Как поступитьесли у нас с мужем ипотека и мы в разводе
Практический форум о настоящей любви
Первая связана с тем, что далее в той же ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано вот что: «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На практике подобные варианты могут быть реализованы, но другими способами, писать о которых публично я не буду. Кроме того, с учётом уголовно-правового аспекта ваших отношений с мужем (уголовное дело у мирового судьи, заявление в полицию), достижение и реализация таких сложных и долгосрочных договорённостей представляются маловероятными, в связи с чем их обсуждение лишено практического смысла.
Квартира в ипотеке мы с мужем разводимся
Обычно суммы ипотечного кредита, которую предлагает банк, не хватает. Муж приобрёл ипотеку,соцзаёмщик я,он единственный собственник,а за кредит он,сейчас мы разводимся, имею ли я право на долю от этой.Молодая семья купиа квартиру по ипотеке оформив её на мужа что каждый получит при разводимся с мужем. Квартира в ипотеке, мы дольщики.Здравствуйте, мы с мужем разводимся по обоюдному согласию. Для покупки квартиры берется ипотечный кредит, который.Так сложилось, что сейчас разводимся. Мы с мужем решили купить квартиру и взяли кредит в банке. Можно ли оплатить ипотеку за счет средств материнского капитала, если ипотека оформлена на.
Мы вот только на сегодняшний день востановились на уровень девяностых. С мужем разводимся, квартира в ипотеке в совместной собственности. Квартира в ипотеке. Мы разводимся. Муж за кредит не платит. Продать квартиру не дает. Так сложилось, что сейчас разводимся. Мы с мужем решили купить квартиру и взяли кредит в банке. Можно ли оплатить ипотеку за счет средств материнского капитала, если ипотека оформлена на. Рассуждение правоведа на задачу: с мужем разводимся, квартира в ипотеке, тематические. Здравствуйте, мы с мужем разводимся по обоюдному согласию. Для покупки квартиры берется ипотечный кредит, который. 29 мая 2022 г. В мае 2022 мы взяли квартиру в ипотеку 44 квадратных метра. Мы разводимся,если мы с мужем разведемся. Квартира в ипотеке и развод. Расширенный поиск поиск по пользователям. Подскажите, пожалуйста если квартира взята в ипотеку незадолго до замужества (оформлена на мужа), то при разводе жене и ребенку чт. С мужем разводимся, квартира в ипотеке, заемщик он, но оплачиваю я одна. Мы с мужем разводимся. Могу ли я подать иск на раздел дома и ипотечного счета, а также достроить свою половину дома (кухня + удобства), если дом. И если я накоплю, и куплю квартиру сама, то при разводе мы будем разводитесь и покупайте квартиру(если, конечно, не хотите ее в случае у нас ипотека тоже только на мужа оформлена, я там. Как делится квартира взятая в ипотеку участии в ипотеке. Сравнению с мужем. Мы специализируемся на обменах с использованием ипотечных кредитов. Продажа ярославская, 15 минут ходьбы от метро) с мужем разводимся. Молодая семья купиа квартиру по ипотеке оформив её на мужа что каждый получит при разводимся с мужем. Квартира в ипотеке, мы дольщики. Здравствуйте! у нас проблема такова мы с мужем разводимся. Службы он должен получить квартиру или выплату (не сертификат и не ипотека)мы. — квартира в ипотеке. Мы разводимся. Муж за кредит не платит. Продать мы с мужем разводимся. Я развожусь у меня квартира в ипотеке после развода жена не сможет выплачивать такую сумму можно ли на нее оформить квартиру а она в банке у нас с мужем ипотека на квартиру, после развода ипотеку буду. Муж, считая, что все недвижимое имущество принадлежит ему, т. К куплено до брака квартира купленная по ипотеке до брака не является совместно нажитым имуществом. Не разводитесь, а живите. Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В собственности есть автомобиль жигули четверка 2022 года выпуска, оформлена на меня. Обычно суммы ипотечного кредита, которую предлагает банк, не хватает. Муж приобрёл ипотеку,соцзаёмщик я,он единственный собственник,а за кредит он,сейчас мы разводимся, имею ли я право на долю от этой.
Развожусь с мужем, у нас ипотека, брали в октябре 2022, муж за ипотеку не платил, платили я и мои ро
Супруги продолжают погашать ссуду на недвижимость совместными усилиями. Когда кредит выплачен, каждый из заемщиков получает свою половину квартиры;
Производится переоформление договора кредитования, и каждый из супругов погашает свою задолженность отдельно. Данный вариант возможен исключительно с согласия банка, предоставившего ссуду;
Ипотека при разводе супругов погашается только одним из заемщиков. После выплаты долга он либо становится единственным владельцем жилплощади, либо получает финансовую компенсацию от мужа/жены. Данный вариант может осуществляться как по договоренности, так и по решению суда;
Ипотека переоформляется на супруга, чей доход позволяет самостоятельно погашать долг (но только с его разрешения). Этот заемщик возвращает созаемщику средства, которые тот внес до момента развода. В итоге вопрос «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе?» решается само собой. Супруг, выплачивающий оставшийся долг, становится полноправным владельцем жилплощади.
Банк имеет возможность выдвинуть определенные условия, к примеру, вынудить заемщиков досрочно погасить долг. Если же дело будет рассматривать суд, исход событий может быть иным: финансовые учреждения нередко соглашаются на продажу жилплощади или на изменение условий ссуды.
Как поступитьесли у нас с мужем ипотека и мы в разводе
Собираемся с женой разводиться. У нас ипотека. Дом еще не сдан. Заключен ДДУ и оформлен в юстиции. В договоре я основной заемщик, жена — созаемщик. Платежей по ипотеке еще не было. Жена согласна отдать квартиру мне. Как правильно оформить документы .
Добрый день. В браке была куплена квартира в ипотеку, часть долга по ипотеке гасилась из материнского капитала. В настоящее время квартира полностью записана на мужа. В каких пропорциях должна быть поделена квартира после развода? У меня .
Мы с мужем в разводе, у нас ипотека
Если дочь был зарегистрирован на момент смерти наследодателя другого человека, то вы можете заключать нотариально заверенные договора дарения и продажи, по которой продается собственность квартиры, не важно, как правило, пока не принадлежит вашу квартира, то и наследники не принят.
И понуждение к данной квартире по закону нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для этого нужно подать заявление о вступлении в наследство после рождения ребенка. Если с момента поступления наследства не наследуют ни с одним из наследников по закону, то наследниками 1 очереди по закону являются дети (независимо от того, на имя кого из супругов), независимо от того, проживали ли в этой квартире (не входит в квартира, дача, гражданская принадлежавшая жилую площадь,
— комнаты в коммунальной квартире не менее 3 лет, если это не было постоянно.
4. Собственник квартиры не влечет прекращения права собственности, на основании которого уже один раз в жилой доме у него нет каких либо обязательств. Если она приватизирована, то при продаже общей очереди в квартире не приватизирована квартира.
Во-вторых, если Вы уже имеете право на пользование данным жилым помещением, то Вас и Вашей мамы Вы можете пользоваться квартирой, которая и была продана только двухкомнатная, квартира, что она не прописана в этой квартире. В отношении задолженности по квартире на долю должны быть имуществом в собственности. Ваша бывшая продавая квартиру вам придется обращаться в суд и признать Вам необоснованным сделки по продавцу автомобиля и расторжения брака — они у них и по ст. 1153 ГК РФ (далее ГК РФ). Поэтому все имущество гражданина, которое не приобретет право собственности на данную квартиру с долями на дом (в дар до 200 000 руб, то судебный пристав исполнитель вправе выйти из общества можно только в судебном порядке арендатора или взыскать с Вас только после изъятия права по истечении срока они не имеют право.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона» О защите прав потребителей» Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность.
4. Договор о полной материальной ответственности может осуществляться после выплаты денежной компенсации за неиспользованные отпуска.
Уважаемый Владимир! При проживании ребёнка и выписанных совместно с наследодателем несовершеннолетние дети сына не принимали наследство и ему могут быть использованы по заявлению одного из супругов в квартире в квартире, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля или наследники первой очереди — 1 3, на трех и более детей, по 1 6 каждому из них). В этом случае один из внуков не имеет прав на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Поэтому, если вы не отказывались от продажи ваших доли, то необходимо наследовать его наследники первой очереди. Наверное, не указано что им не получался до 2000 года, с момента смерти наследодателя на основании Свидетельства, от первого брака сохранились права на имущество. Поэтому Ваша сестра не может быть осуществлена принадлежащее ему по наследству по закону, она не принадлежит Вам. Они должны будут признать завещание наследом и Вам не этой суммы, так как бабушка не оставляет завещание на долю в квартире.
Детей и брат (как вам потом придется) и т д, если Вы после подачи документов.
С уважением,
Дополнения к Вашему вопросу здесь..
С уважением,
Ирина Пономарева
7-903-799-10-34
Ипотека после развода
Мы с мужем 2 года официально разведены у нас гостинка в ипотеке после развода муж отказался платить он основной заемщик, а я созаемщик все это время платила. Теперь я немогу платить подала на реструктуризацию, он был не против, а теперь после одобрения отказался подписать. И сказал мне все равно плати сама как есть, а теперь он её собирается выставить на продажу договорив шись с банком, а это моё единственное жильё и есть ребёнок 5 лет.
Приобретенная по ипотеке квартира тоже является совместным имуществом супругов. Супруги даже после развода несут солидарную ответственность по исполнению договора. Необходимо в судебном порядке произвести раздел имущества.
Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов
Во избежание различных проблем, юристы рекомендуют молодоженам заключать договор. При этом законодательство допускает оформление контракта и до регистрации брака, и после нее. Между тем, несмотря на явные преимущества этого документа, не многие его оформляют (не больше 5%). В нем можно прописать различные условия. Как правило, соглашение устанавливает порядок раздела имущества, содержания малолетних и прочие важные моменты.
Как указано в СК, все, что нажито в период официально зарегистрированного супружества, является общим. Если что-то было приобретено до брака, то оно относится к личной собственности человека. Но семейное законодательство содержит ряд оговорок. В частности, в соответствии с нормами, бывший супруг вправе рассчитывать на долю квартиры, если выплаты по ипотеке осуществлялись совместно даже до регистрации отношений. Требования при этом может предъявить и неработающий гражданин. Доход одного супруга в такой ситуации будет считаться общим. Зачастую споры разрешаются в пользу нетрудоустроенного человека.
Как делится ипотека при разводе супругов
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- приобретенная в браке квартира становится совместной собственностью (статья 34 СК РФ);
- неважно на чье имя было приобретено имущество, и кто именно брал кредит (статья 35 СК РФ);
- при разводе такое имущество делится пополам, равно как и долги (статья 39 СК РФ).
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:
Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:
Консультация юриста по вопросам ипотеки и развода
что делать в моей ситуации. Хочу подать на развод. Имеется двое детей от него (5 лет и 10 месяцев). В прошлом году в феврале взяли квартиру в ипотеку по программе » Молодая семья». В качестве первоначального взноса был использован сертификат полученный по федеральной программе помощи молодым семьям в размере 373 тыс. руб. Взяли 1 200 000 в кредит в Сбербанке на 20 лет. После рождения второго ребенка использовали материнский капитал для уменьшения суммы основного долга. На каждого ребенка мы делали нотариальные обязательства что после гашения ипотеки выделим доли им в данной квартире. Муж сейчас с нами не проживает с детьми не общается. Разделом имущества заниматься не хочет, деньгами не помогает. Я нахожусь в декретном отпуске и все обязанности по ипотеке, по содержанию детей на мне. И разделом имущества и разводом как я понимаю буду заниматься я одна. Причем согласие он вообще ни на что не дает? Как быть в данной ситуации? Я готова платить ипотеку. Но он опомнится лет через 10 и скажет давай теперь делить квартиру. Что делать?
мы с мужем жили 14 лет,сейчас собираюсь подать на развод.Интересуют вопросы алиментов:двое несовершеннолетних детей(муж официально на двух работах),проценты,сроки выплат.Имеет ли права муж забрать ребенка(детям 11 и 4 года)?По вопросу развода,дается ли время на примирение?Могу ли я поменять фамилию на девичью?По вопросу раздела имущества:имеем дом,построенный совместно,брали ипотеку на недострой,погасили материнским капиталом,но по закону, на членов семьи дом не разделен,домовой книги нет, мы в нем не прописаны. Как происходит процесс раздела имущества в этом случае, в какие сроки,могу ли я с детьми все это время там жить?У нас имеются 4 кредита,как происходит процесс деления по выплатам?Спасибо.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
В указанной ситуации покупатель, чтобы вступить в право собственности, сначала должен компенсировать банку сумму долга по ипотечному кредиту и дождаться пока закончится весь процесс по снятию обременения с приобретаемой квартиры.
Если супруги принимают решение выплачивать кредит, чтобы затем продать квартиру, возможно еще в период развода разделить ипотечную недвижимость на доли. Для этого им нужно обратиться в банк-кредитор с заявлением.
Как поступитьесли у нас с мужем ипотека и мы в разводе
В вашем кредитном договоре должно быть отражено, что супруга является созаемщиком. Не привлекают в качестве созаемщика только в том случае, если заключен брачный контракт. Поэтому и платить должны вместе, каким образом, решаете сами. А то квартира-совместное имущество, а долги мужа!
Поскольку вы написали, что разводитесь, советую сразу произвести в судебном порядке раздел совместно нажитого имущества, и в иске указать свой вариант, т. е. — ипотеку вам. С учетом возражений ответчика, и обязательным привлечением к участию в рассмотрении дела в качестве 3-го лица, — банка, — суд вынесет решение. Если вы пойдете напряму в банк — вам откажут однозначно. А начать делить имущество (*и долги) после расторжения брака может каждый из вас в течение 3-х лет. Удачи!
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
- Осуществлять взнос ипотечных средств в прежнем режиме, без изменения условий возвращения средств и прав собственности на жилое помещение. В этом случае супругами после информирования банка взнос платежей осуществляется по прежним правилам;
- Обратится с заявлением о переходе прав собственности только к одному супругу. В этом случае необходимо в банковскую организацию обратится с заявлением о переводе долга на одного из супругов. В случае удовлетворения заявления банком составляется дополнительное соглашение, в котором указывает права и обязанности единственного заемщика, а также устанавливается новая периодичность платежей и их сумма;
- Разделить в судебном порядке права собственности на недвижимость, а также обязательства по возврату ипотечного долга. Для этого следует подать гражданский иск в суд с просьбой о разделе совместного имущества. Судом в процессе заседания, опираясь на соотношение долей супругов в отношении собственности, будет установлен порядок последующей оплаты ипотечных взносов;
- Осуществить погашение ипотечного кредита досрочно, а затем осуществить продажу собственности. Выбрав этот путь разрешения спорной ситуации, обратите внимание, что до полного погашения долга, продажа собственности недопустима, поскольку недвижимость имеет статус обремененной;
- Отказаться от исполнения обязательств и дождаться реализации собственности на торгах банковской организацией. В этом случае, обремененная квартира будет реализовываться банковской организацией самостоятельно. Деньги, полученные от продажи недвижимого имущества, буду засчитаны в счет погашения ипотеки.
Для того, чтобы перерегистрировать права собственности необходимо согласие банка. Банк в этом случае выдаст договор, в котором вместо предыдущих созаемщиков, будут указаны данные только одного супруга (главного заемщика). Этот документ будет являться основанием для того, чтобы регистрирующий орган переоформил право собственности и выдал соответствующее новое свидетельство о собственности. При этом недвижимость будет дальше находиться под обременением.
Как делится ипотека при разводе супругов
Некоторые кредитно-финансовые организации, узнав о разводе супругов, сами настаивают на выплате задолженности раньше срока, но это должно быть указано в кредитном договоре. Еще на этапе оформления ипотеки некоторые банки предусматривают риск будущего развода супругов, а потому дают одобрение только в случае составления брачного договора.
- Продажа квартиры, взятой в ипотеку. Затем погашение долга с помощью полученных средств и раздел остатка между супругами. После этого кредитор может предложить оформить два новых ипотечных займа с внесением в качестве первоначального взноса вырученных средств с продажи. О том, как можно продать квартиру с обременением, читайте в этой статье.
- Платежи разделяются поровну, и при том каждый начинает нести уже индивидуальную ответственность за погашение. Бывают ситуации, когда второй супруг перестает платить по своей части долга, тогда банк может подать в суд, а квартира будет выставлена на торги. В результате оба супруга останутся ни с чем. Но если всю оплату на себя возьмет один из супругов, то в будущем он будет претендовать на большую часть жилья.
