с отсрочкой и выселить жильца — продать квартиру или передать ее по договору дарения.

Либо ответчик по иску о выселении потерял это право из-за нарушения или не продления договора аренды,
Либо продал помещение и утратил право собственности на него,
Либо этого права у ответчика никогда и не существовало.

Выселение через суд — это способ выселить человека, если исчерпаны все другие способы: убеждения или переговоры, доводы и ссоры не помогают. Кто может незаконно пользоваться вашим помещением? Арендаторы-неплательщики, бывшие собственники, их родственники или иные лица. Выселение через суд может инициировать лишь законный собственник квартиры или дома, подав исковое заявление о выселении в районный или городской суд общей юрисдикции.

Начать выселение через суд истцу нужно с написания и подачи иска о выселении . Для того, чтобы подтвердить свое законное право на помещение, истец прилагает к иску копии документов: свидетельство о регистрации права собственности на помещение, и документы, подтверждающие законность приобретения этой недвижимости (договор купли-продажи или договор дарения). Для истца-нанимателя документом, подтверждающим право на помещения, является договор социального найма, ордер на дом или квартиру.

Выселение через суд длится около трех месяцев. Первые два месяца уходят на предварительное судебное слушание и рассмотрение дела о выселении на основном заседании. Третий месяц дается как срок на обжалование решения суда. Затем решение суда о выселении вступает законную в силу. Но такие прогнозы по срокам судов — самые радужные. Ответчик не заинтересован в быстром рассмотрении дела о его выселении. Есть много способов затянуть процесс законным способом:

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Очень часто возникает вопрос, влияет ли прописка (регистрация) на рассмотрение дела о выселении. На самом деле прописка или регистрация никаких прав на объект гражданину не дает. Но в определенных случаях, указанных в ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи вправе рассчитывать после прекращения взаимоотношений на проживание в помещении в течение определенного судом срока. Но только при наличии обстоятельств: в частности, если у него нет прав на другое помещение и доказано отсутствие возможности получить его (арендовать квартиру, например). И вот тут играет роль прописка. Дело в том, что членом семьи может быть признан и не родственник (например, гражданский супруг), если он вселен (прописан) в таковом качестве. И суд проверит не только факт мотивации вселения, но и характер взаимоотношений (семейные предполагают взаимное уважение, близость).

Истец и Ответчик по данному делу с 1 января 2022 года проживают в однокомнатной изолированной квартире площадью 32 кв. м, которая расположена по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, на основании договора купли-продажи, согласно которому Марксов К.Г. является ее собственником.

Так как нарушаются права собственника, чаще всего он выступает истцом по делу (в случае соцнайма от имени государства или муниципалитета выступают соответствующие органы). Правом на обращение в суд располагают и специально уполномоченные органы, например, в ст. 29 ЖК РФ указан орган, осуществляющий согласование перепланировки. Соседи и совместно проживающие граждане такими правомочиями не располагают, они вправе только сотрудничать и взаимодействовать с госорганами.

Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, без предоставления другого жилого помещения.
Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: Ленин Владимир Владимирович, Троцкий Яков Иванович, проживающих в квартирах 13 и 14 по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15.

В Какой Суд Идти С Исковым Заявлением О Выселении Фрунзенского Района

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

С учетом норм ст. 687 ГК РФ суд может дать нанимателю срок для устранения нарушений, который не может быть больше года. Если наниматель по-прежнему нарушает права наймодателя, то суд, по просьбе ответчика, может продлить испытательный срок на период до года.

В нормах ч. 2 ст. 292 ГК РФ зафиксировано правило, согласно которому передача прав на жилую площадь (к примеру, продажа, мена, дарение квартиры) выступает в роли причины для прекращения возможности использовать квартиру всеми членами семьи прежнего собственника.

Согласно указаниям закона подача иска о выселении по прописке ребенка допускается в строго ограниченных случаях. Следует помнить, что ребенок, не достигший 18-летнего возраста, прописывается и снимается с регистрационного учета совместно со своими родителями или иными законными представителями (усыновителями, опекунами).

Уполномоченный суд рассматривает заявление истца о выселении, проверяя его законность и обоснованность. Судебные органы вправе удовлетворить иск о выселении несовершеннолетнего гражданина только в случае, если выселяемое лицо имеет другое место для проживания. При этом суд учитывает критерий соответствия нового жилья установленным нормам. Важно, чтобы помещение, находящееся по адресу будущей прописки, не было хуже предыдущего жилья несовершеннолетнего.

Например, военнослужащий Шорохов с семьей проживал в двухкомнатной квартире по договору служебного найма. По прошествии трех лет службы его отправили в длительную служебную командировку в другой гарнизон, где тоже обещали предоставить жилье. Но жена военнослужащего наотрез отказалась переезжать в другой город и не стала съезжать из квартиры.

Если исковое заявление подано новым собственником квартиры, то суд отклонит такой иск. Подать иск может только тот собственник, с которым арендатор заключал договор о служебном найме жилья.
Если квартиросъемщик уволен по статье либо был судим за какое-либо преступление, то он выселяется «в никуда», без права на альтернативное жилое помещение.
В любом случае при рассмотрении иска суд будет учитывать материальное положение арендатора, например, если в квартире проживает одинокая женщина с ребенком, то суд наверняка даст ей отсрочку для поиска подходящего жилого помещения.
Если в семье тяжелое материальное положение и у них нет возможности снять другое жилье, то суд сохранит за арендатором право на проживание до тех пор, пока семье не предоставят муниципальное жилое помещение по договору социального найма.
Особое внимание при вынесении вердикта суд уделит льготным категориям (ветеранам, детям-сиротам, инвалидам, родителям с несовершеннолетними детьми).

подписанный договор о найме служебного помещения (с обязательной отметкой того пункта, по которому истец имеет право выселить квартиросъемщика);
трудовой договор собственника квартиры с ее нанимателем;
приказ об увольнении (сокращении, переводе) сотрудника;
административные протоколы о нарушениях квартиросъемщика (при наличии последних);
выписки из лицевого счета, уведомления УК или ТСЖ о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам;
квитанция об уплате госпошлины;
копии иска для ответчика, других сторон процесса;
другие документы, необходимые для суда.

Срок исковой давности по искам о выселении из служебного жилья Верховным Судом РФ отдан на усмотрение конкретного суда, рассматривающего этот иск. Согласно судебной практике исковая давность по судебным искам общего порядка составляет три года. Но юридически судебные дела о выселении из служебных помещений не подпадают под этот срок, так как наниматель, отказавшийся съехать из служебной квартиры, нарушает имущественные права арендодателя.

В служебной квартире проживали граждане Марина и Игорь К. с несовершеннолетней дочерью Анастасией. Родители погибли в автомобильной катастрофе, девочка осталась сиротой. К девочке приехала ее бабушка, оформила опеку над ребенком и осталась проживать вместе с Анастасией в квартире погибшего отца девочки.

В первую очередь заинтересованное лицо должно четко уяснить для себя, что он хочет получить в качестве конечного результата. Если речь идет только о выселении, нет необходимости указывать на правовые аспекты регистрации. То же самое касается лиц, которые фактически не проживают по спорному адресу, но юридически закреплены по данному месту жительства. В данном случае необходимо отстаивать свою точку зрения, основываясь на жилищном законодательстве.

Конкретно эти причины могут служить основанием для принятия искового заявления к рассмотрению и разрешению судьей. При этом причину подачи требования о выселении необходимо аргументировать со ссылкой на нормы гражданского и жилищного законодательства. В противном случае заявителю будет отказано в возбуждении гражданского судопроизводства.

Не всегда совместное проживание доставляет удобство всем прописанным в квартире лицам, особенно если соседство вынужденное. Таких случаев на сегодняшний день выявлено большое количество, и тому доказательство разнообразная судебная практика, выработанная годами с учетом обстоятельств каждого процесса. Исходя из этого, следует, что речь может идти только об исковом производстве и вытекающим из него аспектами.

Согласно действующим нормам законодательства, а именно статьи 288 Гражданского кодекса РФ каждый собственник имеет право пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по личному усмотрению. При этом любой спор, возникший по факту использования недвижимого имущества другими лицами по иному основанию, должен разрешаться в судебном порядке.

Наименование суда, куда происходит обращение. Конкретного судью выбирает председательствующий, поэтому конкретных имен и фамилий не устанавливается;
Данные истца, ответчика и третьих лиц – фамилия, имя и отчество. В случае отсутствия данных о проживании ответчика по конкретному адресу, указывается последнее известное место жительства;
Изложение сути дела со ссылками на конкретные обстоятельства, нормы права и доказательства (письменные или свидетельские);
Требование о выселении и снятии с регистрационного учета;
Подпись заявителя и перечень документов, приложенных в качестве доказательств.

Куда подается иск о выселении

Нет не могут однозначно. Тем более что у вас долг не большой и уже оплачен. Живите спокойно, а на суд если подали иск, вам должны были прислать копию иска где указаны все требования, спокойно прочтите и напишите письменный отзыв на иск приложив копии правоустанавливающих документов и копии квитанций об оплате. Удачи!

Интересные мысли о выселении собственника высказывает авто предудыщего ответа . но.. . довольно бредовые .
даже о том, кто же будет обращаться с иском о выселении СОБСТВЕННИКА из принадлежащей ему квартиры-умалчивает.
Естественно, нормативный акт, на основании которого возможна такая интересная процедура, как выселение собсвенника за неуплату, она не называет. потому что назвать не может по причине полного отсутствия такого нормативного акта

«Иск в суд» — уже смешно:)))). Нет договора — нет разговора. Сначала вам придется доказать, что товарищи вообще у вас проживают, а потом — что проживают без вашего согласия:) Да и как известить ответчика, который по факту проживает не по месту регистрации, а в другом городе:)) ) Зачем вам себе за шиворот второй раз какать, простите?:) )
Установите срок для выселения — сутки\двое. А потом вещи на улицу и сменить замки. Вы собственник — так защищайте свою собственность, никакой участковый не будет вмешиваться в ваши семейные (да даже и не семейные) дела.

Проинформируйте своих наглых постояльцев, что их действия квалифицируются, как самоуправство, поэтому они могут раскошелиться на штраф до трех МРОТ (ст. 19.1. КоАП РФ) , а то и на арест до 6 месяцев (ст. 330 УК РФ) . А конкретно — вызовите своего участкового инспектора и выбросьте все их барахло на улицу — это простейший вариант. Участковый же с ними разберется от души. Не думаю, что вам жаль будет потерять таких вот «родственников»

Белый Ветер абсолютно прав! Милиция выселением не занимается, это компетенция судебных приставов-исполнителей. Оставаться периодически на ночь жена, как гостья, может, а вот вселиться без согласия всех нанимателей — нет. Если же вселение произошло без согласия, то подается иск в суд о выселении. И вот тогда, при успешном завершении дела, выселением будут заниматься судебные приставы.

Исковое Заявление О Выселении В Какой Суд Подавать

В отношении бывшего члена семьи нужно представить доказательства прекращения семейных отношений, а также возможности у него проживать в другом месте — наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его. Прекращением семейных отношений между супругами является расторжение брака или признание его недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд ответчика в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами. При выезде из жилого помещения потребуется доказать, что выезд в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер и ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. При невнесении платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги потребуется доказать, что отсутствуют уважительные причины такого невнесения (например, длительная задержка выплаты заработной платы, наличие в семье инвалидов и др.).

Слова «тварь, сволочь», выражают крайне негативную экспрессивно-эмоциональную оценку личности, грубое и презрительное отношение говорящего к тому человеку, в адрес которого эти слова произносятся, являются оценочной номинацией, выражающие неуважительное, презрительное отношение к человеку, оскорбляющие его честь и достоинство. В общении между людьми данные слова формируют инвективный речевой акт (то есть речевой акт с целью оскорбления человека).

Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

В качестве истца обычно выступают собственники жилого помещения в виде физических лиц, муниципальных органов власти или государства – когда выписка осуществляется из муниципальной квартиры. Подать иск могут и другие заинтересованные лица – например, органы, ответственные за согласование перепланировок.

Если собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников, например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади (при смене собственников), он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд, и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.

Число подаваемых копий документов и исков должно быть больше количества ответчиков. Дополнительные материалы понадобятся, если на слушаниях будут присутствовать свидетели.По просьбе судьи истец предъявляет оригиналы документов, заявленных в качестве сопровождения иска.

указание на обстоятельства, приведшие к возникновению спорной ситуации по выселению из квартиры (например, жилец не желает съезжать из квартиры после окончания арендного договора);
подтверждение обоснованности выселения из жилплощади (справки, выписки, копии соглашений, акты государственных органов);
информация о попытках договориться мирным путем (свидетельские показания, письменные уведомления).

задолженности по коммунальным платежам на срок 6 месяцев;
невозможность мирного сосуществования в одном доме с соседями или родственниками;
порча муниципального имущества;
использование жилого помещения не по целевому назначению (создание склада, гаража, торговой площадки).

Правый верхний угол заявления – предназначен для указания наименования суда и данных участников процесса (ФИО и адрес как в паспорте).
Ниже указывается название документа – «Исковое заявление…» (не помешает уточнить, что выселяемый является арендатором).
Основания для выселения человека из занимаемой им жилплощади – истец должен подтвердить, что квартира находится в его собственности. Обязательно привести перечень зарегистрированных в квартире лиц (ответчик должен присутствовать в списке). Затем, указывается лицо, подлежащее выселению. Ниже истец указывает, на каких основаниях он выселяет ответчика – вследствие расторжения брака, лишения родительских прав и др.
Сведения о досудебном порядке разрешения спорной ситуации – судьи смотрят, предпринимались ли меры по выселению мирным путем. Обычно это письменное уведомление/предупреждение ответчика со стороны истца. Подтвердить факт попытки решить вопрос мирно могут соседи по лестничной площадке, родственники, друзья. Желательно также привлечь письменные доказательства – например, уведомление ответчика за его подписью. Если подпись получена не была, отказ лучше зафиксировать в присутствии соседей.
Требования к суду – указываются адрес квартиры, и просьба выселить жильца в принудительном порядке.
Перечень прилагаемых к иску документов (копиями).
*Дополнительно – истец может ходатайствовать о вызове в суд свидетелей по рассматриваемому вопросу. Об этом договариваются уже на предварительных слушаниях.
Заключительная часть искового заявления – дата и подпись истца.

Обнаружив нарушения, администрация выносит письменную претензию жильцу. Если реакции не последует – представители муниципального объединения обращаются в суд. Впрочем, инициатива жалобы принадлежит и другим нанимателям жилых помещений. Им также даётся право предупредить нарушителя о неподобающем поведении, а затем пожаловаться уже собственнику.

Исковое заявление о выселении сожителя

Сожитель может входить в первую категорию, при условии, что находится на материальном обеспечении владельца квартиры. Скорее всего он будет иметь «иммунитет» от выселения. Если сожитель не является иждивенцем и не прописан в квартире, выселение происходит в обычном порядке.

Можете указать последний известный Вам адрес места жительства ответчика (то есть место фактической регистрации). В ходе рассмотрения дела можете оказать содействие суду и вручить ответчику повестку о времени и месте судебного заседания. Доводы ответчика судом будут учитываться, однако они решающего значения иметь не будут. Вам нужно доказать, что ответчик выехала на другое место жительства, препятствий для проживания ей не было, выехала она добровольно и не заинтересована в сохранении за ней жилплощади.

Случается, что сожитель злоупотребляет алкоголем, зависим от наркотических средств, утраивает дебоши, «отравляет» жизнь владельцам других квартир. Соседи имеют полное право пожаловаться в жилищный орган, а затем применить к нарушителю суровые санкции. Одна из таких – выселение из квартиры.

В период брака она не была прописана в доме, и прав никаких не имела, жила в квартире мужа с родителями его. Брак её длился с 10 декабря 1988 года по 05 марта 2003 года (дата выдачи свидетельства о расторжении). В 1992 году её бывшему мужу выдано постановления администрации, что дом предоставлен в собственность, оно выдано 25 февраля 1992 года, но право собственности не было зарегистрировано. Сестра и ее дочери прописались в доме только в 2002 году, до сего дня живут там. Может ли моя сестра участвовать в приватизации этого дома, ведь тогда она это право не использовала, когда была в браке? Может, есть шанс не оказаться ей с детьми на улице?

На само выселение после вступившего в силу решения суда понадобится от тех дней до недели. Но и здесь выселение может затянуться, если ответчик не станет исполнять судебный вердикт добровольно. В таком случае истцу ничего не остается, как привлекать судебных приставов. В таком случае принудительное выселение может затянуться на две-три недели.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах определяется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 г.
В силу п. 3, 6 указанных Правил жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Мы – Истцы, __________________ и __________________________, являемся собственниками ___ доли жилого помещения, расположенного по адресу: __________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ____ номер ____, выданным ___________________________________ __.___.________ г.
____ доля указанного жилого помещения принадлежит по праву собственности гр. _________________________________.

Согласно ст. 15 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» коммунальная квартира — квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
В коммунальных квартирах кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования.

09 Мар 2022 jurist7sib 52